AXA Tower в Сингапуре высотой 234 метра - это тот самый небоскрёб, который снесут, чтобы построить на его месте новую самую высокую башню Сингапура.

Такое решение выглядит довольно странно - башне всего 36 лет, выглядит она довольно неплохо и к тому же это самая высокая цилиндрическая башня в мире. Не смотря на все это, новый владелец башни - китайская Alibaba, выкупившая два года назад половину высотки за $1 млрд, приняла решение снести её. Новая башня будет иметь примерно в 1,5 раза большую площадь, что должно окупить все затраты на снос. Видимо реалии рынка недвижимости Сингапура таковы, что это является хорошей сделкой. Кстати снос небоскреба для строительства на его месте нового не уникальная история - мы уже писали о подобных случаях в Нью-Йорке и Токио.

#Сингапур

По поводу сноса высоток можно отметить, что в мире полно случаев, когда производили снос уже построенных небоскрёбов. Интересно то, что очень многие из них сносят, чтобы построить на этом месте другой небоскрёб - повыше или большим объемом. Именно по этой причине демонтировали башню JP Morgan в Нью-Йорке, сносят AXA Tower в Сингапуре и готовятся снести Hamamatsucho Building в Токио. Причем то, что возводят на месте снесённого далеко не всегда лучше. В малоэтажной застройке все знают примеры, когда историческое здание уничтожают ради безликой коробки, но такие случаи есть и в мире небоскрёбов! Самый вопиющий пример - это Zinger Building в Нью-Йорке - на первом фото оригинальное здание, которое было снесено и на его месте построили то, что видно на втором фото.

#США #Сингапур #Япония

Если говорить об идее соединять башни воздушными переходами, где жильцы могут гулять на высоте на открытом воздухе, то нельзя не упомянуть место, где она, собственно, и возникла - город Сингапур. Именно здесь самая высокая на планете концентрация подобных проектов, причем в самых разных ценовых сегментах. На фото - проект SkyTerrace @ Dawson, комплекс из пяти башен высотой 142 метра. Построен он государственным жилищным управлением Сингапура, и, как видим, концепция открытых террас, соединяющих башни, реализована здесь в полной мере. Это же управление построило проекты SkyVille и The Pinnacle, где идея соединения небоскрёбов реализована в ещё больших масштабах.

#Сингапур #SCDA

Комплекс Marina One в Сингапуре высотой 226 метров. Наглядный пример, что важно не то, что снаружи, а то, что внутри.

Внешне башни не кажутся интересными - массивные, плотные, не слишком примечательные. Но всё самое интересное находится внутри комплекса, в пространстве между четырьмя высотками. Это многоуровневый зелёный оазис с подвесными тропинками, растениями и водопадами. А фасады башен со стороны оазиса криволинейные, напоминающие горный ландшафт.

Отличный пример как можно придать человеческое измерение плотной многоэтажной застройке, чтобы сделать её максимально комфортной. Проект создан немецкой студией Ingenhoven, стройка завершилась в 2017.

#Сингапур #Ingenhoven

В продолжение к посту про Marina One - схемы башни. Можно оценить масштабы озеленения, подземную часть и планировки этажей.

По изображениям:

Первое - на переднем плане жилые корпуса (их высота 140 метров).

Второе - офисные башни (226 метров).

Третье - разрез комплекса, слева - жилая часть, справа - офисная. Наглядно видно зелёный оазис в центре, а также этажность всех башен (и подземные этажи).

Четвертое - планировки этажей с 1 по 3 а также типовой этаж.

#Сингапур #Ingenhoven

Marina Bay Sands в Сингапуре - один из самых легендарных современных небоскрёбов. Комплекс из трёх башен высотой 207 метров, соединённых сверху огромным воздушным переходом. Проект построили в 2010 по проекту Моше Сафди.

Именно Marina Bay Sands создал тренд на соединение башен не просто переходами, а масштабной платформой, где могут разместиться кафе, рестораны, сады, бассейны и прочие услуги. А бассейн, который располагается будто на самом краю высотки, с тех пор везде в мире получает ярлык "как в Сингапуре".

Мало какой проект настолько же сильно повлиял на современные тренды, как Marina Bay Sands, который с тех пор стал не только визитной карточкой Сингапура, но и важным символом мирового прогресса в строительстве небоскрёбов.

#ВеликиеНебоскребы #Сингапур #Safdie

В Сингапуре официально завершили снос небоскрёба AXA Tower высотой 234 метра. То, что раньше было самым высоким цилиндрическим небоскрёбом в мире теперь представляет собой лишь дыру в земле.

