Сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению
Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в недвижимости предусмотрена статьей 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Расходы на сделку при нотариальном удостоверении намного больше, в отличие от сделок с недвижимостью, которые можно совершить в простой письменной форме. Во втором случае, сделка обходится в две тысячи рублей, при самостоятельном составлении договора. При нотариальном удостоверении, остаются те же две тысячи рублей на оплату государственной пошлины для регистрации права в Росреестре. К ним прибавляется составление договора у нотариуса – от 3 000 до 9 000 руб. Это услуги технического и правого характера. Де-юре, они являются добровольными. Де-факто, обязательными. Далее идет само нотариальное удостоверение договора — 0,5% от суммы сделки. Пошлина установлена пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ. Размер пошлины не может быть менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Итого, средняя цена переоформления доли в квартире стоимостью в 2 млн. рулей выйдет около 8 000 рублей.
Сэкономить денежный средства возможно в случае отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в недвижимости предусмотрена статьей 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Расходы на сделку при нотариальном удостоверении намного больше, в отличие от сделок с недвижимостью, которые можно совершить в простой письменной форме. Во втором случае, сделка обходится в две тысячи рублей, при самостоятельном составлении договора. При нотариальном удостоверении, остаются те же две тысячи рублей на оплату государственной пошлины для регистрации права в Росреестре. К ним прибавляется составление договора у нотариуса – от 3 000 до 9 000 руб. Это услуги технического и правого характера. Де-юре, они являются добровольными. Де-факто, обязательными. Далее идет само нотариальное удостоверение договора — 0,5% от суммы сделки. Пошлина установлена пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ. Размер пошлины не может быть менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Итого, средняя цена переоформления доли в квартире стоимостью в 2 млн. рулей выйдет около 8 000 рублей.
Сэкономить денежный средства возможно в случае отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Компенсация морального вреда для родственников погибшего, при отсутствии прямой причинно-следственной связи между действиями виновника и наступлением смерти
По теме сразу можно прочитать материал «Компенсация морального вреда для родственников потерпевшего», так как случай рассмотренный в этой заметке менее распространён. Речь идет о праве родственников погибшего на получение компенсации морального вреда с причинителя вреда, при условии что, отсутствует прямая причинно-следственная связь действий причинителя вреда с наступлением смерти и отсутствует фактор источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ). То есть для наступления гражданско-правовой ответственности ответчика, в соответствии со ст. 1064, необходимо установить:
➖факт причинение вреда;
➖противоправность поведения причинителя вреда;
➖наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда;
➖вина причинителя вреда.
В деле (№ 57-КГ19-7) рассмотренном ВС РФ, ответчик на велосипеде сбил человека, причинив ему тем самым вред здоровью. Причиненный вред спровоцировал болезнь от которой потерпевший скончался. Между причинённым вредом здоровью и наступлением смерти имелась непрямая (опосредованная) причинная связь. В связи с этим виновник был привлечен к ответственности за причинение тяжкого вреда здоровью (ч. 1, ст. 268 УК РФ).
Далее в гражданском деле поднимается вопрос, имеет ли право на получение компенсации морального вреда родственники погибшего при отсутствии прямой причинно-следственной связи в наступлении смерти. Верховный суд указал, что предметом спора является компенсация морального вреда за причинение ответчиком нравственных и физических страданий истцу, в связи с нарушением принадлежащих ей нематериальных благ, перенесёнными именно ею нравственными и физическими страданиями вследствие причинения тяжкого вреда здоровью её матери и последовавшей её смерти, то есть нарушением неимущественных прав истца на родственные и семейные связи.
Позиция ВС РФ сводится к тому, что нормами гражданского законодательства о деликтной ответственности возможность взыскания с причинителя вреда компенсации морального вреда не поставлена в зависимость от наличия именно прямой причинной связи между противоправным деянием и наступившим вредом. Если будет востребованность на разбор позиций и законодательства по компенсации морального вреда, то подготовлю большой материал.
По теме сразу можно прочитать материал «Компенсация морального вреда для родственников потерпевшего», так как случай рассмотренный в этой заметке менее распространён. Речь идет о праве родственников погибшего на получение компенсации морального вреда с причинителя вреда, при условии что, отсутствует прямая причинно-следственная связь действий причинителя вреда с наступлением смерти и отсутствует фактор источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ). То есть для наступления гражданско-правовой ответственности ответчика, в соответствии со ст. 1064, необходимо установить:
➖факт причинение вреда;
➖противоправность поведения причинителя вреда;
➖наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда;
➖вина причинителя вреда.
В деле (№ 57-КГ19-7) рассмотренном ВС РФ, ответчик на велосипеде сбил человека, причинив ему тем самым вред здоровью. Причиненный вред спровоцировал болезнь от которой потерпевший скончался. Между причинённым вредом здоровью и наступлением смерти имелась непрямая (опосредованная) причинная связь. В связи с этим виновник был привлечен к ответственности за причинение тяжкого вреда здоровью (ч. 1, ст. 268 УК РФ).
Далее в гражданском деле поднимается вопрос, имеет ли право на получение компенсации морального вреда родственники погибшего при отсутствии прямой причинно-следственной связи в наступлении смерти. Верховный суд указал, что предметом спора является компенсация морального вреда за причинение ответчиком нравственных и физических страданий истцу, в связи с нарушением принадлежащих ей нематериальных благ, перенесёнными именно ею нравственными и физическими страданиями вследствие причинения тяжкого вреда здоровью её матери и последовавшей её смерти, то есть нарушением неимущественных прав истца на родственные и семейные связи.
Позиция ВС РФ сводится к тому, что нормами гражданского законодательства о деликтной ответственности возможность взыскания с причинителя вреда компенсации морального вреда не поставлена в зависимость от наличия именно прямой причинной связи между противоправным деянием и наступившим вредом. Если будет востребованность на разбор позиций и законодательства по компенсации морального вреда, то подготовлю большой материал.
Законопроект о внесудебном банкротстве
Пока только законопроектом и пока только в первом чтении предложено дать возможность гражданам банкротится бесплатно и без суда. Согласно текста законопроекта подразумевается, что возможность обанкротится во внесудебным порядке будет только у граждан кто никак не сможет погасить задолженность. Один из условий такого банкротства, например, является отсутствия у должника имущества на которое может быть обращено взыскание. При этом размер долга должен быть не менее 50 тыс. рублей и не более 500 тыс. рублей. Прописанная процедура внесудебного банкротства занимает год. В течение года кредиторы и уполномоченные органы имеют право подать заявление о признании должника банкротом в суд в общем порядке. Также указанный срок предоставляется в целях улучшения жизненной ситуации гражданина, поиска более высоко оплачиваемой работы, вступления в наследство — как указано в пояснительной записке. Возможно, это поможет частично сдуть «кредитный пузырь» на рынке потребительского кредитования.
