ГК «Основа» со своим новым высотным проектом вытесняет торговый агломерат разноплановых магазинов, заключённых в системе многоуровневых торговых площадей на Кировоградской улице, 9, в Москве. Да ещё и на участке, расположенном в непосредственной близости к станции метро и другим узловым точкам общественного транспорта.
Давно известно, что в столичном регионе в вопросах эффективного городского устройства с опорой на значительный рост высокого качества жилых, офисных и социальных объектов идёт форматирование старых инфраструктурных схем с одновременным запуском вновь разработанных стандартов. Пример высотного жилого комплекса от ГК «Основа» в наиболее точной форме показывает, как выше описанное может выглядеть на практике.
Если всё пойдёт по плану, то будет две очереди строительства в архитектуре от мастерской Апостола. На первом этапе реализуют две башни высотой 15 и 43 этажа. В рамках второго этапа появится 52-этажная доминанта.
#проект
Небоскрёбы России
Давно известно, что в столичном регионе в вопросах эффективного городского устройства с опорой на значительный рост высокого качества жилых, офисных и социальных объектов идёт форматирование старых инфраструктурных схем с одновременным запуском вновь разработанных стандартов. Пример высотного жилого комплекса от ГК «Основа» в наиболее точной форме показывает, как выше описанное может выглядеть на практике.
Если всё пойдёт по плану, то будет две очереди строительства в архитектуре от мастерской Апостола. На первом этапе реализуют две башни высотой 15 и 43 этажа. В рамках второго этапа появится 52-этажная доминанта.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Новая современная застройка не станет репликой «Манхэттена» и «Москва-Сити». Проект отличается наличием обширных природных зон: набережной, водного парка, бульвара, большим количеством скверов. Здесь не будет скопления высотной архитектуры. Небоскрёбы задействуют…
Помните проект высотной застройки от компании «Брусника», который в мае 2022 года был представлен для участка, расположенного в Екатеринбурге в границах улиц Челюскинцев, Шевелёва, Папанина, Юмашева, Северного переулка, набережных Рабочей молодёжи и реки Исети? Так вот, оказывается, почти два с половиной года застройщик не может продвинуться в деле по причинам, связанным с судебными тяжбами.
Ситуация со стороны застройщика выглядит так: с 2015 года у компании на руках договор о развитии обсуждаемой территории. Но спустя четыре года городская администрация выдала документы на одну из площадок из договора «Бруники» другой строительной организации — «Энергии». Затем на основании градостроительного плана земельного участка Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало «Энергии» разрешение на строительство, впоследствии подтверждённое мэрией города.
По итогам судебных заседаний вынесено решение в пользу администрации Екатеринбурга, которая по данному делу пока никак не высказывалась.
Комментарий представителей «Брусники»: «Мы удивлены столь стремительным действиям суда. Процесс по разрешению на строительство, что мы оспаривали ранее, шёл более двух лет. Сейчас мы ожидаем акт, чтобы определить мотивы суда, и готовимся к дальнейшему обжалованию».
Что имеем в результате: в центре анонсируемого ранее проекта «Брусники» компания «Энергия» уже строит своё. Ранее неизвестное. Планы по созданию супер-современного городского квартала теперь под большим вопросом.
Но, несмотря ни на что, важно продолжить работу. К сожалению, у нас ещё случаются вот такие нелепые столкновения между участниками созидательных процессов. В идеале бы, конечно, не выяснять годами отношения в судебных залах, а научиться договариваться «на земле». Для этого же многого не надо. Быть заинтересованным делать благо и любить город с его жителями — разве это тяжёлая наука для осознанного человека?
#проект
Небоскрёбы России
Ситуация со стороны застройщика выглядит так: с 2015 года у компании на руках договор о развитии обсуждаемой территории. Но спустя четыре года городская администрация выдала документы на одну из площадок из договора «Бруники» другой строительной организации — «Энергии». Затем на основании градостроительного плана земельного участка Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало «Энергии» разрешение на строительство, впоследствии подтверждённое мэрией города.
