➡️После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию участник долевого строительства должен получить документ о передаче объекта долевого строительства.

🤩В данном документе указываются дата передачи, основные характеристики жилого или нежилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, а также иная информация.

✔️Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
⬇️⬇️⬇️
Подробнее.

#Росреестр_разъясняет #дольщикам #ДДУ

💬Право на перекрытие дороги в поселке принадлежит собственникам земельного участка, где она проходит.

❕ Для установки шлагбаумов необходимо согласие местной администрации.

✔️Кроме того, если проезд через эту дорогу является единственным для жителей соседнего поселка, предполагается обязательное обременение сервитутом.

Подробнее

#СНТ #дача #Росреестр_разъясняет

📄Погашение записей об арестах и запретах на основании постановлений налогового органа

▶️В соответствии с положениями статей 77, 101 Налогового кодекса Российской Федерации в целях обеспечения исполнения решения о взыскании налоговый орган на основании отдельного решения вправе наложить арест (запрет на отчуждение) в отношении имущества налогоплательщика, в том числе права на которые подлежат регистрации в ЕГРН.

📌Решение об отмене ареста имущества налогоплательщика (об отмене решения о принятии обеспечительных мер) принимается налоговым органом только в случае прекращения обязанности по уплате налога, пеней и штрафов; исполнения в полном объеме или отмены соответствующего решения по итогам налоговой проверки либо в связи с принятием решения о замене ареста имущества (замене вида обеспечения) на залог, банковскую гарантию, поручительство.

📶 Подробнее
#Росреестр_Кубань #Росреестр_разъясняет #Росреестр23

✅Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.
📝В интересах дачников и садоводов принят Федеральный закон № 370-ФЗ (от 29 октября 2024 г.), который направлен на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозпостройки. Теперь такие постройки можно оформить на основании старых документов технической инвентаризации. Например, это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.
📝 В целях повышения качества проведения комплексных кадастровых работ (ККР) принят Федеральный закон № 371-ФЗ (от 29 октября 2024 г.). Он призван решить существующие проблемы, связанные с нарушением сроков проведения ККР и низким качеством подготовки документов по контрактам со стороны исполнителей – кадастровых инженеров. Выполнение ККР федерального значения возложено на ППК «Роскадастр». Закон позволит под ключ решить для людей вопросы по уточнению границ земельных участков и исправлению исторически накопленных реестровых ошибок в сведениях о границах объектов.
📝 В интересах автолюбителей принят Федеральный закон № 403-ФЗ (от 23 ноября 2024 г.). В нем прописан порядок выдела доли для образования машино-места, что расширит возможности граждан на реализацию этого права и упростит саму процедуру.
Больше информации и Дайджест также размещены в ™️ здесь
#Росреестр_Кубань #Дайджест #новеллы_законодательства #законы #Росреестр_разъясняет