🔔 Кое-что новое! 3 вида господдержки, о которых стало известно в июле 2024 года

🔹 Налоговая выплата для семей с двумя и более детьми
Для работающих родителей с двумя и более детьми при среднедушевом доходе не более 1,5 прожиточного минимума. Размер выплаты — разница между начисленным за предыдущий год НДФЛ по ставке 13% и налогом, рассчитанным по ставке 6%.
Оформить можно с 2026 года

🔹 Семейная ипотека
Для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно, а также с двумя и более несовершеннолетними детьми или детьми с инвалидностью. Ставка — до 6%, первоначальный взнос — от 20%. Подходит для покупки квартир и строительства дома.
Банки уже принимают заявки

🔹 Выплата остатка маткапитала
Для семей, у которых неиспользованная сумма маткапитала составляет до 10 000 ₽. Ее можно будет получить единовременно и использовать на свое усмотрение. Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы: деньги можно получить после того, как будут приняты нормативные документы.
СФР пришлет уведомление о праве на выплату

@gosuslugiforparents

#льготы #ипотека #налоги #маткапитал

🇷🇺 Дети, регион и жилье: требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки

🔹 Наличие детей
Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий:
🔵 есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

🔵 есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья

🔵 есть ребенок с инвалидностью

🔹 Финансы
🔵 Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья.

🔵 Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов.

🔵 Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов.

🔵 У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу.

🔹 Жилье
Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью:
🔵 квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи

🔵 дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе)

🔵 квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

🔵 строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу

🔵 вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами)

Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку:
🔵 квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

🔵 покупка или строительство дома — в любом регионе

Договор должен быть заключен до 31.12.2030.

🟣 3 вида господдержки на жилье

@gosuslugiforparents

#ипотека

🇷🇺 Можно ли купить вторичное жилье по Семейной ипотеке?

По программе «Семейная ипотека» можно приобрести жилье в кредит по ставке до 6%. Но на общих основаниях подходит только жилье от застройщика или строительство дома по договору подряда. То есть предметом ипотеки может быть жилье на первичном рынке.

На вторичном рынке жилье можно купить только при совпадении таких условий:
✔️ в семье воспитывается ребенок с инвалидностью
✔️ в регионе покупки жилья нет многоэтажного строительства

🟣 Кто может взять Семейную ипотеку
🟣 Какое жилье можно купить по ставке до 6%

Подробные условия программы и список банков — на сайте спроси.дом.pф

@gosuslugiforparents

#ипотека

🇷🇺 Как купить вторичное жилье с господдержкой

Вторичным жильем называют объекты, которые находятся в собственности у физлиц. То есть их построили, а потом продали — даже несколько раз. Такие объекты обычно не подходят под общие условия льготной ипотеки — как правило, субсидированная ставка распространяется на новостройки. Но использовать господдержку для покупки вторичного жилья все-таки возможно.

Вот 3 примера.

🔹 Материнский капитал
Его можно направить на оплату любого пригодного для жизни жилья: нет никаких требований к количеству и категориям предыдущих покупателей. Из ограничений — только оплата без ипотеки спустя три года после рождения ребенка. На ипотеку маткапитал можно направить сразу.
Использовать маткапитал

🔹 Выплата 450 000 ₽ многодетным
Эту сумму тоже можно направить на любую ипотеку, даже если приобреталось вторичное жилье. Ждать три года не нужно. Но в отличие от маткапитала выплату нельзя использовать для первоначального взноса — ипотека должна быть уже оформлена.
Оформить выплату

🔹 Семейная ипотека до 6%
По общим правилам эта программа для новостроек. Но есть два исключения, когда можно взять кредит на вторичное жилье:
🔵 в семье есть ребенок с инвалидностью и в регионе не строят многоквартирные дома
🔵 в семье есть ребенок до 6 лет включительно и в городе строится не больше 2 домов

👉 Список городов для Семейной ипотеки на вторичное жилье с детьми до 6 лет

🟣 Что нужно знать семьям с ипотекой

@gosuslugiforparents

#льготы #ипотека #недвижимость

🇷🇺 Две выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям — один сервис на Госуслугах

Теперь федеральную и региональную меру поддержки для заемщиков с тремя и более детьми можно получить по одному заявлению на Госуслугах. По желанию семьи можно оформить каждую выплату отдельно.

Виды выплат на погашение ипотеки
🔵 До 450 000 ₽ — федеральная. Положена семьям, в которых третий и последующий ребенок родился с 2019 года.

🔵 До 550 000 ₽ — региональная. Действует в 13 субъектах РФ. Условия назначения устанавливает каждый регион. Годы рождения детей могут отличаться от установленных для выплаты на федеральном уровне.

Общая сумма выплат на погашение ипотеки может составить до 1 млн ₽. За счет уменьшения процентов экономия будет больше.

Где есть региональная выплата
✔️ Амурская область
✔️ Владимирская область
✔️ Еврейская автономная область
✔️ Камчатский край
✔️ Магаданская область
✔️ Пензенская область
✔️ Приморский край
✔️ Сахалинская область
✔️ Севастополь
✔️ Смоленская область
✔️ Тульская область
✔️ Хабаровский край
✔️ Чукотский автономный округ

Условия региональных выплат

Как оформить выплаты
Средний срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней.

При положительном решении деньги поступят в банк в счет погашения ипотеки.

👉 Подать заявление на выплаты

Следите за статусом заявления:
🟣 в личном кабинете на Госуслугах
🟣 на сайте оператора программы

@gosuslugiforparents

#ипотека #многодетные #льготы