🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
26 августа - 1 сентября 2024 г.
💠 Рынки выросли, шекель укрепился.
На прошедшей неделе рынки и шекель продолжили укрепляться. Индекс ТА-35 за неделю вырос на 2%, за год прибавив более 12%. На фоне ослабления доллара и осторожного оптимизма по урегулированию на Ближнем Востоке шекель укрепился до 3,65 за доллар, рост с начала августа составил 5%.
💠 Учетная ставка не изменится еще год.
Банк Израиля на очередном заседании оставил учетную ставку на уровне 4,5%. Регулятор снизил ставку в начале года на 0,25%, но теперь вряд ли продолжит снижение до середины 2025 года, в частности из-за прогнозируемого роста инфляции до 3,8%, который выше целевого лимита в 3%.
💠 Репатриация в Израиль по-прежнему большая.
По данным Министерства алии и интеграции, с 7 октября в Израиль приехало более 29 тыс. новых репатриантов. Это ниже пиковых значений 2022 и 2023 годов, но превышает показатели большинства мирных периодов. Основной приток идет из западных стран – Франция, США, Канада. Спрос новых граждан на жилье поддерживает рост рынка недвижимости.
💠 В Израиле растет рынок частных перелетов.
Иностранные авиакомпании возобновляют полеты в Израиль, тем временем нестабильность коммерческих авиалиний увеличила спрос на частные перелеты: в августе 2024 года он был на 20% выше, чем годом ранее. Самые популярные направления – Кипр и Греция. Перелет в 30-местном самолете до Ларнаки обойдется в $1200–2200, до Афин – $1800–3800.
💠 Железный луч начнет светить через год.
Компания Rafael, разработчик системы ПВО «Железный купол», отчиталась о рекордном объеме заказов по результатам двух кварталов 2024 года: $16,3 млрд. Доходы во втором квартале этого года были на 25% выше, чем годом раньше. Доля домашнего рынка в продажах снизилась с 59 до 54%, при этом с 3 до 8% выросли продажи в Западном полушарии, в том числе за счет Аргентины. В течение года компания обещает ввести в эксплуатацию лазерную систему ПВО «Железный луч».
Подписаться | Наш сайт
26 августа - 1 сентября 2024 г.
На прошедшей неделе рынки и шекель продолжили укрепляться. Индекс ТА-35 за неделю вырос на 2%, за год прибавив более 12%. На фоне ослабления доллара и осторожного оптимизма по урегулированию на Ближнем Востоке шекель укрепился до 3,65 за доллар, рост с начала августа составил 5%.
Банк Израиля на очередном заседании оставил учетную ставку на уровне 4,5%. Регулятор снизил ставку в начале года на 0,25%, но теперь вряд ли продолжит снижение до середины 2025 года, в частности из-за прогнозируемого роста инфляции до 3,8%, который выше целевого лимита в 3%.
По данным Министерства алии и интеграции, с 7 октября в Израиль приехало более 29 тыс. новых репатриантов. Это ниже пиковых значений 2022 и 2023 годов, но превышает показатели большинства мирных периодов. Основной приток идет из западных стран – Франция, США, Канада. Спрос новых граждан на жилье поддерживает рост рынка недвижимости.
Иностранные авиакомпании возобновляют полеты в Израиль, тем временем нестабильность коммерческих авиалиний увеличила спрос на частные перелеты: в августе 2024 года он был на 20% выше, чем годом ранее. Самые популярные направления – Кипр и Греция. Перелет в 30-местном самолете до Ларнаки обойдется в $1200–2200, до Афин – $1800–3800.
Компания Rafael, разработчик системы ПВО «Железный купол», отчиталась о рекордном объеме заказов по результатам двух кварталов 2024 года: $16,3 млрд. Доходы во втором квартале этого года были на 25% выше, чем годом раньше. Доля домашнего рынка в продажах снизилась с 59 до 54%, при этом с 3 до 8% выросли продажи в Западном полушарии, в том числе за счет Аргентины. В течение года компания обещает ввести в эксплуатацию лазерную систему ПВО «Железный луч».
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
1-8 сентября 2024 г.
💠 Снижение американских рынков давит на шекель.
На фоне негативных новостей с американского фондового рынка и отсутствия внятного прогресса по сделке с ХАМАС шекель на прошлой неделе снизился с 3,63 до 3,73 за доллар, негативную динамику показывают и фондовые рынки. Вместе с тем аналитики верят в долгосрочное укрепление израильской валюты.
💠 Рост зарплат вдвое опередил инфляцию.
В июле 2024 г. средняя зарплата в Израиле достигла $3700, увеличившись на 6,7% с июля 2023 г. на фоне минимальной за 50 лет безработицы (2,8%). Инфляция за период составила 3,2%. Средняя зарплата в хайтек-секторе, где занято 10% работников страны, составила $8700.
💠 Минфин обещает ответственную бюджетную политику.
Минфин прислушается к мнению рейтинговых агентств и Банка Израиля, сократив дефицит бюджета 2025 года до 4% с 6,6% в этом году. Требуемые для этого $9,5 млрд планируется изыскать за счет заморозки повышения зарплат бюджетникам, роста налогов для низкодоходных групп с 10 до 14%, сокращения госпрограмм.
💠 Пять миллиардов за десять человек.
У нового стартапа Ильи Суцкевера Safe Superintellegence пока лишь десять сотрудников и еще нет продукта, но он уже привлек инвестиции в $1 млрд при общей оценке в $5 млрд. Компания будет разрабатывать решения в сфере «безопасного» искусственного интеллекта, ее офисы будут находиться в Пало Альто и Тель-Авиве.
💠 Salesforce планирует мегасделку в Израиле.
Американский облачный гигант Salesforce приобретет израильскую Own Company, разрабатывающую корпоративные решения для защиты и хранения данных, за $1,9 млрд при общей оценке бизнеса в $2,1 млрд. Основанная в 2015 компания в 2021 г. привлекла $500 млн при общей оценке в $3,35 млрд.
Подписаться | Наш сайт
1-8 сентября 2024 г.
На фоне негативных новостей с американского фондового рынка и отсутствия внятного прогресса по сделке с ХАМАС шекель на прошлой неделе снизился с 3,63 до 3,73 за доллар, негативную динамику показывают и фондовые рынки. Вместе с тем аналитики верят в долгосрочное укрепление израильской валюты.
В июле 2024 г. средняя зарплата в Израиле достигла $3700, увеличившись на 6,7% с июля 2023 г. на фоне минимальной за 50 лет безработицы (2,8%). Инфляция за период составила 3,2%. Средняя зарплата в хайтек-секторе, где занято 10% работников страны, составила $8700.
Минфин прислушается к мнению рейтинговых агентств и Банка Израиля, сократив дефицит бюджета 2025 года до 4% с 6,6% в этом году. Требуемые для этого $9,5 млрд планируется изыскать за счет заморозки повышения зарплат бюджетникам, роста налогов для низкодоходных групп с 10 до 14%, сокращения госпрограмм.
У нового стартапа Ильи Суцкевера Safe Superintellegence пока лишь десять сотрудников и еще нет продукта, но он уже привлек инвестиции в $1 млрд при общей оценке в $5 млрд. Компания будет разрабатывать решения в сфере «безопасного» искусственного интеллекта, ее офисы будут находиться в Пало Альто и Тель-Авиве.
Американский облачный гигант Salesforce приобретет израильскую Own Company, разрабатывающую корпоративные решения для защиты и хранения данных, за $1,9 млрд при общей оценке бизнеса в $2,1 млрд. Основанная в 2015 компания в 2021 г. привлекла $500 млн при общей оценке в $3,35 млрд.
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧚♂️ Транзитный маршрут для российской валюты: инструкция по применению
В 2023 году объем валютных переводов из России, совершенных физлицами, сократился почти в два раза по сравнению с 2022 годом. В то же время трансграничные переводы физлиц в рублях выросли на 25,8%.
Российские бизнесмены и инвесторы нуждаются в рабочих решениях для трансграничных переводов – и такие решения существуют. Рассказываем, какие есть варианты перевода денег за границу.
❗️Ограничения на переводы из России
С 2022 года в РФ действует ограничение для физлиц на отправку иностранной валюты за рубеж: не более миллиона долларов США в эквиваленте в течение месяца. Это правило распространяется на все валюты, кроме рубля. В рублях же можно перевести любую сумму, если позволяют внутренние лимиты банка.
Многие страны и институты ввели свои ограничения на операции с РФ. Например, Raiffeisen прекратил перевод средств в иностранной валюте со 2 сентября. Отдельные финансовые институты в ЕС и Швейцарии принимают рубли, но при условии постоянного местожительства или ВНЖ в Европе.
Тем не менее есть альтернативные способы перевода крупных сумм. Один из них – с использованием транзитного маршрута – через банки, готовые принимать рубли.
🏦 Транзитные банки: как выбрать
Открывать счета россиянам без дополнительных резидентств или гражданств сейчас готовы в Грузии, Армении, Казахстане, Кыргызстане и Узбекистане.
При выборе транзитного банка или брокера важно учитывать его репутацию. Не все способны выполнить обязательства с учетом быстро меняющейся ситуации и давления регуляторов.
🤝 Условия банков: на что смотреть
Каждый банк устанавливает свои правила. Могут быть ограничены суммы транзита. Возможно требование, чтобы часть средств какое-то время оставалась на счете. Немаловажен размер комиссий, суммарно он может составлять до 4%, а в некоторых случаях более.
Мы рекомендуем обращать внимание на:
✓курс и комиссию за конвертацию;
✓требования по остатку на счете;
✓требования по открытию депозитов;
✓тарифы пакетов Private Banking;
✓комиссию за исходящие переводы.
💼 Переводите через брокеров
На этапе конвертации и перевода средств из транзитной страны в страну назначения можно использовать брокера. Курс валюты у брокера иногда намного лучше банковского, а комиссии выгоднее.
При этом у брокеров есть свои условия. Обычно они требуют совершения операций по покупке и продаже бумаг, а не просто перевода средств.
🚌 Пользуйтесь омнибус-счетами
В докризисную эпоху инвесторы отдавали предпочтение сегрегированным счетам. Омнибус-счета, на которых хранятся активы сразу нескольких вкладчиков, считались ненадежными из-за более низкой индивидуальной защиты.
Однако в новой реальности омнибус-счет скорее преимущество, чем недостаток. Он позволяет демонстрировать в качестве клиента счет брокера, а не каждого клиента в отдельности. Таким образом, требования по раскрытию информации выполняются, и ограничения не касаются владельцев счета в брокере.
🚦Маршрут: в транзитный банк, затем покупка бумаг
Для перевода средств через брокера потребуется купить ценные бумаги.
Разумно сделать так:
1) Отправить рубли из банка в РФ, желательно несанкционного.
2) Перевести средства на счет брокера.
3) Купить за рубли валюту.
4) За валюту купить ценные бумаги.
5) Переставить бумаги к брокеру в стране назначения.
🧑🏻🎓 Ищем эксперта и минимизируем риски
Трансграничный перевод средств требует тщательного подхода. Мы рекомендуем диверсифицировать маршруты транзита, чтобы распределить риски. Лучше иметь консультанта. Экономия, достигнутая за счет оптимизации комиссий и процессов, позволит компенсировать его стоимость.
Проверьте своего консультанта:
✓ разбирается в видах комиссий и умеет их оптимизировать
✓ разбирается в комплаенсе транзитных и конечных банков
✓ имеет свежие успешные кейсы
✓ имеет опыт разрешения проблемных кейсов.
👉 Столкнулись с задачей трансграничного перевода? Мы подберем для вас решение. Напишите нам
Читайте полную версию инструкции на сайте.
Подписаться | Наш сайт
В 2023 году объем валютных переводов из России, совершенных физлицами, сократился почти в два раза по сравнению с 2022 годом. В то же время трансграничные переводы физлиц в рублях выросли на 25,8%.
Российские бизнесмены и инвесторы нуждаются в рабочих решениях для трансграничных переводов – и такие решения существуют. Рассказываем, какие есть варианты перевода денег за границу.
❗️Ограничения на переводы из России
С 2022 года в РФ действует ограничение для физлиц на отправку иностранной валюты за рубеж: не более миллиона долларов США в эквиваленте в течение месяца. Это правило распространяется на все валюты, кроме рубля. В рублях же можно перевести любую сумму, если позволяют внутренние лимиты банка.
Многие страны и институты ввели свои ограничения на операции с РФ. Например, Raiffeisen прекратил перевод средств в иностранной валюте со 2 сентября. Отдельные финансовые институты в ЕС и Швейцарии принимают рубли, но при условии постоянного местожительства или ВНЖ в Европе.
Тем не менее есть альтернативные способы перевода крупных сумм. Один из них – с использованием транзитного маршрута – через банки, готовые принимать рубли.
🏦 Транзитные банки: как выбрать
Открывать счета россиянам без дополнительных резидентств или гражданств сейчас готовы в Грузии, Армении, Казахстане, Кыргызстане и Узбекистане.
При выборе транзитного банка или брокера важно учитывать его репутацию. Не все способны выполнить обязательства с учетом быстро меняющейся ситуации и давления регуляторов.
🤝 Условия банков: на что смотреть
Каждый банк устанавливает свои правила. Могут быть ограничены суммы транзита. Возможно требование, чтобы часть средств какое-то время оставалась на счете. Немаловажен размер комиссий, суммарно он может составлять до 4%, а в некоторых случаях более.
Мы рекомендуем обращать внимание на:
✓курс и комиссию за конвертацию;
✓требования по остатку на счете;
✓требования по открытию депозитов;
✓тарифы пакетов Private Banking;
✓комиссию за исходящие переводы.
💼 Переводите через брокеров
На этапе конвертации и перевода средств из транзитной страны в страну назначения можно использовать брокера. Курс валюты у брокера иногда намного лучше банковского, а комиссии выгоднее.
При этом у брокеров есть свои условия. Обычно они требуют совершения операций по покупке и продаже бумаг, а не просто перевода средств.
🚌 Пользуйтесь омнибус-счетами
В докризисную эпоху инвесторы отдавали предпочтение сегрегированным счетам. Омнибус-счета, на которых хранятся активы сразу нескольких вкладчиков, считались ненадежными из-за более низкой индивидуальной защиты.
Однако в новой реальности омнибус-счет скорее преимущество, чем недостаток. Он позволяет демонстрировать в качестве клиента счет брокера, а не каждого клиента в отдельности. Таким образом, требования по раскрытию информации выполняются, и ограничения не касаются владельцев счета в брокере.
🚦Маршрут: в транзитный банк, затем покупка бумаг
Для перевода средств через брокера потребуется купить ценные бумаги.
Разумно сделать так:
1) Отправить рубли из банка в РФ, желательно несанкционного.
2) Перевести средства на счет брокера.
3) Купить за рубли валюту.
4) За валюту купить ценные бумаги.
5) Переставить бумаги к брокеру в стране назначения.
🧑🏻🎓 Ищем эксперта и минимизируем риски
Трансграничный перевод средств требует тщательного подхода. Мы рекомендуем диверсифицировать маршруты транзита, чтобы распределить риски. Лучше иметь консультанта. Экономия, достигнутая за счет оптимизации комиссий и процессов, позволит компенсировать его стоимость.
Проверьте своего консультанта:
✓ разбирается в видах комиссий и умеет их оптимизировать
✓ разбирается в комплаенсе транзитных и конечных банков
✓ имеет свежие успешные кейсы
✓ имеет опыт разрешения проблемных кейсов.
👉 Столкнулись с задачей трансграничного перевода? Мы подберем для вас решение. Напишите нам
Читайте полную версию инструкции на сайте.
Подписаться | Наш сайт
SMARTGEN RU
Транзитный маршрут для российской валюты: инструкция по применению
В 2023 году объем валютных денежных переводов из России, совершенных физлицами, сократился почти в два раза по сравнению с результатами 2022 года. В то же время трансграничные переводы физлиц в рублях за год выросли на 25,8%. Об этом говорится в обзоре рисков…
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
8-15 сентября 2024 г.
💠 Шекель стабилизировался, банки верят в укрепление.
На прошедшей неделе шекель стабилизировался на относительно низких уровнях в 3,72 за доллар на фоне снижения американских рынков и сохраняющейся нестабильности на Ближнем Востоке. При этом банк HSBC в своем новом отчете посоветовал инвесторам «держать» шекель и обозначил целевые уровни в 3,60 к концу 2024 г. и 3,40 за доллар к концу 2025-го.
💠 Дефицит бюджета снизится к концу года.
По результатам августа дефицит бюджета достиг 8,3% ВВП при планируемом показателе 6,6% за весь 2024 год. Основной фактор роста – расходы на войну с ХАМАС, которые уже достигли 97 млрд шек. ($26 млрд). Минфин ожидает начала снижения дефицита до плановых показателей в четвертом квартале года с учетом уже начавшегося роста налоговых поступлений.
💠 Валютные резервы на исторических максимумах.
Валютные резервы Израиля к концу августа достигли исторического рекорда, превысив $217 млрд. Соотношение резервов к ВВП составляет 42,3%, это один из самых высоких показателей в мире. Несмотря на волатильность на валютном рынке, резервы за последний год выросли почти на 7%.
💠 Горячие головы предлагают запретить бумажные деньги.
В Минфин поступило предложение группы бизнесменов и экс-чиновников запретить хождение двухсотшекелевых купюр, заставив население и бизнес в сжатые сроки сдать их в банки. Авторы инициативы полагают, что проведенная таким образом легализация теневых капиталов принесет бюджету 22 млрд шек. ($6 млрд).
💠 Инвесторы все активнее покупают жилье.
По данным Министерства финансов в июле 2024 года было продано 8909 квартир – на 29% больше, чем годом ранее. Опережающими темпами растут продажи нового жилья (+51%). На рынок активно выходят инвесторы: они предпочитают Тель-Авив, где продажи инвестиционного жилья выросли на 58% с начала года, и Иерусалим (плюс 78%).
💠 Цена квадратного метра в премиум-проектах бьет рекорды.
Иностранный резидент приобрел 320-метровую квартиру в строящемся проекте премиум-класса Ротшильд 10 в центре Тель-Авива за $12,7 млн. Цена квадратного метра приблизилась к $40 тыс., поставив новый рекорд на рынке. Девелоперский проект включает башню и пять реконструированных особняков начала ХХ века, где будут жилые квартиры и офисы.
💠 Стартапы получают инвестиции, но фон остается тревожным. Стартапы получают инвестиции, но фон остается тревожным.
С начала войны 7 октября израильские стартапы привлекли почти $8 млрд, сообщает агентство Startup Nation Central. Это означает выход на довоенные показатели. При этом многие стартапы в стране продумывают варианты географической диверсификации: некоторые новые компании регистрируются как американские юрлиц, 24% перевели свои офисы.
💠 Обсчитывавший пассажиров таксист попал под суд.
Знакомая многим проблема завышения цен таксистами при поездках из аэропорта Бен-Гурион получила судебную оценку. Таксист, стребовавший с пассажира за поездку из аэропорта до Реховота (24 км) 700 шек. вместо положенных 110–160, по решению суда выплатит штраф в 20 тыс. шек. и компенсацию в 300 шек. каждому пострадавшему пассажиру.
Подписаться | Наш сайт
8-15 сентября 2024 г.
На прошедшей неделе шекель стабилизировался на относительно низких уровнях в 3,72 за доллар на фоне снижения американских рынков и сохраняющейся нестабильности на Ближнем Востоке. При этом банк HSBC в своем новом отчете посоветовал инвесторам «держать» шекель и обозначил целевые уровни в 3,60 к концу 2024 г. и 3,40 за доллар к концу 2025-го.
По результатам августа дефицит бюджета достиг 8,3% ВВП при планируемом показателе 6,6% за весь 2024 год. Основной фактор роста – расходы на войну с ХАМАС, которые уже достигли 97 млрд шек. ($26 млрд). Минфин ожидает начала снижения дефицита до плановых показателей в четвертом квартале года с учетом уже начавшегося роста налоговых поступлений.
Валютные резервы Израиля к концу августа достигли исторического рекорда, превысив $217 млрд. Соотношение резервов к ВВП составляет 42,3%, это один из самых высоких показателей в мире. Несмотря на волатильность на валютном рынке, резервы за последний год выросли почти на 7%.
В Минфин поступило предложение группы бизнесменов и экс-чиновников запретить хождение двухсотшекелевых купюр, заставив население и бизнес в сжатые сроки сдать их в банки. Авторы инициативы полагают, что проведенная таким образом легализация теневых капиталов принесет бюджету 22 млрд шек. ($6 млрд).
По данным Министерства финансов в июле 2024 года было продано 8909 квартир – на 29% больше, чем годом ранее. Опережающими темпами растут продажи нового жилья (+51%). На рынок активно выходят инвесторы: они предпочитают Тель-Авив, где продажи инвестиционного жилья выросли на 58% с начала года, и Иерусалим (плюс 78%).
Иностранный резидент приобрел 320-метровую квартиру в строящемся проекте премиум-класса Ротшильд 10 в центре Тель-Авива за $12,7 млн. Цена квадратного метра приблизилась к $40 тыс., поставив новый рекорд на рынке. Девелоперский проект включает башню и пять реконструированных особняков начала ХХ века, где будут жилые квартиры и офисы.
С начала войны 7 октября израильские стартапы привлекли почти $8 млрд, сообщает агентство Startup Nation Central. Это означает выход на довоенные показатели. При этом многие стартапы в стране продумывают варианты географической диверсификации: некоторые новые компании регистрируются как американские юрлиц, 24% перевели свои офисы.
Знакомая многим проблема завышения цен таксистами при поездках из аэропорта Бен-Гурион получила судебную оценку. Таксист, стребовавший с пассажира за поездку из аэропорта до Реховота (24 км) 700 шек. вместо положенных 110–160, по решению суда выплатит штраф в 20 тыс. шек. и компенсацию в 300 шек. каждому пострадавшему пассажиру.
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌇 Израильская недвижимость. Стоит ли инвестировать сейчас?
Израильский рынок жилой недвижимости не относится к числу медийно раскрученных, но предлагает очень привлекательное сочетание доходности и долгосрочной стабильности. Сегодня он входит в новую стадию роста, и у инвесторов есть неплохая возможность вложиться перед очередным ускорением.
✅ Почему мы верим в рост.
Цены на жилую недвижимость в Израиле высоки: цена квадратного метра в центре Тель-Авива превышает $17 тыс. – это уровень самых дорогих городов мира. Жилье в других городах и регионах страны дешевле, но факт остается фактом: Израиль дорог. Может возникнуть опасение: есть ли у такого рынка потенциал роста?
Эксперты по израильской недвижимости единодушны во мнении: рост цен продолжится. В пользу этого говорит история, фундаментальные факторы, а также текущая конъюнктура.
⬆️ Стабильность роста.
За последние 15 лет цены на жилую недвижимость выросли в 2,4 раза. Примечательна и низкая волатильность – в отличие от многих популярных рынков жилья, цены на недвижимость в Израиле слабо реагируют на глобальные экономические кризисы. На локальные военные конфликты рынок также откликается слабо.
⚓️ Фундаментальные факторы.
Высокие цены на недвижимость в Израиле – не случайность. Израильская экономика быстро растет, в первую очередь за счет роли высоких технологий. В этом году ВВП покажет скромную динамику: около 1,5%, но уже в 2025-м ожидается около 4,5%. Другой фактор – демография. Израильское население растет быстрее, чем в большинстве развитых стран. Растет и продолжительность жизни. Больше людей, которые живут дольше, требуют большего пространства для жизни.
📊 Конъюнктура.
Сегодня на рынке недвижимости сложилась отчасти парадоксальная ситуация. После замедления в первых кварталах 2023 года, связанного с повышением процентной ставки, он вернулся к активному росту в самый разгар конфликта с ХАМАС, рост продолжается уже девять месяцев. Впрочем, при ближайшем рассмотрении видно, что для этого есть объективные предпосылки.
⚖️ Рынок нашел финансовое равновесие. Потенциальные покупатели поняли, что скорого снижения ставки ждать не стоит и, чем тратить деньги на аренду, лучше инвестировать в собственное жилье. С другой стороны, застройщики стали более сговорчивы, чем были в период бума. Растет популярность «сделок 20–80»: покупатель вносит 20%, а оставшиеся 80% – через несколько лет.
🧲 Покупателей подтолкнул к действиям обостряющийся дефицит жилья. Это – системная проблема для Израиля: количество выданных разрешений на строительство отстает от спроса. Вдобавок в конце 2023 года до половины строек в стране было приостановлено из-за нехватки рабочих рук в связи с военным конфликтом. Проблема с рабочей силой решается, но не так быстро, как хотелось бы, а значит, дефицит будет нарастать, толкая вверх цены.
❔Как выбирать объект для инвестиций?
Во-первых, инвестировать есть смысл в расчете на рост стоимости жилья, арендная модель здесь несостоятельна.
Во-вторых, с точки зрения соотношения риска и доходности имеет смысл ориентироваться на новое жилье в центральном регионе, включающем Тель-Авив и его города-сателлиты, такие как Рамат Ган, Гиватайм, а также Герцлию и Нетанию.
В-третьих, надо учесть несколько правил при выборе конкретного дома. Их соблюдение с наибольшей вероятностью обеспечит повышение стоимости и высокую ликвидность недвижимости:
✓Большая площадь – не менее 100 м2.
✓Новый дом или реновация – новые дома обеспечивают более высокое качество строительства и инфраструктуры.
✓Наличие укрепленной комнаты – покупатели уделяют все больше внимания вопросу безопасности.
✓Качество и потенциал района – это влияет на социальную обстановку, уровень сервисов и, разумеется, цены.
✓Близость к метро – развитие этого проекта особенно важно для периферийных районов агломерации.
Близость к морю – один из факторов привлекательности страны в целом и недвижимости в частности.
Полную статью, включающую раздел о финансовых и юридических аспектах покупки жилья в Израиле, см. на нашем сайте.
Подписаться | Наш сайт
Израильский рынок жилой недвижимости не относится к числу медийно раскрученных, но предлагает очень привлекательное сочетание доходности и долгосрочной стабильности. Сегодня он входит в новую стадию роста, и у инвесторов есть неплохая возможность вложиться перед очередным ускорением.
✅ Почему мы верим в рост.
Цены на жилую недвижимость в Израиле высоки: цена квадратного метра в центре Тель-Авива превышает $17 тыс. – это уровень самых дорогих городов мира. Жилье в других городах и регионах страны дешевле, но факт остается фактом: Израиль дорог. Может возникнуть опасение: есть ли у такого рынка потенциал роста?
Эксперты по израильской недвижимости единодушны во мнении: рост цен продолжится. В пользу этого говорит история, фундаментальные факторы, а также текущая конъюнктура.
⬆️ Стабильность роста.
За последние 15 лет цены на жилую недвижимость выросли в 2,4 раза. Примечательна и низкая волатильность – в отличие от многих популярных рынков жилья, цены на недвижимость в Израиле слабо реагируют на глобальные экономические кризисы. На локальные военные конфликты рынок также откликается слабо.
⚓️ Фундаментальные факторы.
Высокие цены на недвижимость в Израиле – не случайность. Израильская экономика быстро растет, в первую очередь за счет роли высоких технологий. В этом году ВВП покажет скромную динамику: около 1,5%, но уже в 2025-м ожидается около 4,5%. Другой фактор – демография. Израильское население растет быстрее, чем в большинстве развитых стран. Растет и продолжительность жизни. Больше людей, которые живут дольше, требуют большего пространства для жизни.
📊 Конъюнктура.
Сегодня на рынке недвижимости сложилась отчасти парадоксальная ситуация. После замедления в первых кварталах 2023 года, связанного с повышением процентной ставки, он вернулся к активному росту в самый разгар конфликта с ХАМАС, рост продолжается уже девять месяцев. Впрочем, при ближайшем рассмотрении видно, что для этого есть объективные предпосылки.
⚖️ Рынок нашел финансовое равновесие. Потенциальные покупатели поняли, что скорого снижения ставки ждать не стоит и, чем тратить деньги на аренду, лучше инвестировать в собственное жилье. С другой стороны, застройщики стали более сговорчивы, чем были в период бума. Растет популярность «сделок 20–80»: покупатель вносит 20%, а оставшиеся 80% – через несколько лет.
🧲 Покупателей подтолкнул к действиям обостряющийся дефицит жилья. Это – системная проблема для Израиля: количество выданных разрешений на строительство отстает от спроса. Вдобавок в конце 2023 года до половины строек в стране было приостановлено из-за нехватки рабочих рук в связи с военным конфликтом. Проблема с рабочей силой решается, но не так быстро, как хотелось бы, а значит, дефицит будет нарастать, толкая вверх цены.
❔Как выбирать объект для инвестиций?
Во-первых, инвестировать есть смысл в расчете на рост стоимости жилья, арендная модель здесь несостоятельна.
Во-вторых, с точки зрения соотношения риска и доходности имеет смысл ориентироваться на новое жилье в центральном регионе, включающем Тель-Авив и его города-сателлиты, такие как Рамат Ган, Гиватайм, а также Герцлию и Нетанию.
В-третьих, надо учесть несколько правил при выборе конкретного дома. Их соблюдение с наибольшей вероятностью обеспечит повышение стоимости и высокую ликвидность недвижимости:
✓Большая площадь – не менее 100 м2.
✓Новый дом или реновация – новые дома обеспечивают более высокое качество строительства и инфраструктуры.
✓Наличие укрепленной комнаты – покупатели уделяют все больше внимания вопросу безопасности.
✓Качество и потенциал района – это влияет на социальную обстановку, уровень сервисов и, разумеется, цены.
✓Близость к метро – развитие этого проекта особенно важно для периферийных районов агломерации.
Близость к морю – один из факторов привлекательности страны в целом и недвижимости в частности.
Полную статью, включающую раздел о финансовых и юридических аспектах покупки жилья в Израиле, см. на нашем сайте.
