Проблемы дольщиков застройщика не волнуют
В Госдуме в первом чтении рассмотрен законопроект, изменяющий процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Планируется убрать из ФЗ о долевом строительстве право дольщиков отказаться от приема квартиры с недостатками, пока застройщик их не устранит.
Это очередной законопроект, принимаемый с формулировкой “в интересах дольщиков”, который на самом деле лишает этих самых дольщиков единственного по сути действенного инструмента в борьбе за собственные права.
В сложившихся обстоятельствах (рост цен на жилье на 25 % по сравнению с прошлым годом, и сверх спрос на новостройки) положение застройщиков и так нельзя назвать невыгодным. При принятии таких поправок у дольщиков не остается механизмов защиты, а у застройщиков не будет мотивации строить качественное жилье - в любом же случае по акту примут.
Остаётся только надеяться, что права дольщиков будут восстановлены в процессе внесения поправок к законопроекту, которые по поручению Госдумы должны быть подготовлены до 10 июня.
#дду #дольщики #новостройки
В Госдуме в первом чтении рассмотрен законопроект, изменяющий процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Планируется убрать из ФЗ о долевом строительстве право дольщиков отказаться от приема квартиры с недостатками, пока застройщик их не устранит.
Это очередной законопроект, принимаемый с формулировкой “в интересах дольщиков”, который на самом деле лишает этих самых дольщиков единственного по сути действенного инструмента в борьбе за собственные права.
В сложившихся обстоятельствах (рост цен на жилье на 25 % по сравнению с прошлым годом, и сверх спрос на новостройки) положение застройщиков и так нельзя назвать невыгодным. При принятии таких поправок у дольщиков не остается механизмов защиты, а у застройщиков не будет мотивации строить качественное жилье - в любом же случае по акту примут.
Остаётся только надеяться, что права дольщиков будут восстановлены в процессе внесения поправок к законопроекту, которые по поручению Госдумы должны быть подготовлены до 10 июня.
#дду #дольщики #новостройки
В России появится новый механизм обеспечения жильем
Фонд защиты прав дольщиков планирует расширить свои полномочия и решать вопросы не только обманутых дольщиков, но и других граждан нуждающихся в жилье.
Например, люди живущие в аварийных домах, граждане с низким уровнем дохода, дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды.
Предполагается, что фонд будет выделять нуждающимся непроданные квартиры в достроенных домах недобросовестных застройщиков.
Фонд функционирует за счет средств региональных и федеральных бюджетов, а также взносов, которые делают застройщики после каждой сделки (в размере 1,2% от стоимости квартиры).
В связи с тем, что срок ожидания квартиры от государства является безмерно долгим, данный механизм будет очень востребован.
Предложенный инструментарий позволит привлечь дополнительные объемы недвижимости в решение острой проблемы.
Однако на данный момент еще нет точных данных о том, какое количество жилья составляют непроданные дольщикам квартиры и, соответственно, о каком количестве жилья для очередников может идти речь.
#дольщики #жилье #фондзащитыправдольщиков
Фонд защиты прав дольщиков планирует расширить свои полномочия и решать вопросы не только обманутых дольщиков, но и других граждан нуждающихся в жилье.
Например, люди живущие в аварийных домах, граждане с низким уровнем дохода, дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды.
Предполагается, что фонд будет выделять нуждающимся непроданные квартиры в достроенных домах недобросовестных застройщиков.
Фонд функционирует за счет средств региональных и федеральных бюджетов, а также взносов, которые делают застройщики после каждой сделки (в размере 1,2% от стоимости квартиры).
В связи с тем, что срок ожидания квартиры от государства является безмерно долгим, данный механизм будет очень востребован.
Предложенный инструментарий позволит привлечь дополнительные объемы недвижимости в решение острой проблемы.
Однако на данный момент еще нет точных данных о том, какое количество жилья составляют непроданные дольщикам квартиры и, соответственно, о каком количестве жилья для очередников может идти речь.
#дольщики #жилье #фондзащитыправдольщиков