⚡Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что по старому адресу публичная кадастровая карта (ПКК) больше недоступна, один из важнейших сервисов Росреестра перенесен на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Публичная кадастровая карта остается одним из самых востребованных электронных сервисов ведомства, она доступна всем пользователям портала НСПД без необходимости регистрации и без взимания платы. При этом, тем пользователям, которые авторизовались через систему «Госуслуги», предоставляется более широкий спектр возможностей.
💻Найти «Публичную кадастровую карту» можно на главной странице портала НСПД.
⚡«Объединение сервиса с НСПД расширяет возможности пользователей, и теперь со страницы ресурса граждане сразу смогут перейти к сервисам НСПД или запросить соответствующие сведения в виде выписки из ЕГРН, что стало очередным шагом ведомства в сторону клиентоцентричности» - подчеркнул заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.
🗂Сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые ранее располагались на Публичной кадастровой карте, теперь также перенесены в сервисную часть Единой цифровой платформы НСПД, и трансформированы в полноценные сервисы для граждан и бизнеса.
📎Напомним Единая цифровая платформа «НСПД» реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством РФ в декабре 2021 года.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

✅Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно которой договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. Данное положение вступило в силу 13.01.2025.

❗Договор дарения недвижимости – это безвозмездная сделка по передаче имущества от одного лица в собственность другого. С момента его заключения даритель утрачивает все права на подаренное имущество. Для совершения сделки собственник недвижимости вместе с одаряемым должны обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу.

⚡«Для нотариального удостоверения договора требуется присутствие обеих сторон сделки, что гарантирует прозрачность действий. Нотариус также обеспечит проверку правоспособности сторон, выяснит их истинные намерения и объяснит все правовые последствия, что значительно увеличит защиту имущественных прав дарителя. Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. Это исключает и риски подписания сделки под давлением или в состоянии не позволяющем понимать последствия совершенных действий», - уточнила Кулина Кипкеева, президент Нотариальной палаты КЧР.

🗂Государственная регистрация права, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, осуществляется по заявлению нотариуса и прилагаемых к нему документов, которые представляются в форме электронных документов с использованием Единой информационной системы нотариата, включенной в систему межведомственного электронного взаимодействия, а также электронных сервисов официального сайта Росреестра.

⚡«Данное законодательное нововведение направлено на повышение правовой защищенности граждан и снижение возможных рисков совершения мошеннических действий. Взаимодействие нотариата и Управления осуществляется в электронном формате, что обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами республики. Государственная регистрации по нотариальным сделкам осуществляется в течении 24 часов», - обозначила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

📌Все договоры дарения, заключенные и поступившие на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

📞30 января 2025 года с 9 до 13 часов в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике состоится «горячая линия» по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, по телефону 8 (8782) 25 05 55 (доб. 111).

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО #горячаялиния

🇷🇺Наш долг - помогать тем, кто служит и защищает нашу страну!

⚡️Ребята из Молодежного совета Управления Росреестра по КЧР приобрели и передали в Региональное отделение Народного фронта для нужд наших бойцов продукты питания.

📎Уже на этой неделе посылка будет доставлена в зону проведения Специальной военной операции.

✅Мы продолжим оказывать посильную помощь и поддержку нашим бойцам, выполняющим боевую задачу.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #Народныйфронт

✅С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и застройщиками.

❗Заявления о регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к нему документы должны представляться застройщиком в Росреестр исключительно в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.

🌐Заявления и соответствующие документы можно подать через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра или другие электронные площадки.

❗Закон обязал застройщиков самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства.

✅Документы должны быть направлены в срок не позднее, чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры и только в электронной форме.

📋После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

⚡«Новый закон значительно упрощает для граждан процесс приобретения квартиры в новостройке, сокращает сроки оформления недвижимости. Прямо в офисе банка или у застройщика клиент может получить готовый результат или возможность совершить сделку удаленно в любое время. После завершения государственной регистрации прав застройщику будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности участника долевого строительства на объект», – отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде, регистрации арестов, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по КЧР.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

🌐ЭПКР (https://epkr.rosreestr.ru) позволяет оперативно и удобно подавать заявки на подготовку межевых, технических планов или актов обследования. В сервисе можно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор в режиме онлайн. Для граждан и юридических лиц пользование платформой полностью бесплатно.

⚡«Онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ» призван обеспечивать удобное и эффективное взаимодействие между заказчиком кадастровых работ и их исполнителем. С его помощью можно оперативно сформировать заказ на выполнение кадастровых работ, при этом сэкономив свое время», – отметил Аслан Боташев, заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР.
Воспользоваться платформой можно через личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru, с помощью Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

✅Авторизация осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). Обращаем внимание, если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически.

❗Для формирования заказа физическому лицу достаточно выбрать пункт «Создать заказ» и заполнить таблицу, внеся следующие данные: вид объекта, кадастровый номер, адрес или описание местоположения объекта, его площадь и др. Впоследствии можно проверить отклики на заказ, а также его статус в одноименном столбце.

✅В рамках работы платформы предусмотрен специальный чат. С его помощью можно получить ответы на интересующие вопросы, обмениваться текстовыми сообщениями и файлами, не превышающими 500 Мб. Данная функция позволяет предварительно согласовать необходимые документы, получать дополнения к исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т.д.).

‼Напоминаем, что более подробно ознакомиться с функциональными особенностями платформы можно на официальном сайте Росреестра посредством документа «Руководство пользователя ЭПКР».

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости