⚡️Зарегистрировать права на объекты незавершённого строительства скоро станет проще: Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, позволяющий оформлять и ставить их на кадастровый учёт на основании декларации.

💬По словам заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, речь в законопроекте идёт об объектах, которые находятся в федеральной или региональной собственности. Наши предложения упростят процедуру внесения сведений о них в ЕГРН, помогут существенно сэкономить время и средства, необходимые на описание объекта, и станут одним из эффективных инструментов решения проблемы недостроев.

❗️Рассчитываем, что таким образом нам удастся сохранить не менее 4 млрд рублей в бюджете страны, что является ощутимым экономическим эффектом.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ГосударственнаяДума

📜Госдума приняла во II чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, которым определяется, с какого момента перевод жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, а также перепланировка считаются завершёнными. Сейчас этот вопрос законодательно не урегулирован.

Согласно данному закону моментом завершения перевода помещения, в том числе перепланировки, является внесение изменённых сведений в ЕГРН. Кроме того, он устанавливает перечень документов, необходимых для подтверждения данных процессов.

🗣Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что «заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. За него это сделают органы местного самоуправления - после утверждения акта приёмочной комиссии они теперь будут обязаны самостоятельно подавать в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте или регистрации права заявителя на перепланированное помещение».

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон

🇷🇺Росреестр на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении более 150 тыс. объектов недвижимости.

«Одно из ключевых направлений законодательной деятельности Росреестра – снижение административных барьеров внутри строительной отрасли и упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Закон 202-ФЗ содержит положения, которые значительно экономят временные и финансовые ресурсы приобретателей квартир», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий.

📜Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и наше ведомство, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности на своё помещение (квартиру, нежилое помещение), машино-место.

📊Согласно статистике, данной нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Московской области.

#Росреестру15лет #АлексейБутовецкий #СтатистикаРосреестра #Закон #ЦифраДня

🤩 Команда Большого Росреестра подготовила новые интересные мероприятия для гостей международной выставки-форума «Россия».

🤩 24 января ждём вас на лекцию «Недвижимость сегодня». В программе - интересный разговор о современных представлениях о недвижимости, её значимости в жизни общества, о развитии законодательства о недвижимости в Российской Федерации. Приглашаем вас принять участие и задать интересующие вас вопросы.

🤩 Лекцию будет вести – статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🚀 Стартуем в 16:00. До встречи!

#Росреестру15лет #АлексейБутовецкий #ВыставкаРоссия @rosreestr_news

🤩 Время для полезной информации: Росреестр разъяснил, как будет работать закон о продлении «дачной амнистии» для объектов общего имущества СНТ.

🤩 «Речь идёт о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации», - рассказал Алексей Бутовецкий.

🤩Благодаря изменениям члены СНТ и ОНТ смогут осуществить реконструкцию объектов либо передать их на баланс органов власти, местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #ДачнаяАмнистия #Закон @rosreestr_news

🤩Госдума приняла в I чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, направленный на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года. Речь идёт о сараях, банях, погребах, летних кухнях, колодцах, навесах и других хозпостройках.

🤩 «Сегодня многие вспомогательные объекты не зарегистрированы, в том числе из-за временных и финансовых затрат граждан. В частности, для их оформления требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и осуществить регистрацию прав. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить такие постройки на основании старых документов техинвентаризации. Например, это может быть техпаспорт домовладения, ранее выданный БТИ. На основании этого документа и документа о правах на землю Росреестр зарегистрирует право собственности. А граждане сэкономят время и средства при их оформлении. В этом принципиальная разница уже имеющегося и предложенного подходов», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🤩 Законопроект также предлагает распространить упрощённый механизм оформления прав граждан на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года. Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество таких объектов в одном ряду не превышает двух.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Росреестр разработал законопроект о дополнительных мерах по обеспечению прозрачности гражданского оборота недвижимости.

🤩 В перечень случаев для государственной регистрации предлагается включить:
- договоры безвозмездного пользования объектами недвижимости;
- право на получение завещательного отказа;
- обременение объекта в общей долевой собственности, возникшее в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом.

🤩 «Предлагаемые законопроектом меры призваны создать для третьих лиц (в том числе наследников и других участников гражданских отношений) открытое и полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав. Это позволит обеспечить защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #Закон #АлексейБутовецкий @rosreestr_news

🤩 Жителям многоквартирных домов, садоводам и огородникам станет проще устанавливать контейнерные площадки для накопления твёрдых коммунальных отходов. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин.

🤩 «Изменения позволят размещать контейнерные площадки без предоставления земельных участков и установления сервитута, что упростит и удешевит данную процедуру. Кроме того, данное постановление решает проблему садоводческих и огороднических товариществ, на территории которых отсутствуют специально оборудованные места для размещения подобных площадок. Тем самым будет обеспечено санитарно-эпидемиологическое благополучие населения», - подчеркнул статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🤩 Новый порядок позволит органам местного самоуправления ускорить процесс размещения мусорных контейнеров для нужд жителей, а также поспособствует благоустройству территории муниципальных образований.

#Росреестр #ПравительствоРоссии #АлексейБутовецкий @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в III чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, благодаря которому дачникам станет проще проводить общие собрания членов СНТ и ОНТ.

🤩 Сейчас, согласно Закону о садоводстве (№ 217-ФЗ) общее собрание правомочно, если на нём присутствует более 50% членов товарищества или их представителей. В то же время разрешается проводить голосования в очно-заочной или заочной форме, при которых установить кворум не представляется возможным. Это вызывает правовую неопределённость.

🤩 Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что теперь кворум будет определяться с учётом участвующих в общем собрании членов товарищества, а не присутствующих. Он будет обеспечен, если в собрании примут участие более половины членов СНТ и ОНТ (или их представителей). Это упростит процесс принятия решений, обеспечит их легитимность и позволит избежать потенциальных конфликтов.

🤩 Также законопроект закрепил за Правительством России полномочия по определению порядка проведения заочного голосования на общем собрании членов товарищества с использованием Портала госуслуг. Ранее такой орган не был определен.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #СНТ #ОНТ @rosreestr_news

🤩Госдума приняла в III чтении законопроект Росреестра о внесудебном обжаловании решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость. Он разработан в рамках исполнения Плана законопроектной деятельности Правительства России и рекомендаций Счётной палаты.

🤩 Действующим законодательством такая возможность не предусмотрена. В досудебном порядке можно обжаловать только решения о приостановлении кадастрового учёта.

🤩 «Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему», - отметил Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость.

🤩 Действующим законодательством такая возможность не предусмотрена. В досудебном порядке можно обжаловать только решения о приостановлении кадастрового учёта.

🤩 «Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему», - отметил Алексей Бутовецкий.

🤩 Для рассмотрения этих заявлений будут созданы центральная, региональные и межрегиональные апелляционные комиссии.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news