Просто о сметах
18.3K subscribers
1.98K photos
202 videos
1.32K files
4.22K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи: @ProSmety_bot

РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=bloggersPermission
加入频道
ПП 1697 - перенос РИМ.pdf
168.5 KB
#рим #ценообразование

⚡️В общем, дорога в РИМ становится еще длиннее. Не прошло и 2 мес, как исправили указатель расстояния на I кв. 2024.
Во избежание неудобных вопросов на Международном строительном чемпионате.

Мы в город Изумрудный
Идем дорогой трудной,
Идем дорогой трудной,
Дорогой не прямой
Заветных три желания
Исполнит мудрый Гудвин
И Элли возвратится
С Тотошкою домой.
😁27💯6👍21
Доп.70 база ТСН-2001 г.Москва.pdf
901.5 KB
#тсн #москва #сметныенормативы #ценообразование #эксклюзив

❗️Ген.директор ГАУ «НИАЦ» г.Москвы Юлия Николенко о доп.70 к территориальной сметно-нормативной базе для г.Москвы специально для @smety:

«В дополнение №70 попали результаты действительно сложной, кропотливой, многолетней и крайне важной работы блока ценообразования столичного Стройкомплекса, направленные на качественную поддержку базы ТСН-2001 в актуальном состоянии. Мы работаем для того, чтобы у сметчиков и проектировщиков всегда были достоверные данные по необходимым им строительным ресурсам и работам.

Разработано:
🔹69 Сметных норм единичных расценок
🔹677 Сметных цен строительных ресурсов
🔹201 Норматив и цена на выполнение комплексов работ

Актуализировано:
🔹8 Сметных цен строительных ресурсов
🔹98 Нормативов и цен на выполнение комплексов работ

Появился новый сборник ТСН-2001.14-20 «Обслуживание и ремонт малых архитектурных форм, уличного оборудования и площадок» (техническое обслуживание МАФ): 33 сметные нормы и единичные расценки для ремонта игрового и спортивно-гимнастического оборудования, уличных скамеек и спортивных уличных тренажеров. А также сметные цены на запасные части к ним — в количестве 125 штук.

Разработаны сметные нормы и единичные расценки по технологии капремонта фасадов панельных и блочных зданий, облицованных керамической и/или глазурованной плиткой, которые будут применяться для формирования сметной стоимости капремонта зданий, построенным по проектам типовых серий П-42, П-43, П-44, П-46 и
др.

Разработаны 450 сметных цен для кабельных лотков различных типоразмеров. Данные лотки предназначены для прокладки проводов и кабелей силовой и сигнальной сети при выполнении открытых электропроводок и открытой прокладке кабельных линий при настенном, потолочном, наклонном и комбинированном типах монтажа на объектах промышленного и гражданского строительства».
👍29🔥152👏1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2023 #ТИМ #BIM #сметчик #ценообразование #эксклюзив

Наибольшее количество представленных специалистов на Международном строительном чемпионате — сметчики, 86 человек в двух номинациях с применением ТИМ. Не пора ли сближать подходы ценообразования и информационного моделирования?

Зам.министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко:

«Пора! И мы над этим работаем. Невозможно разделить сейчас BIM от сметы. Вся история с BIM, с оптимизацией процессов направлена на экономический эффект. Это в любом случае сметы, достоверность сметной стоимости. 86 специалистов-сметчиков, которые здесь представлены, в этом году при поддержке министра было принято решение объединить победителей трех конкурсов: этого, НОСТРОЙ и республики Татарстан. Решили собрать всех в одном месте и определить лучшего из лучших. По сути, это суперфинал. Конечно, для популяризации профессии сметчика, которая сейчас очень важна, это вопрос управления стоимостью. Зотя сметы — это дальнейший этап, по сути — бухгалтерия, т.к. управление стоимостью начинается намного раньше, там где начинаются ТИМ. Это техника и процессы строительства. Но, в любом случае, от того, каким образом это подсчитать, зависит будущее объектов в принципе. В принципе, мы неоднократно видели, когда не досчитались и не реализуют объект, когда пересчитал — возникают вопросы. Конечно, конкурс с участием 86 — это наше отраслевое, серьезное мероприятие, мы его всячески поддерживаем. Без денег ничего не бывает, в т.ч. и стройки».
🔥4💯32👍2😁2
#мсч2023 #ценообразование

