🤩 Дайджест ключевых новостей Росреестра. Короткой строкой – о том, чем запомнилась эта неделя:

🤩 Росреестр усиливает комплексную работу по выявлению, учёту и вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории;
🤩 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости;
🤩 Правительство России одобрило наш законопроект, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков;
🤩 Правительство одобрило для внесения в Госдуму законопроект Росреестра, предусматривающий передачу полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО) публично-правовой компании «Роскадастр»;
🤩 Республика Алтай стала 17 регионом, присоединившимся к пилотному проекту по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Соглашение подписали руководитель Росреестра Олег Скуфинский, Глава субъекта Андрей Турчак и генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #Закон #ЕГРН #РеспубликаАлтай #КалькуляторГоспошлины #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наши эксперты разъяснили одну из его ключевых новелл, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

🤩 В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

🤩 О том, как установить границы земельного участка и почему это важно, а также как проверить, внесены ли они в ЕГРН, - расскажем в нашем материале.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

🤩Также исключительно в форме электронных документов предоставляются на государственную регистрацию и договоры участия в долевом строительстве. К тому же закон обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.

🤩 О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр читайте в нашем материале. Кроме того мы разработали методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Правительство России одобрило разработанный Росреестром законопроект, которым поможет расширить перечень случаев для государственной регистрации прав, ограничений прав и обременения объектов недвижимости. Изменения вносятся в ряд статей Гражданского кодекса РФ.

🤩 Одной из ключевых новелл законопроекта является возможность внесения в ЕГРН сведений об установлении, изменении и прекращении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Это планируется осуществлять на основании нотариально заверенного соглашения между участниками долевой собственности.

🤩 «Инициатива направлена на защиту прав и законных интересов участников общей долевой собственности. Это позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества, по которым достигнуто соглашение между участниками, и снизить возможные риски при переходе прав на доли в праве общей собственности. Отмечу, что запись в ЕГРН о наличии установленного порядка владения и пользования общим имуществом будет сохраняться при переходе доли к другому лицу. Это исключит необходимость заключения нового соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также документ предусматривает возможность осуществления госрегистрации в отношении безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества, а также права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу, в качестве обременения недвижимого имущества.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🤩 Суббота – отличный день для дайджеста новостей. Чем запомнилась эта неделя, читайте в нашей подборке:

🤩 Правительство России одобрило законопроект, который поможет расширить перечень случаев для регистрации прав, ограничений прав и обременения объектов недвижимости;
🤩 Росреестр разъяснил новый порядок сделок с земельными участками. В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ;
🤩 С 1 марта 2025 года наше ведомство полностью переходит на электронное взаимодействие с юрлицами. Подготовили методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах;
🤩 Посёлок в Свердловской области официально назвали «Сокол» - распоряжение об этом подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин на основании экспертизы Росреестра;
🤩 Продолжаем уделять особое внимание международной деятельности и развивать сотрудничество с коллегами из дружественных стран - начиная с 2009 года, подписано 22 Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве, а в прошлом году мы провели 116 международных мероприятий.

#МихаилМишустин #Росреестр #Закон #МеждународноеСотрудничество #ГеографическиеНаименования #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.

🤩 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. На основании такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации на основании электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🤩 «Единая биометрическая система позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности. Сочетание этих двух факторов обеспечит высокий уровень безопасности таких сделок и защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью. Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

🤩 Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности.

Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

🤩 Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС.

🤩 Больше подробностей уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

🤩 «Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.

🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Воскресенье – отличный день для дайджеста новостей. Чем запомнилась эта неделя, читайте в нашей подборке:

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе рабочей поездки в Смоленскую область обсудил с губернатором Василием Анохиным реализацию проекта «Полный и точный реестр», вовлечение неиспользуемых объектов недвижимости в экономический оборот и проведение комплексных кадастровых работ на территории региона;
🤩 Росреестр подписал меморандумы о взаимопонимании с Министерством юстиции Республики Куба и Национальным институтом территориального и городского планирования. Кроме того, заключено соглашение между ППК «Роскадастр» и группой компаний «Геокуба»;
🤩 Подведены промежуточные итоги реализации программы «Сельская ипотека». С начала её действия (январь 2020 года) по 1 марта 2025 года Росреестром зарегистрировано 99 410 ипотек;
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков;
🤩 В рамках федерального проекта «Государство для людей» наше ведомство участвует в реализации более 20 жизненных ситуаций в сфере земли и недвижимости. Найти их можно в каталоге;
🤩 Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц. Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Роскадастр #Закон #МеждународноеСотрудничество #Куба #СельскаяИпотека #ГосударствоДляЛюдей @rosreestr_news

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news

🤩 Спешим поделиться с вами важной новостью - Госдума приняла сразу во II и III чтениях законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.

🤩 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🤩 В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.

🤩 Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.

#Росреестр #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Время для дайджеста ключевых новостей. Короткой строкой расскажем о том, чем запомнилась эта неделя:

🤩 Росреестр озвучил промежуточные результаты реализации проекта Национальной системы пространственных данных;
🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о защите электронных сделок с помощью биометрических данных;
🤩 Росреестр подвёл промежуточные итоги работы по наполнению ЕГРН в Приволжском, Уральском и Южном федеральных округах;
🤩 К 2027 году Росреестр планирует завершить работу по внесению в ЕГРН административно-территориальных границ;
🤩 Росреестр принял участие в сессии Группы экспертов ООН по географическим названиям;
🤩 Новой деревне в Калужской области присвоили наименование «Фурсово»;
🤩 Росреестр и «Ростелеком» обсудили вопросы развития импортонезависимой цифровой инфраструктуры для рынка недвижимости.

#Росреестр #Закон #ЕГРН #ГеографическиеНаименования #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.

🤩 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🤩 В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.

🤩 Это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.

#Росреестр #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 В Госдуму внесены поправки ко II чтению законопроекта о порядке изменения видов разрешённого использования земельных участков. Изменения в законопроект, который разработан Росреестром, одобрены Правительством России.

🤩 «Это масштабный законопроект, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые снимут целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешённого использования земельных участков. Предусмотрены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему будет установлен единообразный подход при определении видов разрешённого использования земель», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Глава ведомства подчеркнул, что данное решение позволит устранить административные барьеры для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений, сделает ряд процедур более прозрачными, доступными и понятными, а также будет способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла

🤩 Все подробности уже на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботамВместе @rosreestr_news

🤩 Росреестр рассказал об инструментах решения проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России на круглом столе Комитета по экономической политике Совета Федерации.

🤩 Статс-секретарь - заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий отметил, что решение данного вопроса необходимо начинать с совершенствования законодательства и добавил, что необходимо поддержать законопроект о сокращении сроков пребывания на учёте бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Сейчас он внесён на рассмотрение Госдумы.

🤩 Для котельных, объектов газоснабжения и других подобных объектов срок в один год в качестве бесхозяйного объекта может являться слишком длительным. При этом для коммерческих помещений, жилья и производственных объектов срок пребывания на учёте должен оставаться прежним.

🤩 Участники круглого стола также рассмотрели вопросы обследования технического состояния бесхозяйных систем и объектов, создания реестра таких объектов, их учёта, вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот, а также особенности оформления в муниципальную собственность отдельных видов имущества.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Подводим итоги продуктивной недели. Короткой строкой расскажем о ключевых новостях ведомства:

🤩 По итогам 2024 года все параметры госпрограммы НСПД выполнены на 100%;
🤩 Росреестр на ПМЭФ-2025 представил меры по вовлечению в оборот неиспользуемых земель;
🤩 Правительство России одобрило законопроект Росреестра о внесении в ЕГРН границ сельхозугодий;
🤩 Росреестр рассказал об инструментах решения проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России на круглом столе Комитета по экономической политике Совета Федерации;
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект о предварительной проверке Росреестром техпланов многоквартирных домов;
🤩 Росреестр и Роскосмос намерены развивать сотрудничество по обеспечению данными дистанционного зондирования Земли из космоса;
🤩 С сентября 2024 года с учётом работы по сплошной инвентаризации в воссоединённых регионах в ЕГРН внесены сведения о 3,9 млн объектов недвижимости;
🤩 Росреестр и ППК «Роскадастр» обсудили с группой компаний «Геокуба» поставку геодезического оборудования российского производства на Кубу;
🤩 Самой высокой безымянной горе хребта Харатас в Хакасии присвоено наименование «80 лет Победы»;
🤩 Росреестр и профильное министерство Индонезии договорились подписать меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве.

#ИтогиНедели #Победа80 #Росреестр #Закон #НСПД #МеждународноеСотрудничество #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Правительство одобрило законопроект, который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.

🤩 «Законопроект, который мы разработали совместно с Минсельхозом, направлен на защиту сельхозземель. Это стратегически важный вопрос. Внесение в ЕГРН поможет опубличить сведения о границах сельхозугодий: в реестре недвижимости появится информация, что это земли, подлежащие особой охране, и их можно использовать только в рамках сельхозпроизводства. Данная информация должна будет учитываться при принятии управленческих решений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, а также при предоставлении и использовании земельных участков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 В случае принятия законопроект должен вступить в силу с 1 июля 2026 года. После этого нашим ведомством совместно с Минсельхозом будет обеспечено выполнение всех мероприятий, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о сельхозугодьях.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #ЕГРН #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект, которым предусматривается предварительная проверка Росреестром технических планов объектов капитального строительства до момента их ввода в эксплуатацию и проведения учётно-регистрационных действий.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий рассказал, что бывают ситуации, при которых из-за недоработок в техплане невозможно осуществить кадастровый учёт объекта капитального строительства после его ввода в эксплуатацию. Это влечёт за собой увеличение срока процедуры ввода в гражданский оборот возведённого здания.

🤩 Поэтому предлагается установить возможность проверки технического плана терорганами Росреестра до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию и обращения с заявлением о проведении учётно-регистрационных действий. Это решение поможет снизить количество приостановок.

🤩 Больше подробностей на нашем сайте.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботамВместе @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении государственной кадастровой оценки с использованием Национальной системы пространственных данных.

🤩 Сегодня при проведении оценки бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к ним законодательно не установлены. Также отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, которые были бы доступны и понятны гражданам.

🤩 «Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», - подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 В процесс информационного взаимодействия также будут вовлечены правообладатели объектов недвижимости, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями.

🤩 Подробности на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #КадастроваяОценка #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Время для важной и полезной информации: Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года

🤩 В простой и доступной форме расскажем вам обо всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Дайджест уже на нашем сайте.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news