Для первой очереди нового высотного проекта ЖК «JOIS» от «MR Group» уже во всю готовят площадку. Выполняют работы по устройству свайного основания, идёт снос старых строений. Даже не верится, что ещё в начале мая о проекте никто ничего не знал. Вот как быстро дела закрутились.

#jois

Ситуация:

Зашли тут на карточку ЖК «JOIS» в Яндекс Картах. А там обстановка ещё хуже, чем на территории, прилегающей к небоскрёбу «Лахта Центр». Стоит оценка в полтора балла, и присутствуют негативные комментарии. А тем временем объект обещает стать знаковым, и, как мы написали в отзыве на Картах, даст стимул к развитию той местности, на которой строится.

Предлагаем прожать царских пятёрок для ЖК «JOIS» и таким образом поддержать проект: https://clck.ru/38aEbz

#jois

Спасибо всем, кто в Яндекс Картах поддержал проект ЖК «JOIS». Нам удалось поднять оценку с 1,5 до 4,4 балла. Мы с вами настоящая команда.

Интересно, что застройщики пока не отвечают нам взаимностью на предложение о съёмке репортажей с участием строящихся высотных объектов. Мы умеем не только цифры в картах менять. Статьи, фото и видеосъёмка — тоже наш конёк.

#jois

В локации ЖК «JOIS» продолжает шириться строительная площадка. За прошлый месяц снесена партия старых строений, установлен один башенный кран и ещё больше раскопали яму, где в настоящий момент ведутся работы по устройству фундаментной части одного из будущих корпусов. С момента анонса проекта прошло чуть больше года. А уже такие продвижения.

«MR Group», куда ты мчишься? Похоже, что компании мало ранее достигнутых весомых завоеваний. Нужны новые победы, способные оставить заметный след.

На скриншотах изменения с 02 июня по 02 июля.

Камера

#jois

На участке строящегося ЖК «JOIS» продолжается снос старых строений. Ведутся работы по формированию котлована. Расширяется строительная площадка.

Не смотря на то, что в котловане продолжают разрабатывать грунт, там уже вовсю идёт устройство подземной части второй по высоте башни под названием «Anna» (57 этажей).

Кстати, согласно проектной декларации от 09 июня, ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 4 кв. 2027 года. Мы в прошлый раз задались вопросом о том, куда мчится застройщик. Теперь понятно, куда. Для высотного объекта четыре года на стройку может и не хватить. Однако в возможности «MR Group» почему-то охотно верится.

На скриншотах изменения с 02 июля по 03 августа.

Камера

#jois

Подписчики присматриваются к проекту ЖК «JOIS».

Что посоветуем?

#jois

57-этажный корпус «Anna», входящий в состав первой очереди ЖК «JOIS», лишь только показавшись чуть выше нулевой отметки, немедленно набрал приличные скоростные кондиции и в январе прибавил 4 новых уровня.

Проект из портфеля всё того же «MR Group». А значит, история быстрого монолитного строительства может повториться и здесь. В здании пошли типовые этажные уровни. И весеннее тепло уже не за горами. Эти факторы создают дополнительные благоприятные условия, которые так или иначе обязательно скажутся на росте темповых показателей. Но в данном случае, учитывая, кому принадлежит данная стройка, можно предположить, что эффект ускорения проводимых работ будет куда более заметен, чем на многих других площадках.

На скриншотах изменения с 28 декабря по 02 февраля.

Камера 1
Камера 2

#jois
Небоскрёбы России

Продолжает развиваться площадка, где ведётся строительство первой очереди жилого комплекса «JOIS». На данный момент здесь формируется монолит 57-этажного корпуса «Anna». За прошлый месяц объект прибавил два новых этажа.

На камерах не видно, но рядом с корпусом «Anna» располагается котлован 47-этажного корпуса «Leo». Отдельно стоящий башенный кран — это как раз та зона. Данный объект строят на уровне ниже нулевой отметки. Но есть вероятность его выхода в надземное строительство уже до конца марта.

На скриншотах изменения с 02 февраля по 02 марта.

Камера 1
Камера 2

#jois
Небоскрёбы России

Для двух офисных корпусов, входящих в состав жилого комплекса «JOIS», согласованы архитектурные решения. В соответствии с утверждённой концепцией, здания будут иметь обтекаемые формы и общую стилобатную часть с открытыми общественными пространствами на кровле. В зоне входных групп разместятся магазины, кафе и ресторан. Высота главного объёма составит 43 этажа, второстепенного — всего 14.

#jois
Небоскрёбы России

За прошедшие 4 недели монолит 57-этажного корпуса «Anna», входящего в состав ЖК «JOIS», прибавил три с половиной этажа, что почти в два раза превышает темповые показатели прошлого месяца. С набором высоты башня становится уже, а значит, уменьшается её этажная площадь. Поэтому скорость бетонных работ при таком раскладе заметно возрастает.

Где-то мы уже сегодня видели такой же монолитный конструктив. Точно. В проекте ЖК «Обручева, 30», корпуса которого имеют схожие архитектурные особенности, но растут пока очень медленно. Будем надеяться, что фокус с ускорением этажного строительства рано или поздно сработает и там.

На скриншотах изменения с 02 марта по 02 апреля.

Камера

#jois
Небоскрёбы России

Застройщик выкатил техническую детализацию офисной части, входящей в проект жилого комплекса «JOIS». Ну и показал несколько новых картинок.

По цифрам: территория застройки составит 1,7 га. Две башни класса «А»: «Credo» — 14 этажей, 22 200 квадратных метров недвижимости и «Mast» — 43 этажа, 60 000 «квадратов». Предусмотрен подземный 3-уровневый паркинг на 400 машино-мест. Ввод в эксплуатацию намечен на 2028 год.

Архитектура также как и в жилых корпусах, от коллектива мастерской «Генпро». Благоустройством придомовой территории займётся компания по ландшафтному дизайну «S&P».

#jois
Небоскрёбы России