✅Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости определен Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
🔷Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
⚡️«Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это осуществляется органами местного самоуправления на основании подготовленного акта осмотра такого объекта, без привлечения кадастрового инженера», - рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗️Управление Росреестра по КЧР напоминает, что правообладатель также может самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Сделать это можно через МФЦ, подав заявление и правоустанавливающие документы на недвижимость. Госпошлина за государственную регистрацию таких прав не взимается.
⚡️«На сегодняшний день в рамках реализации закона в ЕГРН внесены сведения о 336 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории республики, свыше 1 500 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, зарегистрированы права в отношении более чем 2 000 ранее учтенных объектов недвижимости, в ЕГРН внесены сведения о 5 958 ранее возникших правах. Работа в данном направлении продолжается», - отметил Мусса Микитов.
❗️Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились в г. Черкесске до 30.11.1998, в районах до 01.01.2000, а точнее, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права подтверждаются документами, выданными до указанной даты (например, государственные акты, свидетельства, договоры).
Конечно, такие документы должны быть составлены в соответствии с нормами, действующими в тот момент времени, подписаны уполномоченными лицами, и при необходимости зарегистрированы в комитете по земельным ресурсам (если речь идет о земельном участке) или в БТИ, администрации сельского поселения (если речь идет о зданиях и помещениях и т.п.)
🔷Право собственности, возникшее до 31.01.1998, считается юридически действительным, однако в случае отсутствия указанных сведений в ЕГРН будет отсутствовать возможность просмотра «истории» принадлежащего объекта недвижимости в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра либо на портале Госуслуг. Управление Росреестра по КЧР рекомендует «подтвердить» ранее зарегистрированное право путем обращения в блажащий офис МФЦ и предоставление соответствующих документов (договор на передачу квартир в собственность граждан, договор дарения, договор купли продажи и т.д.).
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
🔷Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
⚡️«Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это осуществляется органами местного самоуправления на основании подготовленного акта осмотра такого объекта, без привлечения кадастрового инженера», - рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗️Управление Росреестра по КЧР напоминает, что правообладатель также может самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Сделать это можно через МФЦ, подав заявление и правоустанавливающие документы на недвижимость. Госпошлина за государственную регистрацию таких прав не взимается.
⚡️«На сегодняшний день в рамках реализации закона в ЕГРН внесены сведения о 336 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории республики, свыше 1 500 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, зарегистрированы права в отношении более чем 2 000 ранее учтенных объектов недвижимости, в ЕГРН внесены сведения о 5 958 ранее возникших правах. Работа в данном направлении продолжается», - отметил Мусса Микитов.
❗️Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились в г. Черкесске до 30.11.1998, в районах до 01.01.2000, а точнее, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права подтверждаются документами, выданными до указанной даты (например, государственные акты, свидетельства, договоры).
Конечно, такие документы должны быть составлены в соответствии с нормами, действующими в тот момент времени, подписаны уполномоченными лицами, и при необходимости зарегистрированы в комитете по земельным ресурсам (если речь идет о земельном участке) или в БТИ, администрации сельского поселения (если речь идет о зданиях и помещениях и т.п.)
🔷Право собственности, возникшее до 31.01.1998, считается юридически действительным, однако в случае отсутствия указанных сведений в ЕГРН будет отсутствовать возможность просмотра «истории» принадлежащего объекта недвижимости в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра либо на портале Госуслуг. Управление Росреестра по КЧР рекомендует «подтвердить» ранее зарегистрированное право путем обращения в блажащий офис МФЦ и предоставление соответствующих документов (договор на передачу квартир в собственность граждан, договор дарения, договор купли продажи и т.д.).
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
Forwarded from Росреестр
Друзья, недавно мы рассказывали, что поиск кадастрового инженера стал доступен на Госуслугах.
➡️ Отдельно для специалистов публикуем подробную инструкцию по регистрации на Электронной платформе кадастровых работ.
Среди ее пользователей уже более 8 тыс. человек.
🤝 Присоединяйтесь и вы!
#ЦифроваяТрансформация
Среди ее пользователей уже более 8 тыс. человек.
#ЦифроваяТрансформация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📚Лекции в рамках просветительской деятельности федеральных органов исполнительной власти прошли в Управлении Росреестра по КЧР.
⚡️С лекциями выступил представитель Российского общества «Знание», руководитель Центра управления регионом КЧР Ахмат Аппаков.
Так сотрудники Управления в том числе, ознакомились с цифровой гигиеной и личной безопасностью в интернете.
