В начале лета мы совместно с Минстроем Свердловской области, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО мы началипилотный проект внедрения ТИМ и смет. Немного рассказывали об этом здесь, также ход проекта регулярно, еженедельно и максимально подробно освещают коллеги из Свердловского центра цифровой трансформации строительной отрасли, за что им огромное спасибо!
⚠️Еще раз отметим, что цель пилотного проекта – не соревнование, какое BIM-сметное ПО лучше! ‼️Задача: определить и сформулировать требования к моделированию и к атрибутивной проработке ЦИМ, которые позволят получать верные объёмы и провести осмечивание объекта в любом BIM-сметном ПО. А также доказать на практике применимость, полезность и необходимость технологии здесь и сейчас. Заодно развеять страхи о сложности освоения, заодно доработав ПО после практической апробации Пользователями (что оказалось крайне полезным профитом для каждого из разработчиков).
Первые подробности - от Подрядчиков.
✅Компания ПЕРВОСТРОИТЕЛЬ совместно с Центром строительных программ "ЭРИКОС" (разработчик 1С:Смета) рассказали о начале проекта, его целях и задачах, действующих лицах и подготовке к первым шагам и теории. Продолжение - уже некоторые практические детали о ходе работ, требованиях к модели, на что необходимо обратить внимание.
📗Для удобства, подробная информация от первого лица из первоисточника: часть 1, часть 2
Уже не первый раз слышу одну очень примечательную вещь про стоимость строительства, когда говорят, мол, вон наши зарубежные коллеги (Финны или кто-то там ещё) по результатам стройки показывают экономию в 10, а то и 30%! Объясняется это более эффективным проектированием и строительством, а также применением новых невиданных технологий. В сравнении с ними наши строители выглядят жуликами, которые либо постоянно получают больше денег, либо просят. Ну и проектировщики наши, получается, тоже никакие, раз не могут проектировать каждый раз так, чтобы стройка все дешевела и дешевела.
Так вот, кто любит таким образом сравнивать — не знают или не хотят знать об одной очень большой разнице, без которой все выглядит именно так, как сказано выше.
Речь идёт о запасах непредвиденных расходов. На начальной стадии проектирования наши зарубежные коллеги всегда закладывают от 30 до 100% запаса средств к стоимости объекта-аналога (у нас такого запаса вообще нет). Плюс на стадии строительства их запасы составляют от 5 до 15% минимум (у нас - 2-3%). И конечно же, по результатам только проектирования с такими запасами вылазит солидная экономия. Именно поэтому они - молодцы, а мы - жулики, даже если по факту их стоимость по сравнению с объектом-аналогом выросла на 10-20%. Так что чудес, к сожалению, не бывает. Хотите большую экономию - дайте соответствующие запасы, а не сравнивайте сами понимаете что.
Отличная интеграция двух классных решений: «Тангл» и «1С:Смета», а также запуск совместных инициатив, цель которых – повышение BIM-зрелости российского бизнеса. Обоих разработчиков из Екатеринбурга знаем лично, всегда приветствуем совместные проекты и кооперации.
На первом этапе будет реализован процесс снятия ведомости объёмов работ и передача их в 1С:Смета. ВОР будут полноценно интегрированы в процесс управления ресурсами строительной организации. Переданные в нее объёмы и виды работ в дальнейшем могут быть использованы для процессов контрактования, учёта выполненных работ и на других этапах жизненного цикла строительного объекта. Уже сейчас можно присоединиться к пилотному проекту.
Взгляд сметчика на ТИМ — продолжение истории о пилотном проекте внедрения ТИМ и смет в Свердловской области (часть 3) от первого лица про назначение сметных свойств, актуализацию сметы по обновленному файлу модели, сокращение времени выпуска изменений в смету или составления смет по аналогичным объектам при грамотном использовании технологии и важной роли сметчика. Предыдущие публикации на эту тему — здесь.
Часть 4. Формат GGE - путь самурая! Как мы обрабатывали итоговый файл!
