Кто должен устранить недостатки в только что заселенном доме?

И каков гарантийный срок на само здание и оборудование к нему?

На эти вопросы ответил Верховный суд РФ, когда пересмотрел итоги спора застройщика и коммунальщиков, которые столкнулись с массой проблем в новом многоэтажном доме и критикой жильцов.

➡️ Подробнее в материале "РГ"

*Определение Верховного суда РФ А41-49147 2019.

#ВАРМСУ #Практика 

◀️ Самообложение как новый тренд развития территорий

Как это работает, почему на селе проектов больше, чем в городах, и в чем плюсы и минусы системы?

Самообложение - разовый налог, который жители устанавливают сами для себя на определенной территории, чтобы собрать деньги на конкретную задачу - отремонтировать дорогу, сделать уличное освещение, благоустроить двор или проложить сети водоснабжения.

Больше всего практика прижилась на селе, поскольку изначально требовала проведения референдума на территории всего муниципального образования. Сбор средств должны поддержать не менее половины прописанных на территории людей. А платить в случае положительного решения будут все.

В чём отличия между самообложением и инициативным бюджетированием?

➡️ В самообложении больше гарантий реализовать проект. Если деньги собраны и документы в порядке - он точно будет сделан. Инициативное бюджетирование предполагает конкурс: шанс победить - 50/50. Некоторые заявляют свои проекты по нескольку лет.
➡️ При самообложении нет потолка стоимости, а в бюджетировании она не может превышать 1 780 000 рублей.
➡️ В бюджетировании жители должны собрать только 15 процентов суммы. А еще привлечь спонсоров - например, бизнес, который должен внести не менее 15 процентов. Для кого-то это будет плюсом.
➡️ Бюджетирование предполагает добровольность взносов. А при самообложении, если одна группа жителей (а это может быть 25 процентов плюс один голос) приняла решение, другая должна подчиниться. Но с точки зрения практики особой разницы нет: и там, и там приходится договариваться.

Подробнее о том, как это реализуется читайте здесь

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Удмуртия #Финансы #Практика