Подписаться | Наш сайт
SMARTGEN RU
Марк Ойгман для РБК: Стоит ли инвестировать сейчас в израильскую недвижимость
Израильский рынок жилой недвижимости не входит в число медийно раскрученных, однако он предлагает очень привлекательное сочетание доходности и долгосрочной стабильности. Инвестиция в израильскую жилую недвижимость может быть интересна для консервативной части…
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
16-22 сентября 2024 г.
💠 Рынки снизились на рисках эскалации.
Фондовый и валютный рынки Израиля отреагировали снижением на самую громкую мировую новость недели о массовых взрывах мобильных устройств у членов ливанской группировки Хезболла. Индекс ТА-35 за неделю снизился на 2,8%, шекель стабилизировался на уровне 3,78 за доллар.
💠 Отмена двухсотшекелевых купюр стала реальнее.
Премьер Нетаньяху поручил финансовым властям обсудить инициативу о запрете хождения двухсотшекелевых купюр, на которые сегодня приходится до 80% объема наличных на руках населения. Обсуждаемая реформа, нацеленная на повышение финансовой прозрачности, потребует в краткие сроки сдать наличные в банки и уплатить налог по льготной ставке в случае, если речь идет о скрытых от налогообложения средствах.
💠 Тель-Авив в топе для мультимиллионеров
По данным нового отчета Henley & Partners в Тель-Авиве сегодня живет 82 обладателя состояния от $100 млн, что ставит город на сороковую точку в мире на уровне Мюнхена, Люксембурга и Ванкувера. Всего в Израиле живет 212 мультимиллионеров, благодаря успехам технологического сектора их число за десятилетие выросло на 62%.
💠 Продажи квартир выросли на треть.
В мае-июле 2024 года в Израиле было продано на 32% больше квартир, чем за аналогичный период 2023 года. Парадоксальным образом на 19% вырос и объем нераспроданных лотов. Аналитики объясняют это тем, что спрос сфокусирован на готовых квартирах с защищенными комнатами, а это в основном новое жилье (здесь продажи за период выросли на 44%). Недострой и «вторичка» сложнее находят своего покупателя.
💠 Строек меньше, разрешений больше.
По данным Бюро статистики во втором квартале 2024 года количество новых стартов строительства снизилось относительно аналогичного периода 2023 г. на 13,6%, а число законченных строек – на 24%. Вместе с тем количество новых разрешений за период выросло на 5%, что может свидетельствовать об оптимизме застройщиков
💠 Сотни миллионов за мобильные игры.
Ведущая израильская гейминговая компания Playtika объявила о планах приобрести разработчика мобильных игр SuperPlay за $700 млн с возможным увеличением стоимости сделки до $1,95 млрд. SuperPlay была основана пять лет назад двумя выходцами из Playtika.
💠 Израиль обсуждает судьбу Intel.
В мировых медиа появилась новость о возможном поглощении Intel американской Qualcomm. Intel – крупнейший работодатель в технологическом секторе Израиля с 11700 сотрудников, компания обеспечивает 6% высокотехнологичного экспорта страны — в последнее время столкнулся со сложностями. Основной вопрос для Израиля касается судьбы производственных мощностей Intel в случае поглощения
Подписаться | Наш сайт
16-22 сентября 2024 г.
Фондовый и валютный рынки Израиля отреагировали снижением на самую громкую мировую новость недели о массовых взрывах мобильных устройств у членов ливанской группировки Хезболла. Индекс ТА-35 за неделю снизился на 2,8%, шекель стабилизировался на уровне 3,78 за доллар.
Премьер Нетаньяху поручил финансовым властям обсудить инициативу о запрете хождения двухсотшекелевых купюр, на которые сегодня приходится до 80% объема наличных на руках населения. Обсуждаемая реформа, нацеленная на повышение финансовой прозрачности, потребует в краткие сроки сдать наличные в банки и уплатить налог по льготной ставке в случае, если речь идет о скрытых от налогообложения средствах.
По данным нового отчета Henley & Partners в Тель-Авиве сегодня живет 82 обладателя состояния от $100 млн, что ставит город на сороковую точку в мире на уровне Мюнхена, Люксембурга и Ванкувера. Всего в Израиле живет 212 мультимиллионеров, благодаря успехам технологического сектора их число за десятилетие выросло на 62%.
В мае-июле 2024 года в Израиле было продано на 32% больше квартир, чем за аналогичный период 2023 года. Парадоксальным образом на 19% вырос и объем нераспроданных лотов. Аналитики объясняют это тем, что спрос сфокусирован на готовых квартирах с защищенными комнатами, а это в основном новое жилье (здесь продажи за период выросли на 44%). Недострой и «вторичка» сложнее находят своего покупателя.
По данным Бюро статистики во втором квартале 2024 года количество новых стартов строительства снизилось относительно аналогичного периода 2023 г. на 13,6%, а число законченных строек – на 24%. Вместе с тем количество новых разрешений за период выросло на 5%, что может свидетельствовать об оптимизме застройщиков
Ведущая израильская гейминговая компания Playtika объявила о планах приобрести разработчика мобильных игр SuperPlay за $700 млн с возможным увеличением стоимости сделки до $1,95 млрд. SuperPlay была основана пять лет назад двумя выходцами из Playtika.
В мировых медиа появилась новость о возможном поглощении Intel американской Qualcomm. Intel – крупнейший работодатель в технологическом секторе Израиля с 11700 сотрудников, компания обеспечивает 6% высокотехнологичного экспорта страны — в последнее время столкнулся со сложностями. Основной вопрос для Израиля касается судьбы производственных мощностей Intel в случае поглощения
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌎 Документ про запас или стратегический выбор?
Как второй паспорт и ВНЖ помогают управлять капиталом
Согласно недавнему исследованию, каждый пятый обладатель состояния от $30 млн планирует получить второе гражданство. И это понятно, ведь диверсификация юрисдикций – один из важных компонентов защиты семейного капитала. Альтернативный паспорт или вид на жительство дают свободу передвижения, а главное – открывают доступ к глобальной финансовой инфраструктуре.
Посмотрим, какие возможности в этом отношении есть у россиян: какие паспорта и ВНЖ они могут получить и как это поможет в вопросах банковского обслуживания и инвестиций.
✈️ Какие ВНЖ получают россияне
По данным Евростата, в топ-10 стран Европы по количеству ВНЖ, выданных россиянам в 2023 году, вошли Германия, Испания, Кипр, Польша, Франция, Италия, Финляндия, Нидерланды, Болгария и Португалия. На лидера списка – Германию пришлось почти 20% всех положительных решений. В целом в прошлом году ЕС выдал россиянам 115 651 видов на жительство, что почти не отличается от рекордного показателя 2022 года – 116 142.
💼 ВНЖ за инвестиции для состоятельных семей
Немного другое распределение по странам среди клиентов с большим капиталом. Опция, которая есть у состоятельных семей, – это программы «золотых виз», то есть гражданство или ВНЖ за инвестиции. Для россиян возможности участия в таких программах ограничены, тем не менее варианты существуют.
По версии The Henley Residence Program, наиболее привлекательны Португалия, Австрия, Греция, Швейцария, Италия, Великобритания, Испания. Аналитики компании оценивают рейтинг страны, учитывая качество жизни, требования к инвестициям, налоги и другие параметры. Наши клиенты для оформления ВНЖ чаще всего выбирают такие страны, как Греция, Испания, Португалия, Италия, Франция, Кипр.
🇪🇺 Доступ к инвестициям и банковским счетам в Европе
Получение ВНЖ или второго гражданства – это возможность открывать счета и пользоваться инфраструктурой для инвестиций. Для состоятельных клиентов этот фактор имеет большое значение.
Многие удивятся, но в юрисдикциях, популярных когда-то среди российских владельцев капитала – Швейцарии, Австрии, Люксембурге и Монако, – до сих пор остаются банки, которые лояльно относятся к россиянам. Эти банки открывают счета только при наличии ВНЖ или ПМЖ Евросоюза.
🇮🇱 Огнедышащий даркон и израильские банки
Израильский паспорт «даркон» дает безвизовый доступ к 170 странам, включая Великобританию, Швейцарию и страны ЕС. Обладателям биометрического паспорта не понадобится и виза в США – достаточно зарегистрироваться в автоматизированной системе ESTA.
Счет в израильском банке, израильские фонды и трасты позволяют реализовать любую инвестиционную стратегию, обеспечивая полный доступ к международным рынкам капитала.
❔А без гражданства можно?
Такие израильские банки, как Hapoalim, Leumi и Discount, открывают россиянам счета, не требуя израильского гражданства или дополнительных ВНЖ. Комплаенс в Израиле отличается строгостью, но при условии тщательной подготовки процедура вполне выполнима, и после ее успешного прохождения перевод активов не вызывает затруднений.
📚 Паспорта «про запас» или стратегический выбор?
Многие состоятельные люди оформляют виды на жительство и гражданства «про запас», в расчете на то, что когда-нибудь они пригодятся. Здесь важно помнить, что каждый паспорт или ВНЖ накладывает на владельца определенные обязательства. Поэтому вместо того, чтобы накапливать документы, лучше действовать стратегически и не создавать себе лишних сложностей в будущем.
Чтобы составить оптимальную комбинацию видов на жительство и гражданств, мы внимательно изучим вашу жизненную ситуацию и планы. Нам потребуются детали, чтобы подобрать банки, которые соответствуют вашим потребностям. В зависимости от выбранных банков, мы найдем доступные варианты паспортов или ВНЖ. Вся эта система взаимосвязана и требует глубокого анализа, чтобы обеспечить рабочее решение на годы вперед.
👉 Выбираете ВНЖ? Мы подберем для вас решение. Напишите нам.
Полную статью читайте на нашем сайте.
Подписаться | Наш сайт
Как второй паспорт и ВНЖ помогают управлять капиталом
Согласно недавнему исследованию, каждый пятый обладатель состояния от $30 млн планирует получить второе гражданство. И это понятно, ведь диверсификация юрисдикций – один из важных компонентов защиты семейного капитала. Альтернативный паспорт или вид на жительство дают свободу передвижения, а главное – открывают доступ к глобальной финансовой инфраструктуре.
