Турпоток в Северную столицу растет с каждым годом. Поэтому покупка сервисных апартаментов – хороший способ вложения денег и обеспечения высокой доходности.
Компания PLG строит в Санкт-Петербурге апарт-отель «Про.Молодость» в Невском районе, неподалеку от станции метро «Ул. Дыбенко».
Почему перспективно вкладываться в этот проект?

✅ Стоимость апартаментов растет. Сейчас в отеле ведутся активные работы по устройству секций на 21-24 этажах. К моменту сдачи во 2 квартале 2026 года цена за квадратный метр будет значительно выше.
✅ Юниты можно сдавать самому, а можно отдать в управление опытной УК.
✅ Инвесторам будут предложены доходные программы, гарантирующие ежемесячную прибыль.
✅ В апарт-отеле широкий выбор планировок – от 22-метровых юнитов-студий до трехкомнатных евро юнитов площадью 68 кв. м. Все номера идут с готовой отделкой, и при желании – с полной меблировкой.
☝️ И последнее: апартаменты здесь можно приобрести в ипотеку на привлекательных условиях– под 3% годовых на период строительства.
Узнать подробности о проекте, выбрать свой юнит и оставить заявку можно здесь.

«Маги рынка». Что стало с героями книги Джека Швагера?

ArtemS пишет: Читаю книгу Джека Швагера «Маги рынка» и в процессе задаю себе вопрос: «А чем же сейчас занимаются герои книги?». Если я не ошибаюсь, первая книга из данной серии вышла в 1989 году и много воды с того времени утекло.

Я решил изучить этот вопрос. Для начала собрал полный список из 1 серии «Магов»:
«Маги рынка. Секреты успешной торговли от топовых трейдеров»: Майкл Маркус, Брюс Ковнер, Ричард Деннис, Пол Тюдор Джонс, Гэри Бильфельдт, Эд Сейкота, Ларри Хайт, Майкл Стейнхардт, Ульям О’Нил, Дэвид Райан, Марти Шварц, Джеймс Б. Роджерс младший, Марк Вайнштейн, Брайн Гелбер, Том Болдуин, Тони Салиба.

К сожалению, не про всех «Магов» удалось найти информацию. Про написанных приходилось собирать информацию по крупицам из разных источников(возможны какие-то неточности и опечатки). Если статья зайдёт, попробую собрать информацию про «Магов» из других частей книги.

Чем сейчас занимаются маги рынка читаем здесь:
👉https://smart-lab.ru/mobile/topic/1062726/

Коррекции IMOEX с 1997 года

Хрупкий рынок пишет:
Решил не дурно попыхтеть и сделать себе ексельку с коррекциями IMOEX c 1997 года.

Увидел такую у Мартынова на каком-то стриме. Тимофей, спасибо за идею.

Если хотите принять участие и помочь, то в комментариях расскажите какие события помните из тех дат, которые на моей картинке.

Ностальгируйте с удовольствием )

Всё делал с графика. Не брал коррекции меньше 8%, хотя обратил на все внимание. Разметил себе весь график индекса до боли в глазах.

Думаю с пользой убито несколько часов.

Теперь, чтобы компенсировать упущенные годы в рынке, нужно это всё еще связать с событиями того времени и ценами на топовые акции в эти периоды. После можно будет сказать не прожил, но хотя бы ознакомлен 😂

https://smart-lab.ru/mobile/topic/1062742/

ТГК-14 объявила о вторичном предложении акций - разбираем все детали!

Крупнейший поставщик электро и теплоэнергии на Дальнем Востоке готовится к значительному шагу — увеличению доли акций в свободном обращении до 29% без размытия долей текущих акционеров. Акции ТГК-14 станут доступнее для инвесторов, что создаст новые перспективы на рынке

▎Зачем это нужно?

Продажа акций через SPO привлечет новые инвестиции. Компания направит минимум 65% вырученных средств на финансирование крупных проектов ТГК-14.

▎Какие условия?

АО «ДУК», владеющее 85,5% акций ТГК-14, планирует разместить до 20% своих акций. Цена за акцию будет определена после формирования книги заявок, но уже известно, что она не превысит 0,01125 рублей. Подать заявку можно с 23 сентября по 3 октября 2024 года, хотя при высоком спросе сбор могут завершить досрочно.

▎Почему это выгодно для инвесторов?

👉Миноритарии защищены — доли текущих акционеров останутся без изменений, так как новых акций выпускать не будут.

👉Ликвидность вырастет — больше акций на рынке снижают потенциальные риски повышенной волатильности.

👉Средства пойдут на развитие — будут направлены на реализацию приоритетных проектов ТГК-14, таких как строительство новых энергоблоков.

▎Какие планы на будущее?

ТГК-14 активно расширяет свои мощности. Одним из ключевых проектов является строительство двух новых энергоблоков на Улан-Удэнской ТЭЦ-2, общей мощностью 180 МВт. Первый блок планируется ввести в эксплуатацию к концу 2028 года, второй — к середине 2029 года. Эти проекты обеспечат компании стабильный доход в будущем благодаря гарантированным тарифам для потребителей энергии.