Но не всё так печально - в этот же день стартовало строительство башни 8 Shenton Way, которая будет построена на этом же самом месте. Причём фундамент старой башни будет использован для строительства новой - видимо в этом и кроется секрет окупаемости всего проекта. Новая башня будет высотой 305 метров и станет самой высокой во всём Сингапуре.

#Сингапур #SOM

Новый проект студии Woha в Сингапуре - отель Pan Pacific Orchard высотой около 150 метров.

Выглядит проект максимально необычно, но только не для Сингапура. Здесь подобные решения в порядке вещей. Огромные открытые террасы заполненные зеленью - это характерный почерк местных небоскрёбов. Таким образом создаётся максимально комфортное пространство, соединяющее высокую степень урбанизации с природой.

Интересно, что в Сингапуре существует закон, обязывающий застройщиков компенсировать на здании зелень, существовавшую на участке до начала строительства. В данном случае на башне зелени в два раза больше, чем было бы на участке при отсутствии любых строений. Получается, что сингапурские небоскрёбы делают город более зелёным, чем он был бы без них.

#Сингапур #WOHA

Существует проект расширения Marina Bay Sands на четвёртую башню.

Это будет отдельная высотка, не связанная с основным комплексом, от того же архитектора - Моше Сафди. В облике чувствуются отсылки к оригинальному проекту - и в фасаде, и в форме, и в террасах с бассейном на вершине. Такое архитектурное самоцитирование автора, в данном случае вполне оправданное.

Проект впервые появился в 2019 и ожидалось, что строительство начнется почти сражу же. Однако в итоге проект из года в год откладывался и текущая дата начала стройки - апрель 2024.

#Сингапур #Safdie

Реновация по-сингапурски.
1 и 2 - это новый проект Shaw Tower высотой около 200 метров. 3 - изначальная башня, построенная в 1975 в стиле брутализма.

Высота первоначальной башни - 134 метра, на момент постройки она ненадолго стала самой высокой в Сингапуре. Также в ней располагался крупнейший в городе кинотеатр и огромный 9-этажный паркинг. Но к 2020-м владелец посчитал, что башня морально устарела и инициировал проект реновации. В итоге высотку снесли до основания и сейчас идёт стройка нового проекта. На 4 - видео текущего прогресса, присланное одним из наших подписчиков.

#Сингапур #Beca

Кадры жилого комплекса Reflections at Keppel Bay в Сингапуре, от одного из наших подписчиков.

Шесть башен высотой до 160 метров, созданные студией Даниэля Либескинда и завершённые в 2011. Проект в своё время стал громким событием в мире архитектуры и собрал множество премий. Подобные искривлённые формы - характерный почерк Либескинда, а небесные мосты с зеленью - почти обязательный атрибут всех высоток Сингапура. Хороший пример, когда проект вбирает в себя аутентичность одновременно и автора и места, в котором расположен.

#Сингапур #Libeskind

Прогресс строительства башни Park Nova в Сингапуре от одного из наших подписчиков.

Проект британской студии PLP Architecture. Башня находится в респектабельном районе Орчард-роуд и является элитным жильём, как и большинство местных высоток. Всего на 21 этаже будет расположено 54 квартиры. У башни яркий дизайн, но за ним можно разглядеть несколько черт, характерных для Сингапура и повторяющихся во множестве местных проектов. Это обилие зелени, большой общественный этаж в верхней части, а также то, что жилые этажи начинаются не снизу, а лишь на некотором удалении от земли.

#Сингапур #PLP

Свежий проект в Сингапуре от Safdie Architects - Boulevard 88 высотой 100 метров.

Моше Сафди большой любитель соединять высотки мостами, что делает его проекты впечатляющими даже при небольшой высоте. Здесь таких соединений даже два - большая платформа с панорамным бассейном наверху и ещё одна - соединяющая башни и малоэтажную часть. У второй платформы есть необычная особенность - круглое прозрачное отверстие, через которое можно наблюдать за тем, что происходит внизу. Расположен проект в районе Орчард Роуд, там где находится большинство самых интересных жилых небоскрёбов Сингапура.

#Сингапур #Safdie

Фотографии больше похожие на рендеры - башня CapitaSpring в Сингапуре высотой 276 метров.

Качество, конечно, впечатляет. Проект разработала студия BIG, строительство завершили в 2021. Как и всегда в Сингапуре в башне очень много социальных пространств и зелени. В нижней трети расположен большой многоэтажный парк, и ещё один - на крыше высотки.

#Сингапур #BIG