Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Важными законодательными решениями для людей стали «Гаражная амнистия» - с 2021 года ей воспользовалось более 318 тысяч человек, а также «Дачная амнистия 2.0», которая помогла уже более чем 15 млн граждан.
Закон о переходе Росреестра и МФЦ на безбумажный документооборот, вступивший в силу в июне 2022 года, позволил сократить сроки регистрации, обеспечить безопасность сделок, а также сэкономить федеральный бюджет ежегодно на 700 млн руб.
Заработали новые поправки в закон о садоводстве – сегодня это новые возможности, которыми могут воспользоваться более 60 млн граждан России. Также это закон о сокращении сроков кадастровых работ, учета и регистрации.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Закон о переходе Росреестра и МФЦ на безбумажный документооборот, вступивший в силу в июне 2022 года, позволил сократить сроки регистрации, обеспечить безопасность сделок, а также сэкономить федеральный бюджет ежегодно на 700 млн руб.
Заработали новые поправки в закон о садоводстве – сегодня это новые возможности, которыми могут воспользоваться более 60 млн граждан России. Также это закон о сокращении сроков кадастровых работ, учета и регистрации.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, которым определяется срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Проект федерального закона разработан в соответствии с «дорожной картой» по повышению эффективности использования земель, утвержденной распоряжением Правительства РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, что в настоящее время термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Сколько именно времени требуется на освоение и что подразумевается под освоением земельного участка, сегодня в законе не указано.
Законопроект решает эту многолетнюю проблему и дает разумный трехлетний срок для граждан, чтобы они подготовили земельный участок для будущего использования. Например, осушили его, убрали сорную растительность, создали правильный рельеф, протянули временные сети, снесли старые мешающие объекты. Перечень таких мероприятий будет определен Правительством Российской Федерации.
Отдельные положения законопроекта уточнены ко второму чтению. В Земельном кодексе Российской Федерации будет определено, с какого момента правообладатели земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков обязаны приступить к их использованию – со дня приобретения прав на такие земельные участки. Если же необходимо подготовить земельный участок к использованию, провести мероприятия по его освоению, то такой срок отодвигается на три года.
Законопроект позволит также принимать меры в отношении заброшенных земельных участков на территориях садоводств и в границах населенных пунктов. Такие участки зарастают борщевиком, затрудняют деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
Введение нового вида наказания или повышение штрафов законопроектом не предлагается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества уже установлена административная ответственность статьей 8.8 КоАП РФ. Новые основания для изъятия земельных участков также не предусматриваются.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Проект федерального закона разработан в соответствии с «дорожной картой» по повышению эффективности использования земель, утвержденной распоряжением Правительства РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, что в настоящее время термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Сколько именно времени требуется на освоение и что подразумевается под освоением земельного участка, сегодня в законе не указано.
Законопроект решает эту многолетнюю проблему и дает разумный трехлетний срок для граждан, чтобы они подготовили земельный участок для будущего использования. Например, осушили его, убрали сорную растительность, создали правильный рельеф, протянули временные сети, снесли старые мешающие объекты. Перечень таких мероприятий будет определен Правительством Российской Федерации.
Отдельные положения законопроекта уточнены ко второму чтению. В Земельном кодексе Российской Федерации будет определено, с какого момента правообладатели земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков обязаны приступить к их использованию – со дня приобретения прав на такие земельные участки. Если же необходимо подготовить земельный участок к использованию, провести мероприятия по его освоению, то такой срок отодвигается на три года.
Законопроект позволит также принимать меры в отношении заброшенных земельных участков на территориях садоводств и в границах населенных пунктов. Такие участки зарастают борщевиком, затрудняют деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
Введение нового вида наказания или повышение штрафов законопроектом не предлагается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества уже установлена административная ответственность статьей 8.8 КоАП РФ. Новые основания для изъятия земельных участков также не предусматриваются.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, которым определяется срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Проект федерального закона разработан в соответствии с «дорожной картой» по повышению эффективности использования земель, утвержденной распоряжением Правительства РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, что в настоящее время термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Сколько именно времени требуется на освоение и что подразумевается под освоением земельного участка, сегодня в законе не указано.