По итогам судебных заседаний вынесено решение в пользу администрации Екатеринбурга, которая по данному делу пока никак не высказывалась.
Комментарий представителей «Брусники»: «Мы удивлены столь стремительным действиям суда. Процесс по разрешению на строительство, что мы оспаривали ранее, шёл более двух лет. Сейчас мы ожидаем акт, чтобы определить мотивы суда, и готовимся к дальнейшему обжалованию».
Что имеем в результате: в центре анонсируемого ранее проекта «Брусники» компания «Энергия» уже строит своё. Ранее неизвестное. Планы по созданию супер-современного городского квартала теперь под большим вопросом.
Но, несмотря ни на что, важно продолжить работу. К сожалению, у нас ещё случаются вот такие нелепые столкновения между участниками созидательных процессов. В идеале бы, конечно, не выяснять годами отношения в судебных залах, а научиться договариваться «на земле». Для этого же многого не надо. Быть заинтересованным делать благо и любить город с его жителями — разве это тяжёлая наука для осознанного человека?
#проект
Небоскрёбы России
Для застройки земельного участка в Москве, расположенного на улице Новая Ипатовка, 23А, предлагается многофункциональный проект, состоящий из 9 корпусов переменной этажности, среди которых имеются и две доминанты высотой 159 и 179 метров.
В данном случае главной отличительной особенностью от абсолютного большинства строящихся проектов столицы является наличие «зелёных» фасадов. Тут вспоминаются террасы строящегося жилого комплекса «Обручева, 30», которые тоже впоследствии могут быть озеленены. Впрочем, ассоциация возникает ещё и потому, что архитектура на Новой Ипатовке своим похожим силуэтом во многом напоминает проект от «ЛСР».
Считаем, что эта концепция от компании «Горпроект» имеет все шансы быть реализованной, если только не предложат что-то более экономически выгодное и при этом сопоставимое по основным интегральным критериям.
#проект
Небоскрёбы России
В данном случае главной отличительной особенностью от абсолютного большинства строящихся проектов столицы является наличие «зелёных» фасадов. Тут вспоминаются террасы строящегося жилого комплекса «Обручева, 30», которые тоже впоследствии могут быть озеленены. Впрочем, ассоциация возникает ещё и потому, что архитектура на Новой Ипатовке своим похожим силуэтом во многом напоминает проект от «ЛСР».
Считаем, что эта концепция от компании «Горпроект» имеет все шансы быть реализованной, если только не предложат что-то более экономически выгодное и при этом сопоставимое по основным интегральным критериям.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
В Барнауле на участке анонсированного ранее жилого высотного комплекса, состоящего из двух 44-этажных башен, завершены работы по испытанию грунтов. Также проведена геологоразведка участка, которая показала, какой длинны должны быть буронабивные сваи. В настоящий…
В Барнауле изменили высотный регламент проекта, изначально состоящего из двух 44-этажных башен, уменьшив этажность до 27. Уже утверждено решение организовать строительство с учётом всех внесённых правок.
Хорошая всё-таки была попытка местных архитекторов и команды отдельного застройщика. Уверены, работа по внедрению инновационных архитектурных процессов в городе будет продолжена. Посмотрим, к чему далее приведут эти усилия. А на данном этапе на базе предложенного неординарного для Барнаула проекта сформирован опрятный, технологично развитый жилой комплекс с функционально продвинутой дворовой территорией и обитаемой кровлей стилобатной части. Это же очень хорошо. Кто знает, что бы здесь было построено, если бы не первоначальные «наполеоновские» планы группы созидательных людей. Впрочем, примеры видны на третьем фото.
