✅Для каждого владельца земельного участка крайне важно иметь чёткое представление о границах своей территории. Это знание не только обеспечивает уверенность в своих правах, но и позволяет избежать потенциальных споров с соседями, а также проблем при совершении сделок с недвижимостью. Существует несколько надежных способов получения этой информации:
🖇Электронные сервисы предоставляют быстрый доступ к данным о земельных участках. На официальном геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» для поиска объекта достаточно знать его кадастровый номер или адрес. Если границы уточнены, в реквизите «Площадь» будет указано «Площадь уточненная», а сами границы отобразятся на карте.
📎Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – остается самым достоверным источником информации. В этом документе содержится актуальная информация о статусе границ участка. В разделе «Особые отметки» выписки можно увидеть наличие или отсутствие установленных границ.
📌Получить выписку можно несколькими способами:
🖇 Через личный кабинет на портале государственных услуг;
🖇На официальном сайте Росреестра;
🖇 В ближайшем отделении многофункционального центра при личном обращении.
📋Процедура уточнения границ требует профессионального подхода. Для этого следует обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру, который проведет все необходимые измерения и подготовит межевой план.
⚡«С 1 марта 2025 года невозможно совершать сделки с участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями закона. Это касается как самого земельного участка, так и расположенного на нем недвижимого имущества», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР Аслан Боташев.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
🖇Электронные сервисы предоставляют быстрый доступ к данным о земельных участках. На официальном геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» для поиска объекта достаточно знать его кадастровый номер или адрес. Если границы уточнены, в реквизите «Площадь» будет указано «Площадь уточненная», а сами границы отобразятся на карте.
📎Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – остается самым достоверным источником информации. В этом документе содержится актуальная информация о статусе границ участка. В разделе «Особые отметки» выписки можно увидеть наличие или отсутствие установленных границ.
📌Получить выписку можно несколькими способами:
🖇 Через личный кабинет на портале государственных услуг;
🖇На официальном сайте Росреестра;
🖇 В ближайшем отделении многофункционального центра при личном обращении.
📋Процедура уточнения границ требует профессионального подхода. Для этого следует обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру, который проведет все необходимые измерения и подготовит межевой план.
⚡«С 1 марта 2025 года невозможно совершать сделки с участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями закона. Это касается как самого земельного участка, так и расположенного на нем недвижимого имущества», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР Аслан Боташев.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
🔥10👍8❤2
❇Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
⚡«Источником формирования государственного фонда является землеустроительная документация, геодезические и картографические материалы, полученные при проведении землеустройства. Сведения ГФДЗ используются при подготовке межевых планов, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, документов градостроительного зонирования», - отметила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по КЧР.
⚡«На сегодняшний день, благодаря масштабной работе по оцифровке материалов ГФДЗ, граждане могут легко и в кратчайшие сроки получить запрошенную информацию, буквально не выходя из дома», - поясняет Зухра Биджиева, начальник отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по КЧР.
Заявление в соответствии с Порядком может быть предоставлено заинтересованным лицом:
✔при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр»;
✔посредством почтовой связи;
✔в электронном виде по адресу электронной почты;
✔посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
✅Проще всего подать заявление через ЕПГУ. Это можно сделать как со стационарного компьютера, так и с мобильного устройства. Услуга предоставляется бесплатно.
📊За пять месяцев 2025 года филиалом ППК «Роскадстр» по КЧР получено 232 заявления о предоставлении материалов государственного фонда данных, в том числе посредством ЕПГУ – 203 заявление, что составляет 87.5% от общего числа полученных региональным Роскадастром заявлений.
📌Если запрашиваемый материал имеется в фонде, в ваш личный кабинет на портале Госуслуг поступит ссылка для просмотра или скачивания документа, если запрашиваемый материал отсутствует, вы получите уведомление об отсутствии сведений в ГФДЗ.
❗Обращаем внимание, что материалы ГФДЗ открытого доступа предоставляются в пользование с учетом требований законодательства о защите персональных данных.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
⚡«Источником формирования государственного фонда является землеустроительная документация, геодезические и картографические материалы, полученные при проведении землеустройства. Сведения ГФДЗ используются при подготовке межевых планов, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, документов градостроительного зонирования», - отметила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по КЧР.
⚡«На сегодняшний день, благодаря масштабной работе по оцифровке материалов ГФДЗ, граждане могут легко и в кратчайшие сроки получить запрошенную информацию, буквально не выходя из дома», - поясняет Зухра Биджиева, начальник отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по КЧР.
Заявление в соответствии с Порядком может быть предоставлено заинтересованным лицом:
✔при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр»;
✔посредством почтовой связи;
✔в электронном виде по адресу электронной почты;
✔посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
✅Проще всего подать заявление через ЕПГУ. Это можно сделать как со стационарного компьютера, так и с мобильного устройства. Услуга предоставляется бесплатно.
📊За пять месяцев 2025 года филиалом ППК «Роскадстр» по КЧР получено 232 заявления о предоставлении материалов государственного фонда данных, в том числе посредством ЕПГУ – 203 заявление, что составляет 87.5% от общего числа полученных региональным Роскадастром заявлений.