Законопроект решает эту многолетнюю проблему и дает разумный трехлетний срок для граждан, чтобы они подготовили земельный участок для будущего использования. Например, осушили его, убрали сорную растительность, создали правильный рельеф, протянули временные сети, снесли старые мешающие объекты. Перечень таких мероприятий будет определен Правительством Российской Федерации.
Отдельные положения законопроекта уточнены ко второму чтению. В Земельном кодексе Российской Федерации будет определено, с какого момента правообладатели земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков обязаны приступить к их использованию – со дня приобретения прав на такие земельные участки. Если же необходимо подготовить земельный участок к использованию, провести мероприятия по его освоению, то такой срок отодвигается на три года.
Законопроект позволит также принимать меры в отношении заброшенных земельных участков на территориях садоводств и в границах населенных пунктов. Такие участки зарастают борщевиком, затрудняют деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
Введение нового вида наказания или повышение штрафов законопроектом не предлагается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества уже установлена административная ответственность статьей 8.8 КоАП РФ. Новые основания для изъятия земельных участков также не предусматриваются.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Проект федерального закона разработан в соответствии с «дорожной картой» по повышению эффективности использования земель, утвержденной распоряжением Правительства РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, что в настоящее время термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Сколько именно времени требуется на освоение и что подразумевается под освоением земельного участка, сегодня в законе не указано.
Законопроект решает эту многолетнюю проблему и дает разумный трехлетний срок для граждан, чтобы они подготовили земельный участок для будущего использования. Например, осушили его, убрали сорную растительность, создали правильный рельеф, протянули временные сети, снесли старые мешающие объекты. Перечень таких мероприятий будет определен Правительством Российской Федерации.
Отдельные положения законопроекта уточнены ко второму чтению. В Земельном кодексе Российской Федерации будет определено, с какого момента правообладатели земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков обязаны приступить к их использованию – со дня приобретения прав на такие земельные участки. Если же необходимо подготовить земельный участок к использованию, провести мероприятия по его освоению, то такой срок отодвигается на три года.
Законопроект позволит также принимать меры в отношении заброшенных земельных участков на территориях садоводств и в границах населенных пунктов. Такие участки зарастают борщевиком, затрудняют деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
Введение нового вида наказания или повышение штрафов законопроектом не предлагается. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества уже установлена административная ответственность статьей 8.8 КоАП РФ. Новые основания для изъятия земельных участков также не предусматриваются.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
ФНС разъяснила, что если в течение 2023 года произошло изменение кадастровой стоимости участка по основаниям, указанным в ст. 16 Закона № 237-ФЗ (т.е. в связи с изменением характеристик земельного участка (в т.ч. категория земель, значение площади и описание местоположения границ, разрешенное использование), то порядок определения налоговой базы, установленный абзацем восьмым п. 1 ст. 391 НК РФ, применяется с учетом особенностей, предусмотренных абзацем первым п. 1.1 ст. 391 НК РФ (Письмо ФНС России от 14 августа 2024 г. № СД-4-21/9306@).
Так, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 г., превышает кадастровую стоимость участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 г., налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г., до внесения в ЕГРН сведений, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости такого земельного участка в течение 2023 года, то есть до начала применения особенностей определения налоговой базы в соответствии с абзацем первым п. 1.1 ст. 391 НК РФ. При этом применяется порядок исчисления земельного налога (авансового платежа ) в соответствии с п. 7.1 ст. 396 НК РФ – с учетом коэффициента владения.
Позиция ФНС России поддержана Минфином России (письмо от 13 августа 2024 г. № 03-05-04-02/75887).
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Так, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 г., превышает кадастровую стоимость участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 г., налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г., до внесения в ЕГРН сведений, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости такого земельного участка в течение 2023 года, то есть до начала применения особенностей определения налоговой базы в соответствии с абзацем первым п. 1.1 ст. 391 НК РФ. При этом применяется порядок исчисления земельного налога (авансового платежа ) в соответствии с п. 7.1 ст. 396 НК РФ – с учетом коэффициента владения.