Посмотрим, какие возможности в этом отношении есть у россиян: какие паспорта и ВНЖ они могут получить и как это поможет в вопросах банковского обслуживания и инвестиций.
✈️ Какие ВНЖ получают россияне
По данным Евростата, в топ-10 стран Европы по количеству ВНЖ, выданных россиянам в 2023 году, вошли Германия, Испания, Кипр, Польша, Франция, Италия, Финляндия, Нидерланды, Болгария и Португалия. На лидера списка – Германию пришлось почти 20% всех положительных решений. В целом в прошлом году ЕС выдал россиянам 115 651 видов на жительство, что почти не отличается от рекордного показателя 2022 года – 116 142.
💼 ВНЖ за инвестиции для состоятельных семей
Немного другое распределение по странам среди клиентов с большим капиталом. Опция, которая есть у состоятельных семей, – это программы «золотых виз», то есть гражданство или ВНЖ за инвестиции. Для россиян возможности участия в таких программах ограничены, тем не менее варианты существуют.
По версии The Henley Residence Program, наиболее привлекательны Португалия, Австрия, Греция, Швейцария, Италия, Великобритания, Испания. Аналитики компании оценивают рейтинг страны, учитывая качество жизни, требования к инвестициям, налоги и другие параметры. Наши клиенты для оформления ВНЖ чаще всего выбирают такие страны, как Греция, Испания, Португалия, Италия, Франция, Кипр.
🇪🇺 Доступ к инвестициям и банковским счетам в Европе
Получение ВНЖ или второго гражданства – это возможность открывать счета и пользоваться инфраструктурой для инвестиций. Для состоятельных клиентов этот фактор имеет большое значение.
Многие удивятся, но в юрисдикциях, популярных когда-то среди российских владельцев капитала – Швейцарии, Австрии, Люксембурге и Монако, – до сих пор остаются банки, которые лояльно относятся к россиянам. Эти банки открывают счета только при наличии ВНЖ или ПМЖ Евросоюза.
🇮🇱 Огнедышащий даркон и израильские банки
Израильский паспорт «даркон» дает безвизовый доступ к 170 странам, включая Великобританию, Швейцарию и страны ЕС. Обладателям биометрического паспорта не понадобится и виза в США – достаточно зарегистрироваться в автоматизированной системе ESTA.
Счет в израильском банке, израильские фонды и трасты позволяют реализовать любую инвестиционную стратегию, обеспечивая полный доступ к международным рынкам капитала.
❔А без гражданства можно?
Такие израильские банки, как Hapoalim, Leumi и Discount, открывают россиянам счета, не требуя израильского гражданства или дополнительных ВНЖ. Комплаенс в Израиле отличается строгостью, но при условии тщательной подготовки процедура вполне выполнима, и после ее успешного прохождения перевод активов не вызывает затруднений.
📚 Паспорта «про запас» или стратегический выбор?
Многие состоятельные люди оформляют виды на жительство и гражданства «про запас», в расчете на то, что когда-нибудь они пригодятся. Здесь важно помнить, что каждый паспорт или ВНЖ накладывает на владельца определенные обязательства. Поэтому вместо того, чтобы накапливать документы, лучше действовать стратегически и не создавать себе лишних сложностей в будущем.
Чтобы составить оптимальную комбинацию видов на жительство и гражданств, мы внимательно изучим вашу жизненную ситуацию и планы. Нам потребуются детали, чтобы подобрать банки, которые соответствуют вашим потребностям. В зависимости от выбранных банков, мы найдем доступные варианты паспортов или ВНЖ. Вся эта система взаимосвязана и требует глубокого анализа, чтобы обеспечить рабочее решение на годы вперед.
👉 Выбираете ВНЖ? Мы подберем для вас решение. Напишите нам.
Полную статью читайте на нашем сайте.
Подписаться | Наш сайт
SMARTGEN RU
Документ про запас или стратегический выбор? Как второй паспорт и ВНЖ помогают управлять капиталом
Согласно недавнему исследованию, каждый пятый обладатель состояния от $30 млн планирует получить второе гражданство. И это понятно, ведь диверсификация юрисдикций – один из важных компонентов защиты семейного капитала. Альтернативный паспорт или вид на жительство…
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
23-29 сентября 2024 г.
💠 Moody’s снизило кредитный рейтинг Израиля.
В конце прошлой недели рейтинговое агентство снизило рейтинг Израиля на два уровня до Ваа1, прогноз негативный, отметив затяжной характер эскалации и отложенные перспективы восстановления экономики. Финансовые власти страны выразили уверенность в быстром восстановлении после окончания конфликта
💠 Рынки открылись ростом после ликвидации Насраллы.
На открытии в первый рабочий день недели израильские фондовые рынки демонстрируют существенный рост (TA 35 прибавил 1,8% на 10:30 утра), шекель остается на высоких уровнях прошлой недели — 3,70 за доллар и 4,12 за евро.
💠 Банк Израиля не рекомендует запрещать 200-шекелевые банкноты.
Обсуждение инициативы об отмене двухсотшекелевых купюр (самый крупный номинал в Израиле) для повышения налоговых доходов вызвало нервозную реакцию: израильтяне увеличили спрос на наличную валюту, появилась информация об отказе торговых точек принимать купюры. Банк Израиля высказался против инициативы, не найдя достаточных оснований в пользу ее реализации.
💠 Богатые доплатят два процента.
Минфин выступил с набором налоговых инициатив для пополнения бюджета. В их числе – «налог на богатых»: дополнительные 2% на пассивный годовой доход (недвижимость, прирост капитала, проценты и дивиденды) от 721,560 шек. ($195,110). В случае утверждения этот налог вырастет с 3 до 5%. По данным налоговиков сегодня эффективная налоговая ставка для 1% самых богатых израильтян составляет 26%
💠 UBS снизил оценку риска рынка недвижимости Тель-Авива.
В новом издании ежегодного рейтинга 25 мировых городов по уровню риска «пузыря» на рынке недвижимости банк UBS переместил Тель-Авив в категорию с умеренным риском. На пике рынка недвижимости в 2022 году город вошел в красную зону, но последующий рост учетной ставки понизил реальные цены на жилье на 10% к концу 2023 года, хотя с начала 2024 года рост начал восстанавливаться.
💠 Основатель WeWork запускает глобальную экспансию.
Flow, компания американо-израильского предпринимателя Адама Ноймана, приобретает за $27 млн 30% израильского инвестора в недвижимость Canada Global. Партнеры планируют развивать крупные мультифункциональные проекты в недвижимости за пределами Израиля, в первую очередь в США.
💠 Инвестиции в хайтек стабилизировались.
Израильское агентство инноваций (IIA) в отчете о тенденциях в индустрии высоких технологий в стране в 2023–2024 годах говорит о стабилизации объема вложений на уровне $2 млрд в квартал, что соответствует показателям 2018-2019 гг. Среди дисбалансов аналитики отмечают концентрацию сделок в сегменте зрелых компаний (60% инвестиций) и большую роль сектора кибербезопасности (35%).
💠 Новая израильская авиакомпания начинает полеты.
Air Haifa предложит рейсы внутри Израиля и на Кипр на турбовинтовых самолетах ATR 72-600. Цены будут зафиксированы на уровне 139 шек. ($38) из Хайфы в Эйлат и $64 из Хайфы на Кипр. Дату перелетов можно будет изменить за 24 часа до рейса без доплаты. На первом этапе перелеты будут вестись из аэропорта Бен Гурион.
Подписаться | Наш сайт
23-29 сентября 2024 г.
В конце прошлой недели рейтинговое агентство снизило рейтинг Израиля на два уровня до Ваа1, прогноз негативный, отметив затяжной характер эскалации и отложенные перспективы восстановления экономики. Финансовые власти страны выразили уверенность в быстром восстановлении после окончания конфликта
На открытии в первый рабочий день недели израильские фондовые рынки демонстрируют существенный рост (TA 35 прибавил 1,8% на 10:30 утра), шекель остается на высоких уровнях прошлой недели — 3,70 за доллар и 4,12 за евро.
Обсуждение инициативы об отмене двухсотшекелевых купюр (самый крупный номинал в Израиле) для повышения налоговых доходов вызвало нервозную реакцию: израильтяне увеличили спрос на наличную валюту, появилась информация об отказе торговых точек принимать купюры. Банк Израиля высказался против инициативы, не найдя достаточных оснований в пользу ее реализации.
Минфин выступил с набором налоговых инициатив для пополнения бюджета. В их числе – «налог на богатых»: дополнительные 2% на пассивный годовой доход (недвижимость, прирост капитала, проценты и дивиденды) от 721,560 шек. ($195,110). В случае утверждения этот налог вырастет с 3 до 5%. По данным налоговиков сегодня эффективная налоговая ставка для 1% самых богатых израильтян составляет 26%
В новом издании ежегодного рейтинга 25 мировых городов по уровню риска «пузыря» на рынке недвижимости банк UBS переместил Тель-Авив в категорию с умеренным риском. На пике рынка недвижимости в 2022 году город вошел в красную зону, но последующий рост учетной ставки понизил реальные цены на жилье на 10% к концу 2023 года, хотя с начала 2024 года рост начал восстанавливаться.
Flow, компания американо-израильского предпринимателя Адама Ноймана, приобретает за $27 млн 30% израильского инвестора в недвижимость Canada Global. Партнеры планируют развивать крупные мультифункциональные проекты в недвижимости за пределами Израиля, в первую очередь в США.
Израильское агентство инноваций (IIA) в отчете о тенденциях в индустрии высоких технологий в стране в 2023–2024 годах говорит о стабилизации объема вложений на уровне $2 млрд в квартал, что соответствует показателям 2018-2019 гг. Среди дисбалансов аналитики отмечают концентрацию сделок в сегменте зрелых компаний (60% инвестиций) и большую роль сектора кибербезопасности (35%).
