Появились фотографии "зелёного оазиса" в новой башне CapitaSpring в Сингапуре.

Небоскреб будет высотой 280 метров и закончить его планируют в течение этого года, но оазис уже открылся для всех желающих. Вообще в Сингапуре никого не удивишь зелёными пространствами в небоскребах - такие нормы здесь приняты на уровне законодательства, однако то, что сделали в CapitaSpring производит впечатление даже там.

На высоте 17 этажа начинается огромное открытое пространство высотой 35 метров со множеством растений (всего 38000) и спиральной лестницей для перемещения вверх и вниз. По сути это большой парк, расположенный вертикально, со множеством отдельных тропинок и закоулков - отличное место для отдыха от каменных джунглей мегаполиса.

#Сингапур

Интересная жилая башня в Сингапуре - Scotts tower высотой 153 метра, построенная в 2017. Дизайн создан голландской UNStudio, но в узнаваемом стиле сингапурских жилых высоток, с их обязательным атрибутом - садом на высоте. В целом выглядит элегантно и футуристично, именно то, что и ожидаешь увидеть от небоскребов Сингапура. Вся башня разделена на блоки по принципу вертикального города, и чем выше этаж, тем более роскошные апартаменты там находятся. На самом верху располагается пентхаус с большой террасой и личным садом, его стоимость - $13 млн.

#Сингапур #UNStudio

Как мы упоминали выше, в Сингапуре существует специальный закон, принятый в 2014, обязывающий застройщиков компенсировать растительность, утраченную в результате строительства. То есть сколько деревьев и кустов было на площадке до строительства, столько же должно появиться в будущем здании. По этой причине во всех новых высотках Сингапура в обязательном порядке создаются "небесные сады" - островки растительности на высоте. Однако многие застройщики идут даже дальше и компенсируют более 100% утраченной зелени. То есть после строительства очередной высотки становится больше растений, чем было бы если бы на этом месте вообще ничего не строили. Удивительно, но при таком подходе любое новое здание делает мегаполис более живым и зелёным.
На фото - примеры небесных садов в различных небоскребах Сингапура.

#Сингапур

Republic Plaza в Сингапуре высотой 280 метров - пример удачного небоскреба от Кисё Курокавы, на примере которого видно, почему этот архитектор является одним из признанных мастеров. Башню построили в 1996 и она до сих пор прекрасно вписывается в панораму Сингапура, с его многочисленными современными высотками. Сужающаяся кверху сложная форма, фасад из комбинации гранита и стекла, техническое совершенство конструкции - в небоскребе продумано всё. Есть даже защита от землетрясений, которых в Сингапуре не бывает. Стоимость строительства составила $154 млн, большинство этажей башни занимает японский финансовый конгломерат Mitsubishi Financial Group.

#Сингапур

Пример современного зелёного небоскрёба - Newton Suites высотой 120 метров в Сингапуре. Здесь мы видим большие открытые террасы по всей высоте здания и огромную зелёную стену, которая тянется снизу до самого верха башни. Для Сингапура интеграция живой природы в высотные здания уже стала типичной и поэтому многие местные небоскребы выглядят немного гостями из будущего. Но надо сказать, что такие решения уместны в первую очередь именно для такого тропического климата. Дизайн создан известной сингапурской студией WOHA, стройку завершили в 2008.

#Сингапур #WOHA

Идея соединять башни воздушными мостами пожалуй самый интересный на сегодня тренд в строительстве небоскрёбов. Это позволяет экономить место на земле и давать людям новое интересное пространство для взаимодействия. Особенно активно такой подход используют в Сингапуре. На фото - проект SkyVille @ Dawson высотой 148 метров от местной студии WOHA. По сути это 12 жилых домов, соединённых на разных уровнях переходами с зеленью и лавочками, что создаёт целые улицы в небе. Живя в этом доме для прогулки необязательно спускаться вниз, можно наоборот подняться на крышу или на любой из промежуточных уровней и наслаждаться видами.

#Сингапур #WOHA

В Сингапуре тем временем представили проект нового самого высокого небоскрёба страны - башня 8 Shenton Way высотой 305 метров от американской студии SOM.

По современным меркам высота башни не такая уж большая, но надо учесть, что в Сингапуре есть ограничения из-за близости аэропорта. В плане архитектуры башня следует современным трендам - здесь много открытых террас с зеленью, что в реалиях Сингапура вполне оправдано. Интересно, что в качестве заказчика выступает китайская корпорация Alibaba вместе с местными партнёрами. Завершить стройку планируют в 2028.