🗣 Продолжаем наш рассказ про участие в пилотном проекте Минстроя Свердловской области.
📰Очередная статья для тех, кто в теме тонкостей цифровых схем документов, хочет постичь и разобраться Почему и Как передаются сметы в экспертизу!
💬"Сформированную по BIM модели смету, мы с помощью разработчика протестировали на сервисе Главгосэкспертизы. Необошлось без ошибок и тонких настроек, но уже на вторую попытку нас ждал успех!"
В статье подробно рассмотрим процесс подготовки, передачи, экспертизы GGE файла готовой сметы: ✔️ Предварительная проверка на наличие ссылок на элементы модели; ✔️ Тонкости, на которые следует обратить внимание при подготовке смет по методике 421/пр; ✔️ Проверка итогового файла сметы, устранение неочевидных ситуаций.
Итог: Наш файл GGE прошел экспертизу в сервисе. Что означает - Смета, выпущенная по модели Revit в системе "1С:Смета": 1️⃣соответствует схеме Минстроя полностью, включая ссылки на элементы модели. 2️⃣составлена в соответствии с положениями методики 421пр и действующей редакцией ФСНБ 2020.
❓А где ресурсно-индексный метод? - спросите Вы. Будем пробовать его на следующих моделях Revit в рамках нашего пилота, надеемся, к этому моменту Свердловская область уже выпустит сплит-формы с индексами по группам ресурсов для полноценного применения такого метода.
➡️Реальные отзывы с нашего последнего Авторского практического курса «Разработка смет с использованием BIM», который проводится при поддержке НОТИМ, Союза инженеров сметчиков и разработчика отечественной BIM-системы Renga Software. 🔹Напомним, курс занял II место в номинации «Лучшая образовательная программа в области информационного моделирования» Всероссийского конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23»
✔️От преподавателя: «BIM-технологии – это будущее и волшебство, которые теперь, как прошедшая обучение, буду продвигать уже на своих курсах».
✔️От технического заказчика, работающего «на земле» теперь и BIM-проектами - о подаче материала и победе над собой: «Пришла и с нуля создала BIM-смету, не имея никаких навыков».
✔️От проектировщика: о насыщенной программе, интересе применения не только в своей работе, но и «дополнительного изучения новых продуктов, таких, как Renga». ✔️И даже от тех, кто проходит курс во второй раз и хочет приехать еще!
➡️Совсем скоро продолжим в Санкт-Петербурге, с 18 по 22 декабря.
Видео выступления специалистов ТИМ-отдела Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области - Алексея Андрейченко и Анастасии Гусева на Российском форуме BIM-технологий «Измеримые результаты внедрения ТИМ в государственном сегменте на примере опыта регионов».
✔️Ценности ТИМ для госзаказчика и людях, которые этим озадачены ✔️ТИМ-стандарт региона ✔️Требования к формированию ЦИМ ✔️проверки ЦИМ ✔️Промежуточные итоги нашего совместного пилотного проекта по доработке сметных требований к ЦИМ ✔️...и даже немного о том, как как решается вопрос со сметой контракта при работе с ЦИМ.
К чему уже пришли: 📍участники пилота убедились, что технология жизнеспособна, состоятельна, действительно работает и, что самое главное – полезна 📍специализированное сметное ПО к работе готово. 📍даже скептически настроенные подрядчики поменяли свое отношение, включив в свой план развития внедрение новой технологии создания смет. 📍помимо удобства проверки смет ключевым фактором, мотивирующим бюджетного заказчика требовать сметы из модели является инструмент верификации - IfcGuid
Задача пилота: составление требований в ЦИМ, исполнение которых возможно в любом BIM-сметном ПО.
Продолжаем совместные «находки» по нашему тернистому пути, чтобы в конечном счете прийти к единым федеральным требованиям на основе наработок неравнодушных энтузиастов. Подписывайтесь на канал Центра цифровой трансформации строительной отрасли Свердловской области — коллеги подробно освещают все детали пилота.
