Ещё один проект от бюро «Ingmar», не прошедший конкурсные этапы голосования. Причины всё те же.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Рендеры ЖК «UltimaСity» #проект
Архитектура высотного жилого комплекса «UltimaСity», разработанная коллективом «GAFA Architects» и запланированная к строительству в Москве на территории промзоны «Южный порт» (Южнопортовая улица, вл. 21, стр.53-54), проходит этапы согласования в Москомархитектуре. Сообщается об утверждении первой очереди проекта площадью 101 900 квадратных метров. Речь идёт о двух корпусах, которые характеризуются следующим образом:
«Оба здания соединит переходная галерея, по которой можно передвигаться как на уровне 1-го этажа, так и по улице по благоустроенной кровле. Первый корпус будет выполнен в благородном зелёном оттенке с окнами с акцентной окантовкой, который дополнят светло-серебристыми металлическими кассетами. Визуальным акцентом станет «корона» с остроконечными зубцами. На фасаде второго корпуса медно-винный оттенок будет сочетаться с более светлыми стенами алюминиевого цвета. Дополнительными акцентами послужат контрастные вставки под окнами аналогичного оттенка».
#проект
Небоскрёбы России
«Оба здания соединит переходная галерея, по которой можно передвигаться как на уровне 1-го этажа, так и по улице по благоустроенной кровле. Первый корпус будет выполнен в благородном зелёном оттенке с окнами с акцентной окантовкой, который дополнят светло-серебристыми металлическими кассетами. Визуальным акцентом станет «корона» с остроконечными зубцами. На фасаде второго корпуса медно-винный оттенок будет сочетаться с более светлыми стенами алюминиевого цвета. Дополнительными акцентами послужат контрастные вставки под окнами аналогичного оттенка».
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Кстати, жилой комплекс «Баланс Towers» высотой 129,8 метра, возведением которого в Самаре заняты специалисты строительной компании «Альянс-Менеджмент», будет выглядеть согласно этой визуализации. #архитектура
Галя, у нас отмена. В Самаре не согласовали высотный проект, запланированный к строительству на территории бывшего подшипникового завода №4 в Октябрьском районе. Идею пытались продвигать более 4-х лет.
Причина: отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для возведения небоскрёбов на Московском шоссе.
Занятно, что при очевидном несоответствии нормам, закреплённым на уровне официальных документов, отказ на высотное строительство прилетел не сразу, а только через такое значительное время.
#проект
Небоскрёбы России
Причина: отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для возведения небоскрёбов на Московском шоссе.
Занятно, что при очевидном несоответствии нормам, закреплённым на уровне официальных документов, отказ на высотное строительство прилетел не сразу, а только через такое значительное время.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
А это ещё один вариант (отменённый) архитектуры для многофункционального комплекса «9 Небо», запланированного к реализации в Чите.
Обратите внимание, какой качественный уровень предложения. И это регион, расположенный почти в 5 000 километрах от Москвы.
Радует прогресс и растущие возможности городов русских 😊
#проект
Небоскрёбы России
Обратите внимание, какой качественный уровень предложения. И это регион, расположенный почти в 5 000 километрах от Москвы.
Радует прогресс и растущие возможности городов русских 😊
#проект
Небоскрёбы России
Во второй очереди строящегося ЖК «Level Селигерская» (Москва, Ильменский проезд, 8, 12) планируется что-то очень высотное. По предварительной информации, будет три башни, соединённые общей стилобатной частью. Этажность: 31, 40, 48. Внутри 1800 квартир и 346 машино-мест в подземном паркинге. Благоустройство дворовой территории от бюро «А4». За архитектуру отвечает коллектив мастерской «DDD Architects». Небоскрёбная часть проекта пока обозначена схематично. Ждём более детализированные картинки.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
В деловом центре «Москва-Сити» на 20-м участке завершён демонтаж старого офисного строения (на фото между котлованами). Ведётся расчистка территории. Похоже, что очень скоро здесь начнутся работы, связанные с устройством подземной части будущего высотного…
«Sezar Group» меняет архитектурное решение, ранее запланированное к реализации на 20-м участке делового центра «Москва-Сити». Для запуска в работу готов как минимум один обновлённый концепт. Он представлен на этих рендерах. Возможно, есть и другие предложения. Застройщик пока не делал заявлений относительно данного проекта. Между тем, на участок строительства уже подтянулась техника, предназначенная для обустройства котлована.