📌Если запрашиваемый материал имеется в фонде, в ваш личный кабинет на портале Госуслуг поступит ссылка для просмотра или скачивания документа, если запрашиваемый материал отсутствует, вы получите уведомление об отсутствии сведений в ГФДЗ.
❗Обращаем внимание, что материалы ГФДЗ открытого доступа предоставляются в пользование с учетом требований законодательства о защите персональных данных.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
👍14🔥5
✅С каждым годом электронные услуги Росреестра становятся все популярнее. Очень важной частью электронного взаимодействия с заявителями является цифровизация ипотеки и с2021 года Управление Росреестра по КЧР реализует проект «Электронная ипотека за 24 часа».
❇Проект «Электронная ипотека за 24 часа» продолжает успешно функционировать: за 4 месяца 2025 года 100 % электронных ипотечных сделок зарегистрированы в течение суток без необходимости личного визита в МФЦ.
⚡«Цифровизация ипотечных услуг – это не просто технологический процесс, а реальный инструмент, который делает жизнь людей проще и удобнее», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР.
Положительно оценивают внедрение электронной регистрации и представители банковского сектора.
⚡«Сокращение сроков регистрации для собственников часто имеет определяющее значение при совершении сделок, услуга существенно ускоряет процесс оформления документов и пользуется большим спросом у клиентов», - отметил Шамиль Кондохов, руководитель офиса Домклик ПАО «СберБанк».
📃Напомним, что электронные услуги Росреестра доступны пользователям как в личном кабинете официального сайта Росреестра, так и на портале Госуслуг.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
❇Проект «Электронная ипотека за 24 часа» продолжает успешно функционировать: за 4 месяца 2025 года 100 % электронных ипотечных сделок зарегистрированы в течение суток без необходимости личного визита в МФЦ.
⚡«Цифровизация ипотечных услуг – это не просто технологический процесс, а реальный инструмент, который делает жизнь людей проще и удобнее», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР.
Положительно оценивают внедрение электронной регистрации и представители банковского сектора.
⚡«Сокращение сроков регистрации для собственников часто имеет определяющее значение при совершении сделок, услуга существенно ускоряет процесс оформления документов и пользуется большим спросом у клиентов», - отметил Шамиль Кондохов, руководитель офиса Домклик ПАО «СберБанк».
📃Напомним, что электронные услуги Росреестра доступны пользователям как в личном кабинете официального сайта Росреестра, так и на портале Госуслуг.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
👍10🔥9❤3
📎В современном мире вопросы эффективного использования земельных ресурсов становятся все более актуальными. Объединение земельных участков – это не просто формальная процедура, а важный инструмент оптимизации землепользования, позволяющий собственникам рационально распоряжаться своей недвижимостью.
✅Объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер. При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование.
📋Для объединения двух смежных земельных участков необходимо, чтобы:
✔объединяемые земельные участки действительно были смежными - имели общую границу;
✔ объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью, для
уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;
✔ объединяемые земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования и, соответственно, категорию;
✔образуемый земельный участок должен удовлетворять
установленным Правилами землепользования и застройки, предельным максимальным и минимальным размерам, сведения о которых можно уточнить в органе местного самоуправления.
📃Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования(населенного пункта).
⚡«С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав можно подать через МФЦ или через личный кабинет на портале Росреестра», - отметила Тамара Клычева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости.
📌Важно: если между участками проходит дорога (пусть даже самая узкая), в этом месте они не имеют общей границы. Если земли не соприкасаются в других точках, объединить их будет нельзя.
📎Кроме того, важно учитывать, что в каждом муниципалитете в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые принимает представительный орган местного самоуправления, может быть установлено ограничение на максимальную площадь для одного участка. Если после объединения территория окажется больше норматива, то кадастровый учет нового земельного участка не будет осуществлен.
🖇Также стоит добавить, что при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
✅Объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер. При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование.
📋Для объединения двух смежных земельных участков необходимо, чтобы:
✔объединяемые земельные участки действительно были смежными - имели общую границу;
✔ объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью, для
уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;
✔ объединяемые земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования и, соответственно, категорию;
✔образуемый земельный участок должен удовлетворять
установленным Правилами землепользования и застройки, предельным максимальным и минимальным размерам, сведения о которых можно уточнить в органе местного самоуправления.
📃Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования(населенного пункта).
⚡«С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав можно подать через МФЦ или через личный кабинет на портале Росреестра», - отметила Тамара Клычева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости.
📌Важно: если между участками проходит дорога (пусть даже самая узкая), в этом месте они не имеют общей границы. Если земли не соприкасаются в других точках, объединить их будет нельзя.
📎Кроме того, важно учитывать, что в каждом муниципалитете в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые принимает представительный орган местного самоуправления, может быть установлено ограничение на максимальную площадь для одного участка. Если после объединения территория окажется больше норматива, то кадастровый учет нового земельного участка не будет осуществлен.
🖇Также стоит добавить, что при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
👍12❤4
⚡Росреестр Карачаево-Черкесии в преддверии Дня России присоединился к Всероссийской патриотической акции «Окна России».
🇷🇺День России – государственный праздник Российской Федерации. В этот день в 1990 году первый Съезд народных депутатов РСФСР принял Декларацию о государственном суверенитете страны.
❇Сотрудники регионального Управления Росреестра украсили окна здания яркими патриотическими композициями, на стеклах появились изображения российского триколора, символизирующего единство, свободу и державность России.
✨Акция «Окна России» призвана объединить граждан страны в преддверии важного государственного праздника и выразить их любовь к Родине.🇷🇺🇷🇺🇷🇺
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ОкнаРоссии #ДеньРоссии
🇷🇺День России – государственный праздник Российской Федерации. В этот день в 1990 году первый Съезд народных депутатов РСФСР принял Декларацию о государственном суверенитете страны.
❇Сотрудники регионального Управления Росреестра украсили окна здания яркими патриотическими композициями, на стеклах появились изображения российского триколора, символизирующего единство, свободу и державность России.
✨Акция «Окна России» призвана объединить граждан страны в преддверии важного государственного праздника и выразить их любовь к Родине.🇷🇺🇷🇺🇷🇺
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ОкнаРоссии #ДеньРоссии
🔥14❤3👍3
🇷🇺День России – это праздник, объединяющий всех граждан нашей огромной и многообразной страны. Это день гордости за наше прошлое, уверенности в настоящем и надежды на светлое будущее.
⚡Россия – это страна, где можно встретить рассвет на Чукотке и закат на Калининградской косе. Где соседствуют древние храмы и современные мегаполисы, бескрайние степи и величественные горы, суровая сибирская тайга и субтропические сады.
✨В преддверии этого знаменательного события Управление Росреестра по КЧР приглашает всех желающих отправиться в увлекательное путешествие по просторам нашей необъятной Родины и принять участие в викторине, призванной проверить знания участников об истории, культуре и географии нашей Родины.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньРоссии
⚡Россия – это страна, где можно встретить рассвет на Чукотке и закат на Калининградской косе. Где соседствуют древние храмы и современные мегаполисы, бескрайние степи и величественные горы, суровая сибирская тайга и субтропические сады.
✨В преддверии этого знаменательного события Управление Росреестра по КЧР приглашает всех желающих отправиться в увлекательное путешествие по просторам нашей необъятной Родины и принять участие в викторине, призванной проверить знания участников об истории, культуре и географии нашей Родины.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньРоссии
🔥12❤8
❇Вопросы безопасности имущественных прав остаются актуальными всегда. Действующее законодательство предоставляет владельцам недвижимости эффективный инструмент для защиты своего имущества от противоправных действий третьих лиц.
✅Так, собственник объекта недвижимости может подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметки о невозможности проведения регистрационных действий без его личного участия. Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника исключает возможность продажи или дарения объекта без личного участия собственника (даже по доверенности).
✅Соответствующее заявление в орган регистрации прав можно подать одним из следующих способов:
✔ при личном обращении в любой офис МФЦ,;
✔ в электронном виде, посредством портала Госуслуг, а также через личныйкабинет на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Услуга предоставляется бесплатно.
⚡«Каждый владелец недвижимости может легко обеспечить защиту своей собственности с помощью данного механизма. При наличии такой отметки в случае поступления документов на регистрацию перехода права, либо обременения, представленных не самим собственником, регистрация не будет производиться, документы вернут без рассмотрения», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде.
📃Соответствующая отметка вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
📋Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия будет действовать постоянно, пока собственник не отменит её сам или она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника) или по решению суда.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
✅Так, собственник объекта недвижимости может подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметки о невозможности проведения регистрационных действий без его личного участия. Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника исключает возможность продажи или дарения объекта без личного участия собственника (даже по доверенности).
✅Соответствующее заявление в орган регистрации прав можно подать одним из следующих способов:
✔ при личном обращении в любой офис МФЦ,;
✔ в электронном виде, посредством портала Госуслуг, а также через личныйкабинет на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Услуга предоставляется бесплатно.
⚡«Каждый владелец недвижимости может легко обеспечить защиту своей собственности с помощью данного механизма. При наличии такой отметки в случае поступления документов на регистрацию перехода права, либо обременения, представленных не самим собственником, регистрация не будет производиться, документы вернут без рассмотрения», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде.
📃Соответствующая отметка вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
📋Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия будет действовать постоянно, пока собственник не отменит её сам или она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника) или по решению суда.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
❤8🔥5👍4
🇷🇺«Моя страна, моя Россия,
Заветный край и дом родной...»
⚡️Молодежный совет Росреестра КЧР присоединился к патриотической акции «Российский триколор».
✅Накануне Дня России ребята из Молодежного совета раздали на улицах города Черкесска ленточки в цветах флага России. Во время акции члены Молодежного совета не только раздавали символичные ленточки, но и рассказывали горожанам об истории российского триколора изначении каждого его цвета.