Для осуществления выплат в связи с сопровождением внесудебного банкротства граждан саморегулируемые организации арбитражных управляющих обязаны участвовать в формировании фонда поддержки внесудебного банкротства граждан национального объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Интересно, что думают об этом сами арбитражные управляющие?
Пока только законопроектом и пока только в первом чтении предложено дать возможность гражданам банкротится бесплатно и без суда. Согласно текста законопроекта подразумевается, что возможность обанкротится во внесудебным порядке будет только у граждан кто никак не сможет погасить задолженность. Один из условий такого банкротства, например, является отсутствия у должника имущества на которое может быть обращено взыскание. При этом размер долга должен быть не менее 50 тыс. рублей и не более 500 тыс. рублей. Прописанная процедура внесудебного банкротства занимает год. В течение года кредиторы и уполномоченные органы имеют право подать заявление о признании должника банкротом в суд в общем порядке. Также указанный срок предоставляется в целях улучшения жизненной ситуации гражданина, поиска более высоко оплачиваемой работы, вступления в наследство — как указано в пояснительной записке. Возможно, это поможет частично сдуть «кредитный пузырь» на рынке потребительского кредитования.
Для осуществления выплат в связи с сопровождением внесудебного банкротства граждан саморегулируемые организации арбитражных управляющих обязаны участвовать в формировании фонда поддержки внесудебного банкротства граждан национального объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Интересно, что думают об этом сами арбитражные управляющие?
«Интернет» не является местом, открытым для свободного посещения
Согласно п. 1 ст. 1276 ГК РФ допускаются без согласия автора и без выплаты вознаграждения воспроизведение и распространение изготовленных экземпляров произведений изобразительного искусства или фотографий, которые постоянно находятся в месте, открытом для свободного посещения, за исключением случаев, если изображение произведения является основным объектом использования или изображение произведения используется в целях извлечения прибыли. По смыслу указанной статьи, «Интернет» не является местом, открытым для свободного посещения (Определение ВС РФ по делу №5-КГ19-228).
Следовательно, сам по себе факт, размещения на различных сайтах фотографии без указания авторства, не свидетельствует о том, что изображение находится в свободном доступе с возможностью копирования без согласия автора и без выплаты вознаграждения. Многие авторы предоставляют возможность использовать их произведения безвозмездно при помощи свободных лицензией. Но стоит учитывая, что свободные лицензии также могут подразумевать выполнение некоторых условий. Например, условия лицензии Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported предусматривает указание авторства, ссылки на лицензию и информации о внесении каких-либо изменений. Игнорирование этих требований будет нарушением прав автора или правообладателя.
Согласно п. 1 ст. 1276 ГК РФ допускаются без согласия автора и без выплаты вознаграждения воспроизведение и распространение изготовленных экземпляров произведений изобразительного искусства или фотографий, которые постоянно находятся в месте, открытом для свободного посещения, за исключением случаев, если изображение произведения является основным объектом использования или изображение произведения используется в целях извлечения прибыли. По смыслу указанной статьи, «Интернет» не является местом, открытым для свободного посещения (Определение ВС РФ по делу №5-КГ19-228).
Следовательно, сам по себе факт, размещения на различных сайтах фотографии без указания авторства, не свидетельствует о том, что изображение находится в свободном доступе с возможностью копирования без согласия автора и без выплаты вознаграждения. Многие авторы предоставляют возможность использовать их произведения безвозмездно при помощи свободных лицензией. Но стоит учитывая, что свободные лицензии также могут подразумевать выполнение некоторых условий. Например, условия лицензии Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported предусматривает указание авторства, ссылки на лицензию и информации о внесении каких-либо изменений. Игнорирование этих требований будет нарушением прав автора или правообладателя.
Безакцептное списание денежных средств со счета
Не самое актуальное определение ВС РФ по делу №18-КП9-144 о безакцептном списании банком со счета заемщика штрафа за нарушение обязанностей по обеспечению исполнения обязательств. А именно, заёмщик не продлил договор страхование автомобиля, на покупку которого был выдан кредит. Актуальность судебного акта потеряется, потому, что банки, как более сильная сторона кредитных правоотношений, следят за судебной практикой и вовремя корректируют кредитные договоры. При этом, фактически, у потребителя отсутствует возможность внести изменения в договор. Также вывод сделанный в определении о том, то споры по кредитным договорам и договорам банковского счета попадают под регулирование Закона «О защите прав потребителей» интуитивно понятен. При условии, что услуги оказываются гражданину для личных бытовых нужд. Для этого не обязательно искать определение Верховного суда, но для «особых» случаев сохранить следует.
В силу п. 2 ст. 854 ГК РФ без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счёте, допускается по решению суда, случаях, установленных законом или договором. Соответственно, банк должен списывать денежные средства с счета заёмщика согласно условиям договора и не в праве самостоятельно изменять назначение вносимых платежей.
Не самое актуальное определение ВС РФ по делу №18-КП9-144 о безакцептном списании банком со счета заемщика штрафа за нарушение обязанностей по обеспечению исполнения обязательств. А именно, заёмщик не продлил договор страхование автомобиля, на покупку которого был выдан кредит. Актуальность судебного акта потеряется, потому, что банки, как более сильная сторона кредитных правоотношений, следят за судебной практикой и вовремя корректируют кредитные договоры. При этом, фактически, у потребителя отсутствует возможность внести изменения в договор. Также вывод сделанный в определении о том, то споры по кредитным договорам и договорам банковского счета попадают под регулирование Закона «О защите прав потребителей» интуитивно понятен. При условии, что услуги оказываются гражданину для личных бытовых нужд. Для этого не обязательно искать определение Верховного суда, но для «особых» случаев сохранить следует.
В силу п. 2 ст. 854 ГК РФ без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счёте, допускается по решению суда, случаях, установленных законом или договором. Соответственно, банк должен списывать денежные средства с счета заёмщика согласно условиям договора и не в праве самостоятельно изменять назначение вносимых платежей.
Правосудие онлайн
Сегодня выходной день и сайт ВС.РФ выдает ошибку 404 при загрузке судебных актов. Поэтому попробую поэкспериментировать с новым форматом постов. Внесу небольшой дисклеймер, что это является личным оценочным суждением основанном на информации находящейся в открытом доступе.