Air Haifa предложит рейсы внутри Израиля и на Кипр на турбовинтовых самолетах ATR 72-600. Цены будут зафиксированы на уровне 139 шек. ($38) из Хайфы в Эйлат и $64 из Хайфы на Кипр. Дату перелетов можно будет изменить за 24 часа до рейса без доплаты. На первом этапе перелеты будут вестись из аэропорта Бен Гурион.
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from FTL Advisers
Часть 1
Часть 2
Сегодня с коллегами из мультисемейного офиса SMARTGEN, специализирующегося на управлении благосостоянием, отвечаем на вопросы об израильских семейных компаниях и трастах.
Ответ: Семейная компания — это LTD, зарегистрированное по израильскому законодательству, которому присвоен налоговый статус "семейной компании”. Участники семейной компании должны быть близкими родственниками — это единственное требование к ее учредителям.
Ответ: Информация о UBO семейной компании находится в государственном реестре юридических лиц Израиля. Сам реестр находится в свободном доступе, информация представлена на только иврите.
Ответ: Да, семейную компанию или траст в Израиле может открыть новый репатриант, нерезидент и даже иностранный гражданин.
Ответ: Семейная компания воспринимается в качестве налогового резидента Израиля в соответствии с налоговым законодательством Израиля.
Ответ: Да, льготы репатриантов в отношении подоходного налога распространяются на семейные компании и трасты. При инвестировании со счета семейной компании порядок налогообложения юридического лица приравнивается к порядку налогообложения ее владельца (нового репатрианта, вернувшегося израильтянина, нерезидента страны).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
FTL Advisers
🇮🇱 Израиль: разбираем особенности юрисдикции через ответы на ваши вопросы. Часть 1
Как мы недавно обещали в анонсе, следующей юрисдикцией для разбора будет Израиль – лидер среди предложенных вами вариантов в комментариях к опросу.
🤝 Материал был подготовлен…
Как мы недавно обещали в анонсе, следующей юрисдикцией для разбора будет Израиль – лидер среди предложенных вами вариантов в комментариях к опросу.
🤝 Материал был подготовлен…
🎙 Марк Ойгман о карьере банкира, международном опыте и особенностях израильских банков. Часть 1
Говорим о том, как начиналась карьера Марка, и почему израильская банковская система так отличается от других стран. Это беседа о пути в профессии и тонкостях работы с клиентами, которые доверяют SMARTGEN управление большими капиталами.
👉 Смотреть видео
Подписаться | Наш сайт
Говорим о том, как начиналась карьера Марка, и почему израильская банковская система так отличается от других стран. Это беседа о пути в профессии и тонкостях работы с клиентами, которые доверяют SMARTGEN управление большими капиталами.
👉 Смотреть видео
Подписаться | Наш сайт
YouTube
Марк Ойгман о карьере банкира, международном опыте и особенностях израильских банков. Часть 1
Марк Ойгман, основатель и CEO компании SMARTGEN, рассказывает о становлении своего профессионального пути, опыте работы в международных банках и о том, как работать с состоятельными клиентами
0:06 Как вы описываете себя как профессионала?
0:34 Про карьеру…
0:06 Как вы описываете себя как профессионала?
0:34 Про карьеру…
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
29 сентября - 6 октября 2024 г.
💠 Шекель снизился, рынки – в небольшом минусе.
В первый рабочий день после недели праздников и обильных военных сводок израильские фондовые рынки открылись незначительным снижением. Курс шекеля за неделю ослаб с 3,72 до 3,81 за доллар и c 4,12 до 4,19 за евро.
💠 Standard&Poor’s пересмотрело рейтинг Израиля.
После иранской ракетной атаки 1 октября агентство снизило кредитный рейтинг Израиля с А+ до А, мотивировав решение интенсификацией конфликта и его возможным продолжением в 2025 году. Комментируя это решение, Минфин Израиля отметил, что профицит счета текущих операций и рекордные валютные резервы страны обеспечивают достаточную стабильность экономики.
💠 Население Израиля приблизилось к 10 млн.
К еврейскому новому году Бюро статистики по традиции выпустило свежие данные о населении Израиля. За год население страны выросло на 118 тыс. человек (+1,2%), превысив 9,9 млн чел. Количество новых репатриантов, прибывших в Израиль за этот период, составило 33 тыс.
💠 В Тель-Авиве начался выкуп недвижимости для нужд метро.
Строительство метро в агломерации Тель-Авива потребует изъятия 1100 га земли, включая тысячи объектов жилой недвижимости. Уведомления уже получили 900 собственников, им будет предложен выкуп с наценкой до 25%, но не более 1 млн шек. (около $270 тыс.). Всего на выкуп земель под метро будет потрачено $2,7 млрд. 109 станций свяжут 24 муниципалитета, при оценочной стоимости в $40 млрд это будет самый масштабный транспортный проект в истории Израиля.
💠 Города отрейтинговали по доле айтишников.
Работники технологических отраслей – самая высокодоходная группа в Израиле. Больше всего их доля в населении Гиватаима (18,4%), Тель-Авива (14,4%, в районах Старого севера их доля превышает 25%), Рамат-Гана и Ход-ха-Шарона (13%). Айтишники не всегда живут в самых дорогих районах, но премиальные проекты офисной недвижимости тяготеют к местам их компактного проживания.
💠 Инвестиции в хайтек выросли, несмотря на войну.
Объем инвестиций в израильские технологические стартапы в третьем квартале 2024 года на 40% превысил соответствующий показатель 2023 года, когда война с ХАМАС еще не началась, но в стране бушевали противоречия вокруг юридической реформы. Данные свидетельствует о том, что инвесторы в израильскую экономику оценивают военные риски значительно ниже, чем политические.
💠 Тель-авивский университет в мировом топе по предпринимательству.
Тель-Авивский университет занял седьмую строчку в мировом рейтинге предпринимательских университетов компании Pitchbook, став единственным неамериканским университетом в топ-10. За прошедшие десять лет 893 выпускника TAU основали 755 компаний и привлекли инвестиций на $29,8 млрд. В рейтинг также вошли Технион (№16) и Университет Бен-Гуриона (№47).
Подписаться | Наш сайт
29 сентября - 6 октября 2024 г.
В первый рабочий день после недели праздников и обильных военных сводок израильские фондовые рынки открылись незначительным снижением. Курс шекеля за неделю ослаб с 3,72 до 3,81 за доллар и c 4,12 до 4,19 за евро.
После иранской ракетной атаки 1 октября агентство снизило кредитный рейтинг Израиля с А+ до А, мотивировав решение интенсификацией конфликта и его возможным продолжением в 2025 году. Комментируя это решение, Минфин Израиля отметил, что профицит счета текущих операций и рекордные валютные резервы страны обеспечивают достаточную стабильность экономики.
К еврейскому новому году Бюро статистики по традиции выпустило свежие данные о населении Израиля. За год население страны выросло на 118 тыс. человек (+1,2%), превысив 9,9 млн чел. Количество новых репатриантов, прибывших в Израиль за этот период, составило 33 тыс.
Строительство метро в агломерации Тель-Авива потребует изъятия 1100 га земли, включая тысячи объектов жилой недвижимости. Уведомления уже получили 900 собственников, им будет предложен выкуп с наценкой до 25%, но не более 1 млн шек. (около $270 тыс.). Всего на выкуп земель под метро будет потрачено $2,7 млрд. 109 станций свяжут 24 муниципалитета, при оценочной стоимости в $40 млрд это будет самый масштабный транспортный проект в истории Израиля.
Работники технологических отраслей – самая высокодоходная группа в Израиле. Больше всего их доля в населении Гиватаима (18,4%), Тель-Авива (14,4%, в районах Старого севера их доля превышает 25%), Рамат-Гана и Ход-ха-Шарона (13%). Айтишники не всегда живут в самых дорогих районах, но премиальные проекты офисной недвижимости тяготеют к местам их компактного проживания.
Объем инвестиций в израильские технологические стартапы в третьем квартале 2024 года на 40% превысил соответствующий показатель 2023 года, когда война с ХАМАС еще не началась, но в стране бушевали противоречия вокруг юридической реформы. Данные свидетельствует о том, что инвесторы в израильскую экономику оценивают военные риски значительно ниже, чем политические.
Тель-Авивский университет занял седьмую строчку в мировом рейтинге предпринимательских университетов компании Pitchbook, став единственным неамериканским университетом в топ-10. За прошедшие десять лет 893 выпускника TAU основали 755 компаний и привлекли инвестиций на $29,8 млрд. В рейтинг также вошли Технион (№16) и Университет Бен-Гуриона (№47).
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Израиль остается одной из немногих стран, где россияне могут открывать счета. Рассказываем об истории израильских банков, о том, какие возможности они предлагают и какие мифы о них существуют.
📚Немного истории
Банковская система Израиля начала формироваться еще до создания государства. «Леуми» основан в 1902 году, «Апоалим» – в 1921. Эти два банка и по сей день крупнейшие в стране. Третий и четвертый по возрасту и величине – «Мизрахи» и «Дисконт» – появились в 1923 и 1935. «Бейнлеуми» – единственный из топ-5, основанный после образования Израиля, в 1975 году.
Эта пятерка контролирует почти 100% рынка.
⚖️ Основа устойчивости – экономика
Устойчивость израильских банков обеспечивается диверсифицированной экономикой и прочным финансовым положением Израиля. Страна является чистым кредитором, долговая нагрузка частного сектора умеренна в сравнении с другими развитыми странами. Внутренняя база фондирования стабильна.
Учитывая концентрацию сектора, власти заинтересованы в оказании поддержки ведущим банкам при необходимости. Для этого есть все ресурсы: на конец августа международные резервы страны достигали $217 млрд, их отношение к ВВП – 42,3%.
📊 Показатели говорят за себя
Во 2 квартале ROE ведущих банков составил 16–20% – весьма немало для неинфляционной экономики. Среднее покрытие ликвидности – около 140% против минимально требуемых 100%. Средняя достаточность капитала с запасом превышает порог – 11,29% против 10,23%.
Банки выплатили дивиденды в привычном размере 30–40% прибыли, а не 20%, как рекомендовал регулятор.