🔷Лекции были интерактивными, участники имели возможность задавать вопросы и принимать участие в практических упражнениях.
✨Российское общество «Знание» – это общественная некоммерческая организация, осуществляющая просветительскую работу в регионах, формирование интеллектуального контента, организацию и проведение бесплатных лекций, а также разнообразных мероприятий в сфере воспитания, социальной поддержки и социальной защиты обучающихся и воспитанников образовательных учреждений и людей пожилого возраста.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
⚡️С лекциями выступил представитель Российского общества «Знание», руководитель Центра управления регионом КЧР Ахмат Аппаков.
Так сотрудники Управления в том числе, ознакомились с цифровой гигиеной и личной безопасностью в интернете.
🔷Лекции были интерактивными, участники имели возможность задавать вопросы и принимать участие в практических упражнениях.
✨Российское общество «Знание» – это общественная некоммерческая организация, осуществляющая просветительскую работу в регионах, формирование интеллектуального контента, организацию и проведение бесплатных лекций, а также разнообразных мероприятий в сфере воспитания, социальной поддержки и социальной защиты обучающихся и воспитанников образовательных учреждений и людей пожилого возраста.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
Forwarded from Росреестр
О важном❗️
❌ 👍🏻 После обращения Росреестра ВКонтакте заблокированы объявления о продаже выписок из ЕГРН.
Предоставление таких услуг сторонними лицами противоречит законодательству, создает предпосылки к мошенничеству и нарушает права собственников, напомнил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.
✅ Выписку из ЕГРН вы можете заказать только на официальных сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр» или непосредственно на портале Госуслуг. Ее формирование происходит за секунды, а данные – легитимны и заверяются электронной подписью ответственных лиц.
Будьте внимательны и используете только официальные источники информации.
#ИмущественныеПрава
Предоставление таких услуг сторонними лицами противоречит законодательству, создает предпосылки к мошенничеству и нарушает права собственников, напомнил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.
Будьте внимательны и используете только официальные источники информации.
#ИмущественныеПрава
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
☎️24 августа с 14:00 до 17:00 (по местному времени) по всей стране Росреестр ответит на вопросы, связанные с государственным земельным надзором.
Узнать номер телефона «горячей линии» в вашем регионе можно по ссылке.
Звоните, #РосреестрНаСвязи📞
#Росреестру15лет #МыТамГдеЛюди #15летВместе
Узнать номер телефона «горячей линии» в вашем регионе можно по ссылке.
Звоните, #РосреестрНаСвязи📞
#Росреестру15лет #МыТамГдеЛюди #15летВместе
⚡️Управление Росреестра по КЧР в рамках Календаря Большого Росреестра проведет с 22 по 25 августа тематические консультации по вопросам осуществления государственного земельного надзора.
❗️Консультирование будет проходить в административном здании Управления с 10:00 до 13:00 по адресу г. Черкесск, ул. Октябрьская 343.
‼️Мы ждем Вас на консультацию!
#Росреестр #РосреестрКЧР #15летРосреестру
❗️Консультирование будет проходить в административном здании Управления с 10:00 до 13:00 по адресу г. Черкесск, ул. Октябрьская 343.
‼️Мы ждем Вас на консультацию!
#Росреестр #РосреестрКЧР #15летРосреестру
Forwarded from Кремль. Новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видеообращение в честь Дня государственного флага России
«У нас особое отношение к бело-сине-красному знамени – это наш официальный государственный флаг, который был утверждён в этом качестве Петром Великим. Трёхцветный флаг вновь был поднят над нашей страной 22 августа 1991 года. С этим флагом мы преодолели немало трудностей и испытаний, но, по сути, восстановили суверенитет нашей страны. Россия – тысячелетняя страна и цивилизация. Наш государственный флаг – это символ нашего единства. Уверен, что государственный флаг всегда будет вдохновлять нас идти только вперёд, до победы, утверждать славу России», – отметил Президент в поздравительном слове.
#Поздравления
«У нас особое отношение к бело-сине-красному знамени – это наш официальный государственный флаг, который был утверждён в этом качестве Петром Великим. Трёхцветный флаг вновь был поднят над нашей страной 22 августа 1991 года. С этим флагом мы преодолели немало трудностей и испытаний, но, по сути, восстановили суверенитет нашей страны. Россия – тысячелетняя страна и цивилизация. Наш государственный флаг – это символ нашего единства. Уверен, что государственный флаг всегда будет вдохновлять нас идти только вперёд, до победы, утверждать славу России», – отметил Президент в поздравительном слове.