Стремительно, конечно, развиваются события. Надеемся, образовавшийся движ затронет ещё и долгострой на 4-м участке в «Сити». Рассчитываем, что и здесь изменится силуэт будущего здания в сторону чего-то более осмысленного.
#проект
Небоскрёбы России
Стремительно, конечно, развиваются события. Надеемся, образовавшийся движ затронет ещё и долгострой на 4-м участке в «Сити». Рассчитываем, что и здесь изменится силуэт будущего здания в сторону чего-то более осмысленного.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Застройщик «ЛСР» задумал построить 43-этажный детский садик и даже получил для него положительное заключение экспертизы. Территория выбрана в Москве недалеко от пересечения бульвара Братьев Весниных с набережной Марка Шагала (33-й участок «Зиларт»). Проектирование:…
На сайте «ЛСР» начался прогрев потенциальных дольщиков будущего жилого комплекса «Марк». Речь идёт о том самом проекте, где фасад главной башни насыщен разноцветными вставками, так что применённые архитектурные решения становятся почти незаметными на фоне рождающихся в глазах смотрящего ассоциаций, например, с детским творчеством. Впрочем, застройщик рассчитывает провести понятную аналогию с картинами Пита Мондриана. Что ж, посмотрим, удастся ли качественно воплотить эту идею в жизнь.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Застройщик «Галс-Девелопмент» нашёл покупателя на свой высотный проект, запланированный к реализации на участке, расположенном рядом с мостом «Багратион» со стороны делового центра «Москва-Сити». Сделка заключена с компанией «РВБ» (объединённые структуры…
Для высотного проекта, запланированного к реализации на территории, расположенной рядом с мостом «Багратион» (сторона делового центра «Москва-Сити»), формируют границы строительной площадки.
Речь идёт о будущем 400-метровом небоскрёбе с рабочим названием «Бизнес-центр Мост Багратион», который недавно выкупила компания «РВБ» (структура «Wildberries & Russ») и для которого в этом месяце Москомархитектура утвердила ранее представленное архитектурно-градостроительное решение.
Старт фактических работ по проекту как минимум дважды анонсировался на страницах крупных новостных изданий. Сообщалось, что котлован появится в первой половине 2023 года. Но сказанное не сбылось. Интересно, что теперь, когда участок строительства явно готовится в скором времени принять технику, в тех же самых СМИ зависла полная тишина.
#проект
Небоскрёбы России
Речь идёт о будущем 400-метровом небоскрёбе с рабочим названием «Бизнес-центр Мост Багратион», который недавно выкупила компания «РВБ» (структура «Wildberries & Russ») и для которого в этом месяце Москомархитектура утвердила ранее представленное архитектурно-градостроительное решение.
Старт фактических работ по проекту как минимум дважды анонсировался на страницах крупных новостных изданий. Сообщалось, что котлован появится в первой половине 2023 года. Но сказанное не сбылось. Интересно, что теперь, когда участок строительства явно готовится в скором времени принять технику, в тех же самых СМИ зависла полная тишина.
#проект
Небоскрёбы России
Застройщик «Sezar Group» на своём сайте сделал анонс нового высотного проекта, запланированного к строительству в Москве в рамках «Большого Сити».
Судя по опубликованным рендерам, ЖК «Sezar Silica» будет иметь выразительную архитектуру, небоскрёбную высоту и не часто встречающуюся расцветку.