🖥 Платформа: от карт до инструментов инвестора
Помимо надежности, израильские банки предлагают широкий функционал: мультивалютные счета, карты, кредитные и ипотечные программы. Счет в израильском банке позволяет инвестировать по всему миру, доступны самые сложные и экзотические инструменты.
🎯 Притча во языцех – слабый сервис
При всех преимуществах израильская банковская система имеет серьезный изъян – она не ориентирована на привлечение иностранных средств. Как следствие, сервис для зарубежных клиентов оставляет желать лучшего. С этим сталкиваются как россияне, так и представители других стран.
Надежная и функциональная платформа практически не борется за капитал иностранного происхождения, из-за чего оказывается желанной, но труднодоступной для владельцев такого капитала.
Когда-то банки нанимали агентов для привлечения новых клиентов и расширения бизнеса. Клиенты могли выбрать любой банк в любой точке мира. Сегодня ситуация иная: теперь уже банк выбирает клиентов, а владельцы капитала обращаются к консалтинговым компаниям, чтобы открыть счет в надежной юрисдикции и на выгодных условиях.
Россияне сталкиваются с препятствиями не только в Израиле. Напротив, Израиль – одна из немногих развитых стран, которая не ввела санкций против граждан РФ. Если вы хорошо подготовились, то открытие счета в израильском банке – вполне решаемая задача.
🙈 А вот и не так! (распространенные заблуждения)
Для открытия счета в Израиле нужен израильский паспорт.
Это не так, россияне могут открыть счет в израильском банке, не имея дополнительных ВНЖ и гражданств.
Израильские банки ограничивают вывод средств за границу.
Израильские банки, как и любые другие, не заинтересованы в том, чтобы их использовали как транзитные. Но если клиент может объяснить цель перевода, то они готовы к диалогу и поиску решения.
Обслуживание в израильском банке дорого.
Если, не торгуясь, принять условия банка, оно и в самом деле может быть дорогим. Но грамотные переговоры позволят ощутимо снизить комиссии и получить выгодные ставки по кредитам и депозитам.
❗️Важное: если в одном отделении банка вам отказали, то и в других отделениях, скорее всего, тоже откажут. При этом банков в Израиле всего пять. Мы сопровождаем процесс прохождения комплаенса, подавая документы только в те банки, где вероятность принятия активов максимальна. Кроме того, мы договариваемся о выгодных условиях.
👉 Записывайтесь на консультацию с нашими экспертами
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку и получите материалы для управления благосостоянием, какие вы больше нигде не найдете:
Как инвестировать?
✓Определяем параметры портфеля по вашим целям
✓Check-up: проверка эффективности портфеля и уровня рисков
✓Как правильно подбирать инвестиционные продукты
Где разместить?
✓Лайфхаки для трансграничных переводов
✓Нюансы прохождения комплаенса в глобальных банках
✓Тонкости работы с банками Израиля
Как защитить?
✓Фонды и трасты: как их грамотно использовать
✓Диагностика структуры владения и выявление рисков
✓Организация наследования активов Планирование преемственности
Мы пишем в удобных форматах: объяснения, правила, инструкции и чек-листы – все для качественного управления благосостоянием.
👉 Подписывайтесь
Подписаться | Наш сайт
Как инвестировать?
✓Определяем параметры портфеля по вашим целям
✓Check-up: проверка эффективности портфеля и уровня рисков
✓Как правильно подбирать инвестиционные продукты
Где разместить?
✓Лайфхаки для трансграничных переводов
✓Нюансы прохождения комплаенса в глобальных банках
✓Тонкости работы с банками Израиля
Как защитить?
✓Фонды и трасты: как их грамотно использовать
✓Диагностика структуры владения и выявление рисков
✓Организация наследования активов Планирование преемственности
Мы пишем в удобных форматах: объяснения, правила, инструкции и чек-листы – все для качественного управления благосостоянием.
👉 Подписывайтесь
Подписаться | Наш сайт
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
6 - 13 октября 2024 г.
💠 Банк Израиля обновил прогнозы.
Согласно обновленным прогнозам регулятора ВВП Израиля в 2024 г. вырастет на 0,5% (на 1% ниже предыдущего прогноза), а в 2025 г. на 3,8% (-0,4%). Инфляция по итогам 2024 г. окажется выше ожидавшихся 3% и достигнет 3,8%, что делает маловероятным снижение учетной ставки до конца 2025 года. Бюджетный дефицит составит 7,2% ВВП в 2024 г. и 4,9% в 2025 г. Прогноз исходит из ожидания продолжения воздействия войны на экономику вплоть до начала 2025 г.
💠 Цены в супермаркетах выросли на 30% за пять лет.
По данным агентства Pricez стоимость еженедельной корзины продуктов в израильском супермаркете выросла за пять лет на 30,5%. Аналитики объясняют произошедшее всплеском цен во время коронавируса, высокой концентрацией рынка и неспособностью правительства реализовать обещанные меры по снижению цен.
💠 UBS дал три прогноза для шекеля.
В своем обзоре израильской экономики швейцарский банк дал три сценария курса на ближайшие 6–12 месяцев. Перемирие на всех фронтах (Сценарий №1) увеличит спрос инвесторов на шекель и курс вырастет до 3,40–3,50 за доллар. Снижение интенсивности войны (Сценарий №2) предполагает уровень 3,60–3,70. Продолжение и расширение войны (Сценарий №3) будет означать курс 3,80–3,90. Переход уровня 3,90 UBS считает маловероятным.
💠 Резервы достигли рекорда.
Валютные резервы Израиля, увеличившись за сентябрь на $3 млрд, к концу месяца превысили $220 млрд, что стало абсолютным рекордом в истории страны. Доля резервов к ВВП составляет 42,8%, это гарантирует фундаментальную стабильность израильской валюты.
💠 Альтернативные инвестиции растут в популярности.
Аналитики отмечают рост популярности альтернативных инвестиций (в первую очередь, прямых инвестиций) у израильских институциональных инвесторов: доля этих активов в портфелях за восемь лет выросла с 15–20% до 40%, что соответствует глобальным трендам. Как правило — это долгосрочные вложения, они способны обеспечивать доходность на 3–5% больше, чем ценные бумаги.
💠 Билл Акман заработал 80% на израильских инвестициях.
Американский миллиардер в начале 2024 года приобрел 4,9% акций Тель-Авивской биржи, заявив, что это не просто жест поддержки израильской экономики в трудный период, а уникальная инвестиционная возможность. Действительно, всего за 10 месяцев бумаги биржи выросли на 80%, в разы обогнав индексы самой биржи. Рост бумаг с августа 2019 года составил 511%.
💠 Лазерные системы выходят в серию.
На американской выставке вооружений AUSA израильская компания Rafael представила мобильные системы ПВО с использованием лазера Lite Beam: установка будет монтироваться на беспилотные бронемашины. К концу 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию в Израиле лазерной системы «Железный луч», которая дополнит ракетную «Железный купол».
Подписаться | Наш сайт
6 - 13 октября 2024 г.
Согласно обновленным прогнозам регулятора ВВП Израиля в 2024 г. вырастет на 0,5% (на 1% ниже предыдущего прогноза), а в 2025 г. на 3,8% (-0,4%). Инфляция по итогам 2024 г. окажется выше ожидавшихся 3% и достигнет 3,8%, что делает маловероятным снижение учетной ставки до конца 2025 года. Бюджетный дефицит составит 7,2% ВВП в 2024 г. и 4,9% в 2025 г. Прогноз исходит из ожидания продолжения воздействия войны на экономику вплоть до начала 2025 г.
По данным агентства Pricez стоимость еженедельной корзины продуктов в израильском супермаркете выросла за пять лет на 30,5%. Аналитики объясняют произошедшее всплеском цен во время коронавируса, высокой концентрацией рынка и неспособностью правительства реализовать обещанные меры по снижению цен.
В своем обзоре израильской экономики швейцарский банк дал три сценария курса на ближайшие 6–12 месяцев. Перемирие на всех фронтах (Сценарий №1) увеличит спрос инвесторов на шекель и курс вырастет до 3,40–3,50 за доллар. Снижение интенсивности войны (Сценарий №2) предполагает уровень 3,60–3,70. Продолжение и расширение войны (Сценарий №3) будет означать курс 3,80–3,90. Переход уровня 3,90 UBS считает маловероятным.
Валютные резервы Израиля, увеличившись за сентябрь на $3 млрд, к концу месяца превысили $220 млрд, что стало абсолютным рекордом в истории страны. Доля резервов к ВВП составляет 42,8%, это гарантирует фундаментальную стабильность израильской валюты.
Аналитики отмечают рост популярности альтернативных инвестиций (в первую очередь, прямых инвестиций) у израильских институциональных инвесторов: доля этих активов в портфелях за восемь лет выросла с 15–20% до 40%, что соответствует глобальным трендам. Как правило — это долгосрочные вложения, они способны обеспечивать доходность на 3–5% больше, чем ценные бумаги.
Американский миллиардер в начале 2024 года приобрел 4,9% акций Тель-Авивской биржи, заявив, что это не просто жест поддержки израильской экономики в трудный период, а уникальная инвестиционная возможность. Действительно, всего за 10 месяцев бумаги биржи выросли на 80%, в разы обогнав индексы самой биржи. Рост бумаг с августа 2019 года составил 511%.
На американской выставке вооружений AUSA израильская компания Rafael представила мобильные системы ПВО с использованием лазера Lite Beam: установка будет монтироваться на беспилотные бронемашины. К концу 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию в Израиле лазерной системы «Железный луч», которая дополнит ракетную «Железный купол».
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Forbes Russia
В России давно существует убеждение, что европейские банки, особенно швейцарские — это эталон надежности и конфиденциальности. Многим хотелось жить на проценты от счета в швейцарском банке, и некоторые действительно так и жили. Банки на протяжении многих лет тепло относились к русским клиентам.
Существовали, а кое-где и до сих пор работают так называемые русские дески — отделы клиентских менеджеров, которые специализируются на работе с русскоговорящими. Можно было спокойно хранить деньги в Швейцарии, имея только российский паспорт, без необходимости оформлять вид на жительство (ВНЖ).
