Важное сообщение для жителей #Лефортово по адресу Красноказарменная улица, 3.

В среду 12-го октября в 15.00 состоится комиссия по приемке капремонта.

Подрядная организация АО "ГК "ЕКС" выполнила работы по ремонту систем: ХВС Стояки, ГВС Стояки, ЦО Стояки, Канализация Стояки, Электроснабжение.

Сбор комиссии у восьмого подъезда.

Самсон Шоладеми является одним из двух муниципальных депутатов (основным), кто будет ответственен за приемку работ по этому адресу. Резервный депутат - Павел Альшанец.

Напомним, что отремонтированный дом по Красноказарменной улице, 3 является объектом культурного наследия.

Поэтому, уважаемые жители, если у вас есть какие-то замечания, нарекания к качеству производимых работ, пожалуйста, сообщите нам на почту [email protected] или в комментариях к этому посту.

С уважением, Анна Зиконова, помощник муниципального депутата Шоладеми С.Б.
+7-929-618-28-04.

#капремонт

Скандальная и наплевательская ситуация сложилась в #Лефортово в доме 3 по Красноказарменной улице, где АО ГК “ЕКС”, подрядчик от ФКР, проводит капитальный ремонт дома, являющегося объектом культурного наследия.

С 24-го октября жильцы двух подъездов (№6 и №7) сидят без горячей и холодной воды. Ее отключили из-за течи, которая появилась в перекрытиях между квартир, расположенных на 1-м и 2-м этаже. 

Вчера муниципальный депутат Самсон Шоладеми приехал на собрание пострадавших жильцов, чтобы разобраться в ситуации. К сожалению, представители подрядной организации АО ГК “ЕКС”, несмотря на приглашение, эту встречу почему-то проигнорировали. Хотя к ним накопилось очень много вопросов. 

Помимо главного, когда же будет вода, отдельно хотелось бы выяснить, откуда ноги растут, что якобы один из собственников квартиры на втором этаже не пускает к себе рабочих для вскрытия стояка?

После общественной инспекции с участием представителей ГБУ  “Жилищник” и заинтересованных собственников, выяснилось, что данная информация, мягко говоря, не соответствует действительности. 

Крайне неприятная ситуация, когда человека чуть крайним не сделали из-за течи, которая случилась не по его вине. Кто дезу пустил? Из-за этого начало собрания жильцов зашкаливало эмоциями и напоминало сцену из советского фильма “Гараж”.  

Собственники “обезвоженных” квартир в присутствии муниципального депутата составили и передали ему акт об отсутствии в течении двух недель коммунальных услуг по холодному горячему водоснабжению.

Его копия будет направлена Артуру Кескинову, в Фонд капитального ремонта г. Москвы и в ведомство Петра Бирюкова, который занимается вопросами столичного ЖКХ.

Надеемся, что после общественного резонанса решение проблемы ускорится.

Коротко по ситуации с отсутствием воды в доме 3 по Красноказарменной, где капремонт ведет  АО ГК “ЕКС”.

К вечеру появилась сдержанно-оптимистичная информация от подрядчика, что в четверг, возможно, они все-таки смогут решить техническую проблему и воду дадут.

Пока чисто для фиксации: сегодня пошел 18-й день, как у жильцов двух подъездов (№6  №7) почти в центре Москвы нет воды.

Ждём.

Муниципальный депутат района #Лефортово Самсон Шоладеми 12-го ноября принял участие в форуме "Принципиальная Москва", который организовала "Депутатская Академия".

Подробности - в посте ниже.

Принципиальный форум

Одним из участников форума “Принципиальная Москва”, который прошел 12-13 ноября, стал Самсон Шоладеми, мундеп из #Лефортово. Своими впечатлениями о мероприятии он поделился в этом посте, который записала и прислала его помощница Анна Зиконова. 

“Организаторы форума, представители “Депутатской Академии”, подошли к мероприятию с определенной долей конспирации и некоторые участники, ехавшие в гостевом автобусе, до последней минуты не догадывались, в каком именно пансионате в Подмосковье оно будет.  Узнали по факту прибытия. 