#проект
Небоскрёбы России
Хорошая всё-таки была попытка местных архитекторов и команды отдельного застройщика. Уверены, работа по внедрению инновационных архитектурных процессов в городе будет продолжена. Посмотрим, к чему далее приведут эти усилия. А на данном этапе на базе предложенного неординарного для Барнаула проекта сформирован опрятный, технологично развитый жилой комплекс с функционально продвинутой дворовой территорией и обитаемой кровлей стилобатной части. Это же очень хорошо. Кто знает, что бы здесь было построено, если бы не первоначальные «наполеоновские» планы группы созидательных людей. Впрочем, примеры видны на третьем фото.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
А на сайте бюро «Kleinewelt Architekten» обнаружена ещё и новая визуализация башен на Верейской улице, 29/32Д. На этот раз предлагается рассмотреть здания с высоты птичьего полёта. #проект Небоскрёбы России
Поступает детализация по безымянному высотному проекту, участок которого расположен в Москве на Верейской улице, 29/32Д:
Жильё бизнес-класса. Четыре разновысотных корпуса с 59-этажной доминантой. Внутри 1298 квартир, 3-уровневый подземный паркинг на 440 машино-мест. Ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2028 года.
Пока непонятно, будет ли представленный объём относиться к строящимся рядом проектам (тот же застройщик: «MR Group»). Возможно, сделают отдельное позиционирование в рамках нового жилого комплекса.
#проект
Небоскрёбы России
Жильё бизнес-класса. Четыре разновысотных корпуса с 59-этажной доминантой. Внутри 1298 квартир, 3-уровневый подземный паркинг на 440 машино-мест. Ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2028 года.
Пока непонятно, будет ли представленный объём относиться к строящимся рядом проектам (тот же застройщик: «MR Group»). Возможно, сделают отдельное позиционирование в рамках нового жилого комплекса.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Потихонечку башням «Москва-Сити» становится тесно в своей локации, и теперь проектируемые небоскрёбные комплексы, в частности, призванные дополнить скайлайн делового центра, всё чаще определяют за третье транспортное кольцо. А теперь и вовсе в зону внимания…
Группа компаний «Киевская площадь» продвигает свой парусообразный высотный проект по лестнице разрешительной документации. Так, в начале декабря был получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором указано, что на территории площадью 5 га будет построено 310 000 квадратных метров жилой недвижимости + 25 000 квадратов для офисной, торговой и социальной сфер. Максимальная высота: 250 метров.
Следующими существенными шагами в цепочке продвижения проекта по пути к фактическому строительству станет получение положительного заключения экспертизы проектной документации, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения нового проекта (АГР) и получение разрешения на строительство (РнС).
Надеемся, силуэт башен не будет изменён, и в работу пойдёт концепт с рендеров. Нравится нам эта фасадная рифма, выраженная в горизонтальных линиях, которые, кстати, присутствуют и в облике строящегося на соседнем участке жилого комплекса «Бадаевский». Подобным приёмом обычно смещаются акценты для того, чтобы нестандартные архитектурные решения смотрелись более естественно в окружающей их среде. Возможно, здание, стоящее на 35-метровых колоннах, как раз нуждалось в какой-то «привязке» к местности. Вот и появилась фасадная «пасхалка» на корпусах соседнего проекта.
#проект
Небоскрёбы России
Следующими существенными шагами в цепочке продвижения проекта по пути к фактическому строительству станет получение положительного заключения экспертизы проектной документации, получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения нового проекта (АГР) и получение разрешения на строительство (РнС).
