28.

Прокуратура посчитала незаконными контракты на берегоукрепление в Отрадном и Светлогорске на 386 млн руб. «ЯнтарьСервисБалтик» привлекался к административной ответственности за незаконное вознаграждение юридическому лицу.

@rugrad

115 (!) грузовиков на выезд в Литву, оформления на въезд в РФ ожидает 10 единиц транспорта.

С начала года стоимость аренды дома в Калининградской области выросла на 10,5 %.

При этом за год арендная ставка на дома в регионе упала на 3,7 %. Калининградская область находится на 8 месте среди субъектов РФ с самой высокой ежемесячной ценой съема дома. Так, в мае текущего года средняя арендная ставка превысила 49,4 тыс. руб. в месяц.

В целом по России с начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9,1 %, а за год — на 8,2 %. Средняя ежемесячная плата за дом составила более 29,3 тыс. руб.

https://rugrad.online/news/1289129/

@rugrad

Проблема бизнес-инвестиций сейчас в том, что очень сложно просчитать, что будет через месяц, через полгода. Будут ли усиливаться санкции, будут ли сниматься? Ситуация непредсказуемая. Поэтому все более-менее трезвомыслящие бизнесмены не делают резких движений. То, что работает, — работает. То, что требует инвестиций, — попридержали. Даже розничные сети отказываются открывать новые магазины. Хотя, по идее, розничные сети — это товаропроводящая труба, которой без разницы, что продавать, картошку или бриллианты. Но даже они понимают, что спрос может очень сильно измениться. Меньше людей, меньше [потребительская] корзина, соответственно, магазины нужны более простые, дешёвые, не надо дорогих торговых центров и прочее.

Ярошук как-то сказал, что в кризис все бизнесмены жмутся друг к другу. Это абсолютная правда. Все пытаются получать разную информацию из разных источников, чтобы потом сформулировать свое мнение. Все пытаются просчитать, что будет за тем поворотом, понять цель событий, а так как цель очень сложна для понимания — может быть, для нашего понимания, — то невозможно предугадать. Поэтому даже на бытовом уровне я бы советовал стараться не покупать машины или квартиры. Это траты, не приносящие дохода. А пробовать покупать активы, акции компаний. Но, повторюсь, рынок есть рынок.

управляющий партнер фонда Lighthouse Capital, основатель ГК «Виктория» Николай Власенко (цитата по "Королевским воротам")

@rugrad

Владельцам бизнеса на отопительном оборудовании одобрят 12 га под малоэтажное жилье у озера: Крупным сельхозучасткам «для ведения КФХ» за Заозерьем поменяют назначение под застройку 136 домами.

12 га сельхозземли у Чистого пруда будет переведено под малоэтажное жилье в формате ИЖД. На публичное обсуждение до 30 мая вывешен проект планировки территории с проектом межевания в его составе для 4 участков между поселками Калиновка и Заозерье Гурьевского муниципального округа в нескольких километрах от Калининграда.

Речь идет о земельных участках площадью 33,86 тыс. кв. м с разрешенным использованием «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». По праву собственности с 2020 года массивы принадлежат бизнесменам Александру Астапенкову и его брату Вадиму Астапенкову. Кадастровая стоимость участков под КФХ не превышает 200 тыс. руб.

https://rugrad.online/news/1289096/

@rugrad

Совладелец КФХ «Калина» уходит в сельский туризм и готов строить экоферму под Талпаками: Предприятие будет специализироваться на производстве сыров и колбас, что даст возможность развития розничного направления

«С глубокой переработкой до колбас, из молока до сыров и будем строить вокруг этой фермы сельский туризм. Прям такую деревню, реально деревню. Думаю, что такую интересную и крутую», — рассказал Денис Чечулин, добавив, что собрал под данный проект команду специалистов.

Чечулин уточнил, что ферма будет находиться Черняховском районе, в 5 километрах от поселка Талпаки (сам фермер обозначил это место как «географический центр Калининградской области»). Отвечая на вопрос о сбыте продукции, которую будет производить экоферма, бизнесмен заявил, что основная цель — продать ее «на месте»: «Если не получится, то тогда она будет развозиться через интернет-магазины до конечного потребителя».