Строительство начнётся в ближайшее время. В третьем квартале 2029 года все корпуса обещают сдать в эксплуатацию.
#проект
Небоскрёбы России
Судя по опубликованным рендерам, ЖК «Sezar Silica» будет иметь выразительную архитектуру, небоскрёбную высоту и не часто встречающуюся расцветку.
Строительство начнётся в ближайшее время. В третьем квартале 2029 года все корпуса обещают сдать в эксплуатацию.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Всех приветствуем. Обзор высотных строительных площадок, который мы обычно делаем в начале каждого месяца, в этот раз пройдёт немного раньше. Условие тоже: веб-камеры с подходящим ракурсом и качеством изображения. Смотрим, какие произошли изменения за прошедшие…
«MR Group» рассматривает альтернативу классическому железобетонному каркасу в своём новом высотном проекте с рабочим названием iCity 2. Рассматривается возможность применения так называемого гибридного каркаса, проект которого был заказан у компании «Структура Эксперт». Исследования уже проведены. О результатах сообщают участники процесса:
Переход на гибридный каркас позволил бы сократить затраты на 700 миллионов рублей. Экономия складывается за счёт следующих факторов:
1. Уменьшения расхода бетона на 38 356 кубических метров.
2. Снижения класса бетона: в колоннах — с B100 до B70, в плитах перекрытий — с B50 до B30, в вертикальных конструкциях — с B80 до B70.
3. Снижения сечения колонн в 2,5 раза.
4. Снижения общей массы здания почти на 96 000 тонн.
5. Оптимизации планировочных решений за счёт исключения лишних колонн и пилонов.
Дополнительно, благодаря уменьшению количества несущих конструкций и их сечений, полезная площадь здания увеличилась на 800 квадратных метров. Что при аренде этих помещений будет приносить доход в 400 миллионов рублей в год.
Использование гибридного каркаса позволило снизить сечения железобетонных колонн с 1500х2000 мм из бетона класса B100 на d1220 мм из бетона B70. Этот подход основан на глубоких знаниях работы несущих систем высотных зданий и позволил достичь мирового рекорда по расходу конструкционной стали в небоскрёбах. В «ICity 2» этот показатель составил 9 кг/м², а удельный расход железобетона — 0,55 м³/м². Удельный расход арматуры в плитах перекрытия — 110 кг/м³.
Основные параметры здания
Высота этажей: 1-й этаж подиума — 9,75 м, 2-4 этажи подиума — 3,3 м, 5 этаж — 3,80 м под зоной благоустройства и 4,95 м под 6 этажом, 6 этаж (1 этаж высотной части) — 8,05 м, офисные этажи башни — 4,2 м
Толщина несущих стен (монолитный железобетон): с -1 до 6 этажа — 600, 500, 300, 250 мм. С 6 до 25 этажа — 600, 300 мм. Аутригеры (24 и 25 этажи) — 1200 мм. С 25 до 45 этажа — 600, 500, 300 мм. Аутригеры (44 и 45 этажи) — 800 мм. С 45 до кровли — 600, 400, 300 мм.
Материалы конструкций стен: с -1 до 7 этажа — B70. С 7 до 25 этажа — B60. С 25 до 45 этажа — B50. С 45 до кровли — B40. Остальные стены — B40. Арматура — А240/А500С
Несущие колонны (армированные трубобетонные круглого сечения): оболочка — стальная труба C440, ядро — самоуплотняющийся бетон B70, продольная арматура — А600С, предел огнестойкости — REI240.
Применение гибридного каркаса в проекте «ICity 2» позволило бы значительно сократить материалоёмкость, снизить нагрузку на фундамент, уменьшить стоимость строительства и одновременно увеличить полезную площадь здания. Эти факторы делают гибридный каркас привлекательной альтернативой классическому железобетонному решению.
Пока неизвестно, какой вариант выбрал застройщик.
