Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.
☝🏻Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.
❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.
Когда важно об этом знать?
Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.
Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.
☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).
#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра
☝🏻Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.
❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.
Когда важно об этом знать?
• вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности • доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нетЕсли эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.
Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.
☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).
#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра
Госдума в I чтении приняла законопроект Росреестра
о штрафах за перепродажу сведений ЕГРН
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что законопроект усилит существующие механизмы защиты прав граждан и государственных информационных систем, определит административное наказание за перепродажу сведений из ЕГРН и создание сайтов-двойников.
Законопроект предлагает поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которым будут введены штрафы в размере от 15 до 25 тысяч рублей (для граждан), от 40 до 50 тысяч рублей (для должностных лиц), от 350 до 400 тысяч рублей (для юридических лиц) за противоправное распространение сведений ЕГРН. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде.
#НовоеВзаконах
о штрафах за перепродажу сведений ЕГРН
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что законопроект усилит существующие механизмы защиты прав граждан и государственных информационных систем, определит административное наказание за перепродажу сведений из ЕГРН и создание сайтов-двойников.
Законопроект предлагает поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, согласно которым будут введены штрафы в размере от 15 до 25 тысяч рублей (для граждан), от 40 до 50 тысяч рублей (для должностных лиц), от 350 до 400 тысяч рублей (для юридических лиц) за противоправное распространение сведений ЕГРН. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде.
#НовоеВзаконах