✅ «5 шагов для городов»: позитивные и быстрые преобразования в городах, которые почувствует на себе каждая семья.

Программа «Пять шагов для городов» разработана ВЭБ.РФ совместно с КБ «Стрелка» на основе масштабного социологического исследования по изучению ценностей, запросов и повседневных практик использования городского пространства и сервисов молодежью.

Программа состоит из 5 направлений («шагов») для каждого их которых имеется палитра из многообразных проектных решений по преобразованию пространства и наполнению городской жизни насыщенными событиями, объектами.

Игорь Шувалов, председатель правления ВЭБ.РФ:
«В 2016 году мы запустили программу по пяти шагам благоустройства в пилотной группе городов. Теперь мы идем дальше и приглашаем к участию в программе все города страны, а опираться в подходах к модернизации будем на активные группы молодежи и сообщества в городах. В мире активно обсуждается тренд на создание современного города в пределах 15 минут. Но важно, конечно, смотреть на то, как город выглядит в течение 1 минуты, когда мы выходим из своей квартиры. Часто лестничная клетка, наш подъезд требуют вовлечения в то, чтобы превратить это в общее, комфортное пространство. И вот здесь начинается город. Мы хотим, чтобы среди городов началось позитивное соревнование за то, кто быстрее создаст вокруг себя вот такую совершенно новую среду».

👉 Подробнее с программой вы можете ознакомиться по этой ссылке

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #5ШаговДляГородов #Программа #Благоустройство #ВЭБ #ЖКХ #Полезное

📈 «Клуб экспертов России»: рубрикатор телеграм-канала!

🙂 Используйте хэштеги, чтобы найти интересующую вас информацию в федеральном проекте по повышению качества муниципального управления «Клуб экспертов России»!

#Актуальное - интересные и актуальные новости о нововведениях и событиях в России

#МСУВСуде – краткий обзор судебных практик, в которых МСУ одержали победу

#ПросчётыВСуде - ошибки и недочёты муниципалитетов в судебных делах

#НовостиМСУ - обзор муниципальных новостей со всей России

#МнениеЭкспертов - эксперты делятся своим мнением по разным вопросам

#РейтингСМО - ежемесячный рейтинг информационной активности Советов МО

🔽 Другие хэштеги для поиска:

По органу власти, общественной организации и т.п: #Правительство, #Госдума, #Совфед, #МинСтрой, #МинЭкРазв, #ТОС, #СМО, #КонституционныйСуд, #ВерховныйСуд, #АрбитражныйСуд, #Губернатор, #Мэр, #ГлаваМСУ, #Чиновник

По сфере деятельности: #СельскоеХозяйство, #Здравоохранение, #Экономика, #Образование, #МолодёжнаяПолитика, #Общество, #Благоустройство, #Финансы, #Градостроительство, #Политика, #ОбщественныйТранспорт, #ЖКХ

По теме поста: #Новости, #Анонс, #Материалы, #Карточки, #Гранты, #Конкурсы, #ГосПоддержка, #Соцсети, #Обучение, #НТО, #БезнадзорныеЖивотные, #Законодательство

➡️ «Клуб экспертов России» в социальных сетях:
ВКонтакте - https://vk.com/ruexpertclub
Telegram - https://yangx.top/ruexpertclub

📨 Бот для связи: https://yangx.top/ruexpertclub_bot

☑️ Подписывайтесь на наш канал и рассказывайте коллегам! Присылайте нам полезную информацию на почту [email protected]

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Контракт между муниципалами и ООО был признан судом действительным

АС Архангельской области рассмотрел иск прокурора к МО о признании недействительным муниципального контракта по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства. Поскольку в материалах дела имеется копия разрешения на ввод объекта, договор на выполнение работ, суд отказал в иске.

🖋 Иск администрации о расторжении договора с ООО был признан действительным

АС Свердловской области рассмотрел иск МСУ к ООО о расторжении договора на размещение НТО. Был заключен договор, предусматривающий размещение НТО, но ответчик плату не вносил, чем существенно нарушил условия договора.

🖋 Администрация взыскала с АО задолженность за пользование земельным участком

АС Тамбовской области рассмотрел иск администрации к АО о взыскании задолженности за пользование земельным участком. Был заключен договор аренды. Истец направил претензию о необходимости уплаты долга, но требование было оставлено без ответа.