#проект
Небоскрёбы России
Переход на гибридный каркас позволил бы сократить затраты на 700 миллионов рублей. Экономия складывается за счёт следующих факторов:
1. Уменьшения расхода бетона на 38 356 кубических метров.
2. Снижения класса бетона: в колоннах — с B100 до B70, в плитах перекрытий — с B50 до B30, в вертикальных конструкциях — с B80 до B70.
3. Снижения сечения колонн в 2,5 раза.
4. Снижения общей массы здания почти на 96 000 тонн.
5. Оптимизации планировочных решений за счёт исключения лишних колонн и пилонов.
Дополнительно, благодаря уменьшению количества несущих конструкций и их сечений, полезная площадь здания увеличилась на 800 квадратных метров. Что при аренде этих помещений будет приносить доход в 400 миллионов рублей в год.
Использование гибридного каркаса позволило снизить сечения железобетонных колонн с 1500х2000 мм из бетона класса B100 на d1220 мм из бетона B70. Этот подход основан на глубоких знаниях работы несущих систем высотных зданий и позволил достичь мирового рекорда по расходу конструкционной стали в небоскрёбах. В «ICity 2» этот показатель составил 9 кг/м², а удельный расход железобетона — 0,55 м³/м². Удельный расход арматуры в плитах перекрытия — 110 кг/м³.
Основные параметры здания
Высота этажей: 1-й этаж подиума — 9,75 м, 2-4 этажи подиума — 3,3 м, 5 этаж — 3,80 м под зоной благоустройства и 4,95 м под 6 этажом, 6 этаж (1 этаж высотной части) — 8,05 м, офисные этажи башни — 4,2 м
Толщина несущих стен (монолитный железобетон): с -1 до 6 этажа — 600, 500, 300, 250 мм. С 6 до 25 этажа — 600, 300 мм. Аутригеры (24 и 25 этажи) — 1200 мм. С 25 до 45 этажа — 600, 500, 300 мм. Аутригеры (44 и 45 этажи) — 800 мм. С 45 до кровли — 600, 400, 300 мм.
Материалы конструкций стен: с -1 до 7 этажа — B70. С 7 до 25 этажа — B60. С 25 до 45 этажа — B50. С 45 до кровли — B40. Остальные стены — B40. Арматура — А240/А500С
Несущие колонны (армированные трубобетонные круглого сечения): оболочка — стальная труба C440, ядро — самоуплотняющийся бетон B70, продольная арматура — А600С, предел огнестойкости — REI240.
Применение гибридного каркаса в проекте «ICity 2» позволило бы значительно сократить материалоёмкость, снизить нагрузку на фундамент, уменьшить стоимость строительства и одновременно увеличить полезную площадь здания. Эти факторы делают гибридный каркас привлекательной альтернативой классическому железобетонному решению.
Пока неизвестно, какой вариант выбрал застройщик.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
«Sezar Group» меняет архитектурное решение, ранее запланированное к реализации на 20-м участке делового центра «Москва-Сити». Для запуска в работу готов как минимум один обновлённый концепт. Он представлен на этих рендерах. Возможно, есть и другие предложения.…
Фотографии и комментарий от нашего постоянного автора Игоря Валерьяныча:
«Москва-Сити», участок № 20. Как видим, работы на площадке в самом разгаре. На паспорте объекта всё предельно понятно по срокам. И кто что делает, ясно.
#проект
Небоскрёбы России
«Москва-Сити», участок № 20. Как видим, работы на площадке в самом разгаре. На паспорте объекта всё предельно понятно по срокам. И кто что делает, ясно.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Вместе со зданием секретариата Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) могут начать меняться и другие объекты, расположенные на улице Новый Арбат. И если подобные планы существуют, то мы при таких намерениях, пусть даже и никем неподтверждённых, с помощью…
Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов в интервью для «РИА Новости» сообщил, как именно реконструируют архитектуру здания СЭВ в Москве:
«Ещё один важный проект, который мы сейчас обсуждаем и детально рассматриваем его концепцию, — это строительство нового здания на месте бывшего СЭВа на Новом Арбате, 36. Мы смотрим разные концепции <...>.