📌От каждого из нас, от нашего труда, гражданской ответственности зависит настоящее и будущее родной страны, судьбанашей малой родины. Российский флаг — один из главных символов гордости, патриотизма и единения россиян!
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньРоссии
Заветный край и дом родной...»
⚡️Молодежный совет Росреестра КЧР присоединился к патриотической акции «Российский триколор».
✅Накануне Дня России ребята из Молодежного совета раздали на улицах города Черкесска ленточки в цветах флага России. Во время акции члены Молодежного совета не только раздавали символичные ленточки, но и рассказывали горожанам об истории российского триколора изначении каждого его цвета.
📌От каждого из нас, от нашего труда, гражданской ответственности зависит настоящее и будущее родной страны, судьбанашей малой родины. Российский флаг — один из главных символов гордости, патриотизма и единения россиян!
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньРоссии
🔥9👍6❤2
📌На территории Карачаево-Черкесской Республики расположено 292 пункта государственной геодезической сети, все они находятся под защитой государства. Учет и мониторинг состояния пунктов в республике осуществляет Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике.
✅Государственная геодезическая сеть - совокупность специальных геодезических пунктов – сложных инженерных конструкций, закрепляющих точки земной поверхности с определенными координатами.
📃Ценность пунктов - в неизменности их положения на протяжении десятков и сотен лет. Большинство существующих пунктов государственной геодезической сети в республике было заложено в 50-70-х годах прошлого века.
📋Пункты государственной геодезической сети (ГГС) используются для решения множества задач, в том числе проведения кадастровых работ и межевания земель для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и оформления прав собственности, в строительстве и проектировании, разведки и освоения природных ресурсов.
❇Каждый пункт учтён в Федеральном фонде пространственных данных с указанием индивидуального номера (индекса) и реестрового номера охранной зоны. Но не все знают, что каждый пункт имеет еще и свое название – оно также зафиксировано в Федеральном фонде пространственных данных. Чаще всего пункты ГГС получали свое собственное имя от находящихся рядом географических объектов: гор, рек, населенных пунктов – ведь географические наименования являются частью исторического и культурного наследия народов нашей страны и отдельно взятого её региона. Например, в Карачаево-Черкесии встречаются пункты геодезической сети, носящие следующие уникальные именования: «Домбай», «Абазыкишлак», «Дудардон-Цетежек», «Бруш-Серты», «Муруджукол», «Ак», «Кочеток», «Нагоюко», «Грушка», «Дженту», «Малый Маркопидж»,«Кяфар» и многие другие.
⚡«Государственная геодезическая сеть - основа для топографических и геодезических работ, обеспечивает точность и надежность пространственных данных», - отметила Татьяна Збарская, кадастровый инженер, член Общественного совета при Управлении Росреестра по КЧР.
⚡«Зачастую землепользователи не знают, как выглядят пункты ГГС. Значительное количество пунктов повреждается или уничтожается при выполнении строительных, ремонтных или сельскохозяйственных работ. Почти все геодезические пункты состоят из подземной и наземной частей. Снаружи видна марка пункта – круглая металлическая пластина с обозначением центра, наименованием организации, заложившей или реконструировавшей пункт, и номером. Для визуального определения местоположения пункта устанавливается наземный знак, например, в виде пирамиды», - обозначила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости геодезии и картографии.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
✅Государственная геодезическая сеть - совокупность специальных геодезических пунктов – сложных инженерных конструкций, закрепляющих точки земной поверхности с определенными координатами.
📃Ценность пунктов - в неизменности их положения на протяжении десятков и сотен лет. Большинство существующих пунктов государственной геодезической сети в республике было заложено в 50-70-х годах прошлого века.
📋Пункты государственной геодезической сети (ГГС) используются для решения множества задач, в том числе проведения кадастровых работ и межевания земель для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и оформления прав собственности, в строительстве и проектировании, разведки и освоения природных ресурсов.
❇Каждый пункт учтён в Федеральном фонде пространственных данных с указанием индивидуального номера (индекса) и реестрового номера охранной зоны. Но не все знают, что каждый пункт имеет еще и свое название – оно также зафиксировано в Федеральном фонде пространственных данных. Чаще всего пункты ГГС получали свое собственное имя от находящихся рядом географических объектов: гор, рек, населенных пунктов – ведь географические наименования являются частью исторического и культурного наследия народов нашей страны и отдельно взятого её региона. Например, в Карачаево-Черкесии встречаются пункты геодезической сети, носящие следующие уникальные именования: «Домбай», «Абазыкишлак», «Дудардон-Цетежек», «Бруш-Серты», «Муруджукол», «Ак», «Кочеток», «Нагоюко», «Грушка», «Дженту», «Малый Маркопидж»,«Кяфар» и многие другие.
⚡«Государственная геодезическая сеть - основа для топографических и геодезических работ, обеспечивает точность и надежность пространственных данных», - отметила Татьяна Збарская, кадастровый инженер, член Общественного совета при Управлении Росреестра по КЧР.
