Ипотечные ставки в ближайший месяц останутся на текущем уровне. Но спрос по итогам февраля вырастет, считают эксперты.

🤣сения Якушкина, директор по банковским рейтингам «Эксперт РА»:

В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 21% не стоит ждать заметной динамики ставок по ипотечным кредитам. Текущая стоимость рыночных кредитов остается практически заградительной для большинства покупателей жилья.

Основной объем сделок по ипотеке в ближайшие месяцы будет проходить в рамках льготных программ, в первую очередь – по семейной ипотеке. Активизация на рынке возможна в случае заметного тренда на снижение ключевой ставки и стоимости кредитов, чего в ближайшие месяцы мы не ожидаем.

😇рина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:

Существенных изменений по ставкам не будет, они останутся примерно на том же уровне. Спрос в феврале будет активнее январского в силу некоторого оживления рынка и большего количества рабочих дней в текущем месяце.

😇горь Додонов, аналитик «Финам»:

В ближайшие недели я не ожидаю каких-то существенных корректировок рыночных ипотечных ставок, которые продолжат находиться на фактически запретительном уровне.

В феврале выдачи увеличатся в связи с сезонным фактором, а также повышением уровня возмещения льготным программам, что должно привести к активизации выдач в рамках данных госпрограмм. При этом в целом выдачи, вероятно, будут оставаться существенно ниже уровней, наблюдавшихся в первой половине 2024 года.

😃вгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:

Наиболее вероятно, что мы продолжим наблюдать небольшое повышение средних цен или стагнацию на первичном рынке и стагнацию на вторичном. Это можно объяснить тем, что уровень цен следует за динамикой инфляции. Говоря о конкретных цифрах на февраль 2025 года – это умеренный рост в пределах 1% в месяц.

#мнение #ипотека

@rusipoteka