Есть здания своего времени. Есть здания эпохи. Здания эпохи, условно говоря, становятся архитектурными памятниками, которые сохраняются, за которыми мы присматриваем, бережно к ним относимся, реставрируем. Возьмём здание напротив СЭВа — гостиницу «Украина». Это здание эпохи, которое, как мы понимаем, будет стоять годы, десятилетия, столетия. А есть здания, которые сыграли свою важную роль, но функциональное назначение у них самое обычное.
Если брать здание СЭВа, то это обычное офисное здание, которое с учётом современных технологий не является комфортным. Соответственно, целый набор конструктивных элементов в нём отслужили своё и требует существенных вложений в обновление, то есть полной замены. Это делает проект приспособления здания к современному использованию нецелесообразным. Поэтому мы думаем, что на его месте мог бы появиться объект, который станет определенным символом нашего времени».
Владимир Ефимов также отметил, что окончательный вариант застройки территории здания СЭВ будет представлен общественности уже в этом году.
#проект
Небоскрёбы России
«Ещё один важный проект, который мы сейчас обсуждаем и детально рассматриваем его концепцию, — это строительство нового здания на месте бывшего СЭВа на Новом Арбате, 36. Мы смотрим разные концепции <...>.
Есть здания своего времени. Есть здания эпохи. Здания эпохи, условно говоря, становятся архитектурными памятниками, которые сохраняются, за которыми мы присматриваем, бережно к ним относимся, реставрируем. Возьмём здание напротив СЭВа — гостиницу «Украина». Это здание эпохи, которое, как мы понимаем, будет стоять годы, десятилетия, столетия. А есть здания, которые сыграли свою важную роль, но функциональное назначение у них самое обычное.
Если брать здание СЭВа, то это обычное офисное здание, которое с учётом современных технологий не является комфортным. Соответственно, целый набор конструктивных элементов в нём отслужили своё и требует существенных вложений в обновление, то есть полной замены. Это делает проект приспособления здания к современному использованию нецелесообразным. Поэтому мы думаем, что на его месте мог бы появиться объект, который станет определенным символом нашего времени».
Владимир Ефимов также отметил, что окончательный вариант застройки территории здания СЭВ будет представлен общественности уже в этом году.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Во второй очереди строящегося ЖК «Level Селигерская» (Москва, Ильменский проезд, 8, 12) планируется что-то очень высотное. По предварительной информации, будет три башни, соединённые общей стилобатной частью. Этажность: 31, 40, 48. Внутри 1800 квартир и 346…
В Москомархитектуре согласовали проект 2-й очереди жилого комплекса «Level Селигерская» и предоставили детализацию будущей архитектуры от мастерской «DDD Architects». На участке, расположенном по адресу: Ильменский проезд, 8, 12, будут реализованы три башни в строгом минималистичном формате.
Комментарий главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова:
«Объём будет разделён на два контрастных блока: «нижний город» — детальный, акцентный и тёмный стилобат — и «верхний город» — более светлый, визуально лёгкий, образованный вертикалью трёх башен. Фасад башни, повёрнутой к Ильменскому проезду, образован трёхступенчатыми блоками. Два из них, как и на остальных башнях, сформированы светло-серыми фиброцементыми панелями и вертикальными вставками белых пилонов, которые сочетаются с более активным в сравнении со стилобатом, ритмом окон и индивидуальным для каждой башни паттерном балконов. Третий, завершающий блок, полностью покрыт структурным остеклением с глухими частями из стемалита».
В продаже пока один корпус («C») из трёх представленных. В «Level Group» сообщают, что скоро будет доступен ещё один («B», уже есть анонс на сайте застройщика). Старт продаж для доминанты («A») пока не определён.
