❗️Владимир Путин потребовал честно информировать граждан об условиях семейной ипотеки, в том числе ее лимитах.

🤫🏁🏁🏁
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша», – сказал президент.
🏁🏁🏁🏁

#семейнаяипотека

@rusipoteka

🫧 Российские власти будут стараться повысить доступность жилья на первичном рынке, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.

Он обратил внимание на нацпроект «Инфраструктура для жизни». По словам Мишустина, в него закладываются мероприятия по:

✅обновлению не менее чем на 20% жилищного фонда,
✅увеличению его доступности на первичном рынке,
✅переселению из аварийных домов и модернизации.

#первичка #жилье

@rusipoteka

🇷🇺 Правительство Петербурга планирует предоставить выплату на погашение ипотеки семьям, в которых появится третий или последующие дети.

Соответствующий документ опубликован на сайте администрации города в разделе антикоррупционной экспертизы 5 декабря.

Согласно постановлению:

🔴право на меру соцподдержки имеют граждане РФ, имеющие место жительства в Петербурге, – мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2025 года;

🔴мера соцподдержки предоставляется путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту гражданина в размере задолженности, оставшейся после получения им выплаты, но не более 550 тысяч рублей;

🔴соцподдержку можно будет получить один раз в отношении только одного ипотечного жилищного кредита;

🔴не учитываются дети, у которых нет гражданства РФ или в отношении которых претенденты на выплату лишены родительских прав;

🔴ипотечный договор должен быть заключен до конца июня 2027 года и касаться недвижимости на территории Петербурга.

За реализацию этой меры соцподдержки будет отвечать ДОМ РФ. Финансирование будет обеспечено за счет субсидии из бюджета Санкт-Петербурга.

#ипотека #ВРегионах

@rusipoteka

⚡️ Проблемы с лимитами по семейной ипотеке возникли в том числе из-за повышения ставки ЦБ, необходимо было найти дополнительные ресурсы. Но в 2025 году проблем с этой программой не будет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов.

#семейнаяипотека

@rusipoteka

💳 МКБ начал кредитовать моряков

Теперь ипотечный кредит в банке могут оформить клиенты, работающие в морской отрасли.

Клиент должен быть трудоустроен в компании, зарегистрированной на территории РФ. Требуется подтверждение стажа не менее 12 месяцев.

📑 Список документов:

🛑удостоверение моряка;

🛑копии всех контрактов, действовавших в течение последних 12 мес., заверенные крюинговой компанией;

🛑действующий контракт, в случае отсутствия: справки, с указанием сведений о следующем запланированном контракте/следующий заключенный контракт;

🛑выписка из банка, подтверждающая начисление з/п за последние 12 мес. / справка 2НДФЛ за последние 12 мес. / 3НДФЛ за последний год.

Отправить заявку в МКБ можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #мкб

@rusipoteka

📈 ЦБ ожидает роста ипотечного кредитования в РФ в 2024 году на 12-15% вместо 7-12% в прошлом прогнозе, следует из обзора регулятора «Банковский сектор».

#цбрф #ипотека

@rusipoteka

⚡️ Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предложил запустить льготную ипотеку для участников СВО. Соответствующую инициативу в ближайшее время направят в Минфин.

В рамках программы предлагается:

🔹ставку оставить на уровне 2%, по аналогии с ипотекой в новых регионах;
🔹лимиты установить на уровне 12 млн руб. для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 6 млн руб.

Возможность оформления ипотеки также должны получить супруги, вдовы и вдовцы участников СВО, но только единожды.

📍 Колунов уточнил, что программа должна иметь адресный характер, чтобы жилье можно было купить только в регионе прописки.

@rusipoteka

🖋➖➖
«Можно ли быть уверенным в том, что ставка (ключевая ставка ЦБ – прим.) в следующем году обязательно будет снижаться? Ответ однозначный – нет. Такой уверенности быть не должно. Чтобы верно спрогнозировать, какая ключевая ставка будет в следующем году, внимательно следите за отклонением экономики от базового прогноза».
➖➖➖

🏦 Об этом заявил советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов. Он призвал не воспринимать прогноз по средней ключевой ставке как заданную траекторию.

#ключеваяставка #цбрф

@rusipoteka

🛡Сбербанк направил в адрес ЦБ и Минстроя предложения по расширению программы страхования возводимого и готового жилья, распространив на это жилье защиту от:

🔺военных рисков,
🔺рисков диверсий,
🔺рисков терактов.

Об этом сообщил первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

По его словам, возможности финансирования новых проектов напрямую зависят от решения вопроса страхования, так как без полноценного страхования применяются иные меры по минимизации рисков по кредиту, например, дополнительное обеспечение, объем которого у девелоперов ограничен.

#страхование #жилье

@rusipoteka

👥 По данным НБКИ, в октябре по сравнению с предыдущим месяцем в структуре выданных ипотечных кредитов увеличились доли граждан в возрастном диапазоне старше 40 лет.

При этом сильнее всего за месяц выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет. В октябре она составила 9,9%, увеличившись на 1,1 п.п. (в сентябре 2024 года – 8,8%).

В то же время сократились доли наиболее молодых заемщиков:

▪️моложе 30 лет – на 0,4 п.п., до 20,2%
▪️от 30 до 40 лет – на 2,1 п.п., до 41,6%

Самой массовой категорией заемщиков по ипотеке, по-прежнему, остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (41,6%), а наименьшей – заемщики старше 60 лет (3,4%).

↪️ ➖➖➖
«В октябре текущего года был отмечен рост доли более возрастных и опытных ипотечных заемщиков в возрасте старше 40 лет. По нашему мнению, такое "взросление" ипотечных заемщиков в последнее время является следствием сокращения банками аппетита к риску, в том числе на фоне введенных регулятором макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки.

Дело в том, что молодые люди, в отличие от более возрастных граждан, считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами», – отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
➖➖➖➖

@rusipoteka

Алексей Лейпи,
директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

💬 ➖️➖️➖️
«В этом году доля ипотеки с господдержкой достигла рекордного уровня: по предварительным данным по всему рынку, на льготных условиях было выдано около 72% от общего объема выдач. Для сравнения:

❇в 2023 году процент господдержки был на уровне 58%,
❇в 2022 году – 48%.

Учитывая повышение адресности льготных программ, процент господдержки будет плавно сокращаться: согласно прогнозам наших аналитиков, в 2025 году около 60% ипотечных кредитов будет выдано на льготных условиях. Более высокие темпы снижения маловероятны при отсутствии досрочного смягчения кредитно-денежной политики».
➖️➖️➖️➖️

#госпрограммы #мнение

@rusipoteka