🖋 Иск администрации о взыскании убытков за некачественно выполненную работу был удовлетворен

МСУ обратилось в АС Нижегородской области с иском к ООО о взыскании убытков. На транспорт упали ветки с аварийного дерева, после чего с администрации взыскан ущерб. Поскольку наличие аварийного дерева свидетельствует о некачественной работе, иск был удовлетворён.

🖋 Суд не признал администрацию виновной в затоплении

АС Санкт-Петербурга рассмотрел иск ИП к МСУ с требованием о взыскании ущерба после затопления, полагая, что ответственным является МСУ. Но затопление произошло вследствие ненадлежащего исполнения управляющей компанией ООО обязанности по герметизации места ввода трубопровода.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #МСУВСуде #ЖКХ

✅ Интересные и важные новости за прошедшую неделю в рамках рубрики «Актуальное за неделю»!

👉 Правительство направит регионам более 668 млн рублей на мелиорацию сельскохозяйственных земель

👉 Андрей Белоусов провёл презентацию результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах

👉 Дмитрий Григоренко: В центре системы государственного управления всегда стоит человек

👉 Правительство выделило более 3 млрд рублей на реализацию проектов по созданию комфортной городской среды в дальневосточных муниципалитетах

👉 Определены получатели грантов Президента на развитие гражданского общества

👉 Принят законопроект, который ставит барьеры на пути реорганизации либо ликвидации учреждений культуры

👉 Стартовал прием заявок на II Конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды для субъектов ДФО

👉 Чиновникам готовят закрытую цифровую платформу для разработки правовых актов

👉 Понятие "городская агломерация" планируют прописать в законодательстве

👉 Стартовал IX конкурс муниципальных стратегий 2023 (КМС-2023) «Лучший План действий по реализации стратегии»

👉 Депутат Сергей Морозов предложил создать орган власти, который будет отвечать за МСУ

👉 Российская муниципальная академия и Союз журналистов России объявили старт очередного конкурса журналистских работ VI Всероссийского конкурса «Журналисты за местное самоуправление»

👉 Объявлен IV Всероссийский конкурс «Лучшая муниципальная пресс-служба»

👉 Ливневки предложили строить за счет экологических штрафов

👉 Депутат Пахомов сообщил о подготовке закона о мастер-планах городов

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Актуальное #Госдума #СельскоеХозяйство #Благоустройство #Градостроительство #ЖКХ #Новости #Гранты #Конкурсы #ГосПоддержка #Законодательство

#МнениеЭкспертов

✅ Алексей Ересько, заместитель министра строительства и ЖКХ России - о важности качественного содержания объектов благоустройства в муниципалитетах:
«Я практически на каждой площадке говорю, и здесь тоже воспользуюсь этой возможностью в очередной раз донести до руководителей муниципальных образований мысль, что важно не только победить во всероссийском конкурсе или голосовании, реализовать объект и красиво перерезать ленточку. Но важно и оставить его в работоспособном и приличном состоянии долгие годы.

Да, к сожалению, иногда из-за некачественной эксплуатации объекта он через какое-то время приходит в не то состояние, которое было первоначально. Но здесь нам помогают общественные организации, депутаты различных уровней, которые дают своевременные сигналы. И мы уже ту или иную структуру пытаемся убедить, что содержать объект нужно качественно».

📨 Свое мнение вы можете оставить в комментариях!

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб Экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ
#Муниципал #Новости #Благоустройство #ЖКХ

◀️ «Муниципалы выигрывают в суде»

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

➡️ С АО Администрацией была взыскана задолженность

АС Московской области рассмотрел иск Администрации к АО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Между администрацией и ПАО заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Учитывая, что ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей, ответчику было направлено требование по погашению арендной платы. Поскольку задолженность не погашена ответчиком в добровольном порядке, суд взыскал задолженность.

➡️ С ООО была взыскана сумма за неосновательное обогащение

АС Самарской области рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Установлен факт использования ООО земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов. Вместе с тем, договор аренды в отношении данного земельного участка до настоящего времени не заключен. Право собственности на нежилые помещения зарегистрировано за Ответчиком, в связи с чем иск был удовлетворен.

➡️ Иск ПАО об обязании администрации освободить в зоне тепловых сетей участок не был удовлетворен

АС Республики Мордовия рассмотрел иск ПАО к Администрации об обязании устранить на земельном нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить охранную зону от всех видов транспорта, обязать спилить зеленые насаждения. Истцом не представлены доказательства совершения ответчиком действий, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей. Более того, нахождение в охранной зоне тепловой сети зеленых насаждений не запрещено. В связи с этим иск не был удовлетворен.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #МСУВСуде #ЖКХ

⚙️ Муниципалитеты получат возможность продлевать договоры с компаниями по обслуживанию инфраструктуры ЖКХ городов без объявления новых аукционов!

Автором законопроекта стало Министерство экономического развития (@minec_russia) под кураторством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

➡️ Перезаключение концессионного соглашения будет возможно без торгов, если компания работала добросовестно и без нарушений. Это поможет не допускать простоев в обслуживании городского ЖКХ, что происходит сейчас из-за процедур новых тендеров.

✉️ Илья Торосов, заместитель министра экономического развития РФ:
«Сейчас, когда концессионное соглашение на объект ЖКХ истекает, начинается процедура заключения через конкурс нового. На это время коммунальная инфраструктура возвращается под управление муниципалитета, который в ожидании заключения нового соглашения по факту не занимается должным содержанием объекта. И такое ожидание может длиться несколько месяцев и больше. Мы предлагаем дать муниципалитетам право перезаключать концессионные соглашения в сфере ЖКХ с добросовестными концессионерами при условии договоренности по параметрам состояния коммунальной инфраструктуры и обязательствам не сокращать объем инвестиций в сравнении с действующим соглашением.

Это важно и для потребителей коммунальных услуг, населения и бизнеса — не придется перезаключать договоры. Также это будет стимулировать самих концессионеров исполнять текущие обязательства добросовестно».

➕ По его словам, в этом случае не нужно будет проводить новый конкурс, а соответственно, коммунальная инфраструктура будет оставаться под управлением надежных концессионеров, которые уже положительно зарекомендовали себя.

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Правительство #МинЭкономРазв #ЖКХ #Законодательство

◀️ «Муниципалы выигрывают в суде»

Судебные практики, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

➡️ Общество не внесло арендные платежи Администрации

Рассмотрен иск МСУ к инвест-компании о взыскании. Между истцом и ответчиком заключен договор на передачу в аренду земельного участка. Администрация передала Обществу по договору земельный участок. В связи с невнесением Обществом арендной платы, Администрация направила в адрес Общества претензию. Общество оплату аренды земельного участка не произвело, в связи с этим иск был удовлетворен.

➡️ ООО не возвратило движимое имущество в связи с окончанием срока действия договора

Суд рассмотрел иск Администрации к ООО об истребовании из чужого незаконного владения движимого имущества, переданного по договору аренды. Истец и ответчик заключили договор аренды муниципального имущества. Срок действия договора истек. Истец обратился к ответчику с претензией, содержащей требование о возврате транспортных средств в связи с окончанием срока действия договора. Претензия получена ответчиком, однако транспортные средства в адрес истца не возвращены.

➡️ Администрация законно отказала в предоставлении в собственность ИП земельного участка

АС Рязанской рассмотрел иск ИП к администрации о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка. ИП на праве собственности принадлежит нежилое здание. Между администрацией и ООО заключен договор аренды части земельного участка. Администрация отказала ИП в предоставлении земельного участка в собственность по причине несоответствия сведений ЕГРН фактическому использованию зданий, вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка его фактическому использованию предпринимателем, поэтому иск был не удовлетворен.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов  #МСУ #Муниципал #МСУВСуде #ЖКХ

◀️ Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ - о проблеме нехватки дворников:

«Надо понимать, что в последние годы в стране гигантский дефицит рабочих рук. Особенно вот таких трудовых специальностей, во всех сферах. ОПК много сейчас забрал, многие пошли на СВО, отток мигрантов, плюс появилась эта демографическая яма, потому что в девяностых была низкая рождаемость.

В декабре был принят большой законопроект, который существенно перестраивает работу службы занятости. Теперь она должна не просто распределять вакансии, а начинать работать с отдельными категориями. Помимо этого, нужны места для подготовки кадров, необходимо организовать кампанию по повышению статуса работника отрасли. Мы будем обращаться в Минстрой с просьбой создать рабочую группу, на которой этот комплекс мероприятий выработаем. Остро стоит проблема с зарплатами в ЖКХ, они ниже средних по отрасли. От этого профессия стала непрестижной. Многие ищут себе более легкого заработка. В Москве, например, доставщики при гораздо меньших трудозатратах получают значительно больше человека, который этот снег с утра до вечера ворочает.

