Генеральный директор "Дом.РФ" Виталий Мутко на всероссийском форуме "Развитие малых городов и исторических поселений" заявил, что примерно 14 миллионов российских семей, имеющих детей, хотели бы переехать в новое жилье и что все больше молодых семей в России выбирают не покупку квартир, а индивидуальное строительство. По расчетам «Дом.РФ», до 70% семей предпочли бы жить в частном доме, а не в переполненном ЖК.

Минстрой и ЦБ обсуждают увеличение ответственности банков при выдаче проектного финансирования застройщикам, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, в текущей экономической ситуации следует более тщательно подходить к одобрению проектного финансирования, в том числе в части норм резервирования при кредитах на покупку земельных участков.

Надо будет смотреть как это "увеличение ответственности банков" отразится в конечном итоге на застройщиках.

По словам замглавы Министерства строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья в России в ближайшие годы и не исключает необходимости корректировки показателей национального проекта по жилью.

По его словам, у застройщиков пока есть необходимый задел на этот и следующий годы, однако в конце 2026 и в 2027 годах возможна просадка, учитывая складывающуюся на рынке ситуацию, в немалой степени из-за регуляторных политики Центробанка и роста ключевой ставки.

Средняя максимальная зарплата в Петербурге в сентябре 2024 года достигла уровня в 150 тыс. рублей.

В сентябре 2024 года самой высокооплачиваемой вакансией в Петербурге стал заместитель гендиректора по взаимодействию с органами государственной власти. Зарплата составляет около 1 млн рублей после вычета налогов. На втором и третьем местах оказались должности старшего научного сотрудника (до 800 тыс. рублей до вычета налогов) и шиномонтажника (до 650 тыс. рублей до вычета налогов).

В число единичных вакансий с самыми высокими зарплатами также попали инженер по бурению (до 530 тыс. рублей на руки), механик-сервисный инженер (до 500 тыс. рублей на руки), автоэлектрик-диагност (до 500 тыс. рублей до налогового вычета), офтальмохирург (от 500 тыс. рублей на руки) и «помощник олигарха» (до 600 тыс. рублей на руки).

#Статистика от @ai_piter

Сегодня на Острове фортов пройдет фестиваль «Рокштадт» - шоу на берегу залива, в котором примут участие звезды российской рок-сцены. Выступят: «Ундервуд», Otyken, «Ангел НеБес», Laskala, «Сова», «План Ломоносова» и Xolidayboy.

Билеты - тут. Старт в 15:00. #Афиша от @ai_piter

Долги предпринимателей и компаний перед бюджетом РФ достигли исторического рекорда. По данным Росстата, за 1-ю половину года объем просроченной задолженности организаций перед бюджетами всех уровней подскочил в 3,3 раза и на конец июня достиг 176,2 млрд рублей. Поразительно, что налоги не платят те, кто ранее в РФ получал максимальные прибыли. Это сырьевые компании, их долг составляет 137,2 млрд рублей. Кроме них, массово не платят налоги обрабатывающая промышленность и строительная отрасль. #Налоги от @ai_piter

#ГолосРынка Земля под ИЖС чаще, чем при других типах жилья, приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. Причина в более доступной стоимости участков: такими вариантами интересуются покупатели, у которых не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом.

Приобретать участки под ИЖС с целью сохранения денег сегодня готовы 25% россиян, инвестирующих в недвижимость. У новостроек и загородной недвижимости (коттеджей, таунхаусов и пр.) показатели ниже — в них готовы вкладываться только 16% и 17% частных инвесторов. Наименьший показатель (12%) у вторичной недвижимости. При этом 17% опрошенных частных инвесторов планируют заработать на перепродаже постоянно растущей в цене земли.

Специалисты российской компании Smart Engines обучили искусственный интеллект мгновенно снимать показания счетчиков ЖКХ и переносить данные в банковские приложения для быстрой оплаты.

#ИИ от @ai_piter

Google ограничил создание новых аккаунтов для россиян — это подтвердило Минцифры.

Министерство рекомендует пользователям Google создать резервные копии данных.

SMS-подтверждение авторизации для ранее созданных аккаунтов пока работает. #Новости от @ai_piter

Госдума приняла в первом чтении изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» – предусмотрено открытие счетов эскроу онлайн, без личного присутствия.

Недавно появившаяся видеозапись кортежа президента Джона Ф. Кеннеди, мчащегося по автостраде Далласа в сторону больницы после его смертельного ранения, была продана на аукционе за 137500 долл. #История от @ai_arkh

В октябре вступают в силу важные изменения. В частности, вырастут зарплаты бюджетников и военные пенсии. Банки без ограничений смогут продавать только полисы, где по условиям страховки гарантируется возврат практически всех вложений. С 1 октября дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, смогут подать заявление для обеспечения жильем через единый портал госуслуг. Также с 1 октября и до конца года будут действовать более строгие ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой, чем в третьем квартале 2024 года. #Новости от @ai_lenobl

МИД Украины остро раскритиковал Швейцарию и заявил, что подержанный ею китайско-бразильский план подразумевает замораживание конфликта в его нынешнем состоянии, и это всего лишь иллюзия диалога, осложняющая установление всеобъемлющего, справедливого мира. #Новости от @ai_vol

Владимир Путин подписал указ об осеннем призыве в армию с 1 октября по 31 декабря 2024 года. Ожидается, что в этот призыв из Калининградской области отправится служить на 15% больше призывников и на столько же больше планируется заключений контрактов на военную службу после первых 6 месяцев. #Новости от @ai_arkh

Индексация тарифов ЖКХ c 1 июля 2025 года составит в среднем 11,9%, следует из прогноза социально-экономического развития на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов. #Деньги от @ai_arkh

Программа празднования Дня города в Мурманске:

5 октября Мурманск отметит свое 108-летие масштабной праздничной программой на различных площадках города:

«Мурманский Арбат» на ул. Ленинградской (15:00-18:00):
- Шоу мыльных пузырей «Балаган Петрушки»
- Научное шоу и выступления акробатов
- Уличные музыканты, мимы и факиры
- Бармен-шоу и выставка автомобилей
- Танцевальный мастер-класс и молодежные площадки

«Мурманск - город талантов» в сквере на ул. Ленинградской (15:00-18:00):
- Концерты групп «Колотый лед», «СеверБрасс», «Арктик Бэнд»
- Выставка картин и мастер-класс по рисованию
- Гончарная мастерская и выставка мастеров
- Чеканка монет

Гастрономическая ярмарка «На Севере – вкусно!» (ул. Воровского, 4-6 октября, 12:00-20:00)

Спортивные мероприятия «Мурманск - город спортсменов» на площади Пять Углов:
у конгресс-отеля «Меридиан» пройдут
- Мотопробег (10:30)
- Детский легкоатлетический пробег (11:00)
- Турниры по фиджитал-футболу и лазертагу (12:00)
- Площадка по робототехнике (12:00)

- Легкоатлетический пробег на Центральном стадионе (11:00)
- Заплыв в холодной воде на 108 метров (12:00) и Кубок города по серфингу (13:30) на Семеновском озере

Главный концерт на площади Пять Углов (18:30):
- Акробаты на шестах и уличный театр «За углом!» (Москва)
- Солист Мариинского театра Дмитрий Подражанец (Санкт-Петербург)
- Творческие коллективы из Мурманска, Североморска, Колы, Зеленоборского и Мончегорска
- Выступление группы Dabro
@ai_murm

Россияне стали менее заинтересованы в зарубежной недвижимости: в третьем квартале количество запросов на её покупку снизилось на 25-40% по сравнению с прошлым годом.

На это повлияли ограниченная платёжеспособность, трудности с переводами за границу и завершение периода эмоциональных покупок. Оставшиеся покупатели сосредоточились на инвестициях в небольшие объекты в Таиланде и Индонезии, тогда как Турция и ОАЭ теряют свою привлекательность, отмечают аналитики. #Недвижимость от @ai_piter

​"Квартира мечты для краткосрочной аренды: где остановиться, чтобы не бежать"

Краткосрочная аренда — это как свидание вслепую: ты никогда не знаешь, что тебя ждёт за порогом. То ли это будет уютное гнёздышко с ароматом свежей выпечки, то ли квартира, где последний ремонт делали при Брежневе, а Wi-Fi работает только в углу под потолком. В условиях растущей конкуренции хозяевам приходится изощряться, чтобы угодить капризным гостям. Но, как выяснилось, не всё упирается в цену. Давайте разберёмся, что же действительно важно для арендаторов, а что — просто приятный бонус, как бесплатный печенька в номере отеля.

1. Транспортная доступность: "Метро — наше всё
Почти 70% опрошенных заявили, что транспортная доступность — это святое. И это понятно: никто не хочет после долгого перелёта или поездки на поезде ещё час трястись в автобусе, чтобы добраться до квартиры. Близость к метро, остановкам общественного транспорта или возможность дойти до них пешком — это как золотой билет в мир комфорта. Ведь что может быть лучше, чем выйти из дома и через пять минут уже быть в центре города, а не ждать Uber, который почему-то едет 20 минут, хотя на карте был "всего в двух минутах"?

2. Инфраструктура: "Магазин за углом — это не роскошь, а необходимость
На втором месте с 49% голосов расположилась инфраструктура. Гости хотят, чтобы всё необходимое было под рукой: магазины, аптеки, кафе и, конечно, культурные развлечения. Ведь кто захочет снимать квартиру в районе, где ближайший магазин — это ларек с шаурмой, а культурная программа ограничивается наблюдением за местными котами? Арендаторы мечтают о районе, где можно вечером прогуляться до парка, зайти в уютное кафе и купить бутылку вина, чтобы завершить день в стиле "я — герой ромкома".

