📝В Госдуму внесён разработанный Росреестром законопроект, который поможет сократить инвестиционно-строительный цикл и свести к минимуму судебные земельные споры.

💬«Действующие зоны с особыми условиями использования территории были установлены ещё в советское время по правилам, которые требуют пересмотра и не учитывают реальную градостроительную ситуацию. Основная проблема - наличие существенных ограничений, которые накладывают ЗОУИТ как в отношении уже существующей недвижимости, так и в отношении свободных земель, которые могут и должны быть вовлечены в оборот», – отметил глава ведомства Олег Скуфинский.

❗️Благодаря данному закону застройщикам больше не нужно получать решение об установлении ЗОУИТ, если у них на руках есть разрешение на строительство. Эта процедура переносится на более позднюю стадию, когда объект недвижимости будет введён в эксплуатацию.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #ЗОУИТ

🇷🇺 На Официальном интернет-портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 14.09.2024 N 1264 « О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816».

🇷🇺 Правительством РФ в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, включены
🤩 коммуникационные коллекторы;
🤩 линейные объекты – воздуховоды, водопроводы и водоводы, шламопроводы, железнодорожные пути необщего пользования.

✅ Однако одновременно должны быть соблюдены следующие условия:

🔢 линейные объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами;
🔢 размещение линейных объектов осуществляется в границах территории производственного объекта;
🔢 границы ЗОУИТ, подлежащие установлению или изменению в связи со строительством, реконструкцией линейных объектов не выходят за пределы территории производственного объекта.

📒 Постановление Правительства РФ № 1264 вступает в силу 24 сентября 2024 года.

#постановлениеПравительства #ЗОУИТ #линейные_объекты

Закон уточнил порядок установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ

🇷🇺На Официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 26.12.2024 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившей силу ч. 2 ст. 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

🔈В соответствии с данным ФЗ:

▶️в течение 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию либо после завершения строительства, реконструкции объекта в случае, если для строительства, реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство должна быть установлена или изменена ЗОУИТ;
▶️уточнен порядок согласования размещения зданий и сооружений в границах придорожных полос автодорог общего пользования; (...)

™️ Больше информации по ссылке

#Росреестр_Кубань #недвижимость #НовостиРосреестра #Росреестр_информирует #Росреестр #новости_законодательства #ЗОУИТ