Позиция ФНС России поддержана Минфином России (письмо от 13 августа 2024 г. № 03-05-04-02/75887).
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
25 июля 2024 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Ранее на заседании Правительства Российской Федерации был рассмотрен и поддержан данный законопроект о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности». Проект был подготовлен Министерством экономического развития в рамках механизма «Трансформация делового климата». Как указано на сайте Министерства экономического развития:
«Одна из ключевых задач предлагаемых поправок - формирование условий для привлечения к оценке государственного имущества опытных исполнителей. Это необходимо, чтобы избавиться от фирм-однодневок, которые выигрывают контракты за счет демпинга. Привлекать для оценки такого имущества можно будет как оценочные компании, так и частнопрактикующих оценщиков.
Важно, чтобы оценщики соответствовали критериям по опыту работы (в зависимости от объекта оценки должно быть 10 отчетов по оценке движимого или недвижимого имущества или 3 отчета по оценке бизнеса). Деятельность оценщика не должна вызывать нареканий последние 3 года, то есть отчеты не признавались судом недостоверными, саморегулируемая организация не принимала решений о приостановке деятельности оценщика.
Опыт работы компаний, привлекаемых к оценке госимущества, по новым правилам должен составлять не менее 5 лет, в штате должно быть 5 сотрудников, два из которых отвечали бы установленным требованиям к оценщикам.
Законопроект также расширяет основания для возмещения убытков за некачественные услуги. Получить компенсацию можно будет не только по факту использования результата оценки, но и в случае невозможности применения такого результата. Например, если суд признает, что отчет не соответствует установленным законом требованиям и не может быть применен.
В документе упорядочена схема получения компенсации для потребителя, определена последовательность действий. Выплата компенсации предлагается в первую очередь за счет страховки оценочных компаний, при этом повышается ее минимальная планка с 5 до 10 млн руб., а затем – за счет страховки самих оценщиков (от 300 тыс. руб. с оценщика). Если и этих средств окажется недостаточно, то за счет компенсационного фонда саморегулируемой организации, в которой оценщики состоят.
Предлагается создать дополнительные условия для повышения уровня контроля со стороны саморегулируемой организации за оценщиками. Расширить основания для проведения проверок, чтобы их можно было осуществлять по обращению госорганов. Сделать их обязательными, даже если оценщик отзывает и правит отчет после поданной на него жалобы».
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Ранее на заседании Правительства Российской Федерации был рассмотрен и поддержан данный законопроект о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности». Проект был подготовлен Министерством экономического развития в рамках механизма «Трансформация делового климата». Как указано на сайте Министерства экономического развития:
«Одна из ключевых задач предлагаемых поправок - формирование условий для привлечения к оценке государственного имущества опытных исполнителей. Это необходимо, чтобы избавиться от фирм-однодневок, которые выигрывают контракты за счет демпинга. Привлекать для оценки такого имущества можно будет как оценочные компании, так и частнопрактикующих оценщиков.
Важно, чтобы оценщики соответствовали критериям по опыту работы (в зависимости от объекта оценки должно быть 10 отчетов по оценке движимого или недвижимого имущества или 3 отчета по оценке бизнеса). Деятельность оценщика не должна вызывать нареканий последние 3 года, то есть отчеты не признавались судом недостоверными, саморегулируемая организация не принимала решений о приостановке деятельности оценщика.
Опыт работы компаний, привлекаемых к оценке госимущества, по новым правилам должен составлять не менее 5 лет, в штате должно быть 5 сотрудников, два из которых отвечали бы установленным требованиям к оценщикам.
Законопроект также расширяет основания для возмещения убытков за некачественные услуги. Получить компенсацию можно будет не только по факту использования результата оценки, но и в случае невозможности применения такого результата. Например, если суд признает, что отчет не соответствует установленным законом требованиям и не может быть применен.
