⚡️Росреестр Карачаево-Черкесии выполнил срочную заявку бойцов!

✅В Народный фронт от наших защитников поступил запрос на приобретение наборов инструментов. На просьбу ребят тут же откликнулось наше управление, закупившее необходимые вещи - они уже направлены в зону СВО.

📌Каждый из нас может приблизить победу!

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

📊Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в 2024 году на государственный кадастровый учет поставлено 6 многоквартирных домов.

✅Управление оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении многоквартирных жилых домов, что способствует комфортному развитию жилого фонда для граждан республики.

⚡«Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирных домов – задача особой социальной значимости. Только после этой процедуры дольщики могут начинать оформление своих прав на новые квартиры и помещения», - отметил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

📌Многоквартирный дом, как правило, новостройку, точно так же, как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости. Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получиться оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.

📎Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

❗Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков.

⚡«Согласно действующему законодательству, установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

📎Согласование местоположения границ земельных участков требуется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка - объекта кадастровых работ либо земельных участков, смежных с ним. Проведение процедуры согласования местоположения границ земельных участков, а также составление акта согласования местоположения границ земельных участков является обязанностью исполнителя кадастровых работ - кадастрового инженера. Она установлена Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Заинтересованное лицо вправе потребовать от кадастрового инженера согласования местоположения границ с их установлением на местности. И этим не стоит пренебрегать.

📌Местоположение границ считается согласованным заинтересованным лицом – правообладателем смежного земельного участка при наличии в Акте согласования его личной подписи (или его представителя).

📋При отсутствии в Акте согласования личной подписи правообладателя смежного земельного участка, местоположение границ считается согласованным, если он извещен о проведении собрания о согласовании местоположения границ в порядке, установленном положениями статьи 39 Закона о кадастре, и им либо его представителем не представлены возражения кадастровому инженеру о местоположении границ земельного участка в письменной форме с их обоснованием.

❗Передача полномочий по проведению процедуры согласования местоположения границ земельных участков заказчику кадастровых работ противоречит положениям Закона о кадастре.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

⚡️12 июня – День России! В преддверии праздника коллектив Управления Росреестра по КЧР присоединился ко Всероссийской акции «Окна России».

✅Украшение окон в честь приближающегося праздника символизирует единство всего многонационального народа, проявление гражданской позиции, патриотизма, любви к Родине. 🇷🇺🇷🇺🇷🇺

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #ОкнаРоссии #Россия