Росстандарт наконец-то распечатал, отсканировал и разместил первый «десятимиллионный» ГОСТ 10.00.00.00-2023 Единая система информационного моделирования (ЕСИМ).
В публикации — все для людей: с ватермарками, а текст — картинкой. Видимо, для того, чтобы не разошлось на цитаты.

Опубликован приказ Минстроя от 26.04.2023 № 308/пр "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам совершенствования правил ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов".

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202306090009

ГГЭ о смете контракта и РИМ:

📍Минстрой России установил порядок определения НМЦК и составления для него сметы. В соответствии с данным регламентом прошедшая экспертизу сметная документация, составленная с использованием сметных нормативов, укрупняется до видов работ, конструктивных решений и переводится в уровень цен периода исполнения работ. Но при этом зачастую заказчик при составлении проекта сметы контракта цену видов работ, конструктивных решений рассчитывал как произведение базисной стоимости суммы работ, определенной по единичным расценкам, на индекс в целом по объекту. Это приводит к большим искажениям, поскольку индекс в целом по объекту учитывает структуру тех затрат, которые приняты в целом по объекту, а в конкретных конструктивных решениях тех или иных элементов используются другие виды материалов, машин и оборудования. Следствием чего являлись споры между заказчиком, подрядчиком и даже контрольными органами о том, высокие или, наоборот, слишком низкие цены использовались при формировании сметы контракта.
📍При переходе на РИМ стоимость каждого из таких элементов будет определена достоверно, потому что с помощью этого метода стоимость материалов и механизмов, необходимых для устройства этого элемента, будет сразу сформирована в текущем уровне цен без промежуточной индексации. Поэтому вопросов о том, что стоимость какого-то конструктивного элемента была определена неверно, уже возникать не должно. И если вдруг по той или иной причине контракт будет расторгнут, то, поскольку стоимость всех элементов объекта была определена правильно, максимально верно будет определена и стоимость выполненных и оставшихся невыполненными работ.

📍При корректной группировке разделов внутри ЛСР можно сформировать стоимость каждого конструктивного элемента и (или) комплекса (вида) работ, который будет включен в состав сметы контракта при ее составлении.

📍Кроме того, сокращается количество срывов конкурсных процедур за счет возможности более объективного и справедливого определения НМЦК по объекту в целом и стоимости возведения его отдельных конструктивных элементов.

Ключи перехода сметных норм от ФСНБ 2020 доп. 9 к ФСНБ 2022 доп. 5

✔️То, что мы ждали от ГГЭ еще в апреле. Не дождались и публикуем сами.
✅Для наиболее удобного перехода к базе ФСНБ-2022 и пересчета оценки стоимости объектов капитального строительства в 2022 году сформированы ключи соответствия строительных ресурсов от сборников ФССЦ-2001 к ФСБЦ-2022 (ключи перехода ФССЦ-ФСБЦ).

🔹Полезное и правильное дело. Ранее такие таблицы каждый разработчик сметного ПО разрабатывал сам. Теперь же, все будет не только одинаково и единообразно для всех, но и на основании уже налаженной обратной связи ГГЭ—разработчики будут оперативно внесены необходимые изменения при выявлении возможных ошибок и несоответствий. 
🔹Только вот неужели других кодов не нашлось, зачем повторять старые?
🔹Также, давно пора расширить состав дополнительной информации с учетом перехода на ТИМ.

Неравнодушные коллеги из ГГЭ подсказывают, что 29 мая перевыкладывали архив базы ФСНБ-2022 на ФГИС ЦС - добавили в него соответствие шифров ФСНБ-2020 доп.9 с ФСНБ-2022 доп.6.
По ссылке — еще более актуальная инфа к предыдущему посту.
Странно, почему в ГГЭ стесняются говорить о выполнении обещаний и писать о безусловно полезных инструментах.

Андрей Бычков, Председатель подкомитета по ценообразованию, Комитет по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе НОПРИЗ в своей революционной статье: «Используя существующую систему ценообразования как на этапе планирования инвестиций, так и на этапе расчета НМЦК, правильно и экономически достоверно определить стоимость предполагаемых проектно-изыскательских работ невозможно.

✔️Можно спрогнозировать риск срыва государственных контрактов в 2023 году почти на 1,2 млрд рублей.