#Поздравления
⚡️Катчиева Айшат Хызыровна – начальник отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций.
🔷В 2011 году закончила ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права» по специальности юриспруденция.
Общий трудовой стаж составляет 1️⃣1️⃣ лет, которые отданы работе в Росреесте.
✨Профессиональная деятельность Айшат Хызыровны как госземинспектора при осуществлении государственного земельного надзора за соблюдением обязательных требований земельного законодательства кропотлива и в то же время увлекательна. К своим должностным обязанностям Айшат Хызыровна относится с большой ответственностью и успешно справляется с осуществлением функций в области государственного земельного надзора.
✨За период службы зарекомендовала себя как ответственный, идейный сотрудник Управления.
🔷Несмотря на то что профессиональная деятельность занимает много времени и сил, свое свободное время Айшат Хызыровна проводит в кругу семьи. Любит путешествовать и заводить новые знакомства с интересными людьми.
⚡️За период службы награждена Почетной грамотой Президиума Народного собрания (Парламента) КЧР.
#Росреестр #РосреестрКЧР #лицаРосреестра #15летРосреестру
🔷В 2011 году закончила ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права» по специальности юриспруденция.
Общий трудовой стаж составляет 1️⃣1️⃣ лет, которые отданы работе в Росреесте.
✨Профессиональная деятельность Айшат Хызыровны как госземинспектора при осуществлении государственного земельного надзора за соблюдением обязательных требований земельного законодательства кропотлива и в то же время увлекательна. К своим должностным обязанностям Айшат Хызыровна относится с большой ответственностью и успешно справляется с осуществлением функций в области государственного земельного надзора.
✨За период службы зарекомендовала себя как ответственный, идейный сотрудник Управления.
🔷Несмотря на то что профессиональная деятельность занимает много времени и сил, свое свободное время Айшат Хызыровна проводит в кругу семьи. Любит путешествовать и заводить новые знакомства с интересными людьми.
⚡️За период службы награждена Почетной грамотой Президиума Народного собрания (Парламента) КЧР.
#Росреестр #РосреестрКЧР #лицаРосреестра #15летРосреестру
✅В Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике за 7 месяцев 2023 года государственными инспекторами по использованию и охране земель было проведено 214 контрольных (надзорных) мероприятий на площади 2,4 тыс. га. и 236 профилактических мероприятий.
При осуществлении органами государственного надзора (их территориальными органами) государственного земельного надзора могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий: информирование, объявление предостережения, консультирование и профилактический визит.
⚡️«При осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетом. Цель профилактических мероприятий – стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса», - отметила и.о. заместителя руководителя Управления Казби Найманов.
❗️За 7 месяцев инспекторами по использованию и охране земель было проведено 236 профилактических мероприятий:
- объявлено 120 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
- проведено более 101 консультаций контролируемых лиц;
- проведены 15 профилактических визита контролируемых лиц.
➖Сотрудники Управления регулярно общаются с правообладателями земельных участков в рамках проводимых профилактических визитов, консультаций, рассказывают, как избежать нарушения и что делать, если нарушение все-таки имеется.
⚡️«Мы рассказываем правообладателям о правах и обязанностях землепользователя, о необходимости межевания участка, использования участка по целевому назначению, о соблюдении норм пожарной безопасности, оставляем контакты для обратной связи», - добавил Казби Найманов.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости #15летРосреестру
При осуществлении органами государственного надзора (их территориальными органами) государственного земельного надзора могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий: информирование, объявление предостережения, консультирование и профилактический визит.
⚡️«При осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетом. Цель профилактических мероприятий – стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса», - отметила и.о. заместителя руководителя Управления Казби Найманов.
❗️За 7 месяцев инспекторами по использованию и охране земель было проведено 236 профилактических мероприятий:
- объявлено 120 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
- проведено более 101 консультаций контролируемых лиц;
- проведены 15 профилактических визита контролируемых лиц.
➖Сотрудники Управления регулярно общаются с правообладателями земельных участков в рамках проводимых профилактических визитов, консультаций, рассказывают, как избежать нарушения и что делать, если нарушение все-таки имеется.
⚡️«Мы рассказываем правообладателям о правах и обязанностях землепользователя, о необходимости межевания участка, использования участка по целевому назначению, о соблюдении норм пожарной безопасности, оставляем контакты для обратной связи», - добавил Казби Найманов.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости #15летРосреестру