📝ФНС напомнила об освобождении от уплаты НДФЛ с дохода при продаже имущества

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если объект находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - 5 лет.

При этом минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

◽️физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;
◽️в результате приватизации;
◽️плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
◽️в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения -

- При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество. Для иного имущества (гараж, автомобиль и т.д.) минимальный срок владения составляет 3 года.

При этом для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору.

То есть момент дополнительной оплаты, связанной с увеличением площади такого объекта после ввода дома в эксплуатацию, не учитывается.

Подробнее

#фнс #ндфл #освобождение