✅Во избежание срывов реализации важнейших национальных проектов, необходимо кардинально менять принципы ценообразования проектно-изыскательских работ:

1️⃣На этапе планирования инвестиций, во избежание сложных расчётов необходимо разработать укрупненные ценовые показатели стоимости планируемых ПИР.
2️⃣На законодательном уровне необходимо изменить само понятие «начальной (МАКСИМАЛЬНОЙ) цены», на «ПРЕДПОЛАГАЕМУЮ стоимость».
3️⃣Закрепить на методологической основе, не только возможность, а ввести обязательность корректировки сметной стоимости ПИР на различных этапах, при этом учесть, что стоимость от предполагаемой может как уменьшиться, так и увеличиться.

Рекомендуемая привязка нормативов накладных расходов и сметной прибыли к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022)

Специалист в области ценообразования в строительстве – выдержка из стандартов

🎓Значение для отрасли

✅Сметное ценообразование является неотъемлемой частью эффективного планирования и расходования бюджетных средств при реализации инвестиционных проектов в сфере градостроительной деятельности.

✅Профессиональная деятельность в области формирования стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства на всех этапах инвестиционно-строительного процесса имеет исключительно важное значение для строительной отрасли. Определение стоимости объектов капитального строительства на этапе инвестиционного планирования, разработка и экспертиза сметных разделов проектной документации, формирование начальной цены контрактов, определение фактической стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта являются неотъемлемой частью строительного производства. В данную область профессиональной деятельности вовлечено большое количество работников различной квалификации, являющихся сотрудниками широкого круга строительных организаций – от инвесторов и застройщиков до субподрядных строительных организаций.

📑Анализ существующей ситуации

Профессиональная деятельность в области ценообразования в строительстве, в последние годы претерпевает значительные изменения в связи с существенной организационной и технологической модернизацией как процессов строительного производства, так и актуализацией нормативных технических и методических документов, регулирующих собственно процессы ценообразования. Внедрение цифровых технологий, прежде всего – ГИС и сметно-программных комплексов, увеличивает востребованность в компетентных специалистах, владеющих инновационными технологиями данного вида профессиональной деятельности.
Преодоление разрыва между потребностями экономики в квалифицированных кадрах, обладающих специфическими навыками в компьютерных технологиях, умеющих оперативно ориентироваться во множестве ГИС быстро и точно вычленять то, что действительно важно для разрешения конкретного вопроса и реальным уровнем существующих специалистов в большинстве своем действующих «по старинке» используя бумажные архивы.
✅Успех реформ в системе ценообразования во многом связан с обновлением кадрового потенциала, с получением специалистами определенного пакета компетенций, соответствующих современному уровню технологического прогресса.

📊Информация о перспективах развития вида профессиональной деятельности

Всего, по экспертным оценкам, в области ценообразования в строительстве участвует не менее 300 тысяч работников, деятельность которых определяет конкурентоспособность строительных организаций на рынке строительных услуг.
❗️Таким образом, на современном этапе развития строительной отрасли перспектива востребованности указанного вида профессиональной деятельности очевидна.

Интересная Директор по экономике и финансам АО «ДСК «Автобан» Юлия Штрек в довольно откровенном интервью РБК о цифровизации сферы дорожного строительства:

✅В России на сегодня сложилось десять крупных дорожно-строительных компаний, которые в той или иной степени занимаются собственной цифровизацией. Поскольку отрасль долгое время почти ничего не заказывала в области IT-продуктов, то интеграторы, к сожалению, практически потеряли отраслевую экспертизу. Методологически подкованных команд на рынке, по сути, нет.

✅Если брать среднестатистическую компанию из отрасли с выручкой примерно 1–3 млрд руб., в России таких более 150, то их автоматизация на сегодня — это «1 C Бухгалтерия» и Excel для всего остального. При таком уровне развития не приходится говорить ни про какое информационное моделирование, инженерный документооборот или цифровое управление проектом. У такой компании зачастую не хватает бюджета на развитие цифровых компетенций и экспертизы.

✅В глобальном смысле мы существенно отстаем в цифровизации, особенно в информационном моделировании. Но это и дает основной эффект повышения качества проектирования и сокращения срока строительства.

✅Основной спрос ориентирован на эффективность технологии, ее окупаемость и простоту внедрения

✅Отдельной строчки в смете «цифровизация предприятий» у нас сейчас нет. За счет прибыли происходят и проекты развития, и техническая модернизация предприятия, и мотивация сотрудников.

❗️Достаточно большой перечень затрат, которые попадают в сметный расчет, мы должны укладывать в доходную часть. Ставим себе задачу сокращения сроков производства и роста рентабельности.