В документе упорядочена схема получения компенсации для потребителя, определена последовательность действий. Выплата компенсации предлагается в первую очередь за счет страховки оценочных компаний, при этом повышается ее минимальная планка с 5 до 10 млн руб., а затем – за счет страховки самих оценщиков (от 300 тыс. руб. с оценщика). Если и этих средств окажется недостаточно, то за счет компенсационного фонда саморегулируемой организации, в которой оценщики состоят.
Предлагается создать дополнительные условия для повышения уровня контроля со стороны саморегулируемой организации за оценщиками. Расширить основания для проведения проверок, чтобы их можно было осуществлять по обращению госорганов. Сделать их обязательными, даже если оценщик отзывает и правит отчет после поданной на него жалобы».
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
С 1 марта 2025 года вступит в силу закон о возможности применения эскроу-счетов при строительстве частных домов, в случае если такой объект строится с использованием домокомплектов или по типовому проекту. Строительство домов хозспособом или без эскроу-счетов при этом никак не ограничивается. Напомним, суть механизма состоит в том, что граждане перечисляют средства на эскроу-счета, а подрядчик строит дом на кредитные средства и получает доступ к деньгам заказчика только после завершения объекта. Такой порядок уже отработан на многоквартирных домах — сейчас 97% от их общего числа строится с применением эскроу-счетов.
Сумма страхования средств на таких счетах в банке составляет 10 млн руб. Предполагается, что механизм эскроу-счетов позволит повысить привлекательность ИЖС для ипотечного кредитования и прозрачность всего процесса строительства.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Сумма страхования средств на таких счетах в банке составляет 10 млн руб. Предполагается, что механизм эскроу-счетов позволит повысить привлекательность ИЖС для ипотечного кредитования и прозрачность всего процесса строительства.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Ввиду того, что расчет кадастровой стоимости осуществляется массово для большого количества объектов оценки, индивидуальный осмотр по каждому объекту законом не предусмотрен.
Расчет кадастровой стоимости осуществляется исходя из тех характеристик объекта, которые содержатся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и передаются исполнителю в составе перечня объектов оценки.
Основные характеристики для земельных участков по сведениям ЕГРН: категория земель, вид разрешенного использования, площадь, местоположение.
Для объектов капитального строительства – наименование объекта, вид объекта, назначение, год постройки, материал стен, этаж, этажность, площадь.
Индивидуальные характеристики, например, вид из окна, отсутствие крыши, неиспользование объекта, отсутствие ремонта при расчете кадастровой стоимости не учитываются.
Собственникам объектов недвижимости следует особое внимание уделять тем сведениям, которые содержатся в ЕГРН, чем корректнее данные, тем точнее определена кадастровая стоимость.
Посмотреть какие сведения содержатся в ЕГРН по объекту можно, запросив онлайн выписку, бесплатно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Расчет кадастровой стоимости осуществляется исходя из тех характеристик объекта, которые содержатся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и передаются исполнителю в составе перечня объектов оценки.
Основные характеристики для земельных участков по сведениям ЕГРН: категория земель, вид разрешенного использования, площадь, местоположение.
Для объектов капитального строительства – наименование объекта, вид объекта, назначение, год постройки, материал стен, этаж, этажность, площадь.
Индивидуальные характеристики, например, вид из окна, отсутствие крыши, неиспользование объекта, отсутствие ремонта при расчете кадастровой стоимости не учитываются.
Собственникам объектов недвижимости следует особое внимание уделять тем сведениям, которые содержатся в ЕГРН, чем корректнее данные, тем точнее определена кадастровая стоимость.
Посмотреть какие сведения содержатся в ЕГРН по объекту можно, запросив онлайн выписку, бесплатно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы граждан по программе социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Вместе с методическими рекомендациями «Путеводитель садовода» ответы теперь размещены (https://clck.ru/3CnHhN) на официальном сайте ведомства.
Ответы на наиболее актуальные вопросы по реализации программы касаются условий бесплатной газификации и подключения жилого дома к газораспределительным сетям, сроков и графиков догазификации, порядка оформления прав на жилой дом и садовый земельный участок, установления границ земельного участка общего назначения, проведения комплексных кадастровых работ территорий СНТ.
