✅Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.

📎Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

⚡«Наличие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом», - отметила руководитель Управления Аминат Батчаева.

❗В 2023 году вступили в силу положения 397-го Федерального закона, которым был расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению.

📌Действие закона теперь распространяется:
- на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года;
- на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса;
- на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 г., но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав.

📎Претерпели изменения и административные процедуры, в частности с 45 до 30 дней сокращен срок принятия решения о выявлении правообладателя. Установлена возможность досрочного принятия такого решения при наличии согласия выявленного лица.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

❗Уважаемые заявители!

✅Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации предлагает пройти опрос на тему: «Оценка удовлетворенности услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».

🌐Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»», опрос: «Оценка удовлетворенности услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав».

📎К опросу также можно перейти по QR – коду или по ссылке: К опросу также можно перейти по QR – коду или по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/422578/?utm_source=widget&utm_medium=federal&utm_campaign=pos.gosuslugi.ru

⚡Платформа обратной связи на портале Госуслуг, предназначена для быстрого решения актуальных проблем граждан и получение объективной информации об их проблемах.

⚡Ваше мнение очень важно для нас!

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #опрос

☎5 апреля 2024 года с 9 до 13 часов в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике состоится «горячая линия» по вопросам:
- государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, по телефону 8 (8782) 25 05 55 (доб. 150);
- контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций, по телефону 8 (8782) 25 05 55 доб. 114.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #горячаялиния

⚡1 апреля 2024 года в силу вступили поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости». 19 декабря 2023 года был принят закон, изменяющий порядок перепланировки помещений в многоквартирном доме. Изменились также правила перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, если при этом требуется его переустройство или перепланировка.

✅Новые правила распространяются на работы, которые завершены после 1 апреля 2024 года и проводились в соответствии с решением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо решением о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме, принятыми до этой даты.

📌«Перепланировка или переводы недвижимости в другой статус будут считаться узаконенными только после того, как Росреестр внесет изменения о площади объекта в реестр недвижимости. Сведения о внесенных в ЕГРН изменениях по общему правилу будут отображены в выписке», - пояснил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР Тамара Казбекова.

Подробнее читайте на сайте: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/524kchrpereplanirovka-novye-pravila-/


#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

❗Уважаемые заявители!

📎Предлагаем вам оценить работу нашего ведомства и пройти «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре во 2 квартале 2024 года».

📌Голосование займет несколько минут. Для этого можно выбрать удобный для вас способ:

📎Перейти по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/ ) на официальном сайте Росреестра (раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»).

📎Перейти на платформу обратной связи через Госуслуги
(https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/42333… )

📎Либо пройти по QR – коду.

✅ Платформа обратной связи на портале Госуслуг, предназначена для быстрого решения актуальных проблем граждан и получение объективной информации об их проблемах.

⚡ Ваше мнение очень важно для нас!

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #опрос

⚡Управление Росреестра по КЧР напоминает, что невостребованными считаются документы, подготовленные по результатам оказания государственных услуг по кадастровому учету объекта недвижимости и (или) регистрации прав на него, которые своевременно не получил заявитель.

❗«После завершения процедуры учета и регистрации права собственности выдача подтверждающих документов осуществляется в том же офисе МФЦ, куда был подан основной пакет документов. Готовые документы хранятся в офисе Многофункционального центра не более 45 календарных дней. Если в течении этого времени заявитель по каким-то причинам не смог явиться за ними, документы отправляются в архив филиала ППК «Роскадастр» по КЧР для хранения», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР Тамара Казбекова.

📎Итак, получить невостребованные документы из архива можно по месту их хранения в архиве филиала ППК «Роскадастр» по КЧР по адресу: г. Черкесск, ул. Красноармейская, 43. Для этого необходимо заполнить заявление о возврате и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если заявление подает представитель собственника, потребуется официальная доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия.

❗«Согласно Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими, невостребованные документы хранятся в течение 10 лет с момента осуществления учетных и (или) регистрационных действий», - отметила начальник отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по КЧР Зульфия Блимготова.

✅Если отсутствует возможность обратиться в офис филиала по месту хранения невостребованных документов, можно бесплатно обратиться в любой филиал ППК «Роскадастр» и запросить документы экстерриториально. При поступлении запрашиваемых документов в данный филиал, заявитель получит уведомление. С момента поступления такие документы хранятся в течение 30 суток, после чего возвращаются в филиал по месту хранения. Также возможно заказать курьерскую доставку забытых документов.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

В стране успешно реализуется государственная программа Росреестра «Национальная система пространственных данных». Это неотъемлемая часть и важнейший инструмент пространственного развития. Причем он полезен как для бизнеса, так и для граждан

Один из примеров - проект «Земля для стройки». Он позволяет выявить земельные участки, которые можно использовать для жилищного строительства. Инвесторы и граждане могут выбрать территорию и построить на ней многоквартирный или частный дом. Это значит, что еще больше людей смогут улучшить свои жилищные условия.

По проекту «Земля для стройки» уже выявлено 165 000 га для жилищного строительства. С начала этого года земельный банк пополнился территориями площадью более 7 000 га.

Это очень важный проект. Хочу сказать большое спасибо команде Росреестра и руководителю ведомства Олегу Скуфинскому за проводимую работу!