⚡«Зачастую землепользователи не знают, как выглядят пункты ГГС. Значительное количество пунктов повреждается или уничтожается при выполнении строительных, ремонтных или сельскохозяйственных работ. Почти все геодезические пункты состоят из подземной и наземной частей. Снаружи видна марка пункта – круглая металлическая пластина с обозначением центра, наименованием организации, заложившей или реконструировавшей пункт, и номером. Для визуального определения местоположения пункта устанавливается наземный знак, например, в виде пирамиды», - обозначила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости геодезии и картографии.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
🔥9👍4❤3
⚡Коллектив Управления Росреестра по КЧР направил новую партию помощи для участников специальной военной операции.
❇Ребята из Молодежного совета Управления передали в региональное отделение Народного фронта бутылки с питьевой водой.
✅Мы считаем своим долгом поддерживать наших ребят, которые сейчас находятся на передовой, защищая интересы страны и обеспечивая нашу безопасность.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
❇Ребята из Молодежного совета Управления передали в региональное отделение Народного фронта бутылки с питьевой водой.
✅Мы считаем своим долгом поддерживать наших ребят, которые сейчас находятся на передовой, защищая интересы страны и обеспечивая нашу безопасность.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
🔥9❤4👍4
⚡️Вопросы применения норм действующего законодательства обсудили в региональном Росреестре
📌В Управлении Росреестра
по КЧР состоялась рабочая встреча с представителями многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг. В ходе мероприятия были рассмотрены актуальные вопросы взаимодействия между Управлением и МФЦ, направленные на повышение качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета для граждан и юридических лиц. Также начальник межмуниципального отдела Управления Рашид Алботов осветил последние изменения действующего законодательства в сфере земли и недвижимости. Специалисты МФЦ получили исчерпывающие ответы на все возникающие вопросы в рамках полномочий по приему и выдаче документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.
✅Напомним, что получить
государственные услуги Росреестра можно во всех МФЦ республики.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
📌В Управлении Росреестра
по КЧР состоялась рабочая встреча с представителями многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг. В ходе мероприятия были рассмотрены актуальные вопросы взаимодействия между Управлением и МФЦ, направленные на повышение качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета для граждан и юридических лиц. Также начальник межмуниципального отдела Управления Рашид Алботов осветил последние изменения действующего законодательства в сфере земли и недвижимости. Специалисты МФЦ получили исчерпывающие ответы на все возникающие вопросы в рамках полномочий по приему и выдаче документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.
✅Напомним, что получить
государственные услуги Росреестра можно во всех МФЦ республики.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
👍15❤5🔥2
⚡️В приёмной Президента Российской Федерации состоялся личный приём граждан руководителем Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике Аминат Батчаевой. На приём обратился житель республиканской столицы с вопросом об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка. По поставленному вопросу заявителю дан мотивированный ответ в части проведения учетно-регистрационных действий.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #приемграждан
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #приемграждан
👍11❤6🔥5
⚡️Руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева приняла участие в торжественной церемонии
оглашения Доклада-Послания Главы Карачаево-Черкесии Рашида Темрезова.
✅Глава республики подвел итоги работы за прошедший год, озвучил ключевые результаты реализации цикла
нацпроектов, обозначил первоочередные задачи в различных сферах, которые направлены на достижение национальных целей, поставленных Президентом
России Владимиром Путиным.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
оглашения Доклада-Послания Главы Карачаево-Черкесии Рашида Темрезова.
✅Глава республики подвел итоги работы за прошедший год, озвучил ключевые результаты реализации цикла
нацпроектов, обозначил первоочередные задачи в различных сферах, которые направлены на достижение национальных целей, поставленных Президентом
России Владимиром Путиным.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
👍9❤6🔥6
✅Очередное заседание по актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости провели члены Общественного совета Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике на котором рассмотрели использование современных инструментов управления территориями, актуальные аспекты кадастрового учета, регистрации прав.
📎Управлением доведена информация о реализации на территории региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных», в том числе исправления реестровых ошибок, проведения комплексных кадастровых работ, рассмотрении обращений граждан.
⚡️Руководитель регионального Росреестра Аминат Батчаева отметила, что федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа НСПД» объединит пространственные данные из множества федеральных и региональных информационных систем, обеспечит доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти.
📌В ходе заседания участники задавали вопросы докладчикам, обменивались точками зрения и обсуждали приоритетные вопросы, касающиеся основных направлений работы Управления.
✅Члены совета отметили результативность всех проводимых Управлением мероприятий.
⚡️«В ходе заседания состоялся конструктивный диалог, который позволил обменяться опытом, найти решения и определить направления дальнейшего взаимодействия»,- отметил Осман Алиев, председатель Общественного совета при Управлении, проректор по научной работе, информатизации и международному сотрудничеству Северо-Кавказской государственной академии.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #НСПД
📎Управлением доведена информация о реализации на территории региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных», в том числе исправления реестровых ошибок, проведения комплексных кадастровых работ, рассмотрении обращений граждан.