‼️5–10% экономии можно получить просто на корректном и оперативном подсчете затрат.
Внедрение автоматизированной системы календарно-сетевого планирования сокращает сроки от 7 до 15% в зависимости от сложности проекта.

Грамотный прагматичный подход: за цифру отвечает именно финансово-экономический блок. Класс!

💫Сервис подтверждения квалификации специалистов стоимостного инжиниринга

НОСТРОЙ заявил о необходимости проверки квалификации специалистов-сметчиков при помощи специального сервиса.
✅Осуществляемый с 2021 года анализ реализации субъектами РФ ПП № 1315 по пересчету цены контракта, а также ежегодно проводимый НОСТРОЙ (теперь уже при поддержке Минстроя России) конкурс профессионального мастерства «Лучший специалист по ценообразованию в строительстве» — по мнению директора Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Павла Малахова назревшая необходимость создания сервиса.

✅Планируется разработать проверочные средства и создать на их основе программный продукт по проверке уровня знаний, квалификации и специализации специалистов стоимостного инжиниринга. Предложение уже взято в работу.
✅Инициатива является актуальной как для региональных и муниципальных заказчиков, так и для подрядных строительных компаний и самих узких специалистов по ценообразованию, от квалификации которых напрямую зависит успешная реализация строительных проектов

1️⃣Возможна проверка специалистом своих знаний добровольно с получением сертификата, подтверждающего уровень его компетенций.

2️⃣Проверка квалификации может проводиться по требованию работодателя как уже работающих специалистов в рамках переаттестации, так и рассматриваемых в качестве потенциальных кандидатов для трудоустройства.

✔️Полезная инициатива, которая назрела, поддерживаем. Хорошие, грамотные сметчики всегда в цене!
Отметим интересный заход: впервые — возможность для работодателя проверить уровень подготовки ключевых специалистов. Лишь бы проект не свалился в коммерцию и очередную торговлю сертификатами, тестирование было честным, вопросы адекватными, а ответы не расходилось в телеграм-чаты.
Эх, сюда бы еще ЭЦП сметчика прикрутить… Глядишь, потом и на рейтингование в этом направлении получится замахнуться.

#вопрос #важноуслышать #ггэ #оснбж

❓Вопрос: На сайте ФГИС ЦС размещена информация о применении БИМ по новым объектам, имеющим отраслевую специфику. Отраслевая СНБ (РЖД) в связи переходом на РИМ также будет отменена? Все будут работать в ГЭСН?

Ответ: Чтобы применить РИМ необходимо наличие соответствующих СЦ СР во ФГИС и индексов по группам однородных строительных ресурсов, если это есть, тогда РИМ. Особенности отраслевые у нас отражаются только в установлении отраслевой ЗП и гармонизированной базе с включением соответствующих НОРМ. Если это всё опубликовано (в наличии), то РИМ может применяться с учётом отраслевых особенностей. Для РИМ ОСНБЖ будет гармонизирована с федеральной базой.

❗️Московская область сможет обратиться с письмом в федеральные органы власти о переходе на ресурсно-индексный метод и направить данные для расчета индексов не ранее декабря 2023 года, а перейти на него с февраля 2024 года.

Разбираем на цитаты резонансное интервью Натальи Сырыгиной, нaчaльника oтдeлa paзpaбoтки cмeтнo-нopмaтивныx дoкyмeнтoв Упpaвлeния цeнooбpaзoвaния в cтpoитeльcтвe ГAУ MO «Mocoблгocэкcпepтизa», к.э.н. об экстренном переходе на РИМ и почему Московская область никуда не торопится:

✅Логика ГГЭ: все пересчитывается легко, и автоматизаторы уже имеют программные продукты, с помощью которых одним нажатием кнопки будет вылетать сборник сметных цен из ФСНБ‑2022, а другим нажатием кнопки – индекс из ФГИС ЦС.

✅В Московской области не стоит вопрос срыва конкурсных процедур по причине несоответствия сметной стоимости работ рыночной, а сама сметная стоимость рассчитывается с наибольшей точностью[потому и выпускаются новые Методики, индексы независимо от центра].

✅Нас не спрашивают, целесообразно или нет: нам поставлена задача перейти на ресурсно-индексный метод.

✅Ведущие нас в светлое завтра в ценообразовании говорят, какой прекрасный ресурсно-индексный метод, на том основании, что он дает очень небольшую погрешность по сравнению с базисно-индексным… разница в результате применения методов исчезающе мала.

