✅Информация о принадлежащих правообладателям объектах недвижимости отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг.

🌐Сведения об объектах размещаются во вкладке «Профиль» Госуслуг → Документы и данные → Недвижимость.

📋Если информация об объектах отсутствует, необходимо в первую очередь проверить внесены ли сведения о регистрации права в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

📎Получить информацию о наличии или отсутствии зарегистрированных прав можно на портале Госуслуг бесплатно в разделе «Земля Дом» либо на официальном сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

📊При отсутствии регистрации сведения об объекте недвижимости не будут отображены в личном кабинете. Для оформления прав (в том числе ранее возникших прав) необходимо подать заявление, указав СНИЛС, и приложив правоустанавливающий документ, любым удобным способом: лично – в офис МФЦ, в электронном виде – через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра.

📌Также необходимо проверить совпадают ли персональные данные в профиле учетной записи на портале Госуслуг с данными, указанными в записи о праве. При несовпадении сведений (например, отсутствие СНИЛС в ЕГРН, смена фамилии) следует проинформировать Росреестр любым удобным способом (например, через Платформу обратной связи) для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении правообладателя.

❗При направлении обращения связанных с отсутствием объектов недвижимости или некорректным их описанием посредством Платформы обратной связи на портале Госуслуг орган регистрации прав самостоятельно осуществляет актуализацию сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

⚡«Таким образом, в течение 3 рабочих дней с момента поступления указанного сообщения в ПОС орган регистрации прав, при условии получения данных из соответствующих источников, самостоятельно осуществляет актуализацию сведений о СНИЛС и документе, удостоверяющем личность, путем внесения изменений в записи ЕГРН», - рассказала Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО

⚡️Общественный совет при Управлении Росреестра по КЧР провел очередное заседание. Участники заседания рассмотрели и обсудили актуальные вопросы оказания услуг Росреестра в электронном виде на территории Карачаево-Черкесии.

🌐Неотъемлемой частью социально-экономического развития является изучение и обзор доступных для каждого гражданина способов перехода на «электронные рельсы». Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Роман Неманов представил членам Общественного совета доклад о текущей работе по предоставлению услуг Росреестра в электронном виде.

✅Участники также обсудили функциональные возможности электронного сервиса «Личный кабинет» на портале Росреестра. Этот сервис предоставляет правообладателям доступ к широкому спектру услуг и ресурсов ведомства, включая электронные услуги, такие как государственный кадастровый учет и регистрация прав, а также и другие услуги.

⚡️«Очередное заседание Общественного совета прошло продуктивно. Затронуты были важные вопросы деятельности ведомства по предоставлению услуг Росреестра в электронном виде. Сегодня услуги Росреестра проще и удобнее получать с помощью электронных сервисов, - добавил Председатель Общественного совета при Управлении Осман Алиев



#Росреестр #РосреестрКЧР #Общественныйсовет

📋Согласование местоположения границ земельных участков — это важный и необходимый этап в процессе проведения кадастровых работ. Как показывает практика, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.

📎Только те земельные участки, границы которых официально согласованы, подлежат государственному кадастровому учету. Эта касается участков, границы которых должны быть согласованы с лицами, обладающими смежными земельными участками. К ним отнесены собственники, а также лица, обладающие ими на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при условии, что соответствующий договор аренды заключен на срок более пяти лет.

❗Согласование границ может проводиться различными способами: кадастровый инженер вправе организовать собрание заинтересованных лиц или согласовать границы в индивидуальном порядке с каждым заинтересованным лицом. Во время этой процедуры кадастровый инженер обязан удостовериться в полномочиях всех участников, обеспечить им доступ к проекту межевого плана и предоставить необходимые разъяснения относительно его содержания.

📌Для успешного завершения процедуры заинтересованные лица должны предоставить кадастровому инженеру несколько документов. К ним относятся удостоверения личности, подтверждающие полномочия представителей документы, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки, если такая информация отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости.

⚡«Согласование местоположения границ земельных участков является важнейшим этапом выполнения кадастровых работ, который полностью возложен на кадастрового инженера и призван предотвратить возникновение земельных споров между соседями. Правильное и своевременное согласование границ земельных участков играет ключевую роль в обеспечении правовой безопасности и предотвращении конфликтов между собственниками смежных участков», - подчеркнула Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО

🌐Электронный услуги стали неотъемлемой частью современной жизни, которые упрощают процесс взаимодействия граждан и государственных органов. Электронные сервисы экономят самый главный ресурс современного человека – время.

📌Пользователями электронных услуг Росреестра являются, прежде всего, региональные власти, органы местного самоуправления, нотариусы, крупные банки, застройщики, кадастровые инженеры, физические лица.

📊Количество заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в электронном виде в Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике, по итогам 10 месяцев текущего года составило почти 40 тыс., заявлений.

📊В октябре средний фактический срок государственной регистрации прав в электронном виде составлял 0,8 дня, государственного кадастрового учета – 0,5 дня.

⚡«Все государственные услуги Росреестра можно получить в электронном виде, в том числе и на портала Госуслуг. Возможность получения электронных услуг способствует повышению доступности государственных услуг Росреестра, безопасности сделок, а также дальнейшему развитию процесса цифровой трансформации Росреестра в интересах заявителей», отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра КЧР.

📞Проконсультироваться по вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде можно по телефону Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике 8 (8782)25 05 55 доб. 119.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО

✅Ранее учтёнными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года. С вступление в силу 29 июня 2021 года Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ районные администрации наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

❗В настоящее время районные администрации могут при помощи своих архивных данных и соответствующих запросов в другие уполномоченные ведомства не только выявлять владельцев ранее учтённой недвижимости и направлять сведения о них в Росреестр для внесения в ЕГРН, но и по их поручению подавать заявления на учётно-регистрационные действия в отношении их объектов (в случаях, установленных действующим законодательством).

📌Выявив правообладателя, администрация направляет ему соответствующий проект решения.
Если вы получили проект решения о выявлении вас как правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, сделайте следующее:
📎 проверьте информацию о правообладателе;
📎 если не согласны, отправьте возражения в течение 30 дней (если возражения не были отправлены, решение примут без вашего участия);
📎 если согласны с информацией, подайте заявление о государственной регистрации прав удобным для вас способом (в любом офисе МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru.

📃Для подачи заявления вам понадобятся документ удостоверяющий личность (паспорт) и документ, подтверждающий возникновение имущественного права (например, договор купли-продажи или дарения).

📋Если объект не поставлен на кадастровый учёт, Росреестр проведёт две процедуры одновременно. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не взимается.

⚡«Управление Росреестра по КЧР рекомендует внести сведения в ЕГРН. Наличие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов», - рассказал Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО #новости

⚡Почти две тысячи объектов оформили жители Карачаево-Черкесии с начала действия «гаражной амнистии». 1 сентября исполнилось ровно три года с вступления в силу закона 79-ФЗ, благодаря которому многие граждане смогли оформить свою гаражную недвижимость без судов и административных барьеров.

⚡«Так за три года в рамках «гаражной амнистии» жители республики поставили на государственный кадастровый учет и зарегистрировали свои права на более 900 гаражей и более 950 земельных участков под гаражами», отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

✅Напомним, под амнистию попадают построенные до 2004 года капитальные гаражи (не «ракушки»), возведенные на фундаменте и права, на которые своевременно не были зарегистрированы.

📋Подавать документы на оформление гаражных боксов и земельных участков под ними необходимо в администрацию того населенного пункта, на территории которого возведен гараж.

❗Упрощенный порядок регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними - «гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.

📌Для получения консультации жители региона могут обратиться по телефону Управления Росреестра по КЧР 8 (8782) 25 05 55 доб. 119.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО #новости