Напомним, программа социальной газификации была запущена в 2021 году по поручению Президента РФ. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества. По оценкам Росреестра, в программу социальной газификации смогут попасть ориентировочно 1,5 млн домовладений садоводов.
Для подключения к газоснабжению в СНТ необходимо выполнение двух условий: чтобы СНТ находилось в границах газифицированного населенного пункта или запланированного к проведению таких работ, и чтобы у садовода были зарегистрированы права на жилой дом.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Ответы на наиболее актуальные вопросы по реализации программы касаются условий бесплатной газификации и подключения жилого дома к газораспределительным сетям, сроков и графиков догазификации, порядка оформления прав на жилой дом и садовый земельный участок, установления границ земельного участка общего назначения, проведения комплексных кадастровых работ территорий СНТ.
Напомним, программа социальной газификации была запущена в 2021 году по поручению Президента РФ. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества. По оценкам Росреестра, в программу социальной газификации смогут попасть ориентировочно 1,5 млн домовладений садоводов.
Для подключения к газоснабжению в СНТ необходимо выполнение двух условий: чтобы СНТ находилось в границах газифицированного населенного пункта или запланированного к проведению таких работ, и чтобы у садовода были зарегистрированы права на жилой дом.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Госдума в первом чтении одобрила законопроект, который обязывает россиян регистрировать свои права на здания или постройки на земельных участках сразу после завершения строительства.
Законопроект позволит сократить число объектов, не зарегистрированных в ЕГРН, а также предотвратит случаи владения постройками без прав на земельные участки.
Застройщики обязаны будут поставить свои дома на кадастровый учет и оформить права на них. Объекты, которые можно возводить без разрешения, россияне смогут использовать только после их регистрации. За задержку в оформлении предусмотрена ответственность.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Законопроект позволит сократить число объектов, не зарегистрированных в ЕГРН, а также предотвратит случаи владения постройками без прав на земельные участки.
Застройщики обязаны будут поставить свои дома на кадастровый учет и оформить права на них. Объекты, которые можно возводить без разрешения, россияне смогут использовать только после их регистрации. За задержку в оформлении предусмотрена ответственность.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Новые тарифы в СБП для переводов граждан начнут действовать с 1 ноября 2024 года.
— Банки не смогут брать комиссии с людей за переводы в пользу государства (C2G-платежи) через Систему быстрых платежей (СБП). Речь идет об оплате услуг детских садов, кружков, секций, налогов, штрафов и так далее. При этом сами банки не платят никаких комиссий регулятору за проведение C2G-платежей.
— Сейчас через СБП уже можно оплачивать начисления в бюджет. Например, это касается штрафов за нарушение правил дорожного движения. В дальнейшем планируется расширить этот сервис, добавив возможность оплаты через порталы госуслуг, в том числе муниципальных, а также в местах оказания таких услуг.
— С ноября лимит бесплатных переводов, составляющий 100 тысяч рублей в месяц, распространится на операции с электронными кошельками. В пределах этой суммы через СБП можно будет бесплатно не только переводить деньги другому человеку, но и пополнять собственные электронные кошельки.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
— Банки не смогут брать комиссии с людей за переводы в пользу государства (C2G-платежи) через Систему быстрых платежей (СБП). Речь идет об оплате услуг детских садов, кружков, секций, налогов, штрафов и так далее. При этом сами банки не платят никаких комиссий регулятору за проведение C2G-платежей.
— Сейчас через СБП уже можно оплачивать начисления в бюджет. Например, это касается штрафов за нарушение правил дорожного движения. В дальнейшем планируется расширить этот сервис, добавив возможность оплаты через порталы госуслуг, в том числе муниципальных, а также в местах оказания таких услуг.
— С ноября лимит бесплатных переводов, составляющий 100 тысяч рублей в месяц, распространится на операции с электронными кошельками. В пределах этой суммы через СБП можно будет бесплатно не только переводить деньги другому человеку, но и пополнять собственные электронные кошельки.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Минэкономразвития России разработало инвестиционную карту России https://clck.ru/395BVo. Она уже введена в эксплуатацию и доступна для российских и зарубежных предпринимателей и инвесторов.