⚡️Руководитель регионального Росреестра Аминат Батчаева отметила, что федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа НСПД» объединит пространственные данные из множества федеральных и региональных информационных систем, обеспечит доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти.
📌В ходе заседания участники задавали вопросы докладчикам, обменивались точками зрения и обсуждали приоритетные вопросы, касающиеся основных направлений работы Управления.
✅Члены совета отметили результативность всех проводимых Управлением мероприятий.
⚡️«В ходе заседания состоялся конструктивный диалог, который позволил обменяться опытом, найти решения и определить направления дальнейшего взаимодействия»,- отметил Осман Алиев, председатель Общественного совета при Управлении, проректор по научной работе, информатизации и международному сотрудничеству Северо-Кавказской государственной академии.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #НСПД
👍12❤4🔥4
✅В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в каждом регионе продолжается работа по созданию единой электронной картографической основы страны.
📃Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) – это систематизированная совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации, которая создана в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОПФ) различных масштабов.
✔Покрытие территории Российской Федерации обеспечивается топографическими картами масштабов от 1:50 000 до 1:2 500 000, территории страны с высокой плотностью населения – топографическими картами масштаба 1:25 000 и ортофотопланами масштаба 1:10 000, территории населенных пунктов – ортофотопланами масштаба 1:2000.
❇Целью создания ЕЭКО является формирование единой базы информации о земной поверхности, содержащей данные о всей территории нашей страны в виде цифровых топографических карт (планов) и ЦОПФ во всех информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, которой смогут пользоваться потребители.
⚡«Пространственные данные и актуальные картографические материалы ЕЭКО широко используются в информационных и геоинформационных системах в качестве картографической основы для отображения различной тематической информации в наглядной форме, при проведении кадастровых и землеустроительных работ, при исправлении реестровых ошибок, для проведения анализа и принятия решения по развитию территорий, в том числе территориального планирования и градостроительного зонирования, в целях повышения эффективности и развития бизнеса, для использования в личных целях граждан», - отметила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по КЧР.
📊Обеспеченность территории Карачаево-Черкесской Республики сегодня составляет 40 %.
📌Заказать и получить сведения ЕЭКО можно посредством федерального портала пространственных данных, воспользовавшись личным кабинетом, перейдя по ссылке: https://portal.fppd.cgkipd.ru/main.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
📃Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) – это систематизированная совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации, которая создана в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОПФ) различных масштабов.
✔Покрытие территории Российской Федерации обеспечивается топографическими картами масштабов от 1:50 000 до 1:2 500 000, территории страны с высокой плотностью населения – топографическими картами масштаба 1:25 000 и ортофотопланами масштаба 1:10 000, территории населенных пунктов – ортофотопланами масштаба 1:2000.
❇Целью создания ЕЭКО является формирование единой базы информации о земной поверхности, содержащей данные о всей территории нашей страны в виде цифровых топографических карт (планов) и ЦОПФ во всех информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, которой смогут пользоваться потребители.
⚡«Пространственные данные и актуальные картографические материалы ЕЭКО широко используются в информационных и геоинформационных системах в качестве картографической основы для отображения различной тематической информации в наглядной форме, при проведении кадастровых и землеустроительных работ, при исправлении реестровых ошибок, для проведения анализа и принятия решения по развитию территорий, в том числе территориального планирования и градостроительного зонирования, в целях повышения эффективности и развития бизнеса, для использования в личных целях граждан», - отметила Фатима Бадахова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по КЧР.
📊Обеспеченность территории Карачаево-Черкесской Республики сегодня составляет 40 %.
📌Заказать и получить сведения ЕЭКО можно посредством федерального портала пространственных данных, воспользовавшись личным кабинетом, перейдя по ссылке: https://portal.fppd.cgkipd.ru/main.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
❤9👍9
⚡Уважаемые заявители! Приглашаем вас пройти проводимый Росреестром опрос по оценке качества предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
📌Опрос доступен на портале Госуслуг pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/528236
✅Обращаем внимание, для прохождения опроса необходима авторизация с помощью учетной записи на Госуслугах.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрКЧР
#ОпросРосреестра
📌Опрос доступен на портале Госуслуг pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/528236
✅Обращаем внимание, для прохождения опроса необходима авторизация с помощью учетной записи на Госуслугах.
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрКЧР
#ОпросРосреестра
👍11
⚡️Ребята из Молодежного совета Управления Росреестра по КЧР в День семьи, любви и верности посетили тематическую выставку художественных работ.
✨Экспозиция включает в себя работы (портреты, пейзажи и живопись), раскрывающие темы семейных ценностей, душевной близости и единства с природой.
🇷🇺Мероприятие, организованное в краеведческом музее, стало для молодых специалистов возможностью углубиться в понимание важности семейных уз и их роли в формировании здорового общества.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньСемьиЛюбвиИВерности
✨Экспозиция включает в себя работы (портреты, пейзажи и живопись), раскрывающие темы семейных ценностей, душевной близости и единства с природой.