#проект
Небоскрёбы России
Комментарий главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова:
«Объём будет разделён на два контрастных блока: «нижний город» — детальный, акцентный и тёмный стилобат — и «верхний город» — более светлый, визуально лёгкий, образованный вертикалью трёх башен. Фасад башни, повёрнутой к Ильменскому проезду, образован трёхступенчатыми блоками. Два из них, как и на остальных башнях, сформированы светло-серыми фиброцементыми панелями и вертикальными вставками белых пилонов, которые сочетаются с более активным в сравнении со стилобатом, ритмом окон и индивидуальным для каждой башни паттерном балконов. Третий, завершающий блок, полностью покрыт структурным остеклением с глухими частями из стемалита».
В продаже пока один корпус («C») из трёх представленных. В «Level Group» сообщают, что скоро будет доступен ещё один («B», уже есть анонс на сайте застройщика). Старт продаж для доминанты («A») пока не определён.
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов в интервью для «РИА Новости» сообщил, как именно реконструируют архитектуру здания СЭВ в Москве: «Ещё один важный проект, который мы сейчас обсуждаем и детально рассматриваем его концепцию, — это строительство нового…
Телеграм-канал «Недвижимость Инсайды» публикует ещё один вариант «реконструкции» здания СЭВ. Данная архитектура достигает высоты в 355 метров. Её автором, возможно, является Джордж Лукас 😁
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
Небоскрёбы России
Телеграм-канал «Недвижимость Инсайды» публикует ещё один вариант «реконструкции» здания СЭВ. Данная архитектура достигает высоты в 355 метров. Её автором, возможно, является Джордж Лукас 😁 #проект Небоскрёбы России
Операторы нейросетей тоже в деле. Вот такие предлагают варианты для «реконструкции» здания СЭВ.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
В Грозном началось строительство уникального 35-этажного здания, объединяющего в своей архитектуре современные технологичные решения и национальное наследие Чеченской республики, выраженное в образе джигита — символа кавказской доблести и местных традиций. Здание, вдохновлённое вайнахским культурным кодом, призвано стать символом прогресса в активно развивающимся городе. Мы надеемся, что на этой замечательной волне созидательных дел снова станет актуальной тема небоскрёба «Ахмат Тауэр». Думаем, что пора бы уже наладить экономическую сторону вопроса и приступить к главному: расконсервации строительной площадки.
#проект
Небоскрёбы России
#проект
Небоскрёбы России
В Москомархитектуре согласованы первые 4-е корпуса, входящие в состав масштабного проекта, разработанного командой компании «Генпро». Участок расположен по адресу: Сиреневый бульвар, 4/7, 4/9.
Фасады корпусов будут выполнены в натуральном кирпиче красного цвета в сочетании с белыми матовыми вставками, сделанными из алюминия.
Пока речь идёт о малоэтажном объёме. Однако, судя по этой фотографии, на которой запечатлён макет комплекса, впереди грядёт согласование главной башни высотой в 46 этажей.
Интересно, что проект запланирован к реализации в районе Измайлово (Восточный административный округ столицы), где пока нет ничего по-настоящему высотного. Так что если жилой небоскрёб будет построен, то он имеет все шансы стать примером для развития близлежащих территорий.
Только, чур, парковую зону не трогать.
#проект
Небоскрёбы России
Фасады корпусов будут выполнены в натуральном кирпиче красного цвета в сочетании с белыми матовыми вставками, сделанными из алюминия.
Пока речь идёт о малоэтажном объёме. Однако, судя по этой фотографии, на которой запечатлён макет комплекса, впереди грядёт согласование главной башни высотой в 46 этажей.
Интересно, что проект запланирован к реализации в районе Измайлово (Восточный административный округ столицы), где пока нет ничего по-настоящему высотного. Так что если жилой небоскрёб будет построен, то он имеет все шансы стать примером для развития близлежащих территорий.
Только, чур, парковую зону не трогать.
#проект
Небоскрёбы России