Forwarded from StatSpace
Цены на недвижимость в Москве в январе 2023 года
Почти 290 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость недвижимости в городе Москва. При этом вторичная недвижимость обойдется покупателя чуть дешевле: 1 квадратный метр в январе 2023 года стоил в среднем 276 тыс. рублей.
Новостройки в Москве оказались дороже примерно на 9%. За 1 "квадрат" покупателю придется отдать около 301 тысяч рублей.
В последние месяцы наблюдается тенденция к снижению цен на московскую недвижимость и на первичном рынке, и на вторичном. При этом стоимость вторичных квартир за счет меньших инструментов поддержки падает сильнее, чем стоимость новостроек.
#Недвижимость #Россия
Почти 290 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость недвижимости в городе Москва. При этом вторичная недвижимость обойдется покупателя чуть дешевле: 1 квадратный метр в январе 2023 года стоил в среднем 276 тыс. рублей.
Новостройки в Москве оказались дороже примерно на 9%. За 1 "квадрат" покупателю придется отдать около 301 тысяч рублей.
В последние месяцы наблюдается тенденция к снижению цен на московскую недвижимость и на первичном рынке, и на вторичном. При этом стоимость вторичных квартир за счет меньших инструментов поддержки падает сильнее, чем стоимость новостроек.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Продавцы вторичного жилья не готовы "скидывать" цену больше 3,5%. Но "подвинуться" готовы очень многие.
"В среднем стоимость объекта при первой публикации на сайте и при снятии объявления различается на 3,6%. С июня показатель заметно не меняется - колеблется в диапазоне 3,6-3,8%", - говорится в исследовании ЦИАН.Аналитика.
Говоря о вторичном рынке в целом, эксперты отметили устойчивость сегмента к высоким ставкам. Цена на жилье не снижается, а даже слегка растет. По итогам ноября в среднем цены на вторичном рынке увеличились на 0,5%. С апреля этого года "квадрат" ежемесячно увеличивается в цене на 0,1-0,5%.
*В выборку ЦИАН вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Московская и Ленинградская области.
#недвижимость #вторичка
"В среднем стоимость объекта при первой публикации на сайте и при снятии объявления различается на 3,6%. С июня показатель заметно не меняется - колеблется в диапазоне 3,6-3,8%", - говорится в исследовании ЦИАН.Аналитика.
Говоря о вторичном рынке в целом, эксперты отметили устойчивость сегмента к высоким ставкам. Цена на жилье не снижается, а даже слегка растет. По итогам ноября в среднем цены на вторичном рынке увеличились на 0,5%. С апреля этого года "квадрат" ежемесячно увеличивается в цене на 0,1-0,5%.
*В выборку ЦИАН вошли 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Московская и Ленинградская области.
#недвижимость #вторичка
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Как менялись цены на квадратный метр с 2000 года в среднем по РФ по версии КП на вложенной картинке.
Как поменяются цены в 20205 году (опять же по версии КП):
«Устаревшее» жилье: -10%...-20% (исключение - города, где в последние пару десятилетий нового жилья практически не строилось)
Дома на стадии фундамента: -5%…-15%
Новостройки, готовые к заселению: вокруг 0%
Недавно возведенная вторичка: 0%...+5%
«Хорошая» квартира в «хорошем» районе: 0%...+10%
Бизнес-класс и выше: 0%...+10%
События, которые могут изменить ситуацию на рынке жилья:
🔘Серьезный рост или снижение ключевой ставки ЦБ
🔘Расширение программ льготной ипотеки
🔘Уменьшение объемов нового строительства
#недвижимость #жилье
Как поменяются цены в 20205 году (опять же по версии КП):
«Устаревшее» жилье: -10%...-20% (исключение - города, где в последние пару десятилетий нового жилья практически не строилось)
Дома на стадии фундамента: -5%…-15%
Новостройки, готовые к заселению: вокруг 0%
Недавно возведенная вторичка: 0%...+5%
«Хорошая» квартира в «хорошем» районе: 0%...+10%
Бизнес-класс и выше: 0%...+10%
События, которые могут изменить ситуацию на рынке жилья:
🔘Серьезный рост или снижение ключевой ставки ЦБ
🔘Расширение программ льготной ипотеки
🔘Уменьшение объемов нового строительства
#недвижимость #жилье