Выделено 23,5 млрд рублей на программу «IT-ипотека».

ЦБ оштрафовал Сбербанк

Банк России вынес постановление о привлечении к административной ответственности Сбербанка. Соответствующие материалы размещены на сайте регулятора.

Постановление в отношении Сбера вынесено по части 9 статьи 19.5 КоАП «Невыполнение в установленный срок законного предписания Банка России». Какое предписание не выполнил Сбер, в Центробанке не уточняют. Статья предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей, на юридических лиц — от 500 тысяч до 700 тысяч рублей.

Постановлением предусмотрено наложение на нарушителя административного штрафа. При этом в документах, опубликованных на сайте Центробанка, не уточняется, применяются санкции к должностному или юридическому лицу. Постановление пока не вступило в законную силу.

Исследование компании РичКорп показывает, что процентные ставки капитализации коммерческой недвижимости в Москве остались на том же уровне, что и год назад. Сектор розничной торговли демонстрирует наивысшую доходность - 14-15%, в отличие от гостиничного бизнеса, где она чуть ниже - 13%. Эти проценты превышают уровень инфляции. Кроме того, инвесторы могут ожидать дополнительную прибыль от роста цен на жилую недвижимость.

Помимо повышения ключевой процентной ставки с 16% до 21% в 2024 году, объем инвестиций в недвижимость увеличился на 27% по сравнению с предыдущим периодом. За 11 месяцев 2024 года в Москве и области было инвестировано 554,2 миллиарда рублей. Всего было проведено 84 сделки общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров в столичном регионе.

Застройщики сели на иглу семейной ипотеки. Её доля в продажах уже выше 50% 🤔

«Господдержку» для всех свернули, айтишную ипотеку запретили для Москвы, а обычная рыночная теперь стоит 30% годовых. Итого, ипотека для семей с детьми до 7 лет стала для обычных людей единственной реальной возможностью купить квартиру.

Доля семейки растёт каждый месяц, в ноябре она превысила 55% от всех ипотек в Москве (по РФ 44%, см. график). И это несмотря на ужесточение требований к заёмщикам.

Условия действительно халявные по нынешним временам. Если у вас есть дети младше 7 лет, рекомендуем успеть воспользоваться, пока программу не порезали снова.

Государственная Дума приняла закон, требующий оценки жилого помещения на пригодность для проживания перед покупкой за счёт средств материнского капитала

Сбербанк возобновляет проведение сделок по льготной программе "Семейная ипотека"

❗ВТБ повышает ставки по краткосрочным вкладам до 24% 

С 17 декабря ВТБ улучшает условия по вкладам в рублях на срок 3 и 6 месяцев для новых и текущих клиентов. Максимальная ставка составит 24% годовых при выплате процентов в конце срока, сообщили в пресс-службе банка. 

🔺«Мы ожидаем роста ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ, поэтому заблаговременно повышаем ставки по вкладам», – пояснил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков. 

По данным, опубликованным Центральным информационным агентством, большинство жилых домов в историческом центре Москвы продают в недавно построенных зданиях, а не за пределами Подмосковья. Начиная с 2019 года, количество сделок в городе увеличивается, тогда как число покупок за пределами Московской области уменьшается.

Путин рассказал, что недавно обсуждал IT-ипотеку: ее предлагали прикрыть, но смысла с точки зрения экономии бюджетных средств нет.

Аренда складов в Москве и ближайшем Подмосковье заметно увеличивается в цене даже быстрее, чем аренда жилья. По данным специалистов из IBC Real Estate, к концу года средняя цена за аренду складских помещений достигнет ₽12,5 тысяч в год за квадратный метр, что на 44% больше, чем годом ранее. По мнению аналитиков, такой значительный рост вызван огромным спросом и увеличением затрат на строительство.

В Москве студии сдаются дороже однокомнатных квартир — Циан

Такие варианты чаще встречаются в современных новостройках, что привлекает арендаторов.

Средний метраж студий — 27 м², а однушек — 37 м².

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину проработать вопрос устранения лимитов по программе семейной ипотеки.

Одобрили проект строительства депо «Ильинское» для Рублёво-Архангельской линии на площади 19 гектаров. Оно будет создано по адресу 23-й километр Новорижского шоссе рядом с Красногорском, а к линии протянутся 1,2 километра соединительных путей. Эту информацию официально обнародовал мэр Москвы Сергей Собянин.

17-я линия московского метрополитена пройдет от «Москва-Сити» до Рублёво-Архангельского, а затем до Красногорска. По маршруту будут добавлены пересадки на другие популярные линии и МЦК. Две станции, «Деловой центр» и «Шелепиха», были открыты уже в 2018 году. Ещё шесть станций строят с 2021 года, а на лето 2024 года запланировано завершить третий этап с ещё несколькими новыми остановками.

Общая протяженность линии составит 27,6 километра с 12 станциями. Предполагается, что ежедневно по этой линии будут перемещаться около 250 тысяч человек. Для автолюбителей у депо будут созданы парковочные площадки для пересадки на метро.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔥 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

◾️ О Москве с любовью - Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

⚡️RECO - канал о дизайне интерьера и фишках ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
На канале делятся фишками и лайфхаками ремонта и дизайна!
⚡️Вы будете знать о ремонте все!
Что в тренде, а что не выйдет из моды долгие годы, на чем можно сэкономить, а где не стоит никогда!
• Подписывайся, и будь в курсе всех фишек ремонта и дизайна!

🔥 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ!  — авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению. Пишу о жизни рынка: чем он дышит, куда идет, что им управляет, о рисках и налогах. Обо всём, чтобы понимать что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!

Подборка организована DREAMSMM

⚡️Группа «Пионер» закрыла сделку по покупке двух транспортно-пересадочных узлов - «Петровско-Разумовская» и «Петровско-Разумовская-2». Торги по ним состоялись еще в апреле, но тогда в протоколе победитель был скрыт, хотя профильные каналы писали про «Пионер». В рамках этих ТПУ можно будет построить два многофункциональных комплекса на 74 000 кв. м и на 100 000 кв.м. Они включают в себя офисы, гостиницу, апартаменты и торговую недвижимость.

В Москве, в отличие от других крупных городов России, более дорогая аренда студии по сравнению с однокомнатной квартирой является характерной особенностью. Это обусловлено особенностями застройки: классические однокомнатные квартиры чаще встречаются в старых зданиях, в то время как студии представлены в новых зданиях, более привлекательных для жизни.

Какие преобразования произошли в структуре московского метрополитена в течение 90 лет, после того как были открыты первые станции в 1935 году?

🇲🇲🤝🇹🇭 Граждане Мьянмы вытеснили россиян со второго на третье место после граждан Китая по приобретению квартир в кондоминиумах Таиланда, сообщает газета Bangkok Post со ссылкой на экспертов риэлторского бизнеса.

При этом, по словам главы отдела исследования рынка компании Cushman and Wakefield Thailand Сурачета Конгчипа, граждане Китая🇨🇳 и Мьянмы🇲🇲 приобретают больше недвижимости в Бангкоке, чем в курортных зонах. А вот россияне🇷🇺 почти не покупают жилья в столице Таиланда, выбирая в основном недвижимость на морских курортах – в Паттайе, на Пхукете и в Хуахине. #обзорсми @ria_realty

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!

✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM