И это ещё ничего, по другую сторону Академа у них проект (уже реализованный) куда худший

#екб #урбанистика #история
Вот вам ещё один (помимо моего) пример того, как ТСЖ наводит порядок в доме и во дворе. Причём в моих любимых сталинских малоэтажках. И с историей (вообще, всю рубрику "Площадь эволюции" на этом сайте рекомендую):
http://ekburg.tv/longridy/gorodskie_istorii/ploshhad_ehvoljucii_vydajushhijsja_dvor_tipovogo_ehlmasha

#история просто очень везучий парень

хотя его современники и коллеги не хуже

Ещё про хрущёвки:
http://ekburg.tv/longridy/gorodskie_istorii/ploshhad_ehvoljucii_uralskaja_nostalgija_po_khrushhevkam

В принципе, по ним можно эдакий Mythbusters провести...

1) В хрущёвках необычайно мелкие кухни — не сказал бы, кухни как кухни, в поздних сталинках порой даже меньше. BUSTED.

2) На этих самых кухнях впервые появились забавные детали: "хрущёвский холодильник" (специальное утоньшение стены под подоконником) и окно в туалет, что позволяло жить в условиях нехватки холодильников и перебоев с электроэнергией. Вот это правда, о таком ранее и не слыхивали (и это несмотря на то, что именно в хрущёвское время холодильники стали более или менее доступны, да и электрификация росла особенно мощно). CONFIRMED.

3) До Хрущёва строили исключительно пафосно и круто, и только он стал удешевлять строительство, сделав переезд из коммуналок гораздо более доступным и массовым явлением — полный бред, такие процессы начались ещё в 40-е (хотя он, несомненно, ускорил их). BUSTED.

4) Для удешевления стали применяться типовые проекты — снова нет, серийными были почти все послевоенные сталинки (а в широком смысле типовое строительство имело место быть не то что в довоенном СССР — даже в Российской Империи. правда, не в последние её десятилетия). С другой стороны, после войны строился с десяток принципиально различных типов сталинок, и у каждого типа было ещё некоторое число вариаций. Тут же один (по планировкам и внешнему виду) тип — опять же с вариациями, но отличавшимися в основном типом конструкции и стройматериалов. PLAUSIBLE.

5) 5 этажей и никак иначе — вообще говоря, нет: в Екб спокойно можно найти и трёх-, и четырёхэтажные, не говоря уже о половине нулевого этажа в случае перепада высот. На юго-западе Омсквы полно и девятиэтажек с подозрительно похожей конфигурацией балконов и окон (да и время постройки то же). Вроде где-то видел и двухэтажки в том же духе. С другой стороны, в подавляющем большинстве случаев это именно 5 этажей, причём (неслыханно до, редко после) вне зависимости от величины населённого пункта и значимости улицы. PLAUSIBLE.

6) Высота потолков — 2 м 40 см, чуть ли не лично Хрущёв выбрал и закрепил насмерть. Примерно та же история: исключения встречаются, и не столь уж редко (в Екб только в таких и живу), но в подавляющем большинстве случаев это всё-таки так. Опять же, уменьшение потолков не было хрущёвским нововведением (после революции — а может даже и до революции это началось — они уменьшались монотонно), но именно при нём достигло предельной точки, потом процесс пошёл в другую сторону. PLAUSIBLE.

7) Совмещённый санузел — впервые в хрущёвках. За рубежом это норма, но у нас да, это ввёл Никита Сергеевич. В то время это даже породило мем "гаванна" (гальюн + ванна — интересно, кстати, что он не выкинул последнюю, мог ведь), тем более что это было как раз время Кубинской революции. CONFIRMED.

8) Борьба с архитектурными излишествами в погоне за удешевлением — идея Хрущёва. Нет, этим баловались ещё представители довоенного авангарда, причём не только в СССР. Но тогда это недолго продлилось (в т.ч. за рубежом), а вот после войны (на Западе) и начиная с Хрущёва (у нас) — другое дело.
Хотя с Хрущёва ли (если послевоенные рассматривать)? Уже послевоенные сталинки декор имели далеко не все (впрочем, тут статистику смешивают раннехрущёвские "ободранные сталинки")... Кроме того, у меня есть некоторое впечатление, что первые шаги в сторону сокращения декора стали происходить уже сразу с 1953 года (впрочем, Хрущёв же уже тогда был в топе). В общем и целом — PLAUSIBLE.