Надеемся, силуэт башен не будет изменён, и в работу пойдёт концепт с рендеров. Нравится нам эта фасадная рифма, выраженная в горизонтальных линиях, которые, кстати, присутствуют и в облике строящегося на соседнем участке жилого комплекса «Бадаевский». Подобным приёмом обычно смещаются акценты для того, чтобы нестандартные архитектурные решения смотрелись более естественно в окружающей их среде. Возможно, здание, стоящее на 35-метровых колоннах, как раз нуждалось в какой-то «привязке» к местности. Вот и появилась фасадная «пасхалка» на корпусах соседнего проекта.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Наши специальные корреспонденты информируют, что на 20-м участке, расположенном в деловом центре «Москва-Сити», стартовали работы по сносу старого офисного здания. В будущем на этом месте планируется реализовать очередной высотный проект: ссылка Как долго…
В деловом центре «Москва-Сити» на 20-м участке завершён демонтаж старого офисного строения (на фото между котлованами). Ведётся расчистка территории. Похоже, что очень скоро здесь начнутся работы, связанные с устройством подземной части будущего высотного объекта.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Представители группы компаний «Галс-Девелопмент» продолжают упрямо напоминать о своём флагманском проекте с рабочим названием «Бизнес-центр Мост Багратион» и при этом всё также замалчивают даты фактического начала строительства объекта и его выхода на рынок…
Застройщик «Галс-Девелопмент» нашёл покупателя на свой высотный проект, запланированный к реализации на участке, расположенном рядом с мостом «Багратион» со стороны делового центра «Москва-Сити».
Сделка заключена с компанией «РВБ» (объединённые структуры «Wildberries & Russ»). В небоскрёбе разместится штаб квартира интернет-магазина «Wildberries» и, возможно, крупнейший в стране пункт выдачи заказов :)
Теперь, когда понятно, что будет внутри, остаётся завершить процессы по оформлению необходимых бумаг и можно приступать к строительству объекта. Надеемся, что в следующем году на указанной выше территории, наконец-то, появится соответствующая техника.
Комментарий главы «РВБ» Татьяны Ким:
Мы внимательно изучали имеющиеся на рынке предложения, рассматривали разные варианты, но решили остановиться на приобретении уже спроектированного объекта. Бизнес-центр у моста «Багратион» — это оптимальный выбор, так как здание будет удобно расположено и учитывает наши планы по масштабированию бизнеса».
#проект
Небоскрёбы России
Сделка заключена с компанией «РВБ» (объединённые структуры «Wildberries & Russ»). В небоскрёбе разместится штаб квартира интернет-магазина «Wildberries» и, возможно, крупнейший в стране пункт выдачи заказов :)
Теперь, когда понятно, что будет внутри, остаётся завершить процессы по оформлению необходимых бумаг и можно приступать к строительству объекта. Надеемся, что в следующем году на указанной выше территории, наконец-то, появится соответствующая техника.
Комментарий главы «РВБ» Татьяны Ким:
Мы внимательно изучали имеющиеся на рынке предложения, рассматривали разные варианты, но решили остановиться на приобретении уже спроектированного объекта. Бизнес-центр у моста «Багратион» — это оптимальный выбор, так как здание будет удобно расположено и учитывает наши планы по масштабированию бизнеса».
#проект
Небоскрёбы России
В Хабаровске планируют поднять инвестиционную привлекательность города, развить его экономику и создать новые рабочие места. Под новые глобальные цели разработан проект местного делового центра под названием «Хабаровск-Сити». Пока непонятно, будут ли в его архитектурной составляющей задействованы по-настоящему высотные доминанты. Надеемся, что как минимум один небоскрёб здесь всё же может появиться.
Впрочем, сопредседатель Совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата Хабаровского края Илья Немиш, говоря о новом проекте, упоминает некие высотные бизнес-центры. Правда без конкретики:
«Безусловно, если будет построен кластер высотных бизнес-центров, то он станет новой точкой притяжения в Хабаровске. Он будет смотреться эффектно и станет ещё одной «визитной карточкой» города. И не только для того, чтобы местные жители любовались этим видом, но и для того, чтобы крупный бизнес, в том числе и федеральный, мог «приземлить» в этом деловом центре свои офисы и развернуть какую-то деятельность в нашем регионе. Тем более, что сегодня есть большой запрос у крупного бизнеса на это, так как у нас сейчас невозможно найти свободные метры под офисы площадью 4-5 тысяч «квадратов». А здесь бизнес сможет выстроить нужный ему офис под свои требования».