Проблему может решить предоставление служебного жилья с возможностью выкупа. Мы также активней должны привлекать должников к такого рода общественным работам. Плюс, мне кажется, в некоторых обстоятельствах жители тоже должны понимать, что они тут не чужие. Жители городов, населенных пунктов могут брать в руки лопату в период активных снегопадов и помогать. Я считаю, это хорошее времяпровождение на свежем воздухе. Надо людей стимулировать помогать друг другу, подсказывать им, чтобы не ленились, не сидели дома, а помогали дворникам в случае завалов. Ведь наш дом — это не только квартира, это еще и территория около него».

➡️ Подробнее интервью читайте по ссылке

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #МнениеЭкспертов #ЖКХ #Госдума

◀️ Павел Склянчук, эксперт тематической площадки Народного фронта «Жилье и городская среда» - о проблеме в сфере ЖКХ:

«По официальной статистике, ежегодно в стране на объектах ЖКХ происходит более тысячи аварий в зимний период. Здесь не только износ сетей играет свою негативную роль, хотя понятно, что новые трубы надежнее старых, но и эффект масштаба – протяженность отечественных сетей теплоснабжения – четыре экватора Земли, а водопровода – как до Луны и обратно.

Сейчас возник общественный резонанс потому, что коллапсы стали происходит один за другим и в благополучных столичных регионах. Для их предотвращения существует целый комплекс мероприятий подготовки к осенне-зимнему отопительному периоду. В рамках него, кстати, летом отключают горячую воду. Каждое предприятие, обслуживающее по цепочке поставку энергоресурсов, получает свой паспорт готовности, в котором стоят подписи конкретных должностных лиц. Надо ужесточать контроль за их проверкой.

Проблема в том, что ЖКХ и энергетика – это сферы с размытым центром ответственности. Есть в энергосистеме куча транзитников, в том числе и частных концессионеров, но нет единых схем теплоснабжения городов. Наибольшие проблемы с точки зрения управления на «последней миле» поставки ресурса – котельные, электроподстанции и энергоузлы, общедомовые тепловые пункты.

Есть статистика бесперебойной поставки коммунальных ресурсов в жилые дома, школы, больницы и другие бюджетные учреждения. Но никто меня не убедит, что даже один многоквартирный дом, оставшийся зимой без электричества или тепла – это статистическая погрешность, поэтому надо продолжать модернизацию сферы ЖКХ. Пока что в год по стране меняют 3% труб, но чтобы сокращать износ, нужно менять 5%. И для этого нужны политики, как раньше говорили, крепкие хозяйственники, а не популисты».

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

#КлубЭкспертов #МСУ #ЖКХ #МнениеЭкспертов

◀️ Павел Склянчук, руководитель Центра мониторинга правоприменения законодательства, эксперт проекта «Народный фронт.Аналитика» - о том, как муниципалитетам выстроить качественную работу в сфере ЖКХ:

«Первый шаг: Составление карты местности.
Нужно описать жилой фонд, где расположены социальные объекты, выявить какие есть резервы, альтернативные источники в случае наступления аварийной ситуации.

Второй этап: Оценка финансово-экономического состояния дел
Если средств недостаточно, то нужно выводить вопрос в политическую плоскость: ставить вопрос перед муниципальными депутатами, перед губернатором и делать всё возможное, чтобы средства изыскать.

Третий этап: Аудит местных коммунальных объектов
Для этого обычно создаются оперативные штабы. Туда входят и УК, и представители коммунальных предприятий.

Четвёртый этап: Сделать ставку на частных инвесторов или собрать всё в одни руки
У нас в любой сфере проблемы так называемых «транзитников» (частные владельцы, которые владеют, распоряжаются частью собственности или общих коммунальных сетей). Здесь выбор управленцев стоит в том, чтобы либо они начали действовать сообща, либо начинать «национализацию».

Пятый этап: Оценка состояния дел с точки зрения восприятия людьми
Неплохо было бы выстроить мониторинг сообщений, чтобы посмотреть, что вообще думают люди.

Шестой этап: Привлечение бюджетных средств
У нас самая большая проблема в отсутствии нормальной проектно-сметной документации: люди на местах могут не знать схемы расположения коммуникаций, не имеют готовые документы на то, чтобы привлечь дополнительные финансы.

Седьмой этап: Выстроить хорошие отношения с людьми, которые занимаются жилищным строительством
Если вы видите, что у вас в какой-то части города планируется масштабная застройка, то надо на берегу договариваться об условиях технологического присоединения».