Происходящие события в мире все больше напоминают произведения фантастов в жанре «киберпанк». И название заметки «Правосудие онлайн» это не термин взятый из фильма, где исполнительная и судебная власть заключена в одном человеке, а название суперсервиса, который начнет развиваться уже в этом году. Как сказано, на сайте суперсервиса первые его возможности достаточно просты и понятны. Это определение территориальной подсудности, классификация исковых требований, расчет госпошлины. А в дальнейшем предусмотрено, что через приложение «госуслуг» можно будет подать иск, уведомить ответчика, поучаствовать в судебном процессе и получить решение.
Начало работы сервиса запланировано на 2024 год, но уже сейчас можно предположить с какими проблемами придётся столкнуться. Например, создание электронной подписи или аккаунта для человека который не пользуется приложением «Госуслуг», как это было в случае мошенничества с недвижимостью. Или злоумышленник получив доступ к устройству гражданина, фактически, получит возможность принимать решения за него и умышленно создавать ситуации исключающие возможность защиты права (отказ от иск, признание иска, пропуск сроков обжалования и. т. д.).
Распространение технологии DeepFake может дать возможность прохождения злоумышленниками биометрической аутентификации.
Также у гражданин должно быть право не только на «доступ в «интернет»», но и право на отсутствие «интернета» в своей жизни. И как будет выглядеть ходатайство о восстановлении пропущенных сроков при онлайн правосудии? Прошу восстановить срок на подачу частной жалобы, в связи с тем, что я находился в походе/ в плавании/ в состоянии информационной депривации?
Сегодня выходной день и сайт ВС.РФ выдает ошибку 404 при загрузке судебных актов. Поэтому попробую поэкспериментировать с новым форматом постов. Внесу небольшой дисклеймер, что это является личным оценочным суждением основанном на информации находящейся в открытом доступе.
Происходящие события в мире все больше напоминают произведения фантастов в жанре «киберпанк». И название заметки «Правосудие онлайн» это не термин взятый из фильма, где исполнительная и судебная власть заключена в одном человеке, а название суперсервиса, который начнет развиваться уже в этом году. Как сказано, на сайте суперсервиса первые его возможности достаточно просты и понятны. Это определение территориальной подсудности, классификация исковых требований, расчет госпошлины. А в дальнейшем предусмотрено, что через приложение «госуслуг» можно будет подать иск, уведомить ответчика, поучаствовать в судебном процессе и получить решение.
Начало работы сервиса запланировано на 2024 год, но уже сейчас можно предположить с какими проблемами придётся столкнуться. Например, создание электронной подписи или аккаунта для человека который не пользуется приложением «Госуслуг», как это было в случае мошенничества с недвижимостью. Или злоумышленник получив доступ к устройству гражданина, фактически, получит возможность принимать решения за него и умышленно создавать ситуации исключающие возможность защиты права (отказ от иск, признание иска, пропуск сроков обжалования и. т. д.).
Распространение технологии DeepFake может дать возможность прохождения злоумышленниками биометрической аутентификации.
Также у гражданин должно быть право не только на «доступ в «интернет»», но и право на отсутствие «интернета» в своей жизни. И как будет выглядеть ходатайство о восстановлении пропущенных сроков при онлайн правосудии? Прошу восстановить срок на подачу частной жалобы, в связи с тем, что я находился в походе/ в плавании/ в состоянии информационной депривации?
Пивные магазины в многоквартирных домах
В июне этого года на территории Московской области начнет действовать Закон субъекта о запрете продажи пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи в нежилых помещения, которые встроены в многоквартирные дома. Официальные цели закона это конечно забота о здоровье населения. Но, например, Владимир Туров считает, что здесь имеются признаки лоббизма интересов крупных торговых сетей. Так как этот закон существенно сократит число «пивных точек», реализующих продукцию малого предпринимательства. Вопрос о том, какой алкоголь вредит здоровью больше и сократит ли закон количество его потребления, находится за пределами тематики канала. Но для граждан, которые приветствуют практику исключения пивных из многоквартирных домов, существует правовой механизм как это сделать в своем доме без соответствующего закона.
Для этого необходимо проверить, какое целевое назначение указано в разрешении о переводе жилого помещения в нежилое. Если целевое назначение отличается от того, которое было согласовано с собственниками многоквартирного дома, то собственники вправе обратиться с иском о запрете эксплуатации нежилого помещения не по целевому назначению.
В июне этого года на территории Московской области начнет действовать Закон субъекта о запрете продажи пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи в нежилых помещения, которые встроены в многоквартирные дома. Официальные цели закона это конечно забота о здоровье населения. Но, например, Владимир Туров считает, что здесь имеются признаки лоббизма интересов крупных торговых сетей. Так как этот закон существенно сократит число «пивных точек», реализующих продукцию малого предпринимательства. Вопрос о том, какой алкоголь вредит здоровью больше и сократит ли закон количество его потребления, находится за пределами тематики канала. Но для граждан, которые приветствуют практику исключения пивных из многоквартирных домов, существует правовой механизм как это сделать в своем доме без соответствующего закона.
Для этого необходимо проверить, какое целевое назначение указано в разрешении о переводе жилого помещения в нежилое. Если целевое назначение отличается от того, которое было согласовано с собственниками многоквартирного дома, то собственники вправе обратиться с иском о запрете эксплуатации нежилого помещения не по целевому назначению.
Черная касса или как люди массово совершают правонарушения в инстаграм
Если вы не слышали о массовых организациях финансовых пирамид в инстаграме, и в другом продукте Facebook, то у меня для вас хорошие новости. В инстаграме набирает популярность ̶и̶г̶р̶а̶ финансовая пирамида с названием «Черная касса». Только организатор вовлекает в пирамиду своих подписчиков, друзей и знакомых. Объяснять, что участники находящиеся «внизу» пирамиды потеряют деньги, а те кто «вверху» испортят отношения с другими ̶с̶о̶участниками не буду.
Напомню, что за организацию финансовых пирамид предусмотрена уголовная ответственность, если размер собранного имущества превысит два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей, статьей 172.2 УК РФ. В данном случае действия новых Мавроди подпадают под часть 1 статьи 14.62 КоАП РФ. Ответственность по этой статье для граждан предусмотрена в виде штрафа до пятидесяти тысяч рублей. Также ответственность предусмотрена и за репорт информации о пирамиде в «сторис». В этом случае штраф составит до пяти тысяч рублей (2 ст. 14.62 КоАП РФ).
Если вы не слышали о массовых организациях финансовых пирамид в инстаграме, и в другом продукте Facebook, то у меня для вас хорошие новости. В инстаграме набирает популярность ̶и̶г̶р̶а̶ финансовая пирамида с названием «Черная касса». Только организатор вовлекает в пирамиду своих подписчиков, друзей и знакомых. Объяснять, что участники находящиеся «внизу» пирамиды потеряют деньги, а те кто «вверху» испортят отношения с другими ̶с̶о̶участниками не буду.
Напомню, что за организацию финансовых пирамид предусмотрена уголовная ответственность, если размер собранного имущества превысит два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей, статьей 172.2 УК РФ. В данном случае действия новых Мавроди подпадают под часть 1 статьи 14.62 КоАП РФ. Ответственность по этой статье для граждан предусмотрена в виде штрафа до пятидесяти тысяч рублей. Также ответственность предусмотрена и за репорт информации о пирамиде в «сторис». В этом случае штраф составит до пяти тысяч рублей (2 ст. 14.62 КоАП РФ).
Признание нормативно-правового акта недействующим, как новое обстоятельство для пересмотра дела
Если гора не хочет идти к Магомету, то Магомет пойдет к ней. Или, если нормативно-правовой акт мешает получить справедливое решение, то надо оспорить этот нормативно-правовой акт. И уже потом обратиться с жалобой с требованием пересмотреть дело по новым обстоятельствам. Но в ГПК, АПК и КАС нет прямого указания, что признание нормативно-правового акта недействующим, по административному заявлению истца, является основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам. Но конституционно-правовой смысл этих норм разъяснён в позициях КС РФ (Постановление от 25.02.2020 N 9-П; Постановление от 11.01.2019 N 2-П). КС РФ указал, что положения ГПК (ст. 392), АПК (ст. 311), КАС (ст. 350) не препятствует пересмотру по новым обстоятельствам вступившего в законную силу судебного акта по заявлению лица, в связи с административным иском которого положенный в основу этого судебного акта нормативный правовой акт признан недействующим. При этом не имеет значения с какого момента данный нормативный правовой акт признан недействующим. Судам же при пересмотре судебных постановлений по новым обстоятельствам необходимо проверять, повлияла ли отмена нормативно-правового акта на результат рассмотрения дела — предписывает Конституционный суд.
Если гора не хочет идти к Магомету, то Магомет пойдет к ней. Или, если нормативно-правовой акт мешает получить справедливое решение, то надо оспорить этот нормативно-правовой акт. И уже потом обратиться с жалобой с требованием пересмотреть дело по новым обстоятельствам. Но в ГПК, АПК и КАС нет прямого указания, что признание нормативно-правового акта недействующим, по административному заявлению истца, является основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам. Но конституционно-правовой смысл этих норм разъяснён в позициях КС РФ (Постановление от 25.02.2020 N 9-П; Постановление от 11.01.2019 N 2-П). КС РФ указал, что положения ГПК (ст. 392), АПК (ст. 311), КАС (ст. 350) не препятствует пересмотру по новым обстоятельствам вступившего в законную силу судебного акта по заявлению лица, в связи с административным иском которого положенный в основу этого судебного акта нормативный правовой акт признан недействующим. При этом не имеет значения с какого момента данный нормативный правовой акт признан недействующим. Судам же при пересмотре судебных постановлений по новым обстоятельствам необходимо проверять, повлияла ли отмена нормативно-правового акта на результат рассмотрения дела — предписывает Конституционный суд.
Отказ в заключении договора банковского счета
Закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» даёт право банкам отказать в заключении договора банковского счета, если есть подозрения, что счет будет использован с целью легализацией доходов. Положение ЦБ РФ, в свою очередь, предоставляет возможность банкам самостоятельно определять факторы которые влияют на принятие такого решения. Например, банк может отказать в заключении договора, если есть основания полагать, что потенциальный клиент действует по воле и в интересах третьих лиц. Не может внятно объяснить цели открытия счёта и типы операций, которые он предполагает проводить. Или гражданин заказывает сразу несколько дебетовых карт с повышенными лимитами при открытии счёта.
При этом указанное правовое регулирование не предполагает возможность для произвольного отказа кредитным учреждением в открытии расчётного счёта (Определение ВС РФ №2-1543/2018). Поэтому формальная «отписка» банка с противоречивым доводами является основанием для обжалования отказа в судебном порядке. Как указал ВС РФ, потенциальный клиент не может одновременно просить пакет услуг с повышенными лимитами и при этом не пояснять какой тарифный план ему необходим.
Закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» даёт право банкам отказать в заключении договора банковского счета, если есть подозрения, что счет будет использован с целью легализацией доходов. Положение ЦБ РФ, в свою очередь, предоставляет возможность банкам самостоятельно определять факторы которые влияют на принятие такого решения. Например, банк может отказать в заключении договора, если есть основания полагать, что потенциальный клиент действует по воле и в интересах третьих лиц. Не может внятно объяснить цели открытия счёта и типы операций, которые он предполагает проводить. Или гражданин заказывает сразу несколько дебетовых карт с повышенными лимитами при открытии счёта.
При этом указанное правовое регулирование не предполагает возможность для произвольного отказа кредитным учреждением в открытии расчётного счёта (Определение ВС РФ №2-1543/2018). Поэтому формальная «отписка» банка с противоречивым доводами является основанием для обжалования отказа в судебном порядке. Как указал ВС РФ, потенциальный клиент не может одновременно просить пакет услуг с повышенными лимитами и при этом не пояснять какой тарифный план ему необходим.
Стимулирование пользователей проводить больше времени в соцсетях, как нарушение закона
В данный момент регулирование общественных отношений в социальных сетях ведётся через защиту персональных данных пользователей, ограничения распространения определенного контента (ложные новости, защита детей от информации представляющие угрозу их жизни и психике и. т. д.). Но нет дискуссии о добросовестности методов применяемых «it-гигантами» для увеличения времени пользования их продуктом. Бывшие топ-менеджеры Facebook Шон Паркер и Чамат Палихапития, обвиняли социальную сеть в сознательном провоцировании зависимости. Также проблема поднималась среди представителей it-индустрии, дизайнеров, врачей и меньше среди юристов.
Примерами таких методов является показ пользователю контента, основанного на его предпочтениях; бесконечные новостные ленты; «лайки»; имитация интереса к пользователю; ловушки интерфейса (dark patterns) и. т. д. Их суть заключается в поддержании интереса к продукту. Что в соответствии с Законом «О рекламе» может расцениваться как реклама. В случае признания «ловушек» используемых социальными сетями — рекламой. Они сразу же подпадают под запрет скрытой рекламы, то есть рекламы, которая оказывает не осознаваемое потребителями рекламы воздействие на их сознание (п. 9, ст. 5 Закона «О рекламе»). Но как мы знаем, не все компании руководствуются российским законодательством. Поэтому наиболее эффективный способ защитить свои права, это отказаться от пользования таким продуктом.