Во избежания лишних интерпретаций и гипотетических проблем участников форума настоятельно попросили во время официальной программы и дискуссий стараться избегать одного слова из пяти букв. Заменять его аббревиатурой из трех букв.

Понять организаторов можно. На встречу приехали люди с разными политическими взглядами.  Концептуально форум  “Принципиальная Москва” был заявлен как площадка для диалога и общения, для поиска того, что московских активистов консолидирует, а не разъединяет в рамках городской повестки.  Поэтому тема СВО если и была, то в  фоновом режиме. 

Например, когда перед участниками мероприятия по зуму выступал Сергей Цукасов, экс-мундеп из района #Останкинский, уехавший из России в первые дни мобилизации или когда по видеосвязи из-за границы подключалась Елена Котеночкина, экс-мундеп и глава МО #Красносельский, находящаяся сейчас под уголовным преследованием по статье УК о дискредитации российской армии.

Состав участников форума был пестрым: 

📌 1 иностранный агент - Юлия Галямина,

📌 3 оппозиционных депутата МГД - Михаил Тимонов (СРЗП), Максим Круглов (Яблоко),  Евгений Ступин (КПРФ)

📌 8-10 - действующих муниципальных депутатов, среди которых Василий Дикарев (#Якиманка), Анатолий Захаров (#Богородское), Георгий Волков (#Богородское), Марина Денежкина (#Бутырский), Татьяна Бекетова (#Сокол), Андрей Гребенник (#Щукино) и др.

📌 20-25 - бывшие мундепы (как Надежда Загордан, #Измайлово или Иван Халезов, #Богородское) и кандидаты в депутаты.

📌 Остальные примерно 30 участников - городские и партийные активисты, районные ЛОМы, социологи. 

Знаю несколько недавно избранных мундепов, которых приглашали, но они не поехали из-за боязни, что будут нежелательные эксцессы. Как в марте 2021-го, когда в Москве полиция задержала около 200 человек, пытавшихся организовать съезд муниципальных депутатов в гостинице “Измайлово Дельта”.
Но, к счастью, на форуме никаких “масок-шоу” не было.

Какой общий рефрен я вынес из выступлений Юлии Галяминой, Михаила Тимонова, Максима Круглова, Петра Милосердова, других участников форума “Принципиальной Москвы”, когда обсуждалась тема, если жизнь после выборов?

Главная задача сейчас - сохранится. Нет, не спрятаться под столом и молчать. А сохранится на политическом поле, приняв новые “правила игры” (нравятся они вам или нет), когда красные линии постоянно смещаются. Пройти между Сциллой и Харибдой. Сохранится до лучших времен. Сохранится как человек, личность, не опаскудится. Каждый день работать над тем, чтобы выстраивать горизонтальные связи. На уровне районов, на уровне города.

Как мундеп я признателен  “Депутатской Академии” за проведение форума и предоставлении своей площадки для общения и знакомства с коллегами по новому муниципальному корпусу.  

А ещё чувствую и вижу, что после выборов очень назрел запрос в московской общественной повестке создать какое-то межрайонное объединение из новых муниципальных депутатов созыва 2022-го года,  тех, кто прошел самовыдвиженцем или от оппозиционных партий".

Текст записан и прислан Анной Зиконовой, помощницей мундепа Самсона Шоладеми.

@mundep_2022

О текущей деятельности муниципального депутата Самсона Шоладеми можно почитать в ТГ-канале https://yangx.top/munprotivoves, который ведет его помощник Анна Зиконова - @anna_munprotivoves.