Однако времена изменились, и требования ужесточились. Клиентам российского происхождения, даже если их основной бизнес уже не связан с Россией, из-за строгой процедуры комплаенса все сложнее хранить свои средства в европейских банках.
Однако, как считает CEO международного мультисемейного офиса SMARTGEN Марк Ойгман, если дать банкам полную картину происхождения средств, пользоваться банковскими услугами в странах ЕС и Швейцарии по-прежнему можно.
Что нужно знать при открытии счета в ЕС — рассказываем на сайте
📸: Getty Images
Существовали, а кое-где и до сих пор работают так называемые русские дески — отделы клиентских менеджеров, которые специализируются на работе с русскоговорящими. Можно было спокойно хранить деньги в Швейцарии, имея только российский паспорт, без необходимости оформлять вид на жительство (ВНЖ).
Однако времена изменились, и требования ужесточились. Клиентам российского происхождения, даже если их основной бизнес уже не связан с Россией, из-за строгой процедуры комплаенса все сложнее хранить свои средства в европейских банках.
Однако, как считает CEO международного мультисемейного офиса SMARTGEN Марк Ойгман, если дать банкам полную картину происхождения средств, пользоваться банковскими услугами в странах ЕС и Швейцарии по-прежнему можно.
Что нужно знать при открытии счета в ЕС — рассказываем на сайте
📸: Getty Images
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙Счёт в банке: решения для российского капитала в Европе и в Израиле
Дин Поллак, партнер и CFO мультисемейного офиса для русскоязычных владельцев капитала SMARTGEN, принял участие в дискуссии за круглым столом с известным экономистом Андреем Мовчаном и экспертами из разных стран.
Ситуацию с открытием и использованием банковских счетов во всем мире обсудили банкиры из Швейцарии, управляющие фондами в Великобритании и юристы из Италии. Все отмечали, что их клиенты в Европе один за другим получают уведомления о закрытии своих счетов. Андрей Мовчан, модерировавший дискуссию, назвал ситуацию с банками в Европе «кошмаром».
«Это не кошмар, а задача, которую нужно решить», - считает Дин Поллак. В своем выступлении он рассказал, почему открытие счёта в израильском банке может стать одним из надежных решений. В этом видео вы узнаете:
- Правда ли, что Израиль не присоединился к санкциям?
- Чем процедура комплаенса в израильских банках напоминает «американские горки»? И что нужно сегодня, чтобы быстро открыть счёт в Израиле?
- Насколько надёжны израильские банки, и какая обратная сторона их надёжности?
- Можно ли сделать на израильской земле «копипаст» траста из Лихтенштейна или полную реплику контролируемой компании с Кипра? И будут ли за это налоговые льготы?
Дин Поллак уверен, что обладатели капиталов российского происхождения еще слишком мало знают об израильской банковской системе. Они недооценивают ее возможности. Рассказ Дина поможет узнать больше и развеять некоторые мифы.
Но это - лишь фрагмент дискуссии о банках. Скоро станет доступна полная версия записи беседы за круглым столом, и мы выложим ее сюда.
👉 Если и у вас возникают вопросы и задачи, связанные с банковским комплаенсом и открытием счетов в респектабельных банках Израиля, Европы или США, обращайтесь к нам за консультацией. Мы поможем разобраться в вашем индивидуальном кейсе, выстроить правильную стратегию, которая приведёт к желаемому результату. Ну и, конечно, обеспечим полное сопровождение успешного открытия счетов и переводов.
Подписаться | Наш сайт
Дин Поллак, партнер и CFO мультисемейного офиса для русскоязычных владельцев капитала SMARTGEN, принял участие в дискуссии за круглым столом с известным экономистом Андреем Мовчаном и экспертами из разных стран.
Ситуацию с открытием и использованием банковских счетов во всем мире обсудили банкиры из Швейцарии, управляющие фондами в Великобритании и юристы из Италии. Все отмечали, что их клиенты в Европе один за другим получают уведомления о закрытии своих счетов. Андрей Мовчан, модерировавший дискуссию, назвал ситуацию с банками в Европе «кошмаром».
«Это не кошмар, а задача, которую нужно решить», - считает Дин Поллак. В своем выступлении он рассказал, почему открытие счёта в израильском банке может стать одним из надежных решений. В этом видео вы узнаете:
- Правда ли, что Израиль не присоединился к санкциям?
- Чем процедура комплаенса в израильских банках напоминает «американские горки»? И что нужно сегодня, чтобы быстро открыть счёт в Израиле?
- Насколько надёжны израильские банки, и какая обратная сторона их надёжности?
- Можно ли сделать на израильской земле «копипаст» траста из Лихтенштейна или полную реплику контролируемой компании с Кипра? И будут ли за это налоговые льготы?
Дин Поллак уверен, что обладатели капиталов российского происхождения еще слишком мало знают об израильской банковской системе. Они недооценивают ее возможности. Рассказ Дина поможет узнать больше и развеять некоторые мифы.
Но это - лишь фрагмент дискуссии о банках. Скоро станет доступна полная версия записи беседы за круглым столом, и мы выложим ее сюда.
👉 Если и у вас возникают вопросы и задачи, связанные с банковским комплаенсом и открытием счетов в респектабельных банках Израиля, Европы или США, обращайтесь к нам за консультацией. Мы поможем разобраться в вашем индивидуальном кейсе, выстроить правильную стратегию, которая приведёт к желаемому результату. Ну и, конечно, обеспечим полное сопровождение успешного открытия счетов и переводов.
Подписаться | Наш сайт
🇮🇱 ДАЙДЖЕСТ SMARTGEN — ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ ИЗРАИЛЯ ЗА НЕДЕЛЮ
14 - 21 октября 2024 г.
💠 Шекель укрепился на ожидании перемирия в Газе.
После ликвидации израильской армией лидера ХАМАС Яхьи Синвара шекель укрепился до 3,71 за доллар и 4,02 за евро. Аналитики связывают рост с возросшей вероятностью достижения сделки по заложникам и скорого прекращения конфликта. Фондовые рынки также показывают рост.
💠 Пять причин для оптимизма по поводу израильской экономики.
По мнению главного экономиста инвестдома Meitav, инвесторы осознают, что война в Ливане не оказывает столь драматичного воздействия на экономику, как многие ожидали. Укрепление шекеля, рост фондового рынка (3% за месяц), снижение доходности гособлигаций, активное создание рабочих мест и рост зарплат – все это сигналы начинающегося восстановления.
💠 S&P 500 притягивает средства израильтян.
На фоне выдающейся динамики американского фондового рынка – с начала 2023 года S&P принес отдачу в 50%, тогда как израильский ТА-35 – в 20% — инвесторы всего мира перекладывают средства в индексные фонды S&P. Характерно это и для Израиля: из $20 млрд инвестиций пенсионных фондов за последний год 54% были вложены в S&P.
💠 Аренда в Тель-Авиве дорожает, но только по статистике.
По данным Бюро статистики Израиля, средняя цена аренды квартиры в Тель-Авиве во втором квартале 2024 года увеличилась за год на 4,9% и составила 7 тыс. шек. (ок. $1900). Участники рынка при этом считают, что в реальности цены за год снизились: например, при аренде 4,5–6-комнатных квартир средней стоимостью 10 600 шек. нередки скидки в размере 1000 шек.
💠 В Израиле разрабатывают "железного ястреба".
Министерство обороны Израиля провело технологический конкурс решений для противодействия дронам, свои разработки продемонстрировали восемь крупных компаний и стартапов. Ведомство намерено в ускоренном порядке выбрать наиболее перспективную технологию и инвестировать в нее сотни миллионов шекелей для вывода в эксплуатацию в течение нескольких месяцев.
💠 Новый израильский лоукостер начал полеты.
Компания Air Haifa начала перелеты на Кипр по фиксированной цене $199. Из-за ситуации с безопасностью на севере страны полеты пока осуществляются из аэропорта Бен-Гурион. Компания создана миллиардером Ниром Зуком (основателем крупнейшей в мире киберкомпании Palo Alto Networks) и бывшим СЕО авиакомпании El Al.
Подписаться | Наш сайт
14 - 21 октября 2024 г.
После ликвидации израильской армией лидера ХАМАС Яхьи Синвара шекель укрепился до 3,71 за доллар и 4,02 за евро. Аналитики связывают рост с возросшей вероятностью достижения сделки по заложникам и скорого прекращения конфликта. Фондовые рынки также показывают рост.
По мнению главного экономиста инвестдома Meitav, инвесторы осознают, что война в Ливане не оказывает столь драматичного воздействия на экономику, как многие ожидали. Укрепление шекеля, рост фондового рынка (3% за месяц), снижение доходности гособлигаций, активное создание рабочих мест и рост зарплат – все это сигналы начинающегося восстановления.
На фоне выдающейся динамики американского фондового рынка – с начала 2023 года S&P принес отдачу в 50%, тогда как израильский ТА-35 – в 20% — инвесторы всего мира перекладывают средства в индексные фонды S&P. Характерно это и для Израиля: из $20 млрд инвестиций пенсионных фондов за последний год 54% были вложены в S&P.
По данным Бюро статистики Израиля, средняя цена аренды квартиры в Тель-Авиве во втором квартале 2024 года увеличилась за год на 4,9% и составила 7 тыс. шек. (ок. $1900). Участники рынка при этом считают, что в реальности цены за год снизились: например, при аренде 4,5–6-комнатных квартир средней стоимостью 10 600 шек. нередки скидки в размере 1000 шек.
Министерство обороны Израиля провело технологический конкурс решений для противодействия дронам, свои разработки продемонстрировали восемь крупных компаний и стартапов. Ведомство намерено в ускоренном порядке выбрать наиболее перспективную технологию и инвестировать в нее сотни миллионов шекелей для вывода в эксплуатацию в течение нескольких месяцев.
Компания Air Haifa начала перелеты на Кипр по фиксированной цене $199. Из-за ситуации с безопасностью на севере страны полеты пока осуществляются из аэропорта Бен-Гурион. Компания создана миллиардером Ниром Зуком (основателем крупнейшей в мире киберкомпании Palo Alto Networks) и бывшим СЕО авиакомпании El Al.
Подписаться | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM