Красивый парадный вход будет у флагмана «Аэрофлот», который разместится в двухуровневом пространстве площадью 1200 м2 в здании Vesper Tverskaya в двух шагах от станции метро «Маяковская».

Напомню, двухэтажный блок был продан девелопером
на стадии строительства объекта под брендом Fairmont & Vesper Residence и гипотетически мог стать black box для всех участников проекта, если бы там появился не Аэрофлот, а кто-то другой.

Аплодирую стоя отличному выбору текущего резидента здания, наглядно говорящему о том, что логика и здравый смысл имеют место быть, ну, и конечно же, демонстрирующему рынку у кого сегодня есть деньги и кого в России 2.0. считать стабильным и надежным партнером.

#стрит

В суете рабочих будней в конце года пропустила эту красивую новость об открытии кофейни Zara.

По сценарию введения новых сегментов люксовыми брендами, на которых и равняется Zara, полагаю, что следует ожидать брендовую гостиницу.

Но, не бутик-отель, комфортный lifestyle. Мне кажется, было бы интересно и вполне логично для увеличения стоимости бренда.

А почему бы и нет? Muji hotel в районе Гинза может де быть, значит и Zara hotel тоже есть место.

#бренд

Ностальгия …

Когда-то арендные ставки на Патриарших могли себе позволить студии рисования и каллиграфии, размещавшиеся на первых этажах жилых домов.

Сегодня арендную плату Патриков отбивают только карсеты и полуодежда (поговаривают, что даже всегда прибыльное угловое кафе с видом на пруд минусит второй месяц подряд).

Какие нравы, такой и рентабельный ритейл.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#патриаршие

Продолжение должно было последовать.

#бренд

Чем дольше и больше мы находимся в торговой войне с западным миром, тем более интересны глобальные тренды ритейла.

При вводе в строке поиска запрос “retail trends 2025”, интернет выдает множество статей и YouTube роликов, но я решила прочитать зарубежный Forbes.

Он пишет следующее (краткая выжимка из текста):

• ИИ и персонализация. Большой брат знает о нас все и контролирует каждый клик, который потом трансформируется в выручку

• прозрачность поставщиков. Современному покупателю важно знать первоисточник происхождения и состава продукта

• социальные сети, как канал продаж с высоким % вовлеченности и доверия покупателей

• и снова ИИ с персонализацией покупок под конкретный образ жизни и доход

• секонд хенд и собственные ремейк платформы крупных ритейл гигантов, таких как IKEA. Скрытая демонстрация обнищания мирового населения, которое заливпнув в телефонах не видит картины окружающего мира

• автоматизация и роботизация процессов торговли, которые в воспринимаю, как один из шагов переселения в Meta вселенную тех, кто по рождению не Илон Маск

• виртуальный ритейлер, умные примерочные и полный диджитал

• осознанное потребление и экологичность. А не ширма ли это, прикрывающаяся перепроизводство всего и вся?

Ссылка на полную версию статьи Forbes.

Личные выводы после прочтения:

• бежать придется еще быстрее
• читать, развиваться и креативить еще больше

#тренд

Тренды трендами, но когда экономика страны совершает очередной кульбит в воздухе, важно фокусироваться на главном.

Не сговариваясь, мои клиенты, выделили в три ключевых фактора успеха в 2025 году:

• юридическая безопасность
• продуманный маркетинг
• грамотная операционная деятельность



____
фото: бьюти квартира visage.concept на Патриарших, как лучшее место для выбора новогодних подарков 2024.

#тренд

Каким бы не было эмансипированным общество, ему все равно нужны мужчины со светлыми лицами и мыслями.

Раньше их называли героями, сегодня - мотиваторами.

Я начну утро словами Николая Богдановича: «Мечты не сбываются, их надо реализовать самостоятельно», который своим личным примером показывает что невозможное возможно: быть надежным партнером, любящим мужем, заботливым отцом, примерным семьянином и порядочным человеком, строящим жизнь своими руками, сердцем, умом.