1. Про ситуацию с жалобами жителей ЖК Символ (проезд Невельского 6, корпус 2) на незаконные шумные ночные строительные работы "Донстроя": https://yangx.top/munprotivoves/416

2. Более 151 млн. рублей  планируется потратить на благоустройство детских и спортивных площадок в #Лефортово в 2023 году:
https://yangx.top/munprotivoves/422 (по ссылке подробно адреса и перечень работ)

Как голосовали муниципальные депутаты: https://yangx.top/munprotivoves/419

Также напоминаем жителям Лефортово, что вечером в понедельник 12-го декабря пройдут публичные слушания о бюджете муниципального округа на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
https://yangx.top/munprotivoves/423

Команда "Муниципального противовеса" сделала небольшое видео о том, как сейчас обстоит дело с проблемой шумных ночных работ на стройплощадке "Донстроя" в #Лефортово. Напомним, несколько дней назад на это жаловались муниципальному депутату Самсону Шоладеми жители домов "ЖК-Символ" с проезда Невельского.

- 14-го декабря был получен ответ от Роспотребнадзора, - поделился новостями местный житель Константин Бобров, который также неоднократно жаловался на шумные строительные ночные работы после 23.00. - Они выезжали и делали замеры с 23.00 до 7.00. Они зафиксировали нарушения шума, сказали, что будут принимать меры в соответствии с текущим законодательством.

Также на днях пришел ответ от Мосгорстройнадзора, что ими была произведена проверка проектной документации у "Донстроя" и были выявлены нарушения, что неустановлены шумозащитные какие-то конструкции, заграждения и т.д. на стройплощадке. Тоже написали, что будут принимать меры.

PS. Если вдруг вновь по ночам на стройплощадке "Донстроя" будут производиться шумные работы, пожалуйста, фиксируйте это на видео и присылайте нам на почту в "Муниципальный противовес" [email protected] или пишите в вотсап по номеру +7-916-554-07-83 Анне, помощнику депутата Самсона Шоладеми (или ей в telegram - @anna_munprotivoves)

Несмотря на то, что сегодня - пятница, 13-е - у нас есть одна хорошая новость.

Решением Палехского районного суда Ивановской области сегодня прекращено уголовное преследование Самсона Шоладеми, московского муниципального депутата и лидера движения “Муниципальный противовес”.  Уголовное дело по ч.5 ст. 128.1 УК РФ (клевета) - закрыто.

Эта история началась ровно год назад, через пару недель после того, как Шоладеми в конце декабря 2021-го проанонсировал старт  своего проекта по подготовке к муниципальным выборам в ЮВАО - “Муниципальный противовес”.

Была закрыта возможность, писать, пользоваться интернетом и телефоном. Но несмотря на уголовное преследование Самсону Шоладеми в сентябре 2022-го удалось избраться муниципальным депутатом в районе #Лефортово. Теперь все плохое позади.

Сейчас Шоладеми намерен полноценно сконцентрироваться на общественно-политической и депутатской деятельности в Москве.

Команда “Муниципального противовеса” говорит вам большое спасибо за вашу моральную и не только поддержку!

Тестирую новый формат. Новостной.

Вместо роликов по отдельным проблемам решил сделать видеодайджест, по каким проблемам ко мне обращаются жители района #Лефортово

#депутатШоладеми

Cделал специальный ролик о том, с какими проблемами обращаются ко мне жители "ЖК-Символ" в Лефортово.

ТОП-5

1:58 - "Моссвет", включите свет!
3:24 - почему деградирует парк "Зеленая река"?
4:44 - чехарда с дорожными знаками
5:58 - проблема со сроками межевания
6:36 - ТТК - шумно и травмоопасно

По изложенным жалобам жителей "ЖК-Символ" я направил соответствующие депутатские обращения в "Моссвет", ГБУ "Жилищник" Лефортово, управу района "Лефортово", в "Автомобильные дороги "ЮВАО", ДГИ, в электронную приемную мэра Москвы.

Через 3-4 недели расскажу, что мне ответили...

#депутатШоладеми, #ЖКСимвол, #проездНевельского, #паркЗеленаярека

"Гибридное" ОСС через "Электронный дом": плюсы, минусы, подводные камни

Сделал большое интервью на злободневную тему в сфере ЖКХ с Сергеем Толстопятовым, председателем совета жителей одного из многоквартирных домов в #Лефортово и помощником депутата Мосгордумы Павла Тарасова (КПРФ).

