🛒 Плати по новому: цена аренды муниципальной земли изменится!

➡️ Росреестр подготовил поправки в Земельный кодекс, которые устанавливают новый порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности или распоряжении регионов и органов МСУ.

Ведомство предлагает устанавливать цену, только исходя из кадастровой стоимости земли. Такой подход станет единственно возможным (кроме случаев, когда земля отдается в аренду на аукционе), в то время как сейчас существует несколько вариантов исчисления платы.

➕ В отзывах на законопроект ряд заинтересованных ведомств указали на возможные риски в случае его реализации.

В частности, Минстрой отмечал, что новые правила сузят возможности бизнеса, поскольку прежний подход к ценообразованию арендной платы был более гибким. Это может привести к снижению объемов жилищного строительства, предупредили в ведомстве.
В свою очередь, в Минфине опасались снижения доходов региональных бюджетов, поскольку рассчитанная на основе кадастровой стоимости арендная плата может оказаться ниже, чем плата, исчисляемая в настоящее время иными способами. В итоге замечания обоих ведомств были урегулированы.

➡️ Ввести новый единый порядок в действие предложено с 1 января 2026 года, поскольку потребуется утвердить еще целый ряд подзаконных актов. Поводом к выработке единого подхода было указание президента России от начала 2019 года, следует из сопроводительных материалов к проекту.

Подробнее читайте здесь

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Минфин #Росреестр #Минстрой #Законодательство

◀️ Полезно: Методическое пособие Росреестра для садоводов по бесплатной догазификации СНТ

Коллеги, предлагаем ознакомиться с памяткой от Росреестра, которая в простой и доступной форме поможет вам разобраться во всех нюансах программы социальной догазификации.

➡️ Делитесь с коллегами и жителями!

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Полезно #Росреестр