3. Техника: "Холодильник, микроволновка и Wi-Fi — святая троица"
На третьем месте с 46% голосов оказалась техника. Да, гости хотят, чтобы в квартире было всё необходимое: от холодильника, чтобы хранить свои запасы еды, до микроволновки, чтобы разогреть полуночный перекус. Ну и, конечно, Wi-Fi — без него современный человек чувствует себя как рыба без воды. Кто-то даже шутит, что скорость интернета важнее, чем наличие горячей воды. Ведь воду можно нагреть, а вот медленный интернет — это уже трагедия.

Разговор на тему продолжим в теге #Снимаем - Подпишитесь на @dwellercity

Жаркое обсуждение в конце уходящей недели в петербургских тг-каналах и комментариях к публикациям в СМИ вызвала новость об одном единственном из законопроектов ЗАКСа.

Законопроект об ответственности за склонение женщин к аборту разработали депутаты Константин Чебыкин, Антон @antonsolovyevspb Соловьев и Всеволод Беликов. Закон, призванный очертить «правила игры» в ситуации, когда с демографией уже шутить некогда и в плоскости, где раньше был сплошной беспредел. Как на автомобильных дорогах в начале 90-х. Только на дорогах платили бандитам и «подставщикам» (до появления ОСАГО) и продажным гаишникам (до появления камер и ликвидации будок), а в мире медицины – государство сейчас платит субсидии частным клиникам за проведение абортов.

Про депутатов Беликова и Чебыкина не много знаю, но инициативы депутата Антона Соловьева – чуть ли ни единственного самостоятельного и ресурсного депутата в созыве – они вообще все в одной логической цепочке здорового образа жизни, здоровья нации и указов Президента. Антон стабильно за запрет шариков с веселящим газом, запрет продаж зажигалок детям, поддержку детского спорта, инструкторов его и популяризацию физической культуры. Так что и запрет пропаганды абортов сюда ложится тоже. Выходит, что Беликов и Чебыкин хорошие люди, раз вместе с Антоном Соловьевым выступают с инициативой.

Особо отмечу: ни о каким «запрете абортов» речь не идет – законопроект исключительно о запрете склонения к ним женщины. Вариант щадящий и толерантный. Но и это выстрелило очень мощно. Гасят в зародыше? Понимают опасность? На «Фонтанке» сразу статья авторства Ксении Клочковой (ноль детей, про аборты не в курсе), под ней сотни комментариев… Понятно, что 90% из них боты, «гавкание и летающие пакеты», но – активность есть. И по большей части негативная к инициативе и к депутатам. В полном соответствии с очерченными Трампом критериями: «анархисты, агитаторы, мародеры и люди, не имеющие о многом понятия». Для чего создается видимость негатива? Да и сама Ксения – медиа-продукт небезызвестной Марины Шишкиной, все еще пока тоже депутата Закса. К повышению зарплат инструкторам детских спортивных школ интерса ноль, а как мелькнуло слово «аборт» - здравствуйте, я пишущий жЮрналистка… Интересного много, понаблюдаю пока.

И еще важное об уже существующей вокруг агитации и склонении. Ее много, только не все видим. На «Кинопоиске» объявляют о готовящемся к выходу летом в прокат в России норвежского мультфильма «Спермагеддон». Просто посмотрите на описание и на скриншоты. Это чего пропаганда?! Не запрещенного ли чайлдфри (экстремистская хрень)?! Есть еще и «Полный расколбас», но это хоть и тупее, но тоже достаточно вредная гадость. Уверен, если посмотреть внимательнее, найдем и еще.

А ведь для того, чтобы вывести в прокат один мульфильм требуется порядка 100 миллионов рублей. И когда на такое деньги есть, понятно, что не в коммерческой окупаемости вопрос – это натурально пропагандистская диверсия. И в то же время мультфильм про выбранного петербуржцами на голосованиях и спортивных состязаниях супер-героя Славу Самбо в продакшен выйти пока не может – нужны те самые пресловутые сто миллионов и все эти хваленые «фонды инициатив ИРИ любви к Родине и грантов на это» отводят глаза как только заявка приходит не от проверенных людей «своего круга». Совпадение?! Сильно вряд ли.

Тема очень сложная и очень многогранная. Но капля камень точит. Если пока трудно чего-то добиться, то это вовсе не означает, что делать этого не надо. Вот – с культуркой повезло, когда с началом СВО огромный айсберг «петушиной обоймы» и заукраинцев уехал на Запад. Здесь тоже что-нибудь, да и произойдет к лучшему. Меня лично уже радует, что в петербургском парламенте этого, во многом имитационного, созыва, есть депутаты, которые за дело, за русских людей и которым не все равно.