➡️ Подробнее о каждом пункте в статье по ссылке

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

#КлубЭкспертов #МСУ #МнениеЭкспертов #ЖКХ

📈 Рубрикатор проекта «Клуб экспертов России»

➡️ Используйте хэштеги, чтобы найти интересующую вас информацию в федеральном проекте по формированию экспертного сообщества в сфере местного самоуправления «Клуб экспертов России»!

#Актуальное - интересные и актуальные новости о нововведениях и событиях в России

#НовостиМСУ - ежедневный обзор муниципальных новостей со всей России

#МнениеЭкспертов - эксперты делятся своим мнением по разным вопросам

#Актуальная_Практика - дайджест успешных муниципальных практик

#Полезно - методические материалы, обзоры законодательства и полезные дайджесты по актуальным темам для муниципалитетов

#Технологии_МСУ - подборка полезных сервисов, помогающих в задачах муниципалитетов

#Знание_Сила - образовательные курсы и вебинары для муниципальных служащих

#РейтингСМО - ежемесячный рейтинг информационной активности Советов МО

🔥 Другие хэштеги для поиска:

По органу власти, общественной организации и т.п: #Правительство, #Госдума, #Совфед, #МинСтрой, #МинЭкРазв, #Минфин, #ТОС, #СМО, #КС, #ВС, #АС, #ВАРМСУ, #ОАТОС, #СРГ, #РАНХиГС, #ИЭГ

По сфере деятельности: #СельскоеХозяйство, #Экономика, #Образование, #МолодёжнаяПолитика, #Общество, #Благоустройство, #Финансы, #Градостроительство, #Политика, #ОбщественныйТранспорт, #ЖКХ, #МунКонтроль

По теме поста: #Новости, #Анонс, #Гранты, #Конкурсы, #Соцсети, #Обучение, #НТО, #БезнадзорныеЖивотные, #Законодательство, #Практика

➡️ «Клуб экспертов России» в социальных сетях:
ВКонтакте - https://vk.com/ruexpertclub
Telegram - https://yangx.top/ruexpertclub
Дзен - https://dzen.ru/ruexpertclub

➡️ Как предложить свою новость для публикации читайте здесь

➡️ Подать свою заявку на вступление в пул экспертов проекта можно через анкету по ссылке

➡️ Вы можете получить бесплатный аудит социальных сетей Вашей администрации или ведомства. Как это сделать?

➡️ Бот для связи: https://yangx.top/ruexpertclub_bot

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub 
   
#КлубЭкспертов #МСУ

◀️ Канализационные стоки станут оружием муниципалов в борьбе со снегом

На фоне вечных зимних баталий с сугробами в Екатеринбурге зреет нововведение в подходе к управлению снегопадами. Алексей Бубнов, заместитель главы города, представил план: использование канализационных стоков для плавления снега.

✉️ По его словам, это не только эффективно, но и бюджетно, ведь температура стоков достаточно высока, а главные расходы - на насосы, которые будут топить снегопады в буквальном смысле.

Городская мэрия уже активно ищет участки у канализационных коллекторов для воплощения этой идеи в жизнь. Первый снегоплавильный пункт должен появиться к следующей зиме, переворачивая представление о том, как можно избавиться от наводнения снега в городе.

➡️ Интересно, что такой метод уже успешно применяется в столицах, таких как Москва и Санкт-Петербург.

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Екатеринбург #ЖКХ

◀️ Вик­тор Фе­до­рук, ведущий эксперт по жилищному праву ЖКХ Общероссийского движения «За права человека» - о необходимости реформы в сфере ЖКХ:

«Из­но­шен­ность се­тей ре­сур­со­снаб­жа­ю­щих ор­га­ни­за­ций (по­да­ча воды, отоп­ле­ние, ка­на­ли­за­ция, во­до­от­ве­де­ние) ука­зы­ва­ет на то, что част­ные управ­ля­ю­щие ком­па­нии, ко­то­рые взя­лись управ­лять до­ма­ми, не в со­сто­я­нии это­го де­лать. И это не их обя­зан­ность – ре­мон­ти­ро­вать, про­во­дить ка­пи­таль­ный ре­монт се­тей.

Ре­фор­ма в сфе­ре ЖКХ нуж­на – и не про­сто на сло­вах. Нуж­ны огром­ные вло­же­ния, что­бы про­ве­сти мо­дер­ни­за­цию и ка­пи­таль­ный ре­монт се­тей.