🇷🇺Мероприятие, организованное в краеведческом музее, стало для молодых специалистов возможностью углубиться в понимание важности семейных уз и их роли в формировании здорового общества.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #ДеньСемьиЛюбвиИВерности
👍13❤5🔥3
✅Автоматизация и цифровизация вошли во все сферы нашей жизни, не обойдя стороной и контрольно-надзорную деятельность. Так на территории Карачаево-Черкесской Республики, для удобства землепользователей, появилась возможность подать заявления на проведение контрольно-надзорных мероприятий, с использованием мобильного приложения «Инспектор».
✔Мобильное приложение «Инспектор» -это специализированное программное обеспечение призвано изменить контрольные процессы, повысить их оперативность и эффективность.
📌Приложение позволяет с мобильных устройств и стационарных компьютеров в дистанционном режиме видеоконференцсвязи осуществлять оценку соблюдения обязательных требований, проводить профилактический визит, консультирование и контрольное (надзорное) мероприятие.
❇Это приложение очень удобное, простое в использовании и позволяет экономить время как для надзорных органов, так и для консультируемых лиц, обеспечивая при этом эффективное проведение мероприятий. Главное условие работы приложения - наличие интернета. Также заявитель должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных и муниципальных услуг. При получении в личном кабинете Госуслуг уведомления о предстоящей проверке -профилактическом визите - гражданину будет предложено пройти проверку дистанционно, используя мобильное приложение. В назначенное время ему нужно будет подключиться в режиме видеоконференцсвязи через данное приложение. По итогам мероприятия в личный кабинет на портале Госуслуги будут направлены его результаты.
❗Скачать приложение, а также ознакомиться с инструкцией для пользователей можно на Портале контрольно-надзорной деятельности по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp.
⚡«Мобильное приложение «Инспектор» – это инновационный инструмент, открывающий новые возможности для взаимодействия государства и граждан в сфере земельного контроля, обеспечивая прозрачность, оперативность и эффективность контрольно-надзорной деятельности", -отметила начальник отдела государственного земельного надзора Айшат Катчиева.
📞В случае возникновения вопросов при подаче заявления можно обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по КЧР по телефону 8 (8782) 25 05 55 добавочный 114.
#Росреестр
#РосреестрКЧР
#РосреестрСКФО
#Инспектор
#новости
✔Мобильное приложение «Инспектор» -это специализированное программное обеспечение призвано изменить контрольные процессы, повысить их оперативность и эффективность.
📌Приложение позволяет с мобильных устройств и стационарных компьютеров в дистанционном режиме видеоконференцсвязи осуществлять оценку соблюдения обязательных требований, проводить профилактический визит, консультирование и контрольное (надзорное) мероприятие.
❇Это приложение очень удобное, простое в использовании и позволяет экономить время как для надзорных органов, так и для консультируемых лиц, обеспечивая при этом эффективное проведение мероприятий. Главное условие работы приложения - наличие интернета. Также заявитель должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных и муниципальных услуг. При получении в личном кабинете Госуслуг уведомления о предстоящей проверке -профилактическом визите - гражданину будет предложено пройти проверку дистанционно, используя мобильное приложение. В назначенное время ему нужно будет подключиться в режиме видеоконференцсвязи через данное приложение. По итогам мероприятия в личный кабинет на портале Госуслуги будут направлены его результаты.
❗Скачать приложение, а также ознакомиться с инструкцией для пользователей можно на Портале контрольно-надзорной деятельности по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp.
⚡«Мобильное приложение «Инспектор» – это инновационный инструмент, открывающий новые возможности для взаимодействия государства и граждан в сфере земельного контроля, обеспечивая прозрачность, оперативность и эффективность контрольно-надзорной деятельности", -отметила начальник отдела государственного земельного надзора Айшат Катчиева.
📞В случае возникновения вопросов при подаче заявления можно обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по КЧР по телефону 8 (8782) 25 05 55 добавочный 114.
#Росреестр
#РосреестрКЧР
#РосреестрСКФО
#Инспектор
#новости
👍13❤6
📋Адрес – самый используемый идентификатор, по которому определяют нахождение объекта недвижимости. По общему правилу, орган местного самоуправления присваивает адрес земельным участкам, зданиям и сооружениям, помещениям и машино-местам.
⚡«В Едином государственном реестре недвижимости содержатся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые позволяют определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи. Одной из дополнительных характеристик является адрес объекта недвижимости. Адрес вносится в ЕГРН при его наличии», – отметил Рашид Алботов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
✅Установленный адрес объекта недвижимости вносят в Федеральную информационную адресную систем (ФИАС).
При этом не присваивают адрес участкам, которые не относятся к землям населённых пунктов и не предназначены для размещения на них объектов капитального строительства, а также линейным сооружениям.
✔Если сведений об объекте недвижимости нет в ФИАС, собственник может обратиться за присвоением адреса своему объекту в орган местного самоуправления.
