⚡️⚡️⚡️ Приказ от 28.08.2024 МКЭ-ОД/24-95 "О внесении изменений и дополнений в Методику разработки УПСС"

Очень интересные изменения, так как в ранее утвержденную Методику МОС.04.02-005.2024 вносятся корректировки, делающую систему УПСС более гибкой для определения потребности в финансовых ресурсах.

Стараниями ГАУ НИАЦ и МКЭ в Москве продолжает развиваться полноценная укрупнённая система оценки предварительной стоимости строительства на стадии "П".

Новым Приказом уточнены правила применения УПСС, а также обновлены Формы и Порядок заполнения расчётов.

#УПСС

#УПСС

❗️❗️❗️Приказ №МКЭ-ОД/24-96 "Об утверждении УПСС в текущий уровень цен. Выпуск 20".

1. Уровень цен на 1 августа 2024 г.
2. В приложении 2 к Приказу 8 сборников УПСС с техническими частями.
3. В Приложении 1 УУПСС (Усреднённые укрупнённые показатели сметной стоимости), которые
применяются для формирования плана деятельности Московского фонда реновации жилой застройки и Адресной инвестиционной программы города Москвы в части Программы реновации
жилищного фонда в городе Москве.

Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства (данные приведены в пунктах 6 - 11 Приложения 1) применяются для расчета суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторами жилых застроек, перечисляемой в бюджет
города Москвы

- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024

#УПСС

❗️ ❗️ ❗️ Усилиями ГАУ НИАЦ продолжается создание и развитие современной системы Укрупнённой оценки не только строительных, но и ремонтно-строительных работ.

Созданные инструменты используют разный подход, позволяют получить объёмную картинку, совмещают в себе современные методы оценки.

Радует, что на "поле" укрупнённой оценки пришёл серьёзный игрок с государственным мышлением.

Какие только системы не применяли/применяют для оценки -
РСС, УПСС, НЦС, КО-Инвест, сопоставительный метод в виде тендеров с закупок и просто открытые источники из интернета специалисты всех уровней и компетенций.

Итак, УЖЕ существуют в структуре ТСН-2001, помимо привычных для всех 3-6 глав:

Глава 1️⃣6️⃣ ТСН-2001.16
«Укрупненные показатели стоимости строительства»

предназначены для определения стоимости строительства и проведения ремонтно-строительных работ в базисных и текущих ценах

- на этапе обоснования инвестиций,
- при разработке проектной документации, а также
- при оценке стоимости объектов и работ инвестором в период подготовки к проведению подрядного конкурса.

Глава 1️⃣9️⃣ ТСН-2001.19
«Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ» (НЦКР) в текущем уровне цен.

-для оценки стоимости строительства на предпроектной стадии;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств;
- определения начальной (максимальной) цены контракта.

НЦКР применяются в составе расчетов на комплексы работ.

Глава 2️⃣0️⃣ ТСН-2001.20
«Укрупненные нормативы цены строительства для города Москвы» (НЦСМ) в текущем уровне цен.

- для оценки стоимости строительства объекта;
- проведения публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов;
- подготовки технико-экономических показателей в заданиях на проектирование;
- оценки эффективности использования средств.