Вре­мя по­ка­зы­ва­ет, что нуж­но за­брать в го­су­дар­ствен­ную соб­ствен­ность все струк­ту­ры ЖКХ. Пред­ло­жить, на­при­мер, ру­ко­во­дя­щие долж­но­сти для лиц из управ­ля­ю­щих ком­па­ний в го­су­дар­ствен­ных ор­га­ни­за­ци­ях ЖКХ, ко­то­рые бу­дут об­ра­зо­вы­вать­ся, что­бы взять в управ­ле­ние то, что се­год­ня в част­ных ру­ках.

Что ка­са­ет­ся по­ло­жи­тель­но­го опы­та Моск­вы, то в сто­ли­це 85–90% мно­го­квар­тир­ных до­мов управ­ля­ют­ся го­су­дар­ствен­ным бюд­жет­ным учре­жде­ни­ем «Жи­лищ­ник». В каж­дом рай­оне есть го­су­дар­ствен­ная управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция, ко­то­рая под­чи­ня­ет­ся пре­фек­ту­ре, пре­фект на­зна­ча­ет ру­ко­во­ди­те­ля. Люди име­ют воз­мож­ность че­рез сайт мэра по­жа­ло­вать­ся, по­дать за­яв­ку, вне­сти пред­ло­же­ние. И оно бу­дет услы­ша­но, дой­дет, че­рез го­су­дар­ствен­ные сети.

С част­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми это труд­нее сде­лать. Там мож­но по­дать жа­ло­бу, и го­су­дар­ствен­ная ин­спек­ция, жи­лищ­ная ин­спек­ция долж­на най­ти ви­нов­но­го и на­ка­зать. А вот по­дать пред­ло­же­ния част­ной ор­га­ни­за­ции прак­ти­че­ски невоз­мож­но, то есть диа­ло­га, по сути, нет».

Подробнее здесь

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #МнениеЭкспертов #ЖКХ

◀️ Павел Склянчук, руководитель Центра мониторинга правоприменения законодательства, эксперт проекта «Народный фронт.Аналитика» - об использовании опыта Москвы в сфере ЖКХ в регионах:

«Жилищник» действительно управляет более 75% всего жилого фонда в столице. За счёт того, что Москва субсидирует эту организацию напрямую из бюджета города, Москва обновляет коммунальную технику, содержит большой штат сотрудников. Ну что тут говорить, если Собянин уже запускает роботов-уборщиков в парках. Представить нечто подобное в любом другом городе, регионе страны невозможно, и, скорее всего, это предложение Матвиенко на практике не найдёт какого-то понимания со стороны субъектов РФ.

При этом не нужно забывать, что есть плохие истории участия частного капитала или владения в сфере ЖКХ, когда муниципалитеты передавали свои коммунальные предприятия в руки предпринимателям, их акционировали, а затем они обанкротились. Тем самым всё обратно возвращалось на баланс муниципалитета. Также есть и хорошие истории с действительно заинтересованными инвесторами, где государство выбрало форму концессии для сотрудничества и на протяжении 10 лет создавались условия, стимулирующие привлечение внебюджетных источников. Благодаря чему суммарно больше 800 млрд рублей были вложены и привлечены в концессии. Поэтому я за то, чтобы не совершать резких движений, поскольку это в целом дестабилизирует деловой климат в стране, неважно, касается это ЖКХ либо любой другой отрасли экономики. При этом допускаю, что какие-то истории, связанные с тем, чтобы вернуть госуправление, возможны.

Мы действительно создавали рыночные условия в сфере управления многоквартирными домами, а сейчас государство, по сути, признает неэффективность такой модели. И, конечно, это больше говорит не о проблеме бизнеса в сфере управления недвижимостью, а о том, насколько государство неэффективно сумело организовать правила игры».

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #МнениеЭкспертов #ЖКХ

◀️ Яков Якубович, экс-глава МО Тверской в г. Москва, победитель конкурса «Лидеры России. Политика» - об изменениях правил перепланировки:

«С 1 апреля ужесточатся правила перепланировки.

Из хорошего: взаимодействие по этому поводу будет с органом муниципального жилищного надзора, который сам будет взаимодействовать с другими ведомствами.

При этом стоит отметить, что до сих пор так и нет законодательно закрепленного перечня что можно делать, а что нет.

Говорят, что к ужесточению правил пришли из-за трещин, которые появляются из-за перепланировок.

Интересно, будут ли ужесточены санкции к застройщикам, из-за действий которых, нередко также образуются трещины как это было однажды в жилых домах на Георгиевском и Камергерском переулках, прямо напротив Госдумы».

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #ЖКХ #МнениеЭкспертов