⚡️Самым простым и надежным средством обезопасить свои объекты недвижимого имущества является подача заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации права на недвижимое имущество без личного участия правообладателя.

👤«Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Срок действия такой записи в ЕГРН не ограничен», - отмечает начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.

✅Каким образом можно это сделать?
Подать соответствующее заявление можно следующими способами:
➖путем личного обращения в офисы МФЦ;
➖в электронном виде в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.gov.ru/;
➖на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

🔷Следует отметить, что внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объекты недвижимости без личного участия возможно только при условии наличия уже зарегистрированного в ЕГРН права собственности.

❗️Обращаем внимание что такая запись в ЕГРН не препятствует регистрации недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

‼️Напоминаем услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности предоставляется бесплатно.

#Росреестр #РосреестрКЧР #новости

🤝Росреестр и Минстрой – важные партнёры друг для друга, граждан и государства.

Благодаря совместной работе:
🏡с января по апрель в эксплуатацию введено 36,1 млн кв. м жилья. 60% из них – объекты ИЖС;
👪За первые месяцы этого года свои жилищные условия улучшили 1 млн 200 тыс. семей;
🏗К 1 мая 2023 года для жилищного строительства выявлено свыше 34,7 тыс. земельных участков и территорий площадью 111,81 тыс. га;
🌐Активно разрабатываются и развиваются сервисы для госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Она уже запущена в опытную эксплуатацию в Татарстане, Иркутской области, Краснодарском и Пермском краях.

Уверены, что дальше сотрудничество будет только развиваться и усиливаться. А ещё хотим поделиться, что главу Росреестра Олега Скуфинского наградили почётным знаком Минстроя🏅Спасибо за высокую оценку нашей работы, коллеги💪

#Росреестр #ОлегСкуфинский

✅Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Ошибки могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо. Первое, что следует сделать, это разобраться на каком этапе была допущена ошибка. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, несоответствие данных, ошибки являются техническими или реестровыми. Как правило, технические и реестровые ошибки при внесении сведений об объектах недвижимости в ЕГРН возникают по разным причинам и имеют свои особенности при исправлении.

🔷Если недостоверные сведения были перенесены в ЕГРН из документов, представленных в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав, то в этом случае речь идет о реестровой ошибке.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой или технический планы и т.д.) и подать его в Росреестр.

❗️Стоит отметить, что Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Карачаево-Черкесской республике проводят мероприятия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» реестровые ошибки исправляются на плановой основе. При этом без привлечения средств правообладателей

👤«Как показывает практика, большое количество ошибок допускается на стадии подачи заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав, когда заявитель делает опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку в подаваемом заявлении. В этом случае речь идет о технических ошибках», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

🔷Среди самых распространенных технических ошибок неправильное написание фамилии, имени и отчества правообладателей, адреса или площади объекта недвижимости.

⚡️Техническая ошибка может быть исправлена как по заявлению заинтересованного лица, так и по решению государственного регистратора прав в случае обнаружения им таковой.

#Росреестр #РосреестрКЧР #новости

🏡Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. Однако пока в ЕГРН ещё остаются белые пятна. Изменить эту ситуацию призвана госпрограмма «Национальная система пространственных данных».

💬Глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что «за последние 2,5 года в ЕГРН внесено столько данных, сколько не было внесено за предшествующие 10 лет. Земельных участков, не имеющих точных границ, стало на 1,5 млн меньше, на 8 млн удалось сократить число объектов без прав. Это результат системной работы, которую мы ведем с 2020 года. Однако для исполнения поручения главы государства нам необходимо усилить работу по всей стране».

❗️Отметим, что к 2027 году все субъекты России должны выявить правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, определить границы административных образований и территориальных зон, а также внести соответствующие сведения в ЕГРН.

#Росреестр #НСПД #ЕГРН #ЦифроваяТрансформация

✅Росреестром обеспечена техническая возможность приема документов на бумажном носителе для проведения учетно-регистрационных действий независимо от места расположения объекта недвижимости - экстерриториальный принцип.

🔷В Карачаево-Черкесской Республике с 2021 года прием документов для проведения регистрации прав на объекты, расположенные в другом регионе, осуществляют все 13 офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

👤«Граждане, проживая в одном регионе РФ, могут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе. За 5 месяцев 2023 года в республике обработано более 1000 таких обращения. Чаше всего обращения поступают из Ставропольского края и Москвы», – отметила руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

⚡️Документы на бумажном носителе, поступившие для предоставления услуги по экстерриториальному принципу переводятся в электронный вид и информация направляется по защищенным каналам связи в орган регистрации прав по месту нахождения объекта для проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений).

🔷Результаты оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав выдаются по месту приема заявок.

🔷При этом, сроки для услуг по экстерриториальному принципу такие же, как и для обычной государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета.

👤«Подавать документы на регистрацию и кадастровый учет объектов недвижимости экстерриториально – это возможность для граждан максимально сэкономить время и финансовые расходы в процессе оформления своей недвижимости», - добавила риелтор Аминат Кубанова.

#Росреестр #РосреестрКЧР #новости