#Сингапур #SOM

AXA Tower в Сингапуре высотой 234 метра - это тот самый небоскрёб, который снесут, чтобы построить на его месте новую самую высокую башню Сингапура.

Такое решение выглядит довольно странно - башне всего 36 лет, выглядит она довольно неплохо и к тому же это самая высокая цилиндрическая башня в мире. Не смотря на все это, новый владелец башни - китайская Alibaba, выкупившая два года назад половину высотки за $1 млрд, приняла решение снести её. Новая башня будет иметь примерно в 1,5 раза большую площадь, что должно окупить все затраты на снос. Видимо реалии рынка недвижимости Сингапура таковы, что это является хорошей сделкой. Кстати снос небоскреба для строительства на его месте нового не уникальная история - мы уже писали о подобных случаях в Нью-Йорке и Токио.

#Сингапур

По поводу сноса высоток можно отметить, что в мире полно случаев, когда производили снос уже построенных небоскрёбов. Интересно то, что очень многие из них сносят, чтобы построить на этом месте другой небоскрёб - повыше или большим объемом. Именно по этой причине демонтировали башню JP Morgan в Нью-Йорке, сносят AXA Tower в Сингапуре и готовятся снести Hamamatsucho Building в Токио. Причем то, что возводят на месте снесённого далеко не всегда лучше. В малоэтажной застройке все знают примеры, когда историческое здание уничтожают ради безликой коробки, но такие случаи есть и в мире небоскрёбов! Самый вопиющий пример - это Zinger Building в Нью-Йорке - на первом фото оригинальное здание, которое было снесено и на его месте построили то, что видно на втором фото.

#США #Сингапур #Япония

Если говорить об идее соединять башни воздушными переходами, где жильцы могут гулять на высоте на открытом воздухе, то нельзя не упомянуть место, где она, собственно, и возникла - город Сингапур. Именно здесь самая высокая на планете концентрация подобных проектов, причем в самых разных ценовых сегментах. На фото - проект SkyTerrace @ Dawson, комплекс из пяти башен высотой 142 метра. Построен он государственным жилищным управлением Сингапура, и, как видим, концепция открытых террас, соединяющих башни, реализована здесь в полной мере. Это же управление построило проекты SkyVille и The Pinnacle, где идея соединения небоскрёбов реализована в ещё больших масштабах.

#Сингапур #SCDA

Комплекс Marina One в Сингапуре высотой 226 метров. Наглядный пример, что важно не то, что снаружи, а то, что внутри.

Внешне башни не кажутся интересными - массивные, плотные, не слишком примечательные. Но всё самое интересное находится внутри комплекса, в пространстве между четырьмя высотками. Это многоуровневый зелёный оазис с подвесными тропинками, растениями и водопадами. А фасады башен со стороны оазиса криволинейные, напоминающие горный ландшафт.

Отличный пример как можно придать человеческое измерение плотной многоэтажной застройке, чтобы сделать её максимально комфортной. Проект создан немецкой студией Ingenhoven, стройка завершилась в 2017.

#Сингапур #Ingenhoven

В продолжение к посту про Marina One - схемы башни. Можно оценить масштабы озеленения, подземную часть и планировки этажей.

По изображениям:

Первое - на переднем плане жилые корпуса (их высота 140 метров).

Второе - офисные башни (226 метров).

Третье - разрез комплекса, слева - жилая часть, справа - офисная. Наглядно видно зелёный оазис в центре, а также этажность всех башен (и подземные этажи).

Четвертое - планировки этажей с 1 по 3 а также типовой этаж.

#Сингапур #Ingenhoven

Marina Bay Sands в Сингапуре - один из самых легендарных современных небоскрёбов. Комплекс из трёх башен высотой 207 метров, соединённых сверху огромным воздушным переходом. Проект построили в 2010 по проекту Моше Сафди.

Именно Marina Bay Sands создал тренд на соединение башен не просто переходами, а масштабной платформой, где могут разместиться кафе, рестораны, сады, бассейны и прочие услуги. А бассейн, который располагается будто на самом краю высотки, с тех пор везде в мире получает ярлык "как в Сингапуре".

Мало какой проект настолько же сильно повлиял на современные тренды, как Marina Bay Sands, который с тех пор стал не только визитной карточкой Сингапура, но и важным символом мирового прогресса в строительстве небоскрёбов.

#ВеликиеНебоскребы #Сингапур #Safdie