Немецкий вариант реновации «хрущевок».

Поскольку Восточная Германия была частью соцблока, то жилищный вопрос после войны в ней решали советскими методами панельной застройки.

Однако после объединения Германии встал вопрос о комфорте и качестве такого жилья. Сначала хотели решить так же, как Собянин, и просто снести панельки. Но такой путь оказался слишком дорогой и неэкологичный, поэтому пошли по иному пути.

Из серых и депрессивных домов с миниатюрными квартирами сделали современное комфортабельное жильё.

Поскольку в Германии не было приватизации квартир, как в РФ, то договариваться об обновлении жилья было куда проще.

Да и компания-собственник многоквартирного дома была финансово заинтересована в улучшении жилья, поскольку от этого напрямую зависели доходы от сдачи квартиры. Нет такого как с российскими новостройками, чья мотивация только в том, чтобы побольше развести лохов на ипотеки, продав красивую презентацию человейника, и тихо уйти строить очередной развод на миллиарды.

Тот факт, что квартиры не принадлежат жителями, компенсируется строгим соблюдением прав снимающих и четким регулированием отношений между компанией-арендодателем и жильцом. Жильцы также имеют свою демократическую структуру в виде кооперативов, который может в том числе брать по социальным программам кредиты для обновления или улучшения своего жилья.

К обновлению подходили точечно, учитывая особенности расположения и социологии каждого дома в отдельности. Так однообразные бетонные джунгли обрели собственную идентичность, связанную с местностью и жителями конкретного района.

На мой взгляд, отличный пример, когда идентичность подчеркивают реальными делами и улучшением качества жизни людей, а не танцами с переименованием улиц и клюквой в виде вышиванки или чего-то подобного.