📑Установлен перечень мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков

⁉️ Проект Постановления Правительства РФ разработан Росреестром в целях определения перечня мероприятий по освоению земельных участков.

👥👥 Проект постановления размещён на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и доступен для публичных обсуждений по 29 августа 2024 года.

⚡️ Предполагаемая дата вступления Постановления в силу 1 марта 2025 года.
#Земля_для_стройки #СНТ #земельные_участки #ПроектНПА

💙 В эфире программы "Хорошее утро" на "Кубань 24" заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель Степанова Сюзанна Олеговна информирует о том, какие изменения в сфере земельного законодательства вступили в силу с 1 марта 2025 года.

🇷🇺Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 85.1,которая определяет понятие освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков и предусматривает, что срок такового не может составлять, по общему правилу, более трех лет.

🏞 К садовым и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.
Для участков, купленных после 1 марта 2025 года, срок освоения считается с даты регистрации права собственности.
По истечении трех лет, то есть не ранее 01.03.2028, органы, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, проводят контрольные (надзорные) мероприятия, по итогам которых могут выдавать предписания об устранении нарушений. В случае неустранения контролируемым лицом нарушений в предписанный срок, данные органы составляют и направляют протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ мировому судье для рассмотрения. После вынесения и направления в органы государственного земельного надзора постановления по делу, указанные органы направляют весь пакет документов в органы местного самоуправления, который, в свою очередь обращается в суд с иском об изъятии.
⛏ Важно отметить, что изъятие участка – это исключительный случай. Главный принцип – не оставлять участок в полностью заброшенном состоянии. Достаточно минимальных действий, чтобы сохранить право собственности.

#Росреестр23 #Росреестр_Кубань #СНТ #ГЗН

🇷🇺 Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826
"Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" опубликовано 02.06.2025 на Официальном интернет-портале
правовой информации.

📄Согласно Постановлению, признаки неиспользования земельных участков

📌применяются по истечении 3-х летнего срока освоения земельного участка;
📌 не применяются, если наложен арест, запрет на использование земельного участка, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению.

▶️Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков:

✔️захламление более чем 50% площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;
✔️отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок;
✔️ отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома;
✔️ наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение 1 года и более со дня их выявления.

▶️ Признаки неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений:

✔️ захламление более чем 50 % площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;
✔️ наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра и (или) деревьев и кустарников при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение 1 года и более со дня выявления указанных обстоятельств.

🗓️ Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.

#РосреестрРазъясняет #РосреестрДляЛюдей #Росреестр_Кубань #Новостизаконодательства #СНТ