В данный момент регулирование общественных отношений в социальных сетях ведётся через защиту персональных данных пользователей, ограничения распространения определенного контента (ложные новости, защита детей от информации представляющие угрозу их жизни и психике и. т. д.). Но нет дискуссии о добросовестности методов применяемых «it-гигантами» для увеличения времени пользования их продуктом. Бывшие топ-менеджеры Facebook Шон Паркер и Чамат Палихапития, обвиняли социальную сеть в сознательном провоцировании зависимости. Также проблема поднималась среди представителей it-индустрии, дизайнеров, врачей и меньше среди юристов.
Примерами таких методов является показ пользователю контента, основанного на его предпочтениях; бесконечные новостные ленты; «лайки»; имитация интереса к пользователю; ловушки интерфейса (dark patterns) и. т. д. Их суть заключается в поддержании интереса к продукту. Что в соответствии с Законом «О рекламе» может расцениваться как реклама. В случае признания «ловушек» используемых социальными сетями — рекламой. Они сразу же подпадают под запрет скрытой рекламы, то есть рекламы, которая оказывает не осознаваемое потребителями рекламы воздействие на их сознание (п. 9, ст. 5 Закона «О рекламе»). Но как мы знаем, не все компании руководствуются российским законодательством. Поэтому наиболее эффективный способ защитить свои права, это отказаться от пользования таким продуктом.
Преддоговорная ответственность
Не только договоры должны соблюдаться, но при переговорах стороны должны действовать добросовестно. Так ВС РФ направил на новое рассмотрение дело (№А40-98757/2018)
о несостоявшейся покупке фитнес-клуба. Продавец прекратил переговоры, мотивирован тем, что параллельно велись переговоры с другим покупателем, чье предложение было более выгодным. Несостоявшейся покупатель решил взыскать с продавца убытки понесенные связи с оплатой работы юристов, которые должны были сопроводить сделку. Для наступления ответственности продавца, необходимо установить его недобросовестность (п. 3 ст. 434.1 ГК РФ).
При этом не свидетельствуют о недобросовестности действий ответчика, сами по себе, факты:
➖выхода из переговоров без объяснения причин;
➖ведение переговоров одновременно с несколькими контрагентами;
➖умалчивание о параллельных переговорах (если соглашением не установлено иное).
Важным обстоятельством является то, в какой момент продавец утратил намерение заключить сделку. Но при этом продолжал создавать видимость намерения заключить договор именно с этим контрагентом, например запрашивая лучшую цену и иные улучшения оферты.
Также, по общему правилу, бремя доказывания недобросовестности ответчика лежит на истце. Но оно может быть переложено на ответчика, если имеются обстоятельства что,
➖ответчик предоставил стороне неполную или недостоверную информации, в том числе умолчал об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
➖внезапно и неоправданно прекратил переговоры при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать (п. 2 ст. 434.1 ГК РФ).
Не только договоры должны соблюдаться, но при переговорах стороны должны действовать добросовестно. Так ВС РФ направил на новое рассмотрение дело (№А40-98757/2018)
о несостоявшейся покупке фитнес-клуба. Продавец прекратил переговоры, мотивирован тем, что параллельно велись переговоры с другим покупателем, чье предложение было более выгодным. Несостоявшейся покупатель решил взыскать с продавца убытки понесенные связи с оплатой работы юристов, которые должны были сопроводить сделку. Для наступления ответственности продавца, необходимо установить его недобросовестность (п. 3 ст. 434.1 ГК РФ).
При этом не свидетельствуют о недобросовестности действий ответчика, сами по себе, факты:
➖выхода из переговоров без объяснения причин;
➖ведение переговоров одновременно с несколькими контрагентами;
➖умалчивание о параллельных переговорах (если соглашением не установлено иное).
Важным обстоятельством является то, в какой момент продавец утратил намерение заключить сделку. Но при этом продолжал создавать видимость намерения заключить договор именно с этим контрагентом, например запрашивая лучшую цену и иные улучшения оферты.
Также, по общему правилу, бремя доказывания недобросовестности ответчика лежит на истце. Но оно может быть переложено на ответчика, если имеются обстоятельства что,
➖ответчик предоставил стороне неполную или недостоверную информации, в том числе умолчал об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
➖внезапно и неоправданно прекратил переговоры при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать (п. 2 ст. 434.1 ГК РФ).
Меньше чем за сутки Госдума приняла во втором и в третьем чтении поправки в Конституцию
А уже и Совет Федерации одобрил поправки. Подпишет ли сегодня законопроект президент?
Раздел общего имущества супругов
По общему правилу нажитое супругами имущество во время брака, является их совместной собственностью. Но есть исключения из правила. В первую очередь личной собственностью супругов являются вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Далее, имущество полученное в дар или в порядке наследования. Но «проблемными» являются объекты, которые приобретены хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.
При таком споре, юридически значимым обстоятельством отнесения имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. При судебном разбирательстве супруг заявляющий о личной собственности того или иного имущества, должен подтвердить эти обстоятельства доказательствами (п. 1. ст. 56 ГПК РФ). Тут в дело вступают справки 2-НДФЛ, расписки, выписки из банковского счета и. т. д.
При этом расписки это доказательство которое наиболее просто может быть сфальсифицировано. В случае ссылки одной из сторон на такое доказательство, суд в праве назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.
По общему правилу нажитое супругами имущество во время брака, является их совместной собственностью. Но есть исключения из правила. В первую очередь личной собственностью супругов являются вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Далее, имущество полученное в дар или в порядке наследования. Но «проблемными» являются объекты, которые приобретены хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.
При таком споре, юридически значимым обстоятельством отнесения имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. При судебном разбирательстве супруг заявляющий о личной собственности того или иного имущества, должен подтвердить эти обстоятельства доказательствами (п. 1. ст. 56 ГПК РФ). Тут в дело вступают справки 2-НДФЛ, расписки, выписки из банковского счета и. т. д.
При этом расписки это доказательство которое наиболее просто может быть сфальсифицировано. В случае ссылки одной из сторон на такое доказательство, суд в праве назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.
Возврат «невозвратных» билетов РЖД
Возвращаюсь к ведению канала после рефлексии вызванной происходящими событиями в мире. Это распространение эпидемии/ падение цены на нефть, а за ней и рост курса доллара к рублю (на момент публикации USDRUB 77.9)/ скоропостижное изменение Конституции. Нужное подчеркнуть.
С 14 марта по 10 апреля в кассах АО "Федеральная пассажирская компания" пассажирам возможно вернуть деньги за "невозвратные" билеты. Если пассажир, планировавший поездку на поезде, недавно вернулся из стран, где Covid-19 имеет широкое распространение, и в данный момент находится на карантине, либо имел контакт с возможными носителями инфекции, он может вернуть билет после снятия ограничений. Для этого ему нужно будет предъявить в кассе справку из медицинского учреждения. Комиссия за возврат проездного документа в этом случае составит 210 рублей 60 копеек.
Возвращаюсь к ведению канала после рефлексии вызванной происходящими событиями в мире. Это распространение эпидемии/ падение цены на нефть, а за ней и рост курса доллара к рублю (на момент публикации USDRUB 77.9)/ скоропостижное изменение Конституции. Нужное подчеркнуть.
С 14 марта по 10 апреля в кассах АО "Федеральная пассажирская компания" пассажирам возможно вернуть деньги за "невозвратные" билеты. Если пассажир, планировавший поездку на поезде, недавно вернулся из стран, где Covid-19 имеет широкое распространение, и в данный момент находится на карантине, либо имел контакт с возможными носителями инфекции, он может вернуть билет после снятия ограничений. Для этого ему нужно будет предъявить в кассе справку из медицинского учреждения. Комиссия за возврат проездного документа в этом случае составит 210 рублей 60 копеек.
Меры по нераспространению инфекции. Часто задаваемые вопросы
Туризм
Ростуризм рекомендует гражданам России, по возможности, временно воздержаться от поездок за пределы РФ до нормализации эпидемиологической обстановки. Это дает основание для расторжения договора реализации туристского продукта (ст.14 Закона «Об основах туристской деятельности в РФ»). Но законом установлен судебный порядок этой процедуры.
С 18 марта до 30 апреля 2020 года для иностранных граждан и лиц без гражданства ограничен взъезд на территорию РФ. Лицам проживающим на территории России, имеющим имеющие дипломатические и служебные визы, а также обыкновенные частные визы, выданные в связи со смертью близкого родственника взъезд разрешен.
С 14 марта по 10 апреля в кассах АО "Федеральная пассажирская компания" пассажирам возможно вернуть деньги за "невозвратные" билеты РЖД. Если пассажир, планировавший поездку на поезде, недавно вернулся из стран, где Covid-19 имеет широкое распространение, и в данный момент находится на карантине, либо имел контакт с возможными носителями инфекции, он может вернуть билет после снятия ограничений.
Мероприятия
Также до 10 апреля на территории Москвы запрещено проведение спортивных, зрелищных, публичных и иных мероприятий. Приостановлены досуговые мероприятия в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них) с числом участников более 50 человек одновременно.
Бизнес
ФАС РФ дала разъяснение о том, что пандемия Covid-19 является обстоятельством непреодолимой силы при проведении закупок. При этом, должна быть причинно-следственная связь между действиями по профилактике, предупреждению, ликвидации последствий распространения инфекции и предметом закупки.
Продление срока пребывания иностранного гражданина на территории РФ
Для этого иностранным гражданам необходимо обратиться в ближайший к месту своего фактического нахождения территориальный орган МВД России с заявлением, составленным в произвольной форме.
Гражданам, прибывшим в Россию на основании визы, будет продлен срок ее действия, независимо от цели въезда в Россию. Если срок действия имеющейся визы уже истек, срок временного пребывания также будет продлен — такие разъяснения даны на сайте МВД.
Туризм
Ростуризм рекомендует гражданам России, по возможности, временно воздержаться от поездок за пределы РФ до нормализации эпидемиологической обстановки. Это дает основание для расторжения договора реализации туристского продукта (ст.14 Закона «Об основах туристской деятельности в РФ»). Но законом установлен судебный порядок этой процедуры.
С 18 марта до 30 апреля 2020 года для иностранных граждан и лиц без гражданства ограничен взъезд на территорию РФ. Лицам проживающим на территории России, имеющим имеющие дипломатические и служебные визы, а также обыкновенные частные визы, выданные в связи со смертью близкого родственника взъезд разрешен.
С 14 марта по 10 апреля в кассах АО "Федеральная пассажирская компания" пассажирам возможно вернуть деньги за "невозвратные" билеты РЖД. Если пассажир, планировавший поездку на поезде, недавно вернулся из стран, где Covid-19 имеет широкое распространение, и в данный момент находится на карантине, либо имел контакт с возможными носителями инфекции, он может вернуть билет после снятия ограничений.
Мероприятия
Также до 10 апреля на территории Москвы запрещено проведение спортивных, зрелищных, публичных и иных мероприятий. Приостановлены досуговые мероприятия в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них) с числом участников более 50 человек одновременно.
Бизнес
ФАС РФ дала разъяснение о том, что пандемия Covid-19 является обстоятельством непреодолимой силы при проведении закупок. При этом, должна быть причинно-следственная связь между действиями по профилактике, предупреждению, ликвидации последствий распространения инфекции и предметом закупки.
Продление срока пребывания иностранного гражданина на территории РФ
Для этого иностранным гражданам необходимо обратиться в ближайший к месту своего фактического нахождения территориальный орган МВД России с заявлением, составленным в произвольной форме.
Гражданам, прибывшим в Россию на основании визы, будет продлен срок ее действия, независимо от цели въезда в Россию. Если срок действия имеющейся визы уже истек, срок временного пребывания также будет продлен — такие разъяснения даны на сайте МВД.
Финансовая пирамида как цепочка неосновательного обогащения
Вопрос дискуссионный, являются ли деньги переданные между участниками финансовой пирамиды неосновательным обогащением. Судебная практика судов общей юрисдикции отказывает признавать вклады в финансовую пирамиду неосновательным обогащением, так как «вкладчик» добровольно, систематично, осознавая отсутствие каких-либо обязательств между участниками передает деньги. Также в некоторых случаях отсутствует факт подтверждения передачи денежных средств, что исключает даже возможность поставить вопрос о неосновательном обогащении. Но распространение безналичного оборота решает эту проблему.
До Верховного суда РФ дошло дело (№2-7717/2018) участников финансовой пирамиды «Р̶е̶т̶р̶о̶г̶р̶а̶д̶н̶ы̶й̶ Меркурий - взаимный фонд». "Схлопнулась" она еще в 2014 году, но это не помешало участникам еще год собирать деньги. В своем определении ВС РФ сделал важный вывод, который может быть применён в схожих делах. Заключается он в том, что сам по себе факт передачи денежных средства в рамках финансовой пирамиды не предполагает, что они переданы безвозмездно и навсегда.
Выяснению подлежат обстоятельства, каким образом получатель распорядился денежными средствам и распорядился ли вообще, также какова судьба денежных средства. Именно эти обстоятельства, по мнению суда, должны позволить сделать вывод о наличии либо отсутствии обязательств вследствие неосновательного обогащения.
Кто пропустил пост про пирамиду в инстаграме, его можно прочитать по ссылке.
Вопрос дискуссионный, являются ли деньги переданные между участниками финансовой пирамиды неосновательным обогащением. Судебная практика судов общей юрисдикции отказывает признавать вклады в финансовую пирамиду неосновательным обогащением, так как «вкладчик» добровольно, систематично, осознавая отсутствие каких-либо обязательств между участниками передает деньги. Также в некоторых случаях отсутствует факт подтверждения передачи денежных средств, что исключает даже возможность поставить вопрос о неосновательном обогащении. Но распространение безналичного оборота решает эту проблему.
До Верховного суда РФ дошло дело (№2-7717/2018) участников финансовой пирамиды «Р̶е̶т̶р̶о̶г̶р̶а̶д̶н̶ы̶й̶ Меркурий - взаимный фонд». "Схлопнулась" она еще в 2014 году, но это не помешало участникам еще год собирать деньги. В своем определении ВС РФ сделал важный вывод, который может быть применён в схожих делах. Заключается он в том, что сам по себе факт передачи денежных средства в рамках финансовой пирамиды не предполагает, что они переданы безвозмездно и навсегда.
Выяснению подлежат обстоятельства, каким образом получатель распорядился денежными средствам и распорядился ли вообще, также какова судьба денежных средства. Именно эти обстоятельства, по мнению суда, должны позволить сделать вывод о наличии либо отсутствии обязательств вследствие неосновательного обогащения.
Кто пропустил пост про пирамиду в инстаграме, его можно прочитать по ссылке.
В «период охлаждения» возвращается как страховая премия, так и сопутствующие ей платежи
Банки и дочерние страховые организации банков не хотят расставаться с доходами по страхованию жизни заемщиков. Способы как страховщикам (банкам) сохранить страховую премию изменяются год от года. Ретроспективу борьбы за возможность вернуть или сохранить страховую премию можно проследить с момента появления Указания ЦБ РФ от 20.11.2015 N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования». Также банки придумали подключение «программам добровольного страхования». Позже были другие продукты между заёмщиком и банком без использования слова "страхование". С первого сентября вступят в силу изменения в законы «О потребительском кредите» и «Об ипотеке» которые закрепят «период охлаждения» и возможность возврата страховой премии при досрочной выплате кредита. Изменения будут касаться только новых договоров заключенных после первого сентября.
Теперь еще Верховных Суд позволил возвращать комиссию за «подключение» к разного рода «программам страхования». К слову, она может достигать 30% от самой страховой премии.
Правило (ред. по возврату страховой премии» должно применяться ко всей услуге по обеспечению страхования предоставленной Банком заемщику, поскольку отказ от услуги страхования делает уплаченную комиссию за подключение к несуществующей услуге экономически бессмысленной для заемщика. Вследствие этого оставление такой комиссии Банку недопустимо в силу п. 4 ст. 1 ГК РФ — указал ВС РФ.
Как я считаю, все эти «подключения», «программы», «банковские продукты» сделаны для того, чтобы завуалировать обычный договор страхования с сомнительными условиями или в маркетинговых целях снизить процентную ставку по кредиту, при этом компенсировать снижение за счет страховой премией. Страхование как обеспечение возврата кредита, исключение неблагоприятных последствий для заемщика при несчастном случае - инструмент полезный. Но страховщики (банки) отсылая к многостраничным правилам страхования и размывая понятия страхового случая сами создают у заемщика ощущения навязанной услуги от которой необходимо избавиться.
Банки и дочерние страховые организации банков не хотят расставаться с доходами по страхованию жизни заемщиков. Способы как страховщикам (банкам) сохранить страховую премию изменяются год от года. Ретроспективу борьбы за возможность вернуть или сохранить страховую премию можно проследить с момента появления Указания ЦБ РФ от 20.11.2015 N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования». Также банки придумали подключение «программам добровольного страхования». Позже были другие продукты между заёмщиком и банком без использования слова "страхование". С первого сентября вступят в силу изменения в законы «О потребительском кредите» и «Об ипотеке» которые закрепят «период охлаждения» и возможность возврата страховой премии при досрочной выплате кредита. Изменения будут касаться только новых договоров заключенных после первого сентября.
Теперь еще Верховных Суд позволил возвращать комиссию за «подключение» к разного рода «программам страхования». К слову, она может достигать 30% от самой страховой премии.
Правило (ред. по возврату страховой премии» должно применяться ко всей услуге по обеспечению страхования предоставленной Банком заемщику, поскольку отказ от услуги страхования делает уплаченную комиссию за подключение к несуществующей услуге экономически бессмысленной для заемщика. Вследствие этого оставление такой комиссии Банку недопустимо в силу п. 4 ст. 1 ГК РФ — указал ВС РФ.
Как я считаю, все эти «подключения», «программы», «банковские продукты» сделаны для того, чтобы завуалировать обычный договор страхования с сомнительными условиями или в маркетинговых целях снизить процентную ставку по кредиту, при этом компенсировать снижение за счет страховой премией. Страхование как обеспечение возврата кредита, исключение неблагоприятных последствий для заемщика при несчастном случае - инструмент полезный. Но страховщики (банки) отсылая к многостраничным правилам страхования и размывая понятия страхового случая сами создают у заемщика ощущения навязанной услуги от которой необходимо избавиться.
Реструктуризация кредита лицам пострадавшим от эпидемии и предоставление «ипотечных каникул» при попадании в сложную жизненную ситуацию
Центральный Банк РФ направил кредитным и страховым организациями письма рекомендующие оказать поддержку заемщикам по договорам потребительского кредита. Первое письмо носит исключительно рекомендательный характер, касается заемщиков у которых подтвержден COVID-19 и родственников проживающих совместно с ними. ЦБ РФ рекомендует оперативно удовлетворять заявления заемщиков о приостановлении выплат по займам, либо об уменьшении платежа, даже если ранее реструктуризация кредита уже проводилась. Не начислять неустойку, штраф в период нетрудоспособности. Сохранить такой же подход если гражданин обратился после окончания "больничного". Тоже касается уплаты премий по добровольному страхования с периодическими платежами.
По ипотечным займам рекомендуется не обращать взыскание на единственное пригодное ипотечное жилье до 30 сентября 2020 года, если у заемщика либо у кого-то из его членов семьи подтвержден COVID-19.
Второе письмо разъяснительного характера и касается всех ипотечных заемщиков оказавшихся в трудной жизненной ситуации. В соответствии с письмом под понятие трудной жизненной ситуации подпадает задержка зарплаты и её неполная выплата из-за временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера и иных схожих обстоятельств. Если такая задержка снижает доход на 30%, тем самым заставляя заемщика платить банку больше 50% от своего дохода, то это признается трудной жизненной ситуацией. При появлении у заемщика иждивенца, порог снижения доходов уменьшается до 20% и платеж должен быть более 40% от дохода. При этом необходимо документальное подтверждение обстоятельств. Будут ли работодатели выдавать справки о задержке зарплаты остается вопросом.
«Нахождение в трудной жизненной ситуации» является один из обязательных условий предоставления «ипотечных каникул».
Также ЦБ РФ рекомендует кредитным и страховым организация осуществлять дистанционное взаимодействие с клиентами.
Центральный Банк РФ направил кредитным и страховым организациями письма рекомендующие оказать поддержку заемщикам по договорам потребительского кредита. Первое письмо носит исключительно рекомендательный характер, касается заемщиков у которых подтвержден COVID-19 и родственников проживающих совместно с ними. ЦБ РФ рекомендует оперативно удовлетворять заявления заемщиков о приостановлении выплат по займам, либо об уменьшении платежа, даже если ранее реструктуризация кредита уже проводилась. Не начислять неустойку, штраф в период нетрудоспособности. Сохранить такой же подход если гражданин обратился после окончания "больничного". Тоже касается уплаты премий по добровольному страхования с периодическими платежами.
По ипотечным займам рекомендуется не обращать взыскание на единственное пригодное ипотечное жилье до 30 сентября 2020 года, если у заемщика либо у кого-то из его членов семьи подтвержден COVID-19.
Второе письмо разъяснительного характера и касается всех ипотечных заемщиков оказавшихся в трудной жизненной ситуации. В соответствии с письмом под понятие трудной жизненной ситуации подпадает задержка зарплаты и её неполная выплата из-за временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера и иных схожих обстоятельств. Если такая задержка снижает доход на 30%, тем самым заставляя заемщика платить банку больше 50% от своего дохода, то это признается трудной жизненной ситуацией. При появлении у заемщика иждивенца, порог снижения доходов уменьшается до 20% и платеж должен быть более 40% от дохода. При этом необходимо документальное подтверждение обстоятельств. Будут ли работодатели выдавать справки о задержке зарплаты остается вопросом.
«Нахождение в трудной жизненной ситуации» является один из обязательных условий предоставления «ипотечных каникул».
Также ЦБ РФ рекомендует кредитным и страховым организация осуществлять дистанционное взаимодействие с клиентами.
От новых составов преступлений до возможности моратория возбуждения дел о банкротстве
Сегодня в Госдуме «пролетел» в трех чтениях ряд законопроектом связанных с распространением инфекции и ликвидацией экономических последствий после неё.
Стразу три чтения прошел законопроект о введении уголовной ответственности за распространение заведомо ложной информации об обстоятельствах, представляющих угрозу жизни и безопасности граждан (ст. 207.1 УК РФ) и публичное распространение заведомо ложной общественно значимой информации, повлекшее тяжкие последствия (ст. 207.2 УК РФ). Исходя из диспозиции статьи 207.1 УК РФ уголовно наказуемым будет сам факт распространения ложной информации под видом достоверной, в том числе информации о принимаемых мерах по обеспечению безопасности населения и территорий, приемах и способах защиты от указанных обстоятельств. Ответственность по второй статье наступает при наступлении вреда человеку и иных тяжких последствий.
Предупреждая людей об опасности, которую узнали в What’sUp, теперь лучше проверьте её или указывать, что она может быть недостоверной.
В соответствии со статьей 263 УК РФ уголовной наказуемым станут действия нарушающие санитарно-эпидемиологические правила, повлекшие по неосторожности массовое заболевание или отравление людей либо создавшее угрозу наступления таких последствий. Закон вступит в силу с момента опубликования.
Следующий законопроект о вопросах предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций расширяется полномочия Правительства РФ. Таким образом позволяет Правительству:
➖вводить режим повышенной готовности и чрезвычайной ситуации на территории РФ либо на её части;
➖устанавливать ограничение на осуществление оптовой и розничной торговли определенными медицинскими изделиями;
➖устанавливать случае закупок у единственного поставщика, изменения срока исполнения контракта в случае, если при его исполнении в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, возникли независящие от сторон контракта обстоятельства;
➖возможность введения моратория на возбуждение дел о банкротстве.
Также законопроектом предлагается продавать потребителям туристические туры только при подтверждении безопасности поездки. То есть, при информировании Ростуризмом об угрозе безопасности туристов в стране (месте) временного пребывания фактически устанавливается мораторий на продажу туров в эту страну.
Будь дома. Работай удаленно
Сегодня в Госдуме «пролетел» в трех чтениях ряд законопроектом связанных с распространением инфекции и ликвидацией экономических последствий после неё.
Стразу три чтения прошел законопроект о введении уголовной ответственности за распространение заведомо ложной информации об обстоятельствах, представляющих угрозу жизни и безопасности граждан (ст. 207.1 УК РФ) и публичное распространение заведомо ложной общественно значимой информации, повлекшее тяжкие последствия (ст. 207.2 УК РФ). Исходя из диспозиции статьи 207.1 УК РФ уголовно наказуемым будет сам факт распространения ложной информации под видом достоверной, в том числе информации о принимаемых мерах по обеспечению безопасности населения и территорий, приемах и способах защиты от указанных обстоятельств. Ответственность по второй статье наступает при наступлении вреда человеку и иных тяжких последствий.
Предупреждая людей об опасности, которую узнали в What’sUp, теперь лучше проверьте её или указывать, что она может быть недостоверной.
В соответствии со статьей 263 УК РФ уголовной наказуемым станут действия нарушающие санитарно-эпидемиологические правила, повлекшие по неосторожности массовое заболевание или отравление людей либо создавшее угрозу наступления таких последствий. Закон вступит в силу с момента опубликования.
Следующий законопроект о вопросах предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций расширяется полномочия Правительства РФ. Таким образом позволяет Правительству:
➖вводить режим повышенной готовности и чрезвычайной ситуации на территории РФ либо на её части;
➖устанавливать ограничение на осуществление оптовой и розничной торговли определенными медицинскими изделиями;
➖устанавливать случае закупок у единственного поставщика, изменения срока исполнения контракта в случае, если при его исполнении в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, возникли независящие от сторон контракта обстоятельства;
➖возможность введения моратория на возбуждение дел о банкротстве.
Также законопроектом предлагается продавать потребителям туристические туры только при подтверждении безопасности поездки. То есть, при информировании Ростуризмом об угрозе безопасности туристов в стране (месте) временного пребывания фактически устанавливается мораторий на продажу туров в эту страну.
Будь дома. Работай удаленно