Реакция сметчиков: в проектную документацию, как это часто бывает в реальной жизни, внесли изменения. Что нашло отражение в задании чемпионата в номинации: «Ценообразование и сметное нормирование». Интересно, что это было сделано, когда пройдено было 3/4 пути.
🔥12😁10🤔5👍2
#мсч2023 #ценообразование #ТИМ #BIM

28 лучших экспертов номинации «Ценообразование и сметное нормирование» Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге после проверки заданий конкурсантов.
🔥18👍85
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2023 #ценообразование #тим #bim

Итоги, мнение и эмоции номинации «Ценообразование и сметное нормирование» от председателя жюри Лидии Белоус (АО "Атомэнергопроект")
🔥9👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2023 #ценообразование #ТИМ #BIM #лучшийсметчик2023

Непередаваемые эмоции от эксперта жюри Нины Романовой, так искренне болевшей за своих!
В номинации «Ценообразование и сметное нормирование» III Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге на пьедестале — представители НОСТРОЙ, участники и победители Конкурса профессионального мастерства «Лучший сметчик»:
🔹II место: Нелли Алексеева
🔹III место: Татьяна Алексеева
🔹IV место: Татьяна Хабибулина
🔹VIII место: Алена Смолькова
👏12👍43
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2023 #ТИМ #BIM #ценообразование

Победитель в номинации «Ценообразовние и сметное нормирование»
III Международного строительного чемпионата — Александра Усик (РЖД, Москва)!!

Поздравляем выпускницу курса BIM-сметчик, которая при его прохождении смогла впечатлить своим настроем быть первой и жаждой новых знаний, чтобы уже применять ТИМ в сметном деле!!
👏12🔥8👍4
📽️ Запись трансляции
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПЕРЕХОД НА РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В фокусе:

🔹 проблемы перехода на РИМ (оказание содействия субъектам Российской Федерации для перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства)
🔹 дальнейшие шаги по совершенствованию ценообразования в строительстве

➡️ Записи трансляций с мероприятий Международного строительного чемпионата 2023

#мсч #мсч2023 #ценообразование #РИМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👏1
#тсн2001 #ценообразование #москва

ген.директор ГАУ «НИАЦ» Юлия Николенко в интервью изданию «Московская перспектива»:

О текущем состоянии ценообразования и сметного нормирования в Москве:

1️⃣Сметно-нормативная база города Уникальна, она сформирована с учетом столичных особенностей и позволяет определить стоимость даже самых сложных в строительстве и в проектировании московских объектов.
2️⃣Качественное состояние сметных нормативов — подтверждается отзывами как бюджетных, так и коммерческих организаций. 
3️⃣Развитие — текущее состояние, связанное с большой работой по обновлению сметно-нормативной базы города Москвы с применением автоматизированных технологий.

💬«Наша главная задача – обеспечить столичных застройщиков и сметчиков актуальными и достоверными данными о стоимости строительства, при этом создавая благоприятные условия как для развития инвестиционно-строительного процесса в столице, так и для комфорта горожан». 

Насколько сметные цены соответствуют реальным рыночным ценам? Или их нельзя сравнивать?

💬"Высоко оцениваю уровень этого соответствия".

🔹в основе текущих сметных цен, которые формируются с использованием коэффициентов пересчета, лежат реальные рыночные цены на ресурсы по результатам мониторинга.
🔹понятно, что методология формирования сметных нормативов зачастую предполагает использование наиболее экономичного решения или способа выполнения работ. Но принцип наиболее полного учета всех обоснованных затрат, положенный в основу сметно-нормативной базы Москвы, позволяет сформировать сметную стоимость объекта, вполне сопоставимую с рыночной стоимостью.

💬«Я могу добавить, что в ряде случаев фактическая рыночная стоимость объекта может быть снижена за счет специальных скидок и деловых связей. И мне всегда приятно, когда я узнаю, что не только бюджетный, но и коммерческий застройщик использует в своих экономических расчетах базу ТСН-2001».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍64😁2