✅Внедрение нового ресурсного метода расчета сметной стоимости в приказном порядке для всех объектов, скорее всего, приведет к срывам сроков готовности проектно-сметной документации, ведь коллективный опыт составления смет этим методом еще не сложился. В итоге мы получим огромную нагрузку на сметчиков, на заказчиков, на проверяющие и контролирующие органы.

✅Фактически готовность использовать ресурсно-индексный метод проектировщиками с III квартала составит 5–10%.

‼️Трудозатраты [РИМ] возрастают кратно по сравнению с использованием базисно-индексного метода из-за ручного занесения в смету стоимостей всех ресурсов, а также скудости сборников с текущими ценами на строительные ресурсы.
‼️Увеличивается срок разработки сметной документации, кроме того, большое количество ручных операций чревато большим количеством ошибок. По упоминавшемуся детскому саду на 200 мест [в Моск.обл.] срок разработки сметной документации, по [выполненным] расчетам, увеличивается на 24 дня!

✅На наш взгляд, целесообразно было бы сохранить легитимность применения базисно-индексного метода и вообще легитимность применения любого из трех методов по усмотрению заказчика. Как, собственно, это и предусматривается 421-м приказом Минстроя России.
Конец цитаты…

✔️Справедливости ради отметим, что часть препятствий в переходе на РИМ устранена. Другое дело, что на сегодняшний день в РИМ — всего 20 субъектов! Всем остальным фактически осталось немногим больше двух месяцев! Обязательность перехода — по-прежнему «на тоненького».

✔️Интересно, есть ли у ГГЭ что-то еще, кроме хитрости «заманить» и воли заставить кавалерийским наскоком перейти на новую систему? Или в итоге, как всегда, будет выбран рабочий вариант (очередной «финт» с переносом сроков): послабления и допустимость применения БИМ? Для абсолютного большинства тех, кто никуда не спешил (включая отраслевиков), это будет не только победой над «федеральными чиновниками», но и своеобразным ответом на то, что в наполнении ФГИС ЦС, отсутствии центров мониторинга и прочих бедах с переходом всегда были виноваты регионы.
Что будет в следующих сериях нашего увлекательного сериала, совсем скоро узнаем.

Какие проблемы решает ЕСИМ

Познавательная статья о трудностях в работе с государственными данными.

Сергей Должников как всегда увлекательно и доступно об исполнительной документации и «новом» порядке ее ведения с 1 сентября: https://youtu.be/E4MaMzk-HTY

ГК "Автодор" планирует повышение стоимости в 2,6 раза, с 3 руб. до 5–8 руб. за 1 км для владельцев легкового транспорта. Можно прикинуть объем.

Цитата: "В рамках прохождения госэкспертизы уже реализуемых сегодня Госкомпанией «Автодор» проектов отмечается рост их фактической стоимости с начала 2021 года в среднем на 12 % (без учета инфляции), что ранее не могло быть учтено и требует привлечения дополнительного финансирования". 

❓А как же ПП 1315? До 1 января 2023 это пересчитывалось и компенсировалось, вот заявления авторов "письма 19": "Средняя компенсация после пересчета контрактов составляет 11–12%". Механизм пересчета планируется доработать и применять на регулярной основе далее. Даже учесть снижение, когда цены на стройматериалы будут опускаться.
Кстати, увеличение НР и СП для дорожников в 2022 г стало самым большим в стройотрасли!

Есть еще одна нестыковка, которая вызывает вопросы: "Вячеслав Петушенко сказал РБК, что стоимость строительства автодорог в России за последний год выросла лишь на 3–4%".

#вопрос #важноуслышать #ггэ #ка #торговыеплощадки

❓Вопрос: В какие сроки будет реализована интеграция с электронными торговыми площадками и что из себя будет представлять данный сервис? Минстрой России еще 2 года назад анонсировал создание торговой площадки для совершения сделок купли-продажи стройресурсов и механизма интеграции с ФГИС ЦС иных торговых площадок, синхронизированных с КСР (именно она должна была заменить конъюнктурный анализ).

