«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 АС Белгородской области решил взыскать с ООО в бюджет Белгорода неосновательно сбереженные денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере почти 700 тысяч рублей

Администрация Белгорода обратилась в областной арбитражный суд с иском к ООО "АКТИВ". В связи с тем, что отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование, суд решил частично удовлетворить исковые требования. Суть иска была оправдана, однако расчёта производились повторно.

🖋 АС Вологодской области решил признать право собственности Харовского муниципального округа на два нежилых здания

Невозможность в полной мере финансировать ремонт и обслуживание объектов в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности послужила основанием для обращения Администрации Харовского муниципального района с настоящим иском в суд. Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения истцом спорными объектами в течение срока приобретательной давности. Материалами дела подтверждается отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный объект. При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

🖋 Департаменту имущественных отношений Администрации Омска удалось взыскать с муниципального предприятия более 4,5 млн рублей

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате арендных платежей, предусмотренных договорами, в добровольном порядке в установленные сроки не погашена, Департамент обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга по договорам и пени, начисленной на сумму задолженности. Оценив представленные доказательства суд пришёл к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

🖋 Администрация города Керчи через суд добилась расторжения договора аренды земельного участка с ООО

Суд руководствуясь материалами дела, установил, что органы местного самоуправления, распоряжаясь публичной (коммунальной) собственностью преследуют не только цель пополнения бюджета, но и публичные интересы в долгосрочной перспективе. Так, предоставляя спорный объект недвижимости в аренду, истец вправе был рассчитывать на то, что в результате реализации договора будет осуществляться общественно-полезная деятельность по удовлетворению социальных интересов, будет достигнута цель инвестиционного соглашения, а поскольку ответчик в предусмотренный срок не выполнял поименованные условия договора, истец лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении спорного договора аренды. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие оснований для расторжения спорного договора аренды.

🖋 АС Чувашии решил обязать ИП возвратить Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом нежилое помещение площадью 153 кв. м. и взыскать долг по арендной плате

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по освобождению арендованного помещения, своевременному и полному внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав представленные доказательства АС считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению с учётом перерасчëта взысканий.

📝 Подготовила - Стрельцова Полина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #МуниципалитетВСуде #Суд #АрбитражныйСуд #Белгород #ВологдскаяОбласть #Омск #Крым #Чебоксары #МУП #СудебнаяПрактика

✅ Вышел очередной выпуск в серии «Муниципальная библиотека» - «Муниципальные унитарные предприятия: сферы деятельности, эффективность, перспективы».

⚡️ В выпуске рассматриваются основные аспекты деятельности МУП на современном этапе — управление имуществом, совершение сделок, назначение и полномочия руководителя, банкротство и ликвидация. Приводятся практические рекомендации по преобразованию унитарных предприятий в акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью в связи с законодательно установленным требованием об обязательной реорганизации большинства МУП до 1 января 2025 года.

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Обзор #Полезное #РАНХиГС #МуниципальнаяБиблиотека #МУП

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Иск ПАО к Администрации о взыскании средств за потребленную энергию был удовлетворен

АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении города. Принимая во внимание, что ответчик является собственником нежилого помещения требования истца подлежат удовлетворению.

Недочёты:

🔴 Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

🔴 Администрация как исполнительный орган государственной власти, ответственный за организацию содержания и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда имеет обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию нежилого помещения.

➡️ Администрация не доказала в суде факт незаконного строительства ООО

Администрация обратились в АС с иском к ООО «Сушимагия» о признании самовольной постройкой нежилого строения. Установлено, что на земельном участке находится нежилое строение, имеющее признаки капитального строительства, в данном здании ведет деятельность ООО, разрешение на строительство нежилого строения не выдавалось. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что истец не доказал надлежащим образом факт незаконного строительства ответчиком объектов либо приобретения им данных объектов.

Недочёты:

🔴 Предъявляя иск о признании постройки самовольной и ее сносе, истец должен доказать наличие законного права в отношении земельного участка, на котором возведены строения, факт осуществления незаконного строительства. Истец не привел достаточных доказательств того, что именно ответчиком осуществлено строительство спорной постройки.

🔴 В обоснование довода о том, что спорный объект был возведен ответчиками, истцы ссылаются на представленные акты осмотра, согласно которым на спорном строении имеется вывеска «SUSHI MAGIA», а также на информацию, размещенную на сайте ООО, однако спорное помещение занималось ответчиком на основании договора аренды, заключенного с третьим лицом. Более того, на момент рассмотрения спора спорные строения ответчики не занимают, какую-либо хозяйственную деятельность не ведут.

➡️ Пункт договора между Администрацией и МУП был признан незаконным

Прокуратура области обратилась в АС с иском к Администрации с требованием признать недействительным пункт договора о закреплении муниципального недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за МУП. Между Администрацией и МУП заключен договор, в соответствии с пунктом которого, имущество, закрепленное за предприятием, является собственностью МО. По мнению Прокуратуры, данные условия договора противоречат требованиям ГК РФ. Суд удовлетворил иск Прокуратуры.

Недочёты:

🔴 Предусмотренная, согласно договору, возможность изъятия имущества нарушает интересы МО, поскольку допускает лишение предприятия имущества, используемого им для осуществления уставной деятельности, направленной на удовлетворение потребностей населения МО.

🔴 Кроме того, оспариваемые положения затрагивают законные интересы МУП в сфере экономической деятельности, создавая препятствия для осуществления данной деятельности и исключая возможность обращения взыскания на имущество муниципального предприятия.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #МУП #СамовольнаяПостройка