Просто о сметах
17.5K subscribers
1.78K photos
165 videos
1.2K files
3.85K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot

РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=bloggersPermission
加入频道
April 22, 2023
April 23, 2023
#рим #применение #важноуслышать #ггэ #фгисцс

На какие объекты капитального строительства пока не распространяется переход на РИМ?
И применяется ли РИМ при капремонте?

❗️Ответ:
Переход к определению сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом пока не распространяется на объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику:
🔹(автомобильные дороги (за исключением дорог с грунтовым покрытием)
🔹искусственные дорожные сооружения
🔹объекты железнодорожной инфраструктуры
🔹объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
🔹объекты использования атомной энергии
🔹линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи
🔹объекты строительства алмазодобывающей промышленности
🔹объекты космической отрасли

для которых Минстроем России публикуются укрупненные индексы изменения сметной стоимости, учитывающие указанную отраслевую специфику таких объектов,
🔹а также на ремонтно-реставрационные работы.

❗️Переход к определению сметной стоимости строительства указанных объектов и работ РИМ планируется осуществить до конца 2023 года.

Сметная стоимость капитального ремонта объектов капстроительства, за исключением объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику, должна определяться РИМ в случае, если субъект РФ перешел на РИМ определения сметной стоимости.
May 10, 2023
June 7, 2023
#рим #применение #ка #важноуслышать #ггэ #фгисцс

Требуется ли выполнение конъюнктурного анализа при определении сметной стоимости строительства РИМ и как учитываются трудозатраты на его выполнение в сметной документации?

❗️Сметная документация, подготовка которой осуществляется в составе раздела «Смета на строительство объектов капитального строительства» проектной документации, составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства.

🔹Таким образом, ценами Справочников затраты на выполнение конъюнктурного анализа при составлении сметной документации учтены и дополнительному определению не подлежат.

🔹Ценами нормативных затрат на проектные работы, разрабатываемыми в соответствии с Методикой определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 01.10.2021 № 707/ пр, указанные затраты учитываются при разработке соответствующей методики нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации.
June 8, 2023
#рим #применение #важноуслышать #ггэ #фгисцс

Применяется ли РИМ при определении стоимости текущего ремонта многоквартирных жилых домов?

✔️Согл. п.9.1 статьи 22 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ проектно-сметный метод может применяться при определении и обосновании начальной (максимальной) цены контрактов на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений.

✔️При разработке сметных нормативов учтены технологические операции и понятия для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, приведенные в статье 1 Градостроительного кодекса РФ.

Если технология выполняемых работ совпадает с предусмотренной соответствующими сметными нормативами и расчет сметной стоимости на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений осуществляется с применением проектно-сметного метода, то по решению заказчика применение ресурсно-индексного метода возможно.
June 26, 2023
#рим #ценообразование

Вопрос:
Составление сметы ресурсным методом на содержание Автодороги. В ФГИС ЦС цены не заполнены, как брать нам зарплату рабочих, машинистов, стоимость машино-часа, материалов?

Ответ:

1️⃣Цены на ресурсы брать из ФГИС ЦС, система пока не наполнена ценами.
2️⃣Для работы с ФГИС ЦС нужна будет интеграция со сметными программами. Пока этой функции нет. [весьма странное утверждение] Но, на сайте ФГИС ЦС есть данные, что она работает с 1С.
3️⃣Предлагается вариативность начисления индексов.
4️⃣Материалы и оборудование по ТКП нужно будет шифровать (кодировать). Делать это вручную – трудоемко, опять же, потребуется специализированное программное обеспечение или функция в сметных программах (см. п.2).

Источник и подробности — в разъяснении экспертов РОСДОРНИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
September 7, 2023
September 18, 2023
October 3, 2023
ПП 1697 - перенос РИМ.pdf
168.5 KB
October 16, 2023
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
October 18, 2023
📽️ Запись трансляции
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПЕРЕХОД НА РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В фокусе:

🔹 проблемы перехода на РИМ (оказание содействия субъектам Российской Федерации для перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства)
🔹 дальнейшие шаги по совершенствованию ценообразования в строительстве

➡️ Записи трансляций с мероприятий Международного строительного чемпионата 2023

#мсч #мсч2023 #ценообразование #РИМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 21, 2023
64417-AL-19.10.2023.pdf
92.1 KB
#рим #фснб2022

Письмо Минстроя РФ № 64417-АЛ/09 от 19.10.2023:

✔️Применение РИМ предполагает использование новой ФСНБ-2022, вступившей в действие с I кв. 2023 г.

✔️ФСНБ-2022 с учетом доп.-изм. № 1-7 содержит значительное количество новых и актуализированных сметных норм на сооружение объектов метрополитена с применением современных строительных технологий (вкл. применение механизированных тоннелепроходческих комплексов диаметром от 6,5 до 11 метров), в т.ч. включенных по результатам гармонизации со сметно-нормативной базой для г. Москвы (ТСН-2001).

✔️Т.о., на текущий момент применение сметных норм ФСНБ-2022 позволяет объективно определять сметную стоимость строительства объектов метрополитена.

❗️Рекомендуется, по объектам строительства метрополитена в тех случаях, когда контракт на выполнение строительно-монтажных работ по определенным этапам не заключен, обеспечивать внесение соответствующих изменений в задание на проектирование с целью определения сметной стоимости строительства таких объектов с применением РИМ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 30, 2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
November 10, 2023
November 23, 2023
❗️Привязка нормативов НР и СП к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.8)

🆙 22 ноября 2023 года ФГИС ЦС:
▪️разместил рекомендуемые привязки нормативов накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.8)
▪️опубликовал базу и переходные ключи к базе технологических групп

ℹ️ Внесены изменения в привязку нормативов накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с приказом Минстроя России от 14.11.2023 № 817/пр (ФСНБ-2022 изм. 8)

📀 Скачать привязки нормативов НР и СП

#ФГИС_ЦС #РИМ #НР #СП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
November 26, 2023
November 29, 2023
December 1, 2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
December 4, 2023