Комментарий губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина:
Комплексный мастер-план Хабаровска, утверждённый президентом России Владимиром Путиным, включает создание новых городских пространств, привлекательных и для гостей, и для жителей города. Во взаимодействии с такими партнёрами, как «ПСБ», мы сможем реализовать ряд крупных проектов, которые будут способствовать скорейшему воплощению в жизнь наших долгосрочных замыслов».
Сейчас определяются источники финансирования. Идёт активная подготовка к реализации озвученных планов. Надеемся, Хабаровск не подкачает. Ждём мощного прорыва. И архитектуру во всех смыслах высокого уровня тоже ждём.
#проект
Небоскрёбы России
Впрочем, сопредседатель Совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата Хабаровского края Илья Немиш, говоря о новом проекте, упоминает некие высотные бизнес-центры. Правда без конкретики:
«Безусловно, если будет построен кластер высотных бизнес-центров, то он станет новой точкой притяжения в Хабаровске. Он будет смотреться эффектно и станет ещё одной «визитной карточкой» города. И не только для того, чтобы местные жители любовались этим видом, но и для того, чтобы крупный бизнес, в том числе и федеральный, мог «приземлить» в этом деловом центре свои офисы и развернуть какую-то деятельность в нашем регионе. Тем более, что сегодня есть большой запрос у крупного бизнеса на это, так как у нас сейчас невозможно найти свободные метры под офисы площадью 4-5 тысяч «квадратов». А здесь бизнес сможет выстроить нужный ему офис под свои требования».
Комментарий губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина:
Комплексный мастер-план Хабаровска, утверждённый президентом России Владимиром Путиным, включает создание новых городских пространств, привлекательных и для гостей, и для жителей города. Во взаимодействии с такими партнёрами, как «ПСБ», мы сможем реализовать ряд крупных проектов, которые будут способствовать скорейшему воплощению в жизнь наших долгосрочных замыслов».
Сейчас определяются источники финансирования. Идёт активная подготовка к реализации озвученных планов. Надеемся, Хабаровск не подкачает. Ждём мощного прорыва. И архитектуру во всех смыслах высокого уровня тоже ждём.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Публикуем новую визуализацию высотного проекта с рабочим названием «iCity 2». Пока непонятно, пойдёт ли представленная архитектура в работу, да и вообще, актуальны ли эти картинки на данный момент. Но для ознакомления с возможным из вариантов решили сделать…
Всех приветствуем. Обзор высотных строительных площадок, который мы обычно делаем в начале каждого месяца, в этот раз пройдёт немного раньше. Условие тоже: веб-камеры с подходящим ракурсом и качеством изображения. Смотрим, какие произошли изменения за прошедшие четыре недели.
Начинаем с проекта под рабочим названием «iCity 2». В декабре площадку немного припорошило снегом, но это не мешает разглядеть, как строители проводят испытания свай на их соответствие заданным нагрузкам.
Обычно на этапах устройства свайного основания или даже во время первичного появления техники уже известны характеристики будущего объекта. В данном случае информации почти нет. Возможно, в «MR Group» сначала хотят разобраться с продажами площадей в первом «iCity» и только потом перейти к презентации нового высотного комплекса компании.
На скриншотах изменения с 03 декабря по 28 декабря.
Камера
#проект
Небоскрёбы России
Начинаем с проекта под рабочим названием «iCity 2». В декабре площадку немного припорошило снегом, но это не мешает разглядеть, как строители проводят испытания свай на их соответствие заданным нагрузкам.
Обычно на этапах устройства свайного основания или даже во время первичного появления техники уже известны характеристики будущего объекта. В данном случае информации почти нет. Возможно, в «MR Group» сначала хотят разобраться с продажами площадей в первом «iCity» и только потом перейти к презентации нового высотного комплекса компании.
На скриншотах изменения с 03 декабря по 28 декабря.
Камера
#проект
Небоскрёбы России