▎Что имеем в итоге

SPO ТГК-14 — это отличная возможность для инвесторов присоединиться к компании, которая уверенно смотрит в будущее, расширяя свои мощности и улучшая финансовые показатели.

#TGKN

https://smart-lab.ru/mobile/topic/1063011/

Новый банковский кризис в США?

Нереализованные убытки американских банков в семь раз больше, чем на пике кризиса 2008 года

Уже сейчас сумма убытков составляет 512,9 млрд долларов. Как отмечают финансисты, на долю одного только Bank of America в настоящий момент приходится 20% от этой суммы убытков.

Если так продолжится, грядущий финансовый кризис будет страшнее, чем те, что были в 2008 и 2020 годах.3 Процентные ставки незначительно выросли во втором квартале. оказывая понижательное давление на цены облигаций, но в результате увеличение нереализованных убытков было более значительным. чем было компенсировано продажей облигаций несколькими крупными банками, что привело к существенным реализованным убыткам

https://smart-lab.ru/mobile/topic/1062857/

Эмитенты банкротятся! Начались дефолты по облигациям

Жесткая ДКП и повышенное внимание налоговой сделали свое дело. Эмитенты облигаций из 3-го (и не только!) эшелона начали трещать по швам, а некоторые уже «порвались» и оставили держателей своих бондов без вложенных денег и с очень сомнительными перспективами их возврата.

Да, многие ещё держатся бодрячком, но дотянут ли до погашения? Sid_the_sloth собрал актуальную информацию по дефолтам на сентябрь 2024 г.

👉Завод КЭС (КриалЭнергоСтрой)
14 июня был допущен первый тех. дефолт. Сообщалось, что гендир компании Расим Киямов отправился в СИЗО по обвинению в даче взятки. Завод с оборотом в 2 млрд оказался на грани разорения из-за недоплаты налогов на общую сумму более 400 млн ₽.

Компания собрала юристов и ринулась было оспаривать доначисление налогов, но один из нанятых юристов был задержан при попытке дачи взятки налоговикам в 2 млн за «решение вопроса». В итоге под следствием оказались не только юрист, но и гендир. Подробнее тут

👉ООО «Ника»
С 2015 г. занималась производством и реализацией продуктов питания (снэков из орехов, сухофруктов и цукатов, кондитерской продукции) на собственных производственных мощностях, расположенных в пгт. Селятино Московской обл. В 2023 г. компания также запустила производство газовых баллонов и прочей аэрозольной продукции в Рязани.

30 июля компания допустила тех. дефолт, а 14 августа ушла в полноценный. «Ника» объяснила это тем, что она планировала внедрить новое оборудование, но процесс затянулся, и в результате производство было остановлено. Проблемы с расчетами с китайскими поставщиками возникли из-за санкционных ограничений, что привело к блокировке средств на счетах банка-корреспондента. Подробнее тут

👉ООО «Фабрика Фаворит»
В начале сентября новосибирский производитель масложировой продукции «Фабрика Фаворит» допустил тех. дефолт, не выплатив купон на сумму 986 тыс. ₽. До 20 сентября ничего не изменилось, и компания ушла в фактический дефолт.

Причина — блокировка счетов. ФНС приостановила операции по счетам новосибирского завода из-за наличия задолженности в 9 млн ₽. На 20 сентября долг увеличился до 9,8 млн ₽. Подробнее тут

👉АО «Росгеология»
Самый свежий и драматичный случай. 10 сентября государственная компания АО «Росгеология» с рейтингом А- (!!!) объявила, что не сможет погасить облигации на 6 млрд ₽. В моменте падение составляло более 34%.

«Росгео» — крупнейший в России геологоразведочный холдинг, осуществляющий поиск всех видов полезных ископаемых. На 100% принадлежит государству и объединяет более 40 предприятий в 40 регионах РФ. Подробнее тут

👉Резюме
В 2024 г. уже случились 3 фактических дефолта и ещё один вот-вот подоспеет, если государство срочно не погасит долги за «Росгеологию».

Кроме того, на очереди — многострадальная ООО «РКК», которая допустила очередной тех. дефолт из-за проблем с трансграничными платежами от китайцев, и новосибирская сеть кафе ООО «Кузина», которая в июне смогла избежать реального дефолта и на днях выплатила очередной купон, но положение у нее очень шаткое.

Есть опасения, что это лишь первые ласточки. Если ставка сохранится такой же или вырастет ещё, в 2025 г. мы можем увидеть целый парад дефолтов по облигациям.

Полная версия статьи здесь: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1062756/

Инвестиции в МФО
Вокруг микрофинансовых организаций существует ряд предубеждений, поэтому такие компании пользуются неоднозначной репутацией у некоторых инвесторов. Мы хотим узнать вашу точку зрения на этот вопрос.

Расскажите о вашем отношении к МФО👇