Карту разработали по запросу бизнеса, её уже оценили представители «Деловой России», Российского союза промышленников и предпринимателей и Торгово-промышленной палаты РФ. Регулярное наполнение и обновление инвестиционной карты обеспечивают региональные органы исполнительной власти и агентства инвестиционного развития. На карту уже нанесены готовые промплощадки, земельные участки под строительство и ведение сельского хозяйства, помещения для малого бизнеса.
Можно оценить деловое окружение будущего проекта: рынки сбыта, преференциальные режимы, наличие полезных ископаемых и инфраструктуры — от дорожного покрытия до сотовой связи. Если необходимые подключения отсутствуют, на карточках участков указаны условия техприсоединения.
Карта позволяет искать площадки в разных регионах и сравнивать их возможности. Здесь собраны сведения о ключевых макроэкономических показателях субъектов России, которые могут оказать влияние на реализацию проекта. Все это позволяет оценивать затраты по проекту и подбирать меры государственной поддержки.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Карту разработали по запросу бизнеса, её уже оценили представители «Деловой России», Российского союза промышленников и предпринимателей и Торгово-промышленной палаты РФ. Регулярное наполнение и обновление инвестиционной карты обеспечивают региональные органы исполнительной власти и агентства инвестиционного развития. На карту уже нанесены готовые промплощадки, земельные участки под строительство и ведение сельского хозяйства, помещения для малого бизнеса.
Можно оценить деловое окружение будущего проекта: рынки сбыта, преференциальные режимы, наличие полезных ископаемых и инфраструктуры — от дорожного покрытия до сотовой связи. Если необходимые подключения отсутствуют, на карточках участков указаны условия техприсоединения.
Карта позволяет искать площадки в разных регионах и сравнивать их возможности. Здесь собраны сведения о ключевых макроэкономических показателях субъектов России, которые могут оказать влияние на реализацию проекта. Все это позволяет оценивать затраты по проекту и подбирать меры государственной поддержки.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
invest.gov.ru
Инвестиционная карта РФ
Инвестиционная карта России: поиск, сравнение и подбор промплощадок, земельных участков и свободных площадок для бизнеса. Информация о 14876 инвестиционных площадках, 424 индустриальных парках и технопарках, 165 преференциальных территориях. Онлайн-сервисы…
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
С 2025 года изменится налогообложение отдельных видов имущества.
В отношении объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., ставки по налогам на имущество организаций и физических лиц, устанавливаемые законами субъектов РФ или нормативными актами представительных органов муниципальных образований, не могут превышать 2,5 % (ранее – 2 %).
Максимальное значение ставок налога в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., увеличивается до 1,5 %. Изменение распространяется на земли, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, а также на земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или относящиеся к землям общего назначения, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
С 2025 года устанавливается единый порядок перерасчета налогов на имущество физических лиц и вводится отдельная форма заявления об этом. Она может использоваться при обращении в налоговые органы, в том числе через МФЦ. По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет физическому лицу уведомление о перерасчете налога либо мотивированное сообщение об отказе в нем.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
В отношении объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., ставки по налогам на имущество организаций и физических лиц, устанавливаемые законами субъектов РФ или нормативными актами представительных органов муниципальных образований, не могут превышать 2,5 % (ранее – 2 %).
Максимальное значение ставок налога в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., увеличивается до 1,5 %. Изменение распространяется на земли, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, а также на земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или относящиеся к землям общего назначения, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
С 2025 года устанавливается единый порядок перерасчета налогов на имущество физических лиц и вводится отдельная форма заявления об этом. Она может использоваться при обращении в налоговые органы, в том числе через МФЦ. По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет физическому лицу уведомление о перерасчете налога либо мотивированное сообщение об отказе в нем.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Федеральный закон о сокращении сроков предоставления земель на торгах вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Законом сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения почти в три раза, до 10 рабочих дней. Также почти в три раза, до 10 рабочих дней, сокращен срок подписания проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее эти сроки составляли 30 календарных дней. Закон является третьим этапом упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу.
