Т.е. по факту взять и решить за придомовую территорию нельзя

ну если дело дошло до судов, значит уже считай поздно приватизировать... но у нас пока гром не грянет..

То же и в старых домах нашего района, иначе бы им не воткнули 40-этажку во дворе вместо газона. А подписи «против» они даже у нас собирали.

вот такое и бывает, если вовремя не озаботиться

Я себе никогда не куплю никакой недвиги ни в Мск, ни в Подмосковье, ну нахуй)

Если только нежилую (мало ли)

Тут «знал бы где упадешь»

Ну не, это как раз достаточно предсказуемо

Вот у меня во дворе как раз будут строить, и скоро(( впрочем, это ещё и реновация -- совсем ничо нельзя сделать

Зато ради этой 40-этажки поменяли закон, по которому нельзя строить выше 25

Не было такого закона, просто каждое здание отдельно согласовывалось (долго и муторно), поэтому дома бомж-класса выше 25 не строили

Вроде в этом ещё есть разница между Мск и МО, только вот не помню какая

В ленинском районе года до 2017-2018 был такой

А, ну если локальный, то м.б.

#КНОР
Вывод: местное самоуправление (МСУ) надо выстраивать снизу, но если его главный, верхний уровень (муниципалитеты) -- говно, то толку будет мало.

Поэтому созданное МСУ надо сразу двигать вверх... а муниципалитеты слишком велики => нужен промежуточный слой (общины, округа, микрорайоны -- ок. 5-10 тыс.чел).

Ну а государство должно этому содействовать, но не лезть само. Для этого нужно:

а) обеспечить финансовую и политическую независимость МСУ от регион. власти;

б) навести хотя бы относительный порядок с судами и прокуратурой (последняя до сих пор мыслит в советской парадигме, где МСУ было тупым исполнителем спущенного сверху и не отделялось от гос-ва)

И ещё раз повторю исходный тезис:

В Мск очень сложно что-то сделать, в больших домах тоже, если и то и другое -- тем более

разные больше дома бывают

Да конечно разные

Просто объективно чем больше народу должно договориться, тем сложнее

На самом деле чот подумал, что если люди в какой-то местности почти везде пиздец никак не могут договориться до норм работающего даже домового МСУ (по разным причинам: дома слишком большие, люди сплошь рассматривают жильё как временное или под сдачу, или просто всех устраивает местный "ГБУ Жилищник"), то можно и, наоборот, сверху вниз МСУ выстраивать: выбирать кого-нибудь крутого главой района, и пусть порядок наводит.

Хотя район, всё равно, -- крупно слишком. Главу более мелкой единицы (вот этой самой общины в 5-10 тыс) -- другое дело. На таком уровне демократия работает.
Т.е. в данном случае выстраивать МСУ со среднего уровня и далее как вверх, так и вниз.

В Мск с Подмосковьем всё это сложнее ещё и потому, что тут слишком большие деньги, люди, связи вертятся... трудно инициативным людям с таким размахом бороться, тем более на местных диких скоростях.
На своей территории "аленевод" хоть это систематизировал (но не прекратил, какой там!) и отсёк совсем уж беспредел -- в Подмосковье и этого не сделано...