#тим #bim #затраты #проектирование

Директор департамента ценообразования и ресурсного обеспечения Минстроя РФ Александр Павлович Вилков о затратах, связанных с применением ТИМ:

«В ближайшее время планируем вынести на общественное обсуждение изм. к 421/пр. Зная, как проходили предыдущие изменения в эту методику, понимаем, что появится либо пул вопросов, которые необходимо будет решать, либо дополнять эту Методику.

❗️Отдельная глава – расчет стоимости удорожания по ТИМ. В ней прописан порядок формирования затрат на ТИМ. Эти вопросы задаются довольно часто. Надеемся, с выходом изм. в эту Методику, они исчезнут. Этот раздел поможет проектировщикам пережить этап, пока нет наработок, чтобы принять какие-то конкретные нормы/расценки, регламентирующие этот вид работ, которые не имеют пока расчетной цены методом калькулирования. Надеемся, что этот процесс позволит все-таки проектировщикам более смело, нахраписто вступать в данную технологию, не терпя финансовые убытки.

❗️Мы прописали в Методике возможность калькулирования этих затрат. Чтобы затраты появились у проектировщиков. Там есть целая глава, которая посвящена тому, как посчитать все-таки стоимость ТИМ в тот период, пока нет наработанной базы.

…В настоящий момент, кроме разговоров о ТИМ и получении этой документации, что этот контракт стоит столько-то за счет удорожания из-за ТИМ, у нас, к сожалению, крайне мало информации. Все это разработано на основе буквально единичных данных. Мы не можем сказать, что коэффициенты [речь уже про 854/пр] реально отражают состояние. Необходимо работать и нарабатывать информацию».

От себя повторно дополним, что тот проект изм. к 421/пр, касаемо ТИМ, на наш взгляд требует существенной доработки во избежание вольных или невольных трактований и как следствие — злоупотреблений. Кстати, после создания соответствующей рабочей группы больше никаких подвижек в этом направлении не было.

#затраты #тим #bim #строительство

‼️Проект изменений, предложения участников рабочей подгруппы и позиция ФАУ «Главгосэкспертиза России» по внесению изменений в Методику № 421/пр в части порядка определения затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства. В самое ближайшее время вопросы и замечания будет обсуждаться на заседании Рабочей подгруппы.

❗️Коллеги, если у Вас есть комментарии, аргументированные предложения – пишите в Телеграм @ProSmety_bot или на почту: [email protected]

#тим #bim #затраты #строительство

Актуализированный проект изменений и предложения участников Рабочей подгруппы по внесению изм. в Методику № 421/пр в части порядка определения затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства. В т.ч. дополненный предложениями Центра компетенций Департамента строительства г.Москвы. Интересно, что официально заседания РГ уже переносились 3 раза прям перед совещанием.

Что не помешало провести неделю назад отдельную встречу "узким кругом" избранных (этакая секретная подгруппа) за закрытыми дверями. Хочется верить, что это пошло на пользу дела и изменения все-таки будут. Впрочем, скоро узнаем.

Наши замечания мы публиковали ранее: раз, два. + еще раз напомним о возможных злоупотреблениях с увеличением затрат за псевдо-ТИМ.
По-хорошему, надо описать этап строительства с ТИМ: что и как делается, состав работ, затрат с учетом имеющегося опыта. А потом уже и оценивать. А не наоборот. Если нет четких требований, то их и не оценить никак. И в основе все равно будет трудоемкость, как не крути.

Повторимся, если у вас есть, что сказать и чем дополнить, пишите в бот обратной связи.