❗За присвоением адреса необходимо обратиться и при образовании новых объектов, например, при разделе или ином преобразовании принадлежащего собственнику земельного участка, а также в случае постройки на нём здания или строения.
✅После присвоения адреса собственник может подать заявление в Росреестр для изменения сведений в ЕГРН. Прикладывать какие-либо документы к такому заявлению не нужно. Орган регистрации прав самостоятельно проверит информацию ФИАС и внесёт в ЕГРН данные о присвоенном адресе объекта без уплаты государственной пошлины.
#Росреестр
#РосреестрКЧР
#РосреестрСКФО
#новости
⚡«В Едином государственном реестре недвижимости содержатся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые позволяют определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи. Одной из дополнительных характеристик является адрес объекта недвижимости. Адрес вносится в ЕГРН при его наличии», – отметил Рашид Алботов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
✅Установленный адрес объекта недвижимости вносят в Федеральную информационную адресную систем (ФИАС).
При этом не присваивают адрес участкам, которые не относятся к землям населённых пунктов и не предназначены для размещения на них объектов капитального строительства, а также линейным сооружениям.
✔Если сведений об объекте недвижимости нет в ФИАС, собственник может обратиться за присвоением адреса своему объекту в орган местного самоуправления.
❗За присвоением адреса необходимо обратиться и при образовании новых объектов, например, при разделе или ином преобразовании принадлежащего собственнику земельного участка, а также в случае постройки на нём здания или строения.
✅После присвоения адреса собственник может подать заявление в Росреестр для изменения сведений в ЕГРН. Прикладывать какие-либо документы к такому заявлению не нужно. Орган регистрации прав самостоятельно проверит информацию ФИАС и внесёт в ЕГРН данные о присвоенном адресе объекта без уплаты государственной пошлины.
#Росреестр
#РосреестрКЧР
#РосреестрСКФО
#новости
👍9❤3🔥3
✔С 1 марта 2025 года проведение сделок с земельными участками станет невозможным без предварительного межевания, что подчеркивает важность установления точных границ.
📎Одновременно с этим, для объектов индивидуального жилищного строительства введен принцип «построил - оформи», что означает обязательную постановку на кадастровый учет построенных зданий и сооружений перед началом их эксплуатации.
📋Сейчас для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав, в случае, если права отсутствуют, на земельный участок понадобится межевой план, а для объектов капитального строительства, помещений, машино-мест, сооружений или объектов незавершенного строительства – технический план.
🖇Сегодня в России действуют упрощённый порядок – «Дачная амнистия 1.0» и «2.0». Владельцы смогут ими воспользоваться, если земельный участок находится в границах населенного пункта.
⚡«Дачная амнистия» позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, то есть без получения уведомлений о начале и окончании строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур»,- напомнила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Рсореестра по КЧР.
🖇Дачная амнистия 1.0 позволяет гражданам в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для индивидуального жилого строительства; ведения личного подсобного хозяйства, а также на участках предназначенных для ведения крестьянско-фермерских хозяйств.
✅Если права на участок зарегистрированы в ЕГРН, необходимо заказать технический план у кадастрового инженера, и подать соответствующее заявление в МФЦ, уплатив государственную пошлину.
✔Под действие «Дачной амнистии 1.0» также попадают хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани и другие).
❇Дачная амнистия 2.0 применяется в том случае, когда права отсутствуют и на дом, и на земельный участок под ним, а сам дом построен до 14 мая 1998 года.
📎Для оформления необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, похозяйственный учет).
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрКЧР
#новости
📎Одновременно с этим, для объектов индивидуального жилищного строительства введен принцип «построил - оформи», что означает обязательную постановку на кадастровый учет построенных зданий и сооружений перед началом их эксплуатации.
📋Сейчас для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав, в случае, если права отсутствуют, на земельный участок понадобится межевой план, а для объектов капитального строительства, помещений, машино-мест, сооружений или объектов незавершенного строительства – технический план.
🖇Сегодня в России действуют упрощённый порядок – «Дачная амнистия 1.0» и «2.0». Владельцы смогут ими воспользоваться, если земельный участок находится в границах населенного пункта.
⚡«Дачная амнистия» позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, то есть без получения уведомлений о начале и окончании строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур»,- напомнила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Рсореестра по КЧР.
🖇Дачная амнистия 1.0 позволяет гражданам в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для индивидуального жилого строительства; ведения личного подсобного хозяйства, а также на участках предназначенных для ведения крестьянско-фермерских хозяйств.
✅Если права на участок зарегистрированы в ЕГРН, необходимо заказать технический план у кадастрового инженера, и подать соответствующее заявление в МФЦ, уплатив государственную пошлину.
✔Под действие «Дачной амнистии 1.0» также попадают хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани и другие).
❇Дачная амнистия 2.0 применяется в том случае, когда права отсутствуют и на дом, и на земельный участок под ним, а сам дом построен до 14 мая 1998 года.
📎Для оформления необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, похозяйственный учет).
#Росреестр
#РосреестрСКФО
#РосреестрКЧР
#новости
👍5❤2🔥2