9) Всё то же самое про панельное строительство. Часто можно услышать, что с хрущёвок оно, мол, началось. На самом деле первые панельные дома в СССР построены ещё в 30-е — но в индивидуальном порядке (есть 1 образчик и в Екб). В массовом — опять-таки, после войны, но до Хрущёва. Однако тут зависит от города: безусловным пионером был, внезапно, как раз Свердловск (точнее, Берёзовский Завод Строительных Конструкций — первобытно-панельные двухэтажки его продукции можно увидеть на Эльмаше и даже почти в центре. а где-то возле него, в Новоберёзовском, скрываются и самые первые советские заводские панельки — вообще частные дома), но почти вровень с нами шла и Москва, в 1953 году (во многом как раз с подачи Хрущёва, бывшего тогда 1 секретарём Московского обкома) запустившая 3 мощнейших в мире домостроительных комбината (немалоэтажное серийное панельное строительство начиналось в Мск, с протохрущёвок в Черёмушках).
И всё же серийное панельное строительство оставалось во многом экспериментальным. Именно хрущёвки (упомянутые Черёмушки, и далее везде) запустили его в массовом порядке по всей стране. PLAUSIBLE.

10) Самый главный миф: хрущёвки якобы рассчитаны не то на 50, не то даже на 25 лет. Возможно, всерьёз принявший программу построения коммунизма к 1980 году генсек и в самом деле на что-то такое рассчитывал, но архитекторы и строители подобной ерундой не маялись. Каркас панелек натурально вечен, т.к. основные несущие конструкции внутри и соответственно неподвержены перепадам температур (во всяком случае, это справедливо для самой распространённой панельной серии 144 — но вряд ли другие панельные сильно отличались. Кирпичные тоже не производят впечатления недолговечности — при условии капремонтов, во всяком случае).
Другое дело, что одной конструкцией каркаса долговечность не определяется. Во-первых, можно накосячить с фундаментом (в Екб из-за этого расселили и снесли 1 хрущёвку и даже 1 девятиэтажку. но это исключительные случаи). Во-вторых, что при создании панелей, что при строительстве нормативы не всегда соблюдались (хрестоматийная история — только на образцовой приёмке домов для восстановления Сортировки после взрыва Артёмовский завод ЖБИ узнал, что до этого десятилетиями выпускал ненормативные панели). В-третьих, эксплуатация хрущёвок тоже велась известно как. Но это влияет скорее на второстепенные вещи: теплоизоляция, протекающая крыша — всё это чинится, было бы желание. Рухнуть — не рухнут, даже без капитальной реконструкции (кстати, вариант так-то недорогой, правда сложный и очень непривычный). BUSTED.

11) В хрущёвках появились проходные комнаты. В сталинках (во всяком случае, поздних) видел. BUSTED.

#мск
12) В Мск сносят все хрущёвки, а мы с бараками справиться не можем. Сюрприз: в Мск тоже есть то, что мы сейчас называем бараками (последние настоящие бараки исчезли в 80-е, если не раньше). Даже в пределах ТТК видел один (причём используется по прямому назначению — общага гастарбайтеров), и целый квартальчик в непосредственной близости (но формально за кольцом). Довольно неожиданно, на самом деле, но жи есть. BUSTED.
Ларчик просто открывается — Москва это город для денег, а не для людей. Там места, видимо, малопригодные для застройки (действительно, специфические). Что завершающаяся лужковская, что новая программа сноса хрущёвок — лишь способ повышения финансовой эффективности использования земли (не говоря уже про освоение средств). То, что это отчасти за гос.счёт — натурально распил (учитывая стимулирование строительного рынка и соотв-й кумулятивный эффект в экономике — не самый вредный. но за пределами Мск такого не надо, спасибо)

#екб #урбанистика #история
Ещё на том же сайте забавную кулстори нашёл:

«Корпус Г, выходящий на улицу Куйбышева, был возведен уже после войны. По словам жителей, строили его военнопленные японцы, а строительство курировал сам маршал Георгий Жуков. Это был редчайший случай нарушения «красной линии» — границы вдоль участка застройки, по которой выровнены фасады зданий и нарушать которую не решаются даже самые отчаянные современные строители. В один прекрасный день на улице просто возник забор с автоматчиками по четырем углам, а за ним началась стройка. Возражать никто не решился.»

речь про вот это здание (Куйбышева 48Г)

Действительно, по части наезда на тротуар с ним сравнится только приснопамятное здание у СИНХа.