Также закон устанавливает трехмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. В настоящее время такой срок законодательно не определен.
Извещения, связанные с предоставлением земельных участков и проведением аукционов, как и ранее, будут публиковаться только в электронном виде на официальном сайте «torgi.gov.ru» и на официальных сайтах органов власти, которые проводят аукцион, но уже без необходимости опубликования такой информации в местных газетах. Это позволит значительно сократить бюджетные расходы на опубликование этой информации в печатных изданиях. А в сельской местности, где нет интернета или его покрытие недостаточно, будет сохранена возможность размещать эту информацию в местных газетах.
Чтобы защитить персональные данные участников аукциона, а также избежать недобросовестного поведения при проведении аукционов, законом допускается размещать на официальном сайте только сведения о количестве участников аукциона без указания о них другой информации.
Также утверждены изменения в части предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства. На аукцион по предоставлению таких земельных участков будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Законом сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения почти в три раза, до 10 рабочих дней. Также почти в три раза, до 10 рабочих дней, сокращен срок подписания проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее эти сроки составляли 30 календарных дней. Закон является третьим этапом упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу.
Также закон устанавливает трехмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. В настоящее время такой срок законодательно не определен.
Извещения, связанные с предоставлением земельных участков и проведением аукционов, как и ранее, будут публиковаться только в электронном виде на официальном сайте «torgi.gov.ru» и на официальных сайтах органов власти, которые проводят аукцион, но уже без необходимости опубликования такой информации в местных газетах. Это позволит значительно сократить бюджетные расходы на опубликование этой информации в печатных изданиях. А в сельской местности, где нет интернета или его покрытие недостаточно, будет сохранена возможность размещать эту информацию в местных газетах.
Чтобы защитить персональные данные участников аукциона, а также избежать недобросовестного поведения при проведении аукционов, законом допускается размещать на официальном сайте только сведения о количестве участников аукциона без указания о них другой информации.
Также утверждены изменения в части предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства. На аукцион по предоставлению таких земельных участков будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Forwarded from Мингосимущество Пензенской области
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах Российской Федерации с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Кадастровая оценка проводится для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость применяется при расчёте земельного налога и налога на имущество, арендной платы и для иных предусмотренных законодательством целей. Её определяют специально созданные в субъектах РФ государственные бюджетные учреждения. Итоговую кадастровую стоимость утверждают органы исполнительной власти каждого региона.
В настоящее время ключевым недостатком в ходе проведения государственной кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников государственной кадастровой оценки. Государственные бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены.
Кроме того, отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, использованные при расчете кадастровой стоимости, которые были бы доступны и понятны для потребителей. Это приводит к непрозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.
Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована, поскольку это влияет на установление налоговых платежей для граждан.
Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. С 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка во всех субъектах РФ будет проводится с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. В результате повысится точность результатов государственной кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов ее расчета, сократится количество ошибок в итоговых отчетах.
Для городов федерального значения законопроектом предусмотрена возможность самостоятельного принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки с использованием НСПД.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти
Кадастровая оценка проводится для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость применяется при расчёте земельного налога и налога на имущество, арендной платы и для иных предусмотренных законодательством целей. Её определяют специально созданные в субъектах РФ государственные бюджетные учреждения. Итоговую кадастровую стоимость утверждают органы исполнительной власти каждого региона.
В настоящее время ключевым недостатком в ходе проведения государственной кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников государственной кадастровой оценки. Государственные бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены.
Кроме того, отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, использованные при расчете кадастровой стоимости, которые были бы доступны и понятны для потребителей. Это приводит к непрозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.
Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована, поскольку это влияет на установление налоговых платежей для граждан.
Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. С 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка во всех субъектах РФ будет проводится с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. В результате повысится точность результатов государственной кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов ее расчета, сократится количество ошибок в итоговых отчетах.
Для городов федерального значения законопроектом предусмотрена возможность самостоятельного принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки с использованием НСПД.
#госпаблик58
#мингосимущество58
#мингосимущество_пенза
#МинистерствогосимуществаПензенскойобласти