Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

☝🏻Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?
 • вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
 • доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра

🇷🇺 Ключевые события недели #БольшойРосреестр

📄 Совет Федерации одобрил законопроект Росреестра о внесении в ЕГРН сведений о лесопарковых поясах. ГИС Ассоциация

🌐 Росреестр тестирует цифрового помощника регистратора. Это поможет снизить число отказов и приостановок регистраций прав на недвижимость и постановки на кадастровый учет. РБК

🧊 Программу «Гектар Арктики» усовершенствуют в регионах СЗФО. Российская газета

📨 В Росреестре рассказали о законодательных изменениях, вступивших в силу с 1 марта. Теперь персональные данные в выписках ЕГРН доступны только с согласия собственников недвижимости. Утро России

🗣 Росреестр провел первый в этом году открытый диалог, посвященный вопросам регистрации прав на недвижимость. ТАСС

🏘 В Калужской области деревням в Жуковском и Медынском районах присвоены наименования «Рождествено» и «Заречная». ГТРК Калуга

#ВопросОтвет 🙋‍♀️ Росреестр опубликовал материал, посвященный разъяснению актуальных вопросов в сфере создания Государственной геодезической сети. КартГеоЦентр

👏🏽 Поздравление работникам геодезии и картографии с профессиональным праздником. Росреестр

#Росреестр #НовостиРосреестра

🌐Итоги реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» высоко оценили в Госдуме. Государственная Дума

🏆Росреестр вошёл в пятерку лучших контрольных органов федерального уровня, которыми проведено 1000 и более проверок в 2022 году. Правительство России

🚀Росреестр стал «отличником» в рейтинге финансового менеджмента Минфина России. Картгеоцентр

🏡В рамках рубрики #ВопросОтвет Росреестр опубликовал материалы, посвящённые разъяснению актуальных вопросов в сфере кадастрового учёта объектов недвижимости. ГИС Ассоциация

#Росреестр #НовостиРосреестра