«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд обязал ООО выполнить ремонт лестничной клетки и фасадов объекта культурного наследия, а также выплатить 10 тыс. рублей в пользу Комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Общество является управляющей компанией объекта культурного наследия «Дом С.Ф. Англареса», в котором муниципалитетом Санкт-Петербурга были выявлены нарушения по вопросу содержания объекта, что и послужило поводом для иска в суд.
Суд встал на сторону муниципалитета, так как ЖК РФ и другие НПА обязывают управляющую компанию нести ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов.

🖋 По решению суд право собственности на пожарное депо признаëтся за одним из муниципалитетов Московской области.

Администрация Дмитровского городского округа признала право собственности на быстровозводимое пожарное депо, которое ранее было передано из региона в муниципалитет по соответствующему решению. Ввиду отсутствия разрешительной документации, оформить объект недвижимости в собственность не представляется возможным, что и стало причиной иска в суд.

🖋 Суд решил взыскать с садоводческого товарищества в пользу КУМИ муниципалитета Ленинградской области более 500 тыс. рублей.

АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, частично удовлетворил исковые требования КУМИ администрации Сланцевского района к садоводческому товариществу "Дружба" и взыскал с садоводческого товарищества более полумиллиона рублей.

🖋 Суд признал право собственности муниципалитета Смоленской области на столовую.

Причиной иска послужило ранее приостановление деятельности АОЗТ, которому принадлежала столовая, и акт передачи собственности на баланс местного сельского поселения. Теперь с решением суда собственность полностью закреплена за районом.

🖋 Житель Красноярского края по решению суд будет вынужден освободить земельный участок и возвратить его администрации.

Гражданин, ранее заключивший договор аренды с муниципалитетом Норильска, просрочил договор и продолжил пользоваться земельным участком, хотя ранее отказался от предложения о продлении, что и послужило поводом для иска в суд, который встал на сторону муниципалитета.

📝 Подготовили - Стрельцова Полина, Зелянин Сергей

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СанктПетербург #МосковскаяОбласть #СмоленскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ЛенинградскаяОбласть #АрбитражныйСуд #Собственность #ЖилищныйКодекс #СудебнаяПрактика

❗️Свыше 10 тысяч участников от муниципального сообщества страны уже представили свои инициативы на платформе муниципальныйдиалог.рф по данным на этот час.

✔️Это подчеркивает важность и нужность проекта, созвучного тезисам Послания Президента РФ Федеральному Собранию о значимости местного самоуправления и поддержке лучших управленческих проектов и команд.

📁 В числе самых активных регионов – Саратовская, Московская, Нижегородская области, Красноярский и Приморский края.

🤝 Присоединяйтесь к Марафону!

Ваше участие - уникальная возможность заявить о своем округе на федеральном уровне!

#ВАРМСУ #МуниципальныйДиалог #СаратовскаяОбласть #МосковскаяОбласть #НижегородскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ПриморскийКрай

В Красноярске состоялось торжественное вручение I Национальной премии за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства «Умный город».

🏆 Победители определены в 29 отраслевых и специальных номинациях, а также в персональной номинации. Всего организационный комитет рассмотрел более 200 проектов, представленных 51 субъектом страны.

📍 Подавшими наибольшее количество заявок регионами стали Белгородская, Тюменская, Калужская, Московская, Мурманская, Липецкая и Рязанская области, Красноярский и Ставропольские края, Республика Татарстан, Москва и Севастополь.

➡️ Список победителей размещен на официальном сайте Минстроя России.

🔹 Цель проекта «Умный город» состоит не только в цифровой трансформации и автоматизации процессов, но и в комплексном повышении эффективности городской инфраструктуры.

Ведомственный проект цифровизации городского хозяйства «Умный город» реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика».

#ВАРМСУ #КрасноярскийКрай #УмныйГород #БелгородскаяОбласть #ТюменскаяОбласть #Калужскаяобласть #ЛипецкаяОбласть #РязанскаяОбласть #СтавропольскийКрай #РеспубликаТатарстан #Москва #Севастополь

Фонд развития территорий выставил на торги 20 земельных участков. Победители аукционов смогут заняться их дальнейшим развитием. Площадки расположены в 11 регионах.

Торги пройдут с 28 апреля по 30 мая. Участки расположены в Свердловской, Московской, Орловской, Самарской, Ростовской, Саратовской, Пензенской и Новгородской областях, Красноярском крае, Башкирии и Калмыкии.

Общая площадь территорий составляет 18,9 га. Инвесторы смогут построить там 250,5 тыс. «квадратов» жилья.

#ВАРМСУ #ФондРазвитияТерриторий #СвердловскаяОбласть #МосковскаяОбласть #ОрловскаяОбласть #СамарскаяОбласть #РостовскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ПензенскаяОбласть #НовгородскаяОбласть #КрасноярскийКрай #Башкирия #РеспубликаКалмыкия

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд отказал ООО в возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка

АС Ростовской области рассмотрел иск ООО к администрации г.Таганрога об обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка. ООО - арендатор здания с видом разрешенного использования в целях бытового обслуживания. ООО обратилось в Администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования, но ответчик отказал. Заявитель обратился в АС, но суд отказал в удовлетворении иска ООО, так как самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.

🖋 Суд удовлетворил иск администрации о признании недействительным решения УФАС

АС Кемеровской области рассмотрел иск администрации Яйского МО к УФАС о признании недействительными решения. УФАС выдал постановление администрации об устранении нарушений за непроведении истцом торгов аукциона земельного участка в электронной форме. Администрация не согласилась с постановлением, подала в суд иск. Суд удовлетворил требования истца в связи с тем, что аукцион не проводится в электронной форме, если земельный участок предоставляется гражданам для сельскохозяйственного производства, а данный участок имеет именно такой вид разрешенного использования.

🖋 Суд признал соответствующим законодательству требование администрации о демонтаже НТО

АС Московской области рассмотрел иск ИП к Администрации ГО о признании незаконным требования о демонтаже самовольно установленных НТО. Арендованный земельный участок используется истцом для ведения предпринимательской деятельности. Администрацией вынесено требование о демонтаже самовольно установленных НТО, истец посчитал требование незаконным. Но суд не удовлетворил иск в связи с тем, что лицо, законно владеющее земельным участком, обязано согласовывать размещение НТО с органом МСУ, с получением соответствующего разрешения, но доказательств обращения за таким разрешением суду не представлено.

🖋 Требование признания права собственности ИП на здание было отклонено судом

АС Вологодской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признание права собственности на здание. ИП является собственником нежилого помещения, которое является частью МКД, приобретенного по договору купли-продажи с застройщиком. Истец полагает, что нежилое помещение является отдельно стоящим и требует признать право на отдельно стоящее здание. Суд отказал в удовлетворении иск в связи с тем, что шла продажа нежилых помещений, но не всего здания. Предметом спора является перевод нежилых помещений вышеуказанного объекта строительства в нежилое здание, то есть заключаются в смене правового статуса нежилых помещений, что является нарушением условий договора.

🖋 Суд удовлетворил иск на взыскание с ООО задолженности по арендной плате

Администрация Козульского района обратилась в АС Красноярского края с иском к ООО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей за 2022 год в установленный договором срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #РостовскаяОбласть #КемеровскаяОбласть #МосковскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #НТО #ГКРФ #ЗКРФ