❗️Ответ:
В 2023 году запланирована разработка структуры для создания на базе Минстроя России дополнительной электронной торговой площадки (далее – ЭТП) строительного комплекса РФ, интегрированной с ФГИС ЦС, а также агрегатора информации о фактических сделках купли-продажи строительных ресурсов с существующих торговых площадок (Интеграционная платформа), что позволит получать объективные данные о стоимости строительных ресурсов по результатам фактических сделок с ЭТП стройкомплекса в автоматизированном режиме, значительно увеличить информационную наполняемость ФГИС ЦС и, как следствие, повысить точность расчетов сметных цен строительных ресурсов и сметной стоимости строительства в целом.

Информация о применении ТИМ станет обязательным элементом данных в ЕГРЗ. Очередной приказ Минстроя № 308/пр от 26.04.2023, который вновь оптимизирует внутренние процессы экспертизы.

Но только за этой интересной новостью многие почему-то не увидели главное - в заключении вы больше ничего не увидите из описания проектных решений и изысканий (читать нечего) - просто ссылки на файлы с конкретной хэш-суммой. Находите файлы, открывайте и читайте. Да, оно может быть в XML, и да — под ИМ ОКС могут пониматься наборы электронных файлов в том же формате xml+PDF.
А теперь вопрос: на местах в ОИВ, тётеньки, которые выдают разрешение на строительство, будут хэш-сумму файликов сверять с той, что в ЕГРЗ лежит? И чем, ручками? С тех пор, как стали выдавать заключения в формате XML, там так и печатают криптоконтейнеры, заключение смотрят в человекочитаемой форме. Вот просто открывают в браузере и читают. После того как откроют, печатают веб-страницу на бумаге. И никакие проверки сведений в заявлении и документах на разрешение на строительство со сведениями из XML-заключений или их чтение на местах похоже не реализованы.

❗️Кстати, приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (20 июня 2023 года), за исключением положений Приказа, направленных на обеспечение взаимодействия информационной системы ведения Реестра с иными информационными системами, вступающих в силу по истечении 9 месяцев после дня официального опубликования документа.
❓Вопрос: а XML схему заключения когда поменяем? Раз новые сведения у нас появляются в заключении о применении ТИМ, меняется и приказ 341/пр... Значит, вполне логично и даже необходимо схему то поменять. Опа, а новая то — вводится в действие по истечении 6 (шести!) месяцев со дня размещения. И как с этим?

А так да, скоро можно рапортовать: ТИМ в стране уже почти внедрен! Ну, или: «все проекты загруженные в ЕГРЗ, и есть как раз ИМ ОКС».

16 июня в Сочи завершилась VII Всероссийская научно-практическая конференция специалистов строительного комплекса – традиционное ежегодное масштабное мероприятие, объединяющее активных представителей российского профессионального сообщества (390 участников из 60 регионов), а в этом году – еще и специалистов из Казахстана, Беларуси и Киргизии, присоединившихся по ВКС.

✔️Мероприятие проходило в рамках реализации задач «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 г.» по направлениям совершенствования системы ценообразования при исполнении государственных строительных контрактов, реформы государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

✔️Основной целью конференции была заявлена научная дискуссия и экспертное обсуждение условий, которые приведут к достижению целей и задач реформирования системы ценообразования в строительстве, повышению уровня компетенции специалистов стоимостного инжиниринга, а также при организации судебных строительно-технических экспертиз.

✔️Среди организаторов и партнеров конференции НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НИУ МГСУ, МАДИ, Самарский центр по ценообразованию в строительстве, Российское общество инженеров строительства, инновационный центр «Сколково», СРО Ассоциация «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга», «Стройинформиздат» и др.

📍Заместитель руководителя ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» Владимир Тимошенко в приветственном слове напомнил ключевые аспекты развития строительного ценообразования при переходе на ресурсную модель определения сметной стоимости, особое внимание уделив задачам, которые стоят перед специалистами стоимостного инжиниринга и экспертами.

📍Открывала секцию «Применение нормативных и методических документов в сфере строительного ценообразования в условиях перехода на ресурсно-индексный метод» своим объемным выступлением на неизменно актуальную тему «Законодательные и нормативно-методические регуляторы строительного ценообразования в системе градостроительной деятельности на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства» директор Самарского Центра по ценообразованию в строительстве, председатель подкомитета по ценообразованию в строительстве НОСТРОЙ Ольга Дидковская, обратив внимание на возросшую роль в успешной реализации строительных проектов технического заказчика и особую важность развития его компетенций.

📍Заместитель руководителя Самарского центра по ценообразованию в строительстве Марина Ильина продолжила программу секции подробным обзором конкретных, наиболее острых проблем строительного ценообразования, связанных с изменениями в методических подходах к расчету затрат и особенностями перехода на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства (РИМ).