#письмоавтора

Во времена печатного глянца я обязательно перечитывала декабрьский выпуск Harper Bazar предыдущего года, сверяя гороскоп и проверяя судьбу.

Сегодня решила отмотать ленту назад и вспомнить свой пост от 21.12.2023.

Что же до гороскопов, то они оказались врунами с опытом, которым я больше не верю, ведь тот, кто сможет сдать специфическое помещение после трех лет простоя, сможет достать путеводную звезду с восьмого неба.

#патриаршие

В Esentai Mall (главный люксовый ТЦ Казахстана) открылся новогодний pop up Chanel.

Необыкновенно красивое пространство - первый независимый от локальных партнеров шаг бренда на казахстанской земле.

Что за этим последует - покажет время.

Напомню, что открытие флагмана Chanel в Esentai Mall - пока еще несбывшаяся с 2008 года мечта его владельцев.

P.S. небольшая корректировка официального сайта молла. Уже не единственный. Ждём приятных сюрпризов от Tashkent City Mall с очень большими перспективами в части люкса и формирования новой торговой целенаправленной точки шоппинга для азиатского региона на постсоветском пространстве.

#вмире

Где Chanel, там и Hermes.

Не надо быть предсказательницей, чтобы угадать, какая порода собак будет модной в 2025 году.

Hermes в своем предновогоднем ролике все показал.

P.S. Вопрос без опроса: мне одной кажется, что видео западных брендов ставят задачу вызвать чувства, в то время, как большинство наших брендов изо всех сил стараются показать себя во всей красе, от чего все это выглядит зачастую наигранно и фальшиво? Неужели русской душе не хватает душевности?

#бренд

Недолго думая, расчетливые и практичные швейцарцы выпустили свою версию шоколадного хайпа 2024 года.

Интересно, кто его придумал, кто создал ажиотаж и сколько его было продано в этом году?

#ритейл

Несколько интересных фактов о дубайском шоколаде в интерпретации швейцарского Lindt:

• ежедневно шоколадная фабрика в Швейцарии выпускает 500 плиток шоколада
• весь дубайский шоколад готовится вручную, поскольку установленное оборудование не приспособлено к консистенции используемой в начинке
• розничная цена одной плитки - 15 франков, при том, что обычный шоколад стоит около трех франков
• купить чудо-сладость можно в аэропорту Цюриха, Женеве, Лозанне и в фирменном магазине Lindt при фабрике, о которой я как-то писала в прошлом году.

P.S. поразительно, как кусочек шоколада может в миг перенести в советское детство и напомнить о временах, когда большая страна жила в постоянном дефиците, и для радости было достаточно фирменной жвачки с вкладышем.

#ритейл

О чем можно говорить во время рождественского ужина?

Например, об акциях, фондовом рынке и люксе.

Пересказ в двух словах получасовой беседы:

• очевидно, что падание продаж люксовых брендов сказывается и на стоимости акций компаний, размещенных на бирже
• в 2025 году интересны акции Hermes, Brunello Cucinelli. Именно эти бренды предпочитают иметь в своем портфеле те, кто умеет мыслить и зарабатывать на том, в чем не разбирается большинство
• у Swatch Group дела так-сяк, как в прочем и у Richemont Group в связи с падением продаж часов в Китае. С ними все не ясно, но есть предположение, что Richemont Group устроит распродажу брендов из состава «слабое звено», поэтому за ними интересно наблюдать, но не вкладываться


Если честно, не знаю, зачем мне эта информация, и для чего ее выделять в отдельный пост.

Пусть будет на случай поддержания беседы с трейдерами и биржевыми брокерами.

Кто знает, куда надо будет завтра повернуть.

#кратко

NDA.

По сути каждый брокер по недвижимости имеет непосредственный «доступ к телу» клиента.

В процессе согласования сделки собирается досье с паспортными данными, реквизитами, семейным положением, учредительными документами и правоустанавливающими документами на объект, а это уже согласитесь немало.

По завершению сделки данные пополняются коммерческими условиями, финансовой информацией и прочими деталями, которые составляют персональную и деловую тайну.

Соблюдая правила деловой этики, я зачастую бываю обескуражена простотой, которая хуже воровства в части вопросов о личной жизни моих клиентов, их образа жизни, условий завершенных сделок и товарооборотов в конкретном помещении.

Я стараюсь чувствовать тонкую грань дозволенности, не забывая о том, что доверие дается нам авансом, его легко потерять и практически невозможно восстановить.




Что я субъектно считаю открытой для разглашения информацией:

• площадь объекта
• экспонируемые в открытом доступе коммерческие условия аренды
• информация об открытии (после официальной публикации клиентом)
• информация, размещенная в социальных сетях

и строго конфиденциальной:
• условия сделки
• документы (договоры, соглашения, прочие)
• презентации, подготовленные под конкретный запрос
• любая информация, озвученная или отправленная в рамках бизнес сотрудничества
• личная жизнь и все, что попадает под «private”

#консалтинг

В последний рабочий день 2024 года публикую Retail Summary - 2024.

Все изложенное является не более чем субъективными вспышками воспоминаний о ритейл событиях уходящего года.

При всей своей субъективности я старалась быть объективной.

#письмоавтора

Локомотив Richemont Group - бренд Cartier выпустил серию душевных видео роликов со знаменитым и доступным большинству кольцом Trinity.

Сюжетом каждой отдельной истории, публикуемой в запрещенной в РФ социальной сети, стала жизни и ее моменты, которые остаются в памяти и сердце навсегда будь то прикосновение руки родного человека или встреча с любовью всей жизни.

Я надеюсь, что наши бренды возьмут западные приемы рекламы на заметку и наконец-то осознают, что настоящие ценности продают гораздо лучше фальшивой игры пластиковых лиц и душ.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть.

#бренд

На швейцарском аналоге нашего Авито - Ricardo, наиболее часто встречающимся ювелирным украшением наравне с обручальными кольцами, является как раз кольцо Trinity от Cartier.

Найти ответ на вопрос: «Почему швейцарцы выставляют на продажу брачную окольцовку?» кроме как банального - развод, я не смогла, а вот понять причину перепродажи кольца со столетней историей мне помогла понять статья, в которой говорится, что за последние три года стоимость знаковый модели массовой ювелирки Cartier выросла на 90%.

Не замечая переходов с одной публикации на другую, я оказалась в Fondation Cartier Pour l’Art Contemporain, так и не докопавшись до реальной себестоимости того самого Trinity.

#бренд

2024 год я провожаю с благодарностью за свою семью, друзей, клиентов, партнеров, подписчиков SavA FM, яркие проекты, за врагов и злопыхателей, за тех, кто предал, и тех, кто был рядом, за сложности и дарованную мне возможность их преодолевать.

2024 реализовал мои давние, казавшиеся нереальными, мечты, позволил мне отточить мастерство, не распыляться на ненужное и быть реалисткой, неразучившейся мечтать.

Я благодарю надежный и ставший родным Monochrome, с которым мы вместе развиваемся и растем, моих NDA клиентов, с которыми я практиковала стиль работы «роскошь любит тишину».

У меня нет ни доли обиды или разочарований, ведь 2024 - это еще одна глава моей жизни, которую я прожила как умею и чувствую.

Из множества ярких моментов в 2024, я выберу эту маленькую птичку символом уходящего года, как доказательство того, что сколько бы не было вокруг льда, горячее сердце всегда будет биться.



____
фото: новогоднее оформление витрины магазина Tiffany

#письмоавтора

Через несколько часов в Москве прозвучит бой кремлевских курантов, и 2025 год начнет свой отсчет.

Я желаю, чтобы Новый год одарил мудростью, умением промолчать и уступить, когда надо миновать острые углы.

Я хочу, чтобы в каждом доме и в каждой семье был достаток и тепло, чтобы звучал детский смех и уважалась мудрость старших.

Пусть сердце и ум будут в согласии, мир не будет иметь границ и спустя 365 дней каждый из нас сможет сказать: «Это был отличный год!».

С наступающим Новым 2025 году!

Будьте счастливы! 💫

#письмоавтора