Вначале сразу замечу, что к проведению ОСС через систему "Электронный дом", которую сейчас активно проталкивает мэрия Москвы, я отношусь крайне скептически. Как к ДЭГ. Потому что доверия нет.

Но справедливости ради, чтобы сказать объективно, "Г..." это или нет, надо с системой "Электронной дом"(ЭД) все-таки немного разобраться.

Сергей Толстопятов сейчас ее тестирует. Недавно он стал администратором по своему МКД в системе ЭД.

Важно! Сергей Толстопятов ни в коем случае не является сторонником проведения ОСС в Электронном Доме. Максимум - использовать "ЭД" как подспорье для проведения "гибридного ОСС" - с использованием электронного и привычного бумажного формата в очно-заочной форме голосования.

Задача у него сейчас вполне утилитарная - понять, как эта система работает. И главное, что он уже вынес и всем советует, даже если вы не будете пользоваться "Электронным домом", станьте в ней администратором или сделайте им (через ОСС) человека, которому доверяют жильцы вашего дома. Иначе контроль в ЭД будет по умолчанию на стороне управляющей компании.

Интервью смотрите по этой ссылке: https://youtu.be/fma2SkBa2r8

PS. Кстати, помните, я писал на днях, как в моем доме в #Новогиреево "Жилищник" пытался продавить ОСС через ЭД. Чтобы этого не допустить, более 50% собственников написали письменный отказ от участия в электронном варианте ОСС.

Так вот, победа! Сегодня пришла новость, что наш отказ приняли и удовлетворили. В марте проведем ОСС на тему капремонта по-старинке - в бумажном очно-заочном варианте.

#депутатШоладеми, #ЭлектронныйДом, #ОСС, #капремонт

Свежее видео о моей депутатской деятельности.

00:54 - как депутаты голосовали за премирование главы МО Лефортово М.Ю.Суркова в 240 тыс.руб.
03:28 - проблема с бомжами в доме на 2-й Кабельной, 6 решена - спасибо полиции
04:30 - будет ли в этом году капремонт на Волочаевской, 4?
06:03 - про сложности ОСС - маленькое лирическое отступление
07:30 - когда будет свет в парке "Зеленая река"? Переписка с чиновниками по этой и другим проблемам "ЖК-символ". Мои вопросы - их ответы

#депутатШоладеми

Видеообращение жителей "ЖК-Символ", которые требуют от Собянина дать свет на улицах в квартале и в парке "Зеленая река"

Уважаемый Сергей Семенович!

К вам обращаюсь я, Самсон Шоладеми, муниципальный депутат из #Лефортово, и жители района.

У нас с недавних пор появилась такая поговорка: темно как в ... "ЖК - Символ"

Уже более полутора лет тысячи людей живут при неработающим городским освещении в парке "Зеленая река" на городских улицах Крузенштерна и проезд Невельского.

Жители “ЖК-Символ” обращались в разные инстанции и в течение 1,5 лет получали различные ответы. Сначала им говорили, что неработающее освещение - это зона ответственности застройщика, компании "ДонСтрой". Потом они получали ответы, что это бесхозное освещение, никому не принадлежит. Затем была информация, что оно передано городу Москве, но не передано на баланс компании "Моссвет", и, соответственно, ни кем не обслуживается и не может включено.

Сейчас жители Лефортово получили новую информацию, что компания "Моссвет" приняла это оборудование, обследовало его и заключило, что оно находится в совершенно неудовлетворительном для эксплуатации состоянии.

Более того, чтобы привести его в рабочее состояние и включить фонари, необходимо сделать капитальные вложения, которые не предусмотрены в бюджете Москвы. А застройщик, компания "ДонСтрой", как мы пониманием, тоже не собирается доделывать ту работу, которую она не завершила (что, однако, не мешает ей рекламировать для покупателей квартир в строящихся новых корпусах ЖК-Символ" парк "Зеленая река", умалчивая, что там нет света).

