🇷🇺 Ссуды на жилье с господдержкой все чаще «не влезают» в установленные рамки.

По данным ОКБ, средний чек по льготной ипотеке превысил 6 млн рублей к началу декабря.

По условиям самой массовой сейчас госпрограммы для семей с детьми, именно эта величина кредита – 6 млн рублей – предельная для всех регионов, кроме:

🛑Москвы,
🛑Санкт-Петербурга,
🛑Московской области,
🛑Ленинградской областей

Здесь лимит 12 млн. Значит, часть ссуды теперь нужно оформлять по рыночным процентам. Сейчас они могут превышать 30%. При этом участники рынка могут дополнительно завышать их. По словам замминистра финансов РФ Ивана Чебескова, часть кредита без господдержки может оформляться по ставке под 100%.

#семейнаяипотека #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ Анатолий Артамонов,
глава комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам:

«Москва сегодня объективно перегружена. Транспортная инфраструктура, социальная инфраструктура скоро перестанут справляться с количеством народа. То же самое можно сказать и о Петербурге. В то же время у нас есть множество городов, которые, напротив, стремительно пустеют – на том же Дальнем Востоке.

Поэтому моя позиция такова, что по крайней мере в столицах необходимо оставить ипотеку только по рыночным ставкам. А вот в регионах, напротив, создавать максимально облегченные условия и стараться ставку снижать до символической.

Была же в советское время, к примеру, система распределения. Когда человек из Москвы по направлению от учебной организации или работодателя ехал в регион и там прекрасно жил и трудился и получал жилье. Почему у нас так сложилось, что из условной Костромы в Москву люди могут ехать и там жить, а из Москвы в Кострому – никогда и ни при каких обстоятельствах? Это пагубная тенденция, ее необходимо менять.

Поэтому да, я полагаю, что и льготные ипотеки, в том числе для семейных пар, должны действовать и развиваться прежде всего в регионах, в городах, которые нуждаются в населении. А не в столицах, куда и без того тянется народ со всей России.

Совершенно точно, что эту инициативу мы будем продвигать при дальнейшем обсуждении механизмов совершенствования льготной и семейной ипотеки. В том числе с Правительством, потому что Совет Федерации, безусловно, будет непосредственным участником разработки и принятия конкретных решений».

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 3 по 10 января 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 10 по 17 января 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

«Надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать»

⚡️ Вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев считает, что крупным банкам с учетом их прибыли не стоит выпрашивать допсредства для реализации «Дальневосточной ипотеки», а выполнять поручения президента.

При этом он отметил, что доложил премьер-министру Михаилу Мишустину о проблемах с выдачей льготной ипотеки, чтобы Минфин начал работу с банками. Трутнев полагает, что на разрешение ситуации уйдет около двух недель. По его мнению, банкам хватило бы двух дополнительных миллиардов в год.

🖋➖➖➖
«Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют результаты их хозяйственной деятельности. <…> Я бы, может быть, немножко по-другому поступил, поговорил с банками чуть пожестче, потому что поручение президента при той прибыли, которую банки заработают, надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать», – заявил Трутнев.
➖➖➖➖

#дальневосточная #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka