✨В юбилейный для Росреестра год продолжаем рассказывать о тех, кто обычно остаётся «за кадром».

⚡Сегодня мы хотим познакомить вас с государственным регистратором прав, работающим в Управлении более 15 лет.

⭐Бердиева Асият Аликовна - специалист-эксперт отдела государственной регистрации в электронном виде, регистрации арестов, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН. Свой трудовой путь Асият Аликовна начала в 2007 году, тогда еще Росрегистрацию, сотрудником архива.

🔹В рамках своей работы осуществляла прием и выдачу документов на бумажных носителях, их обработку, учет и обеспечение сохранности в архивохранилищах, в последующем государственный регистратор прав.

🔸На работе Асият Аликовна трудолюбива и ответственна, коммуникабельна и дружелюбна, словом профессионал своего дела.

✨Росреестр объединяет сердца. За годы работы Асият Аликовна встретила свою судьбу в Управлении и создала новою ячейку общества в которой подрастает прекрасная малышка, которая возможно станет будущим регистратором прав и пойдет по стопам своих родителей.

🔹В свободное от работы время Асият Аликовна проводит за вязанием крючком и любит пешие прогулки.

#Росреестр #РсореестрКЧР #лицаРосреестра #15летРосреестру

⚡В Управлении Росреестра по КЧР в рамках Календаря Большого Росреестра прошел 15-ЧАСОВОЙ МАРАФОН КОНСУЛЬТАЦИЙ по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.

❗Всю неделю эксперты Управления отвечали на вопросы в сфере государственной регистрации земли и недвижимости на площадках МФЦ не только города, но и районов республики, консультацию получили все желающие.

✅Вопросы касались порядка выдела земельного участка, в счет принадлежавшей доли из земель сельскохозяйственного назначения, установления границ земельных участков, порядка раздела земельных участков, порядок оформления сделок с использованием средств материнского капитала, с использованием кредитных средств, а также социальных выплат по программе Молодая семья.

💬«В непростой жизненной ситуации важно вовремя получить необходимую юридическую поддержку, тем более, когда речь идет о недвижимом имуществе. Обратная связь помогает повысить не только качество предоставляемых услуг, но и оперативность предоставляемых государственных услуг Росреестра», рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

#Росреестр #РосреестрКЧР #15летРосреестра #консультация

Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

☝🏻Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?
 • вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
 • доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра

✅Сведения о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, отображаются на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru). У жителей региона имеется возможность выбирать земельные участки для вовлечения в жилищное строительство.

💬«На территории Карачаево-Черкесской Республики сформирован «Банк земли» для жилищного строительства на 217 земельных участках и территориях площадью 424 га.», – рассказал и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по КЧР Казби Найманов.

📎На сегодняшний день на территории Карачаево-Черкесской Республики выявлено 78 земельных участка, пригодных под строительство ИЖС, их общая площадь составляет 126 га.
Для строительства многоквартирных домов пригодны 139 участков площадью 298 га.

⚡Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (09:*), и начать поиск.

🔹Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

🔸После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

💬«Земля для стройки» позволит застройщикам и жителям всей страны в удобное время посмотреть и оценить наиболее привлекательные земельные участки для жилищного строительства на территории любого субъекта страны», - добавил заместитель Министра имущественных и земельных отношений КЧР Энвер Керейтов.

#Росреестр #РосреестрКЧР #новости

Росреестр будет разрабатывать цифровые сервисы в соответствии с Кодексом этики в сфере искусственного интеллекта 🤖

Мы одними из первых среди федеральных органов власти поддержали единую систему рекомендаций и правил для создания среды доверенного развития технологий ИИ в России.

👌🏻 Уже сейчас Росреестр тестирует и масштабирует два сервиса с использованием искусственного интеллекта – «Умный кадастр – УМКА», «Цифровой помощник регистратора – ЕВА».

«Их внедрение поможет сократить сроки предоставления услуг, сократить число приостановлений и защитить имущественные права граждан», – рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Подробности на нашем сайте.

✅1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»). Гаражная амнистия даёт возможность стать полноправными владельцами земельного участка и построенного на нем гаража в упрощенном порядке.

💬«С начала действия «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесской Республике зарегистрировано 240 гаража и 243 земельных участка под гаражами», - рассказала руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
Всего по стране с начала действия «гаражной амнистии» зарегистрировано более 138 тысяч объектов.

🔹«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, установленные до 30 декабря 2004 года – до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет об объектах капитального строительства, в том числе о тех, что находятся в гаражно-строительных кооперативах. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, некапитальных строений (ракушки).

🔹Чтобы стать полноправным владельцем гаража, а также земельного участка под ним, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением документа, подтверждающего факт владения гаражом. Законом установлен перечень таких документов.

💬«Закон о «гаражной амнистии» призван помочь в оформлении прав на гаражи и земельные участки, которые до вступления закона в силу не могли этого сделать, кроме как по решению суда. Впереди еще чуть менее четырех лет действия Гаражной амнистии, поэтому мы ожидаем, что собственники продолжат активно регистрировать свои права в течение всего этого времени», - добавила Аминат Батчаева.

#Росреестр #РосреестрКЧР #новости