📍Практическими вопросами реализации ресурсно-индексного метода в Новосибирской области поделилась с участниками конференции директор ГКУ НСО «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов Ксения Шрайбер.

📍Председатель подкомитета по ценообразованию Комитета по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе НОПРИЗ Андрей Бычков очень наглядно осветил новые подходы к разработке и применению нормативов определения стоимости проектных и изыскательских работ.

🎓Спикеры конференции также обращались к вопросам подготовки профессиональных кадров, которые становятся крайне актуальными в условиях происходящих колоссальных и непрерывных изменений в градостроительной деятельности и требуют оперативного решения.

📍Продолжая тему образования специалистов технического заказчика, подрядных организаций и строительных экспертов, директор Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Павел Малахов в своем выступлении акцентировал внимание на планах реализации НОСТРОЙ сервиса по проверке квалификации знаний специалистов стоимостного инжиниринга с получением сертификата, подтверждающего уровень компетенций.

📍Практическими рекомендациями по определению сметной стоимости современных сервисных систем связи поделилась Надежда Михаэлис – директор департамента экспертизы Фонда «Сколково».

📍Представители разработчиков программных комплексов (Госстройсмета, РИК, SmetaWIZARD) рассказали о функциональных возможностях своих продуктов в части реализации определения стоимости ресурсно-индексным методом, подготовки расчетов стоимости с применением нормативов цены строительства, представили результаты автоматизации формирования НМЦК, проекта сметы контракта и сметы контракта, мониторинга цен строительных ресурсов и формирования конъюнктурного анализа, а также затронули тему BIM-технологий в деятельности сметчика и экспертизы.

👥Участники конференции активно участвовали в дискуссиях, поднимали сложные вопросы формирования и учета отдельных затрат в процессе разработки сметной документации, а также в ходе исполнения договоров, делились результатами реализации внедрения отдельных механизмов строительного ценообразования.
Нам удалось пообщаться с теми, кто принял участие в этом мероприятии.
✅Отмечается, что реформа ценообразования действительно идёт, необходимо встраиваться в процесс и развиваться с эволюционирующей системой ценообразования. Коллеги спокойно и с интересом относятся к переходу на ресурсно-индексный метод расчета. У профессионалов есть понимание, что принципиально глобальных изменений для сметчика не произойдет (но и работать так, как ранее, уже не придётся), а разработчики ПО всегда помогут в решении и автоматизации возникающих вопросов.

Итоговая резолюция конференции будет представлена в Аналитический центр при Правительстве РФ и зам. министра строительства и ЖКХ РФ, курирующему вопросы ценообразования.

Неутомимый Валерий Палыч Мозолевский решил изменить Федеральные и Региональные отраслевые соглашения по строительству и промышленности строительных материалов, которые безнадёжно устарели и не отвечают нормам проектного управления в сфере строительства и цифровой трансформации строительной отрасли.

✔️Не совсем понятны некоторые расчёты и размеры средневзвешенных значений, носящих систематический характер, утв. Приказом Минстроя № 534/пр от 1 июля 2022 года — расчёт среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли.

По мнению авторов документа, действующие отраслевые Соглашения не рассматривали:

📍Ситуации и риски из-за некачественной проектной и сметной документации, неучёта покрытия затрат по организации строительства, особенно в отдалённых местностях, а также из-за передачи многих функций техзаказчика подрядчику в подрядном договоре без возмещения затрат.

📍Сметные нормы учитывают технологические и организационные схемы производства работ только в нормальных (стандартных) условиях.

📍В сметах контракта не учтён максимальный размер выплаты процентной надбавки к заработной плате за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

🔹Необходимо понятно и доступно разъяснить новый порядок расчёта среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли с учётом совершенно другого подхода определения минимального размера оплаты труда строителя или механизатора первого разряда. Особенно это актуально для разработки новой редакции раздела Соглашения «Оплата труда».
🔹Необходимо совместно добиваться включения всех затрат на этапе проведения закупок и во время исполнения контракта. Нужно понимать, что любая неоплата затрат подрядчика ведёт к уменьшению фонда оплаты труда в смете, так как другого источника покрытия дополнительных расходов у подрядчика нет.

Соответствующий проект соглашения направлен Ассоциацией «Сахалинстрой» в РСС, Профсоюз строителей России, Министерство труда и социальной защиты РФ и НОСТРОЙ.