Денис Чечулин является соучредителем КФХ «Калина». Хозяйство специализируется на выращивании различных агрокультур. Выручка КФХ за 2021 год составила 330,8 млн руб. Вторым соучредителем хозяйства выступает его отец Сергей Чечулин.

https://rugrad.online/afisha/news/denis-chechulin-ukhodit-v-selskiy-turizm-i-gotov-stroit-eko-fermu-pod-talpakami/

@rugrad

Объемы строительства были достаточными, несмотря на рост цен на квартиры. Он был вызван интересом к региону, закрытостью иностранных государств, нельзя было никуда выехать. У нас примерно они в 2020–2021 годах держались в одних пределах — в районе 1 млн кв. м. 1,1 млн — в 2020 году, в 2021-м — под 1,2 млн кв. м, из которых треть — это индивидуальное жилое строительство, а остальное — многоквартирные дома. Каких-то резких скачков на уменьшение или на увеличение не было.

Если бы всё было хорошо, то 2022 год мог бы вполне стать рекордным, потому что очень много открылось новых строек — мог бы быть скачок. По определенным причинам этого не будет. Строители заморозили многие проекты, которые были на начальной стадии, не выводят в продажи стройку. Сейчас только те строят, кто был на высокой стадии готовности. Объемы в этом году, я думаю, будут скромные.

Председатель Гильдии риелторов Калининградской области, гендиректор «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов (цитата по БизнесФМ)

https://rugrad.online/opinion/1288883/

Калининградские аграрии пока не жалуются на проблемы с экспортом: Поставщики тмина заявляют, что у них нет трудностей с прохождением границ, а в холдинге «ДолговГрупп» утверждают, что осуществляют доставку рапсового масла.

Совладелец КФХ «Калинина» Денис Чечулин рассказал, что его хозяйство занимается выращиванием тмина, который поставляется в том числе в страны ЕС (Латвия, Литва, Эстония, Польша): «Сейчас всё это дело уезжает. С прохождением границ никаких проблем нет. Не могли долго деньги получать… Но нашли варианты, и сейчас деньги с Европы тоже начали двигаться».

Об отсутствии проблем с экспортом заявил один из основателей ГК «ДолговГрупп» Александр Долгов. Холдинг, в частности, занимается экспортом продуктов переработки рапса.

https://rugrad.online/news/1289180/

@rugrad

За ТЦ «Сити» построят 2-этажные блок-секции.

Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало физическому лицу разрешение на строительство блок-секций на ул. Физкультурной в Калининграде. Соответствующие документы действуют до декабря 2023 года.

На участках площадью около 1,7 тыс. кв. м и с назначением под «малоэтажную застройку возведут 2-этажные дома, так как прилегающий район до ул. Гагарина в основном застроен ИЖД. Они зажаты между парковкой ТЦ «Сити», Гагаринским ручьем и ул. Дачной.

Право собственности на участки с кадастровой стоимостью 1,3 млн руб. было оформлено в декабре 2020 года. Владельцем указана Ирина Пономарева. Согласно ЕГРЮЛ, до июня 2021 года в Калининграде был зарегистрирован индивидуальный предприниматель с идентичными персональными данными с основным профилем деятельности «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

https://rugrad.online/news/1289243/

@rugrad

Через таможенные посты Калининградской областной таможни, расположенные в автомобильных пунктах пропуска, за прошедшие сутки на выезд из Российской Федерации проследовало 265 грузовых и 161 легковой автомобиль. В то же время со стороны Литовской Республики и Республики Польша на территорию Калининградской области прибыло 263 грузовика и 336 легковых транспортных средств.

По данным на 9.00 27 мая за минувшие сутки сотрудники таможенного поста МАПП Чернышевское оформили 244 большегруза, следовавшего в направлении сопредельной республики, и 240 машин – на въезд в Российскую Федерацию.

https://rugrad.online/news/1284537/

@rugrad

🇱🇻всё:

Латвия закрывает канцелярию консульского отдела в Калининграде с понедельника 30 мая. Прекращается предоставление консульских услуг и прием визовых заявок, сообщает посольство Латвии в Российской Федерации.

Канцелярия консульского отдела посольства Латвии располагалась в Калининграде на ул. Энгельса, 54.

Для получения консульской помощи или услуги теперь необходимо обращаться в посольство Латвии в Москве.

https://rugrad.online/news/1289264/

@rugrad

27.