Исходя из ответов разных государственных органов, складывается безрадостная картина, что понадобится весь 2023-й и весь 2024-й год, чтобы сделать заново проектно-сметную документацию, изыскать бюджетные средства и запустить освещение в жилом комплексе "Символ" и на прилегающих городских улицах.

Жители района Лефортово требуют от мэра Москвы Сергея Собянина решить эту проблему быстрее, потому что с наступлением сумерек в “ЖК-Символ” создается опасная ситуация, с точки зрения дорожного движения:, не освещены улицы с автомобильным движением, не освещены пешеходные переходы. А в ЖК очень много детей, работает дошкольные учреждения. С 1-го сентября тут открывается школа на 1200 детей, которые тоже будут ходить по этим неосвещенным улицам, по темному парку.

На текущий момент жителями 10 жилых домов в этом квартале собрано уже 600 подписей с требованием дать свет! Сбор продолжается.

#депутатШоладеми

Возвращаюсь к резонансной теме отказа от возможного переезда по реновации жителей #Лефортово на территорию бывшего завода "Серп и Молот".

Выкладываю видео с 6-ю жителями домов 21, 23 и 27 по Авиамоторной улице, представителей инициативных групп собственников, которые приходили ко мне на прием.

Послушайте их основные аргументы, почему каждый из них против переезда в другой конец района. Почему они хотят, чтобы дома по реновации, как обещали власти в 2017-м году, строили именно в рамках микрорайона. А если сейчас нет пока в данной локации для этого стартовых площадок под строительство, то жители хотят добиться перевода своих кирпичных пятиэтажек из первой во вторую волну реновации. Но сделать это будет крайне сложно.

Самый, наверное, действенный, и единственный путь решения проблемы, он же и радикальный - это выйти из реновации. Жители намерены провести по этому вопросу ОСС.

PS. Извиняюсь за качество видео, снимал на телефон. Начало темы - тут.

#депутатШоладеми, #реновация

Что не так с хостелом в Лефортово?

На телеканале "Вести-Москва" вышел сюжет про скандальный хостел в районе #Лефортово, чье соседство доставляют массу неудобств жителям дома по адресу Краснокурсантский проезд 1/5. Начиная от шума по ночам и заканчивая постоянно оккупированной ими игровой площадкой.

После моей публикации про частые конфликты постояльцев ночлежки под незатейливым названием "Разместим" с москвичами, темой заинтересовались знакомые тележурналисты.

Свою скромную лепту в борьбу жителей за тишину решили внести и мои коллеги из команды "Муниципальный противовес", активисты из района Перово. Попросил подкованного человека проверить объект на предмет возможных нарушений. И одно такое нашлось буквально за пять минут.

Для земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001003:2, на котором расположено здание хостела имеет вид разрешенного использования: "ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ВОЙСКОВОЙ ЧАСТИ 36911 ГП СУ МВО". Таким образом, участок используется не по целевому назначению, что влечет за собой ответственность в соответствии с п.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Для физических лиц - это административный штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка. Для участка под хостелом кадастровая стоимость определена в размере - 21 612 146.76 руб.

Направлены жалобы в Прокуратуру города Москвы и Росреестр.

Сразу отвечу на вопрос, как на земельном участке под административное здание войсковой части" образовался хостел. Если кратко - приватизация.

Изначально участок и нежилое здание находились в собственности РФ и на правах хозведения ФГУП "СУ МВО МО РФ". Расшифровывается как "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации". В 2009 году предприятие было преобразовано в ОАО "СУ МВО", в 2011 году было зарегистрировано его право собственности на участок и здание. В 2012 году ОАО было признано банкротом и его имущество постепенно стали распродавать на торгах. Некоторые лоты до сих пор торгуются, погуглите, если интересно. В 2019 году участок по договору купли-продажи переходит к физическому лицу и потом еще раз продается в 2021 году. Такая картинка нарисовалась в результате поисков по открытым источникам.

"Росреестр" уже назначил проверку на июль.

#депутатШоладеми